杞县文化广 (略) 城市书房租赁项目

竞争性谈判公告

1.谈判条件

(略) 受杞县文化广 (略) 委托，就杞县文化广 (略) 城市书房租赁项目进行竞争性谈判，欢迎符合相关条件的潜在承租人参与谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目名称：杞县文化广 (略) 城市书房租赁项目；

2.2项目编号：YHZB-(略)；

2.3项目概况：位于杞县县城境 (略) 书房，现招募承租人；

2.4谈判范围：杞县文化广 (略) (略) 书房的经营使用权；

2.5租赁期限：A包1年，B包3年；

2.6标段划分：

2.7租赁底价：承租人报价不得低于租赁底价，其中B 包租赁费每年递增10%；

2.8租赁用途：书房内书籍由(略)方上架，承诺将书房用于阅读、学习等合法、合规的用途，书房内不少于100㎡用于阅读空间，剩余面积可作为经营空间，可出售茶水、书籍、文化用品等，但不允许明火经营，不得用于居住或其他非法活动，否则招租方有权无条件收回使用权。

3.承租人资格要求

3.1资格要求：承租人应具有独立法人资格，且具有有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具备相应的承租能力；

3.2财务要求：承租人须提供2023年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告，成立不足一年须出具银行资信证明；

3.3业绩要求：承租人2022年1月1日以来具有房屋租赁管理业绩（以合同签订时间为准，须提供合同）；

3.4信誉要求：

（1）承租人应提供通过“信用中国”网站（http://**.cn）或“中国执行 (略) ”网站（http://**.cn/shixin/）渠道查询相关主体（含单位、企业法定代表人）失信行为。

①单位失信查询， (略) 径：登录 (略) -点击信用服务-点击失信被执行人跳转至中国执行 (略) 或直接打开中国执行 (略) 点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中输入承租人名称-身份证号码/组织机构代码中输入组织机构代码-输入验证码后查询；

②法定代表人失信查询， (略) 径：登录 (略) -点击信用服务-点击失信被执行人跳转至中国执行 (略) 或直接打开中国执行 (略) 点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中相应输入法定代表人姓名-身份证号码/组织机构代码中相应输入法定代表人身份证号码-输入验证码后查询；

以上查询结果 (略) 页截图，截图须显示查询时间，查询时间自竞争性谈判公告发布日期之后，若弄虚作假一经核实取消谈判（成交）资格，经查询若上述查询对象任意一个存在失信记录的，其谈判按 (略) 理；

（2）承租人须出具2022年1月1日以来企业、法定代表人无行贿犯罪的承诺书（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖承租人企业印章）。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一项目谈判（提供“国家企业信用信息公示系统”中加盖承租人企业 (略) 页截图（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息），查询时间为竞争性谈判公告发布日期之后）；

3.6本项目不接受联合体谈判。

3.7本项目采用资格后审，承租人应对资料的真实性、合规性负责。谈判小组对承租人的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的谈判将被否决。

注： (略) 页截图查询时间均为发布竞争性谈判公告日期及之后，截图须显示查询时间，在下载打印查询页时光 (略) 页任 (略) 右键点击选择打印，电脑会自动生成打印日期，如不显示可尝试更换浏览器。

4.竞争性谈判文件获取：

4.1凡符合“3.承租人资格要求”且有意参加本项目谈判者，请于2025年02月10日至2025年02月14日，每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至18:00时（北京时间，下同）， (略) 万达广场商住楼3号楼1012室获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件售价：300元/份，逾期不售，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及开启时间：2025年02月17日10时00分。

5.2响应文件递交地点：杞县文化广 (略) 6楼会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租方不予受理。

6.发布媒介

本竞争性谈判公告同时在《中国 (略) 》、《》网站上发布。

7.联系方式

招租方：杞县文化广 (略)

地 址： (略) 杞县金城街道段

联系人：王涛

联系电话：(略)

代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层

联系人： 张贵峰

电 话：(略)

