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衢州智造新城缤纷水街项目一期工程监理-招标/资审公告
衢州智造新城缤纷水街项目（一期）监理招标公告
· 项目编号：A**
1.招标条件
衢州智造新城缤纷水街项目（一期） 已由 (略) 智造新城衢州智造新城管理委员会 以 2401-*-04-01-* 批准建设，建设资金来 自 自筹资金，出资比例为100% ，项目业主为 (略) ，招标人为 (略) ，委托代理机构为浙江金穗 (略) 。项目已具备招标 条件，现对该项目的衢州智造新城缤纷水街项目（一期）的工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：?工程概算 *.6 万元，其中建安工程造价约* 万元；建设规模： 包括G-41-1-1#、G-41-2#、G-41-3#地块合计总用地面积为155.28亩，其中G-41-1-1#地块用地面积91.53亩，G-41-2#地块用地面积约13.85亩，G-41-3#地块用地面积约49.9亩，容积率1.16，绿地率30%，总建筑面积约*平方米。包含：
①G-41-1-1#地块总建筑面积约*平方米，其中地上建筑面积约*平方米，地下建筑面积约*平方米。地上自持运营部分建筑面积约*平方米，其中酒店约*平方米，婚庆馆、科技馆、体育中心等康体娱乐建筑面积约*平方米；商业街面积约*平方米，幼儿园建筑面积约4183平方米；地下配套用房面积约3411平方米，后期可作为滨水商业使用。
②G-41-2#地块总建筑面积约838平方米，建设内容为纪念馆及公园配套用房。
③G-41-3#公园地块用地面积约49.9亩，建设公园景观步道、体育运动场等。
④项目地块北侧64亩花镜公园(简称花镜公园)等。建设地点： 东 (略) ， (略) 以南， (略) 以北， (略) 以东， (略) 以西，共三个地块 。
2.2本次招标范围：根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同、投资概算文件,在施工阶段（自合同签订之日起至工程竣工验收通过之日止）对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责；在缺陷责任期（自工程竣工验收通过次日起至缺陷责任期满之日止）提供施工保修的监理服务；在竣工结算阶段，配合委托人和造价咨询人完成结算及审核相关事项。
⑵具体及其他工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
?本次招标控制价 388.*元。
2.3计划监理服务期：
计划监理服务期：从签订合同之日起至本项目通过竣工验收合格、完成竣工备案和竣工结算审核止；缺陷责任期为二年（从工程竣工验收合格之日起计算）。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
2.7其他： / 。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有 独立法人资格，并具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“ (略) 场监管公共服务系统”完成备案。
3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；
□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
□3.4在 （ (略) 级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 （专业）国家注册监理工程师资格；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。
3.9.1根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。
序号 | 岗位 | 上岗证书要求 | 数量 | 服务阶段或服务期 |
1 | ★总监理工程师 | 国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格。 | 1 | 从签订合同之日起至本项目通过竣工验收合格、完成竣工备案和竣工结算审核止；缺陷责任期为二年（从工程竣工验收合格之日起计算） |
2 | 房屋建筑专业监理工程师 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师 | 1 | |
3 | 机电安装工程专业监理工程师 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师 | 1 | |
4 | 市政公用工程专业监理工程师 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师 | 1 | |
5 | 监理员 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（房屋建筑专业2人、安装工程专业1人、市政公用工程专业1人） | 4 | |
6 | 造价咨询人员 | 国家注册（一级）造价工程师（注册专业为土木建筑工程或安装工程）执业资格。 | 1 | |
| 备注： 1.本表为对投入本工程监理服务人员的最低要求，投标人可按实际需要增设； 2.以上标注★号人员须提供（2024年10月至投标截止时间止任意三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得出现退休返聘人员； 3.浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证” (略) 建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或 (略) 监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证” (略) 建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或 (略) 监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4.无★号标注的其他人员在开评标环节不做审查要求，签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，且须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得被列入失信被执行人名单。 5.本项目中上述人员不得重复且不得兼任。 6.拟派总监理工程师在投标截止时间前不得担任在建工程的全过程工程咨询项目负责人或有监理业务，也不得有已中标或为第一中标候选人的监理业务或担任全过程工程咨询项目负责人。 | ||||
