本询比采购项目为中国联通智慧客服南方二中心2025-2026年物业服务项目（ 采购项目编号：GD-Z-WZ-25-#，采购代理编号：SCMX-GDLT-#），采购人为 (略) (略) (略) ,采购代理机构为四川铭信 (略) 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

本询比项目为中国联通智慧客服南方二中心2025-2026年物业服务项目。

1.2采购内容

中国联通智慧客服南方二中心物业服务，包括：

提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务，维护人员、财产和建筑物的安全；

房屋建筑及附属构筑物的维修、养护和管理；

设施设备的运行、维修、养护和管理；

公共环境卫生；

室外公用绿地、花草树木、建筑小品的养护、管理，室内公共通道绿化摆放、养护；

专项服务等。

1.3 预算金额：#元（不含税）。

1.4 合同有效期：1年。

1.5服务地点： (略)

1.6本项目不划分标段。

1.7本项目设置最高限价（详见报价一览表），应答人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求

2.1资质要求:应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的分支机构，还须同时提供 (略) 的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。

2.2财务要求：具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，提供《企业经营状况承诺书》（按询比文件提供的模板），并盖公章。

2.3信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按询比文件提供的模板），并盖公章。

2.4廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按询比文件提供的模板），并盖公章。

2.5 禁入型黑名单/失信名单：

1、处于禁入期内的中国联通禁入型黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其它法人或组织不得参与应答；

2、处于禁入期内的广东联通失信名单供应商不得参与应答。

2.6 被通报围标串标行为的名单： (略) 围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。

2.7是否接受联合体应答：不接受联合体应答。

2.8 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询"国家企业信用信息公示系统"的主要人员信息为准；

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东，以评审当日查询"国家企业信用信息公示系统"等平台的信息为准；

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系，以评审当日查询"国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年2月10日23时00分至2025年2月13日12时00分。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户（http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币400元整（￥400元），售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年2月18日09时30分（北京时间）。

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**） 递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“ (略) 招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：不涉及。

6.2检测相关费用：不涉及。

7.其他

7.1应答人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户”（http://**）注册过的，必须在获取询比文件时进行注册并完善操作员信息。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目，已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置；

7.2应答人如对联通智慧供应链招标采购中心具体操作有疑问，可点击联通智慧供应链招标采购中心“下载中心”，下载并查看《供应商各业务流程操作手册》，也可电话咨询：010-#-3-3-1，或邮件咨询：*@*hinaunicom.cn。

8.发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国联通采 (略) （http://**）及中国 (略) （http://**）发布。

9.联系方式

采购人： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 百旺大道42号华科城莞韶双创（装备）中心

电子邮箱：*@*hinaunicom.cn

采购代理机构：四川铭信 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) (略) 348号珠江商务大厦1409室

联系人：赵文静、李思明、申桂辉、王利、黄柯

联系电话/异议受理电话：#、#、#、#、#

电子邮件：*@*63.com

开户银行：/

监督部门：/

联系人：/

电话：/

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构：四川铭信 (略)

2025年2月10日

本询比采购项目为中国联通智慧客服南方二中心2025-2026年物业服务项目（ 采购项目编号：GD-Z-WZ-25-#，采购代理编号：SCMX-GDLT-#），采购人为 (略) (略) (略) ,采购代理机构为四川铭信 (略) 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

本询比项目为中国联通智慧客服南方二中心2025-2026年物业服务项目。

1.2采购内容

中国联通智慧客服南方二中心物业服务，包括：

提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务，维护人员、财产和建筑物的安全；

房屋建筑及附属构筑物的维修、养护和管理；

设施设备的运行、维修、养护和管理；

公共环境卫生；

室外公用绿地、花草树木、建筑小品的养护、管理，室内公共通道绿化摆放、养护；

专项服务等。

1.3 预算金额：#元（不含税）。

1.4 合同有效期：1年。

1.5服务地点： (略)

1.6本项目不划分标段。

1.7本项目设置最高限价（详见报价一览表），应答人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求

2.1资质要求:应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的分支机构，还须同时提供 (略) 的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。

2.2财务要求：具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，提供《企业经营状况承诺书》（按询比文件提供的模板），并盖公章。

2.3信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按询比文件提供的模板），并盖公章。

2.4廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按询比文件提供的模板），并盖公章。

2.5 禁入型黑名单/失信名单：

1、处于禁入期内的中国联通禁入型黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其它法人或组织不得参与应答；

2、处于禁入期内的广东联通失信名单供应商不得参与应答。

2.6 被通报围标串标行为的名单： (略) 围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。

2.7是否接受联合体应答：不接受联合体应答。

2.8 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询"国家企业信用信息公示系统"的主要人员信息为准；

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东，以评审当日查询"国家企业信用信息公示系统"等平台的信息为准；

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系，以评审当日查询"国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年2月10日23时00分至2025年2月13日12时00分。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户（http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币400元整（￥400元），售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年2月18日09时30分（北京时间）。

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**） 递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“ (略) 招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：不涉及。

6.2检测相关费用：不涉及。

7.其他

7.1应答人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户”（http://**）注册过的，必须在获取询比文件时进行注册并完善操作员信息。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目，已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置；

7.2应答人如对联通智慧供应链招标采购中心具体操作有疑问，可点击联通智慧供应链招标采购中心“下载中心”，下载并查看《供应商各业务流程操作手册》，也可电话咨询：010-#-3-3-1，或邮件咨询：*@*hinaunicom.cn。

8.发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国联通采 (略) （http://**）及中国 (略) （http://**）发布。

9.联系方式

采购人： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 百旺大道42号华科城莞韶双创（装备）中心

电子邮箱：*@*hinaunicom.cn

采购代理机构：四川铭信 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) (略) 348号珠江商务大厦1409室

联系人：赵文静、李思明、申桂辉、王利、黄柯

联系电话/异议受理电话：#、#、#、#、#

电子邮件：*@*63.com

开户银行：/

监督部门：/

联系人：/

电话：/

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构：四川铭信 (略)

2025年2月10日