项目概况

(略) (略) (略) 物业服务项目采购项目的潜在供应 (略) (略) 获取采购文件，并于2025-02-19 10:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：**-XM001

项目名称： (略) (略) (略) 物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：350 万元（人民币）

最高限价：350 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：2025年3月1日至2026年2月28日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

3.本项目的特定资格要求：

本项目属于政府购买服务；公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

三、获取采购文件

时间：2025-02-09至2025-02-14， ，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略)

方式：

供应商使用CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电子版竞争性磋商文件。（http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home）

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-02-19 10:00（北京时间）

地点：采用远程电子开标方式开启，供应商使用CA认证证书或电子营业执 (略) (略) ，自行对电子响应文件进行解密，不接受纸质文件，无须供应商到达现场。

五、开启

时间：2025-02-19 10:00（北京时间）

地点：采用远程电子开标方式开启，供应商使用CA认证证书或电子营业执 (略) (略) ，自行对电子响应文件进行解密，不接受纸质文件，无须供应商到达现场。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号文）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号文）。《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）及其它相关法律法规。

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认 (略) 政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册（ (略) 下载相关手册），办理 CA 数字证书或 电子营业执照、 (略) (略) 注册绑定，并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-*

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-*

2.1办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应 (略) (略) 查阅 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场主体 CA 办理操作流程指引 ” / “ 电子营业执照使用指南 ”，按照程序要求办理。

2.2 注册

供应 (略) (略) “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场主体注册入库操作流程指引 ”进行自助注册绑定。

2.3 驱动、客户端下载

供应 (略) (略) “用户指南 ”— “工具下载 ”— “招标采购系统文件驱动安装包 ”下载相关驱动。

供应 (略) (略) “用户指南 ”— “工具下载 ”— “投标文件编制工具 ”下载相关客户端。

2.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电 子竞争性磋商文件。供应商如计划参与多个采购包的响应，应 (略) (略) 后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包 ，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按 采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

2.5 编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6 提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时 (略) (略) 提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保 (略) 的连接畅通。

2.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) 解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 新桥大街45号　　　　　　　　

联系方式：张警官,010-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) (略) 住建委二层　　　　　　　　　　　　

联系方式：林尚蓉、任红兵，010-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：林尚蓉、任红兵

电　话：　　010-*

项目概况

(略) (略) (略) 物业服务项目采购项目的潜在供应 (略) (略) 获取采购文件，并于2025-02-19 10:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：**-XM001

项目名称： (略) (略) (略) 物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：350 万元（人民币）

最高限价：350 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：2025年3月1日至2026年2月28日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

3.本项目的特定资格要求：

本项目属于政府购买服务；公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

三、获取采购文件

时间：2025-02-09至2025-02-14， ，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略)

方式：

供应商使用CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电子版竞争性磋商文件。（http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home）

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-02-19 10:00（北京时间）

地点：采用远程电子开标方式开启，供应商使用CA认证证书或电子营业执 (略) (略) ，自行对电子响应文件进行解密，不接受纸质文件，无须供应商到达现场。

五、开启

时间：2025-02-19 10:00（北京时间）

地点：采用远程电子开标方式开启，供应商使用CA认证证书或电子营业执 (略) (略) ，自行对电子响应文件进行解密，不接受纸质文件，无须供应商到达现场。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号文）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号文）。《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）及其它相关法律法规。

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认 (略) 政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册（ (略) 下载相关手册），办理 CA 数字证书或 电子营业执照、 (略) (略) 注册绑定，并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-*

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-*

2.1办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应 (略) (略) 查阅 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场主体 CA 办理操作流程指引 ” / “ 电子营业执照使用指南 ”，按照程序要求办理。

2.2 注册

供应 (略) (略) “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场主体注册入库操作流程指引 ”进行自助注册绑定。

2.3 驱动、客户端下载

供应 (略) (略) “用户指南 ”— “工具下载 ”— “招标采购系统文件驱动安装包 ”下载相关驱动。

供应 (略) (略) “用户指南 ”— “工具下载 ”— “投标文件编制工具 ”下载相关客户端。

2.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电 子竞争性磋商文件。供应商如计划参与多个采购包的响应，应 (略) (略) 后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包 ，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按 采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

2.5 编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6 提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时 (略) (略) 提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保 (略) 的连接畅通。

2.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) 解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 新桥大街45号　　　　　　　　

联系方式：张警官,010-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) (略) 住建委二层　　　　　　　　　　　　

联系方式：林尚蓉、任红兵，010-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：林尚蓉、任红兵

电　话：　　010-*