龙掘东服务区茗茶类项目经营权承包

招商公告

一、承包标的基本情况

1.1.项目名称：龙掘东服务区茗茶类项目经营权承包

1.2.项目编号：GSZ-2025-054

1.3.标的基本情况：

经营品类范围：咖啡饮品类，且不得经营与餐厅、便利店及发包方自营相类同的商品。

经营方式：依照法律法规以及合同的约定承包方自主经营，自负盈亏，自担经营责任和风险；

承包金收取方式：保底承包金+超保底营业额提成；（其中次年起保底承包金逐年递增5%，年保底营业额同步递增）；

承包期限：2+1年（含装修免租期1个月）；第二年期满后，如营业额达到约定的保底营业额（135.(略)元）且承包方履约良好，经发包人同意后，可续签一年。承包年度的具体承包起止日以《承包合同》约定为准。

二、承包申请人资格条件及要求

2.1.承包申请人基本资格条件

（1）承包申请人为中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人；

（2）承包申请人注册资本在人民币(略)元及以上，且营业执照的经营范围有效的涵盖本项目；

（3）本项目不接受联合承包申请，也不接受转包和分包经营；

（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ，存在资产关联关系的单位，不得在本次招商活动中同时提交承包申请。

2.2.禁止条件

承包申请人具有以下情形之一的，竞租申请无效：

（1）企业法人、法定代表人被列入失信被执行人名单；

（2）近2年内，曾经被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；

（3）承包申请人近三年不得存在重大经济违法；

（4）在福建 (略) 经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的；

（5）企业法人、法定代表人存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；

（6）与省高速系统有未解决的经济纠纷；

（7）近2年内，与福建高速合作过程中存在提前退场、提前解约的记录或其他违约记录，或2023年度所 (略) 经营单位信用考核等级评定结果（省经开）中信用等级为C级及以下；

2.3承包申请人特殊资格条件

（1）为更好的提升业态品牌和经营实力，服务地方乡村振兴发展战略，项目内品牌注册地应在福建省内，且品牌须为我省政府或其行业主管部门认定的具备显著地域特征的地方特产龙头企业；

（2）本项目需为品牌方直营，承包申请人需提供品牌持有证明，不接受加盟经营；

三、竞价方式： (略) 络竞价，最高价中选。

四、承包申请人报名

4.1.报名时间（获取竞价文件时间）：2025年2月10日至2025年3月3日17:00时（北京时间，下同）。

4.2.意向方须在报名时间内报名并获取《竞价文件》，竞价文件售价500元，报名方式如下：

4.2.1网络报名：意向方 (略) 上（（网址：http://**） (略) 所公告的供应商操作手册及相关须知办理CA。并在报名时间以公对公方式将项目报名费汇款至福建 (略) (略) ，汇款完成后上传支付凭证。组织方审核通过后开放竞价文件下载权限，意向方自行完成竞价文件下载。

注：汇款时请备注所要购买竞价文件的项目编号（GSZ-2025-054）。

报名缴费账户信息如下：

开户名称：福建 (略) (略)

开户银行：交通银行福建自 (略) (略) 分行

开户账号：(略)(略)

4.3资格文件递交及审核

4.3.1意向方应在2025年3月3日24:00前根据竞价文件规定的要求制作资格文件 (略) 上（网址：http://**）完成资格文件提交。

4.3.2组织方将于2025年3月4日12:00前对意向方递交的资格文件进行审核。意向方在2025年3月3日17:00前提交资格文件但未通过审核的，在资格文件递交截止前仅可重新提交一次资格文件。2025年3月3日17:00后提交资格文件审核的，不得再重新提交资格文件。未通过资格审核的意向方不得参与本项目的竞价活动。

5.4.竞价保证金：

5.4.1.竞价保证金金额：(略)元。

5.4.2.竞价保证金指定银行账户：承包申请人须在2025年3月3日17:00时前将竞价保证金汇达以下指定的银行账户。

开户名称：福建 (略) (略)