杞县文化广 (略) 城市书房租赁项目

竞争性谈判公告

1.谈判条件

(略) 受杞县文化广 (略) 委托，就杞县文化广 (略) 城市书房租赁项目进行竞争性谈判，欢迎符合相关条件的潜在承租人参与谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目名称：杞县文化广 (略) 城市书房租赁项目；

2.2项目编号：YHZB-(略)；

2.3项目概况：位于杞县县城境 (略) 书房，现招募承租人；

2.4谈判范围：杞县文化广 (略) (略) 书房的经营使用权；

2.5租赁期限：A包1年，B包3年；

2.6标段划分：

2.7租赁底价：承租人报价不得低于租赁底价，其中B 包租赁费每年递增10%；

2.8租赁用途：书房内书籍由(略)方上架，承诺将书房用于阅读、学习等合法、合规的用途，书房内不少于100㎡用于阅读空间，剩余面积可作为经营空间，可出售茶水、书籍、文化用品等，但不允许明火经营，不得用于居住或其他非法活动，否则招租方有权无条件收回使用权。

3.承租人资格要求

3.1资格要求：承租人应具有独立法人资格，且具有有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具备相应的承租能力；

3.2财务要求：承租人须提供2023年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告，成立不足一年须出具银行资信证明；

3.3业绩要求：承租人2022年1月1日以来具有房屋租赁管理业绩（以合同签订时间为准，须提供合同）；

3.4信誉要求：

（1）承租人应提供通过“信用中国”网站（http://**.cn）或“中国执行 (略) ”网站（http://**.cn/shixin/）渠道查询相关主体（含单位、企业法定代表人）失信行为。

①单位失信查询， (略) 径：登录 (略) -点击信用服务-点击失信被执行人跳转至中国执行 (略) 或直接打开中国执行 (略) 点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中输入承租人名称-身份证号码/组织机构代码中输入组织机构代码-输入验证码后查询；

②法定代表人失信查询， (略) 径：登录 (略) -点击信用服务-点击失信被执行人跳转至中国执行 (略) 或直接打开中国执行 (略) 点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中相应输入法定代表人姓名-身份证号码/组织机构代码中相应输入法定代表人身份证号码-输入验证码后查询；

以上查询结果 (略) 页截图，截图须显示查询时间，查询时间自竞争性谈判公告发布日期之后，若弄虚作假一经核实取消谈判（成交）资格，经查询若上述查询对象任意一个存在失信记录的，其谈判按 (略) 理；

（2）承租人须出具2022年1月1日以来企业、法定代表人无行贿犯罪的承诺书（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖承租人企业印章）。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一项目谈判（提供“国家企业信用信息公示系统”中加盖承租人企业 (略) 页截图（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息），查询时间为竞争性谈判公告发布日期之后）；

3.6本项目不接受联合体谈判。

3.7本项目采用资格后审，承租人应对资料的真实性、合规性负责。谈判小组对承租人的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的谈判将被否决。

注： (略) 页截图查询时间均为发布竞争性谈判公告日期及之后，截图须显示查询时间，在下载打印查询页时光 (略) 页任 (略) 右键点击选择打印，电脑会自动生成打印日期，如不显示可尝试更换浏览器。

4.竞争性谈判文件获取：

4.1凡符合“3.承租人资格要求”且有意参加本项目谈判者，请于2025年02月10日至2025年02月14日，每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至18:00时（北京时间，下同）， (略) 万达广场商住楼3号楼1012室获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件售价：300元/份，逾期不售，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及开启时间：2025年02月17日10时00分。

5.2响应文件递交地点：杞县文化广 (略) 6楼会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租方不予受理。

6.发布媒介

本竞争性谈判公告同时在《中国 (略) 》、《》网站上发布。

7.联系方式

招租方：杞县文化广 (略)

地 址： (略) 杞县金城街道段

联系人：王涛

联系电话：(略)

代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层

联系人： 张贵峰

电 话：(略)