3.10 / 。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2022 年 1 月 1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国 (略) 查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 投标单位法定代表人、法定代表人的授权委托人未被列入失信被执行人名单 。
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方式发放，网址： (略) 公共资源电子交易系统（http://**）；
4.2招标 (略) 址： (略) 县 (略) （http://**） ，潜在投标人自行下载招标文件；
4.3 (略) 上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
4.4潜在投标 (略) 公共 (略) （http://**）办理投标人信息入库备案事宜。
1）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作 (略) 企业入库操作手册（投标人）。
2）CA办理：
（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*,0570-*（ (略) 址http://**-http://**:7008/）。
（2）天谷CA在线办理流程：在统一 (略) 使用帮助下方的“如何申领介质CA”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。
（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认” (略) 址：http://**_system.html，联系电话：400-998-0000。
4.5投标工具
投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。
一标通公司联系方式，徐工，0571-*；
广联达公司联系方式，徐工，0570-*，客服电话：*；
品茗公司联系方式，邱工，0571-*；
招天下公司联系方式，400-0571-337。
4.6潜在投标 (略) 公共 (略) （http://**.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证 (略) 公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。
4.7潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日 (略) 公共资源电子交易系统向招标人提出。招标 (略) 公共 (略) 上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自 (略) 公共资源电子交易系统（http://**）公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2025 年 2 月 28 日 09 时 30 分；
5.2投标文件的递交方式： (略) ，网址： （http://**） ，□其他：。
6.联系方式
招标人： (略)
地 址： (略) 世纪大道711幢2单元303-6室
联 系 人： 张洪莲、刘和良
电 话： 0570-*、0570-*
招标代理机构：浙江金穗 (略)
地址： (略) (略) (略) 25-1-339
联 系 人： 廖女士
电 话： 0570-*
2025年 2 月 7 日
衢州智造新城缤纷水街项目（一期）监理招标公告
· 项目编号：A**
1.招标条件
衢州智造新城缤纷水街项目（一期） 已由 (略) 智造新城衢州智造新城管理委员会 以 2401-*-04-01-* 批准建设，建设资金来 自 自筹资金，出资比例为100% ，项目业主为 (略) ，招标人为 (略) ，委托代理机构为浙江金穗 (略) 。项目已具备招标 条件，现对该项目的衢州智造新城缤纷水街项目（一期）的工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：?工程概算 *.6 万元，其中建安工程造价约* 万元；建设规模： 包括G-41-1-1#、G-41-2#、G-41-3#地块合计总用地面积为155.28亩，其中G-41-1-1#地块用地面积91.53亩，G-41-2#地块用地面积约13.85亩，G-41-3#地块用地面积约49.9亩，容积率1.16，绿地率30%，总建筑面积约*平方米。包含：
①G-41-1-1#地块总建筑面积约*平方米，其中地上建筑面积约*平方米，地下建筑面积约*平方米。地上自持运营部分建筑面积约*平方米，其中酒店约*平方米，婚庆馆、科技馆、体育中心等康体娱乐建筑面积约*平方米；商业街面积约*平方米，幼儿园建筑面积约4183平方米；地下配套用房面积约3411平方米，后期可作为滨水商业使用。
②G-41-2#地块总建筑面积约838平方米，建设内容为纪念馆及公园配套用房。
③G-41-3#公园地块用地面积约49.9亩，建设公园景观步道、体育运动场等。
④项目地块北侧64亩花镜公园(简称花镜公园)等。建设地点： 东 (略) ， (略) 以南， (略) 以北， (略) 以东， (略) 以西，共三个地块 。
2.2本次招标范围：根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同、投资概算文件,在施工阶段（自合同签订之日起至工程竣工验收通过之日止）对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责；在缺陷责任期（自工程竣工验收通过次日起至缺陷责任期满之日止）提供施工保修的监理服务；在竣工结算阶段，配合委托人和造价咨询人完成结算及审核相关事项。
⑵具体及其他工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
?本次招标控制价 388.*元。
2.3计划监理服务期：
计划监理服务期：从签订合同之日起至本项目通过竣工验收合格、完成竣工备案和竣工结算审核止；缺陷责任期为二年（从工程竣工验收合格之日起计算）。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
2.7其他： / 。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有 独立法人资格，并具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“ (略) 场监管公共服务系统”完成备案。
3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；
□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
