采购内容：1.院区综合维修（10人） 楼房面积约16.*平方米，主要包括：楼房的日常维修、养护和管理。 2.院区绿化（5人） 绿化面积*平方米，院区公共绿地、绿化带及乔灌木的养护（修剪、浇水、施肥、病虫害防治）。春、 (略) 区综合治理。 3.招待所保洁（3人） 招待所建筑面积1150平方米，设计规划客房：26间，其中标间22间，单间2间，套间2间。可保障48人同时入住。物品及设备卫生服务标准：保持物品及设备表面平整、光亮、无异味、无损坏、无抹痕，摆放整齐有序。 4.安保（6人） (略) (略) 区出入 (略) (略) 出入出共2个， (略) (略) 出入口需要的3人安保人员依据我部工程建设进度视情安排。安保人员 (略) 区1个次要出入口（ (略) 出入口）的所有外来人员、车辆进行检查、盘查和引导； (略) 门附近可疑人员进行盘查、对闲散人员进行清离、对影响部队形象行为进行劝阻，对乱停乱放车辆进行驱离或督促按位停放、对发现的任何隐患苗头及时报告；严禁无 (略) 区。 5.垃圾（泔水）清运工（7人） (略) 区内产生的生活垃圾和厨余垃圾 (略) 区内指定垃圾中转站。

采购数量：1项

主要功能或目标：1.楼房的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道等。 2.共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明、灭火器。院区重要设施设备专业维修与保养，重要供配电设施设备包括：变压器、备用发电机；重要暖通空调设施设备包括：锅炉、燃气调压（箱）、中央空调类风机、空气源热泵等；其他重要设备包括：电梯。 3.附属建筑物、构筑物的日常维修、清洗、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、水泵房、配电间、换热站、隔油池。 4.院区消防管理，包 (略) 域消防设施的维护、消防系统正常运行保养、消防通道管理等。 5.院区绿化养护管理和公共秩序维护（门岗保安值守）。 6.公用楼房的专有部位日常维修，由我方提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮。专有部位主要包括：分配的公寓住房。 7.公寓住房户内专有部位标配的设施设备日常维修，属于自然损坏情形的，我方提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮；属于非自然损坏或自行添置的设施设备，由住户提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮。 8. (略) 内巡查一遍，检查维修问题并登记；接到报修，水、电急修15分钟内，其它报修30分钟内到达现场；一般故障立即修复，较大故障当日修复，复杂故障3日内修复。 9.物业负责修缮的项目人工费用中，*方不再单独支付。 10.应急支援保障， (略) 区内大型活动供电、消防等临时保障，应急水电支援保障、环境清洁保障等。应急支援保障由物业负责人工费用，我方承担材料费用。

需满足的要求：我部位于新疆维吾 (略) (略) (略) (略) 246号，占地面积约*平方米，绿化面积*平方米，楼房面积约16.*平方米，建筑67栋，保障人数约6000人。按服务内容 (略) 区 (略) 区绿化、保洁、安保、垃圾清运共2类，拟设置9个工种, 共需招聘32人:其中项目经理1人（具备物业行业项目经理职业资格证书）、工程维修主管兼维修工1人（具备特种作业操作证，可进行高压电工作业）、电工兼维修工1人（具备特种作业操作证，可进行低压电工作业），设施维修工5人（具备中级及以上焊工职业资格证书的焊工1名，具有长期熟练维修水电暖设备经验的维修工4名）、消防安全员兼维修工3人（具备消防设施操作员证书最少1名）、绿化工5人（具备初级以上园林绿化工证书最少2名，工作周期为9个月，2025年3月至11月）、保洁工3人、垃圾（泔水）清运工7人、保安6人（先期招录3人负 (略) 点位安保工作（3人24小时轮岗值守），服务期限12个月。后期视情招录3人 (略) 点位（该点位正在建设中，预计25年6月份完工交付）安保工作（3人24小时轮岗值守），服务期限暂定6个月）。需求人数我部可根据现实情况进行调整，每月按实际出勤打卡天数情况进行结算，我部只需招聘劳务，所有维修材料费用均有我部采购。