开户银行：交通银行福建自 (略) (略) 分行

开户账号：(略)(略)

5.4.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与承包申请人名称一致，资金用途应当标明“GSZ-2025-054项目保证金”。

5.4.4.意向方汇款完成后并于2025年3月3日17:00前 (略) ，由组织方对缴交情况进行核实确认。未按时间缴纳保证金并上传支付凭证，不得参与竞价活动。

五、网络竞价开始时间

(略) 络竞价开始时间为2025年3月5日9：30，意向方应在规定的时间内 (略) 上（网址：http://**）参与竞价活动。

六、信息披露

本项目首次披露公告、补充通知、招商结果公示等信息在福建 (略) (略) 站（http://**）、 (略) 、（http://**）、（http:///）、 (略) （网址：http://**）、发包方单位公告栏等媒介发布，承包申请人应自行密切关注。

七、项目顺延

本项目首次公告期为2025年2月10日至2025年3月3日，若在此期间未征集到承包申请人，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向承包申请人摘牌止或另行公告）。若出现顺延情况，本项目所规定的报名时间、递交资格文件截止时间、审核时间、递交保证金截止时间、 (略) 络竞价时间相应顺延5个工作日。具体的时 (略) （网址：http://**）所设置的时间为准，组织方不再另行发布公告。

八、联系方式

发 包 方：福建 (略) (略) 厦门分公司

电 话：(略) （蔡先生）

地 址： (略) (略) 洪塘镇龙东村龙东里500号

组 织 方：福建 (略) (略)

电 话：(略)（李先生）

地 址： (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场1号楼5层

电子邮箱：*@*63.com

监督部门名称：福建 (略) (略) 纪检监察室

联系（邮寄）地址： (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场五号楼三层

监督电话：0591-(略)

监督部门名称：福建 (略) 集团纪检监察部门

联系（邮寄）地址： (略) (略) (略) 18号交通综合大楼25层

监督电话：0591-(略)

采购公告附件：无

龙掘东服务区茗茶类项目经营权承包

招商公告

一、承包标的基本情况

1.1.项目名称：龙掘东服务区茗茶类项目经营权承包

1.2.项目编号：GSZ-2025-054

1.3.标的基本情况：

经营品类范围：咖啡饮品类，且不得经营与餐厅、便利店及发包方自营相类同的商品。

经营方式：依照法律法规以及合同的约定承包方自主经营，自负盈亏，自担经营责任和风险；

承包金收取方式：保底承包金+超保底营业额提成；（其中次年起保底承包金逐年递增5%，年保底营业额同步递增）；

承包期限：2+1年（含装修免租期1个月）；第二年期满后，如营业额达到约定的保底营业额（135.(略)元）且承包方履约良好，经发包人同意后，可续签一年。承包年度的具体承包起止日以《承包合同》约定为准。

二、承包申请人资格条件及要求

2.1.承包申请人基本资格条件

（1）承包申请人为中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人；

（2）承包申请人注册资本在人民币(略)元及以上，且营业执照的经营范围有效的涵盖本项目；

（3）本项目不接受联合承包申请，也不接受转包和分包经营；

（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ，存在资产关联关系的单位，不得在本次招商活动中同时提交承包申请。

2.2.禁止条件

承包申请人具有以下情形之一的，竞租申请无效：

（1）企业法人、法定代表人被列入失信被执行人名单；

（2）近2年内，曾经被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；

（3）承包申请人近三年不得存在重大经济违法；

（4）在福建 (略) 经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的；

（5）企业法人、法定代表人存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；

（6）与省高速系统有未解决的经济纠纷；

（7）近2年内，与福建高速合作过程中存在提前退场、提前解约的记录或其他违约记录，或2023年度所 (略) 经营单位信用考核等级评定结果（省经开）中信用等级为C级及以下；