□3.4在 （ (略) 级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 （专业）国家注册监理工程师资格；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。
3.9.1根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。
序号 | 岗位 | 上岗证书要求 | 数量 | 服务阶段或服务期 |
1 | ★总监理工程师 | 国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格。 | 1 | 从签订合同之日起至本项目通过竣工验收合格、完成竣工备案和竣工结算审核止；缺陷责任期为二年（从工程竣工验收合格之日起计算） |
2 | 房屋建筑专业监理工程师 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师 | 1 | |
3 | 机电安装工程专业监理工程师 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师 | 1 | |
4 | 市政公用工程专业监理工程师 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师 | 1 | |
5 | 监理员 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（房屋建筑专业2人、安装工程专业1人、市政公用工程专业1人） | 4 | |
6 | 造价咨询人员 | 国家注册（一级）造价工程师（注册专业为土木建筑工程或安装工程）执业资格。 | 1 | |
| 备注： 1.本表为对投入本工程监理服务人员的最低要求，投标人可按实际需要增设； 2.以上标注★号人员须提供（2024年10月至投标截止时间止任意三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得出现退休返聘人员； 3.浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证” (略) 建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或 (略) 监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证” (略) 建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或 (略) 监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4.无★号标注的其他人员在开评标环节不做审查要求，签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，且须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得被列入失信被执行人名单。 5.本项目中上述人员不得重复且不得兼任。 6.拟派总监理工程师在投标截止时间前不得担任在建工程的全过程工程咨询项目负责人或有监理业务，也不得有已中标或为第一中标候选人的监理业务或担任全过程工程咨询项目负责人。 | ||||
3.10 / 。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2022 年 1 月 1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国 (略) 查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 投标单位法定代表人、法定代表人的授权委托人未被列入失信被执行人名单 。
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方式发放，网址： (略) 公共资源电子交易系统（http://**）；
4.2招标 (略) 址： (略) 县 (略) （http://**） ，潜在投标人自行下载招标文件；
4.3 (略) 上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
4.4潜在投标 (略) 公共 (略) （http://**）办理投标人信息入库备案事宜。
1）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作 (略) 企业入库操作手册（投标人）。
2）CA办理：
（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*,0570-*（ (略) 址http://**-http://**:7008/）。
（2）天谷CA在线办理流程：在统一 (略) 使用帮助下方的“如何申领介质CA”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。
（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认” (略) 址：http://**_system.html，联系电话：400-998-0000。
4.5投标工具
投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。
一标通公司联系方式，徐工，0571-*；
广联达公司联系方式，徐工，0570-*，客服电话：*；
品茗公司联系方式，邱工，0571-*；
招天下公司联系方式，400-0571-337。
4.6潜在投标 (略) 公共 (略) （http://**.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证 (略) 公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。
4.7潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日 (略) 公共资源电子交易系统向招标人提出。招标 (略) 公共 (略) 上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自 (略) 公共资源电子交易系统（http://**）公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2025 年 2 月 28 日 09 时 30 分；
5.2投标文件的递交方式： (略) ，网址： （http://**） ，□其他：。
6.联系方式
招标人： (略)
地 址： (略) 世纪大道711幢2单元303-6室
联 系 人： 张洪莲、刘和良
电 话： 0570-*、0570-*
招标代理机构：浙江金穗 (略)
地址： (略) (略) (略) 25-1-339
联 系 人： 廖女士
电 话： 0570-*
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