A栋厂房及宿舍单一来源谈判公告-采招网

A栋厂房及宿舍单一来源谈判公告

内容

发送至邮箱

A栋厂房及宿舍单一来源谈判公告

公告基本信息

项目编号	JC*	项目名称	凤凰第 (略) 工业园A栋厂房及宿舍
起始日期	2025年02月13日 00时00分00秒	结束日期	2025年02月19日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	1、房产建筑物： (略) (略) 福永街道凤凰第 (略) 工业园A幢宿舍楼（2-A-002） 2、房产建筑物： (略) (略) 福永街道凤凰第 (略) 工业园A幢厂房（2-A-001）
面积/数量	1、房产建筑物：3488.00平方米 2、房产建筑物：8602.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年( 2025年4月1日起至2028年3月31日止)	免租期	2个月（装修期为2个月：2025年4月1日至2025年5月31日，装修期免收租金，并于2025年6月1日起租。）
租金是否含税	否	签订合同期限	《成交通知书》发出后30个自然日
招租底价	*/平方米/月	租金支付方式	月付
资产用途限定	厂房(目前业态为工业厂房)
履约条件	1、按时交纳租金、保证金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全、安全生产及按时发放工资； 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防批文、经营等证照和批文； 4、不能从事违法经营活动。
其他补充说明	一、基本情况及要求（一）物业概况 1、物业位置：凤凰第 (略) 工业园A栋厂房及宿舍。 2、物业现状：总建筑面积为平方米（厂房一栋五层，面积8573平方米；宿舍一栋，面积3400平方米；门卫室一间，面积29平方米；配电房一间，面积88平方米）。（二）物业用途目前业态为工业厂房。（三）业态要求本项目对新承租合同的业态无具体要求，原则上应以工业业态为主，不得从事国家法律、法规禁止的行业。（四）权属情况本项目出租 (略) (略) ，未取得相关产权证书。（五）抵押情况无抵押。（六）付款方式承租人须于每月10日之前向招租人支付当月租金。招租人在承租人交付当月租金后开具收据给承租人。二、交易保证金为人民币元，由意向承租 (略) (略) 。三、本项 (略) (略) 为意向承租方参与单一来源谈判。四、投标及开标（一）本 (略) 上投标，采用电子投标文件。（二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（http://#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（三）电子交易文件获取方式：“ (略) ”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（四）“响应文件编制工具”及“ (略) ”获取方式： (略) -服务指南-资料下载（http://）。（五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定， (略) -用户操作手册（ (略) 址：http://**）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

两个月租金

其他

(略) 卫生管理费每月1500元不含税金

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判方式
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限 5个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过1周期。

项目日程

谈判开始时间	2025年02月20日 16时00分00秒	澄清截止时间	2025年02月17日 00时00分00秒
质疑截止时间	2025年02月18日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	投标人须为中华人民共和国国内工商注册的独立法人企业（市场 (略) 网站查询为准）
需提供的证明材料	1、营业执照副本复印件、企业组织机构代码证副本复印件、税务登记证《国税、地税》副本复印件（加盖公章，核对原件）；如已经换为“三证合一”的，只提供营业执照副本复印件（加盖公章，核对原件）即可。 2、法定代表人证明书及法人授权委托书原件，和被授权人二代身份证复印件（加盖公章）。

交易机构信息

名称	(略) 宝安分公司	地址	(略) (略) 新安街 (略) 40号
联系人	隋经理；龚经理	联系方式	0755-；0755-

出租方信息

名称

(略) (略)

其他

特殊事项说明

一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥补集体企业 (略) 损失的，集体企业 (略) 可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。
二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
三、根据《 (略) (略) 集体 (略) 关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托 (略) 宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发 (略) （ (略) ）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。