2.3承包申请人特殊资格条件

（1）为更好的提升业态品牌和经营实力，服务地方乡村振兴发展战略，项目内品牌注册地应在福建省内，且品牌须为我省政府或其行业主管部门认定的具备显著地域特征的地方特产龙头企业；

（2）本项目需为品牌方直营，承包申请人需提供品牌持有证明，不接受加盟经营；

三、竞价方式： (略) 络竞价，最高价中选。

四、承包申请人报名

4.1.报名时间（获取竞价文件时间）：2025年2月10日至2025年3月3日17:00时（北京时间，下同）。

4.2.意向方须在报名时间内报名并获取《竞价文件》，竞价文件售价500元，报名方式如下：

4.2.1网络报名：意向方 (略) 上（（网址：http://**） (略) 所公告的供应商操作手册及相关须知办理CA。并在报名时间以公对公方式将项目报名费汇款至福建 (略) (略) ，汇款完成后上传支付凭证。组织方审核通过后开放竞价文件下载权限，意向方自行完成竞价文件下载。

注：汇款时请备注所要购买竞价文件的项目编号（GSZ-2025-054）。

报名缴费账户信息如下：

开户名称：福建 (略) (略)

开户银行：交通银行福建自 (略) (略) 分行

开户账号：(略)(略)

4.3资格文件递交及审核

4.3.1意向方应在2025年3月3日24:00前根据竞价文件规定的要求制作资格文件 (略) 上（网址：http://**）完成资格文件提交。

4.3.2组织方将于2025年3月4日12:00前对意向方递交的资格文件进行审核。意向方在2025年3月3日17:00前提交资格文件但未通过审核的，在资格文件递交截止前仅可重新提交一次资格文件。2025年3月3日17:00后提交资格文件审核的，不得再重新提交资格文件。未通过资格审核的意向方不得参与本项目的竞价活动。

5.4.竞价保证金：

5.4.1.竞价保证金金额：(略)元。

5.4.2.竞价保证金指定银行账户：承包申请人须在2025年3月3日17:00时前将竞价保证金汇达以下指定的银行账户。

开户名称：福建 (略) (略)

开户银行：交通银行福建自 (略) (略) 分行

开户账号：(略)(略)

5.4.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与承包申请人名称一致，资金用途应当标明“GSZ-2025-054项目保证金”。

5.4.4.意向方汇款完成后并于2025年3月3日17:00前 (略) ，由组织方对缴交情况进行核实确认。未按时间缴纳保证金并上传支付凭证，不得参与竞价活动。

五、网络竞价开始时间

(略) 络竞价开始时间为2025年3月5日9：30，意向方应在规定的时间内 (略) 上（网址：http://**）参与竞价活动。

六、信息披露

本项目首次披露公告、补充通知、招商结果公示等信息在福建 (略) (略) 站（http://**）、 (略) 、（http://**）、（http:///）、 (略) （网址：http://**）、发包方单位公告栏等媒介发布，承包申请人应自行密切关注。

七、项目顺延

本项目首次公告期为2025年2月10日至2025年3月3日，若在此期间未征集到承包申请人，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向承包申请人摘牌止或另行公告）。若出现顺延情况，本项目所规定的报名时间、递交资格文件截止时间、审核时间、递交保证金截止时间、 (略) 络竞价时间相应顺延5个工作日。具体的时 (略) （网址：http://**）所设置的时间为准，组织方不再另行发布公告。

八、联系方式

发 包 方：福建 (略) (略) 厦门分公司

电 话：(略) （蔡先生）

地 址： (略) (略) 洪塘镇龙东村龙东里500号

组 织 方：福建 (略) (略)

电 话：(略)（李先生）

地 址： (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场1号楼5层

电子邮箱：*@*63.com

监督部门名称：福建 (略) (略) 纪检监察室

联系（邮寄）地址： (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场五号楼三层

监督电话：0591-(略)

监督部门名称：福建 (略) 集团纪检监察部门

联系（邮寄）地址： (略) (略) (略) 18号交通综合大楼25层

监督电话：0591-(略)

采购公告附件：无