采购内容：1.院区综合维修（10人） 楼房面积约16.*平方米，主要包括：楼房的日常维修、养护和管理。 2.院区绿化（5人） 绿化面积*平方米，院区公共绿地、绿化带及乔灌木的养护（修剪、浇水、施肥、病虫害防治）。春、 (略) 区综合治理。 3.招待所保洁（3人） 招待所建筑面积1150平方米，设计规划客房：26间，其中标间22间，单间2间，套间2间。可保障48人同时入住。物品及设备卫生服务标准：保持物品及设备表面平整、光亮、无异味、无损坏、无抹痕，摆放整齐有序。 4.安保（6人） (略) (略) 区出入 (略) (略) 出入出共2个， (略) (略) 出入口需要的3人安保人员依据我部工程建设进度视情安排。安保人员 (略) 区1个次要出入口（ (略) 出入口）的所有外来人员、车辆进行检查、盘查和引导； (略) 门附近可疑人员进行盘查、对闲散人员进行清离、对影响部队形象行为进行劝阻，对乱停乱放车辆进行驱离或督促按位停放、对发现的任何隐患苗头及时报告；严禁无 (略) 区。 5.垃圾（泔水）清运工（7人） (略) 区内产生的生活垃圾和厨余垃圾 (略) 区内指定垃圾中转站。

采购数量：1项

主要功能或目标：1.楼房的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道等。 2.共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明、灭火器。院区重要设施设备专业维修与保养，重要供配电设施设备包括：变压器、备用发电机；重要暖通空调设施设备包括：锅炉、燃气调压（箱）、中央空调类风机、空气源热泵等；其他重要设备包括：电梯。 3.附属建筑物、构筑物的日常维修、清洗、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、水泵房、配电间、换热站、隔油池。 4.院区消防管理，包 (略) 域消防设施的维护、消防系统正常运行保养、消防通道管理等。 5.院区绿化养护管理和公共秩序维护（门岗保安值守）。 6.公用楼房的专有部位日常维修，由我方提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮。专有部位主要包括：分配的公寓住房。 7.公寓住房户内专有部位标配的设施设备日常维修，属于自然损坏情形的，我方提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮；属于非自然损坏或自行添置的设施设备，由住户提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮。 8. (略) 内巡查一遍，检查维修问题并登记；接到报修，水、电急修15分钟内，其它报修30分钟内到达现场；一般故障立即修复，较大故障当日修复，复杂故障3日内修复。 9.物业负责修缮的项目人工费用中，*方不再单独支付。 10.应急支援保障， (略) 区内大型活动供电、消防等临时保障，应急水电支援保障、环境清洁保障等。应急支援保障由物业负责人工费用，我方承担材料费用。

需满足的要求：我部位于新疆维吾 (略) (略) (略) (略) 246号，占地面积约*平方米，绿化面积*平方米，楼房面积约16.*平方米，建筑67栋，保障人数约6000人。按服务内容 (略) 区 (略) 区绿化、保洁、安保、垃圾清运共2类，拟设置9个工种, 共需招聘32人:其中项目经理1人（具备物业行业项目经理职业资格证书）、工程维修主管兼维修工1人（具备特种作业操作证，可进行高压电工作业）、电工兼维修工1人（具备特种作业操作证，可进行低压电工作业），设施维修工5人（具备中级及以上焊工职业资格证书的焊工1名，具有长期熟练维修水电暖设备经验的维修工4名）、消防安全员兼维修工3人（具备消防设施操作员证书最少1名）、绿化工5人（具备初级以上园林绿化工证书最少2名，工作周期为9个月，2025年3月至11月）、保洁工3人、垃圾（泔水）清运工7人、保安6人（先期招录3人负 (略) 点位安保工作（3人24小时轮岗值守），服务期限12个月。后期视情招录3人 (略) 点位（该点位正在建设中，预计25年6月份完工交付）安保工作（3人24小时轮岗值守），服务期限暂定6个月）。需求人数我部可根据现实情况进行调整，每月按实际出勤打卡天数情况进行结算，我部只需招聘劳务，所有维修材料费用均有我部采购。