发布日期： 2025-2-11 18:00:00

1.招标条件

本招标项目保亭县保障性租赁住房建设项目设计（项目编号：btzw*）已由保亭黎族苗族自治县行政 (略) 以保审批[2024]103号批准建设， 招标人(项目业主)为 (略) (略) ，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：保亭县保城镇

2.2项目内容及规模：总用地面积6272.47 ㎡(9.41亩)，共配建226套保障性住房，总建筑面积*.45㎡，其中地上计容建筑面积*.45㎡，地下建筑面积6170.00㎡，建筑总占地面积1254.49㎡。主要建设内容包含土建、装修、结构、给排水、电气、消防、暖通及室外配套工程等。。招标控制价2,789,300元。

2.3计划 工期（服务期）：60日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 保亭县保障性租赁住房建设项目设计;标段编号: btzw*;标段类型: 设计;控制价：*.0000

2.5招标范围：

标段1:方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、后期施工配合及验收跟踪服务等各专业全过程设计服务（具体设计范围以合同签订内容为准）

2.6质量要求：

标段1:符合国家及地方现行有关工程设计规范和标准及政府相关部门审查要求

2.7 其他说明：招标控制价：*.00元，不得超出招标控制价，否则 (略) 理。

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格 ，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照 ， 同时具备建 设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业*级（含） 以上设计资质【或者具备根据《住房和城乡建设 部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020 〕94 号]） 的规定已换发新证取得相 应资质的投标人】 。资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册并在有效注册期内的一级注册建筑师执业资格。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书 ， 明确联合体牵头人和各方权利义务 ，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2） 由同一专业的单位组成的联合体 ，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标 ，否则各相关投标均无效；（4）联合体成员不得超过2家；

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》3.5 (略) 站http://**.cn查询：投标 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制3.6投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工 (略) 完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记， (略) 生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）3.7投标人在 (略) (略) 未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）3.8提供中国执行 (略) （失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）（查询时间需在招标公告时间之后）：投标 (略) 列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信企业名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格或终止合同（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）3.9（1）投标资 (略) 于正在被取消、暂停的状态（2） (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（3）2021年1月1日至投标截止之日止没有骗取中标（骗取中标是指《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年02月11日 18时00分至2025年02月18日 18时00分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：保亭县保障性租赁住房建设项目设计）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：10,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-4 9:00:00 ，地点为：保亭黎族苗 (略) （保亭 (略) 与园林巷交叉口北50米）保亭开标室1。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-4 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-4 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《 (略) （海南省）》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	(略) (略)	招标代理机构 :	(略)
地 址 :	保亭县保城镇	地 址：	郑 (略) 莲花街11号1幢5层A座号
联系人：	雪工	联 系 人：	许工
电 话：	0898-*	电 话：	0898-*
招投标监督部门：	保亭县住房和 (略)
联系电话：	0898-*

发布日期： 2025-2-11 18:00:00

1.招标条件

本招标项目保亭县保障性租赁住房建设项目设计（项目编号：btzw*）已由保亭黎族苗族自治县行政 (略) 以保审批[2024]103号批准建设， 招标人(项目业主)为 (略) (略) ，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：保亭县保城镇

2.2项目内容及规模：总用地面积6272.47 ㎡(9.41亩)，共配建226套保障性住房，总建筑面积*.45㎡，其中地上计容建筑面积*.45㎡，地下建筑面积6170.00㎡，建筑总占地面积1254.49㎡。主要建设内容包含土建、装修、结构、给排水、电气、消防、暖通及室外配套工程等。。招标控制价2,789,300元。

2.3计划 工期（服务期）：60日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 保亭县保障性租赁住房建设项目设计;标段编号: btzw*;标段类型: 设计;控制价：*.0000

2.5招标范围：

标段1:方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、后期施工配合及验收跟踪服务等各专业全过程设计服务（具体设计范围以合同签订内容为准）

2.6质量要求：

标段1:符合国家及地方现行有关工程设计规范和标准及政府相关部门审查要求

2.7 其他说明：招标控制价：*.00元，不得超出招标控制价，否则 (略) 理。

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格 ，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照 ， 同时具备建 设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业*级（含） 以上设计资质【或者具备根据《住房和城乡建设 部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020 〕94 号]） 的规定已换发新证取得相 应资质的投标人】 。资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册并在有效注册期内的一级注册建筑师执业资格。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书 ， 明确联合体牵头人和各方权利义务 ，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2） 由同一专业的单位组成的联合体 ，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标 ，否则各相关投标均无效；（4）联合体成员不得超过2家；

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》3.5 (略) 站http://**.cn查询：投标 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制3.6投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工 (略) 完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记， (略) 生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）3.7投标人在 (略) (略) 未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）3.8提供中国执行 (略) （失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）（查询时间需在招标公告时间之后）：投标 (略) 列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信企业名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格或终止合同（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）3.9（1）投标资 (略) 于正在被取消、暂停的状态（2） (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（3）2021年1月1日至投标截止之日止没有骗取中标（骗取中标是指《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年02月11日 18时00分至2025年02月18日 18时00分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：保亭县保障性租赁住房建设项目设计）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：10,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-4 9:00:00 ，地点为：保亭黎族苗 (略) （保亭 (略) 与园林巷交叉口北50米）保亭开标室1。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-4 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-4 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《 (略) （海南省）》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	(略) (略)	招标代理机构 :	(略)
地 址 :	保亭县保城镇	地 址：	郑 (略) 莲花街11号1幢5层A座号
联系人：	雪工	联 系 人：	许工
电 话：	0898-*	电 话：	0898-*
招投标监督部门：	保亭县住房和 (略)
联系电话：	0898-*