启东生命健康科技园创新谷项目--Bio-Bank二号加速器项目施工监理（含全过程造价控制）招标公告

1.招标条件

本招标项目启东生命健康科技园创新谷项目--Bio-Bank二号加速器项目施工监理（含全过程造价控制）（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东 (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于启东经 (略) 生命健康科技园创新谷（二期）， (略) 东、 (略) 北。

2.1.2建设规模：项目用地面积约#平方米，项目总建筑面积约#平方米，估算投资3亿元，监理（含全过程造价控制）费约#元。

2.1.3 招标范围：施工图所示启东生命健康科技园创新谷项目--Bio-Bank二号加速器项目（包括但不限于桩基、地下及地上主体、装饰装修、强弱电、消防、给排水、通风、电梯、 (略) 理系统、景观绿化、室外配套等）的施工阶段、装修阶段、竣工验收与保修阶段全过程监理（含全过程造价控制），主要内容为：

（1）施工阶段工程监理工作：

工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、安全环境文明施工管理、信息管理、完成项目质监、安监报监工作。

（2）施工阶段全过程造价控制工作：

①工程量清单及标底编制及核对；

②根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核；

③根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算；

④根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查；

⑤根据建设单位意见，对部分主要材料 (略) 场询价；

⑥对施工单位编制的工程竣工结算进行初审，并协助建设单位配合政府审计部门的审计工作。

2.1.4监理服务期：400日历天，具体对应相应的施工工期和保修期。

2.1.5质量标准：合格工程。

2.2监理合同估算价：#元。

2.3 标段划分：一个标段。

2.4 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具有国家住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程监理#级资质或工程监理综合资质。

3.5拟派项目咨询经理资质：具有国家注册咨询工程师（投资）执业资格，人数为一名。

3.6拟派项目总监理工程师资质：具有国家住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名。

3.7拟派全过程造价控制负责人资质：具有国家注册（一级）造价工程师执业资格，人数为一名。

3.8本次招标对投标人拟派项目总监理工程师在监工程的要求：本工程要求拟派项目总监理工程师在启东范围内最多有一个在监工程（不含本项目）， (略) 外不允许有在监项目。若有隐瞒经核实， (略) 理，并记不良记录一次。

3.9投标人及拟派项目总监应具备其他要求：详见第三章《资格审查必要合格条件标准》。

按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23 号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准；

近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近三个月来（自提交投标文件截止日前3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.10投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.11本次招标 不接受 联合体投标。

4.评标办法

本次招标采用□综合评估法 □经评审的最低投标价法 □确定发包价随机抽取 √合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：自公告发布之日起至2025年 02 月 24 日 09 时 00 分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指：“ (略) 公共 (略) ”。

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为：2025年 02 月 24 日 09 时 00 分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 上发布。

8.招标投标行政监督部门名称及联系方式

招标投标行政监督部门名称： (略) 住房和 (略) ；

联系方式 ：0513-#。

9.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

（5）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性 (略) 场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对156家企 (略) 场准入，给予63家企业全省通报批评，对44名从业人员全 (略) 场准入，对63名从业人员予以全省通报批评（名单详见:江苏省住房和城乡建设厅，关于公布2023年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性 (略) 场准入及通报批评企业和人员名单的通知）。对被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

10.联系方式

2025年02月12日

启东生命健康科技园创新谷项目--Bio-Bank二号加速器项目施工监理（含全过程造价控制）招标公告

1.招标条件

本招标项目启东生命健康科技园创新谷项目--Bio-Bank二号加速器项目施工监理（含全过程造价控制）（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东 (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于启东经 (略) 生命健康科技园创新谷（二期）， (略) 东、 (略) 北。

2.1.2建设规模：项目用地面积约#平方米，项目总建筑面积约#平方米，估算投资3亿元，监理（含全过程造价控制）费约#元。

2.1.3 招标范围：施工图所示启东生命健康科技园创新谷项目--Bio-Bank二号加速器项目（包括但不限于桩基、地下及地上主体、装饰装修、强弱电、消防、给排水、通风、电梯、 (略) 理系统、景观绿化、室外配套等）的施工阶段、装修阶段、竣工验收与保修阶段全过程监理（含全过程造价控制），主要内容为：

（1）施工阶段工程监理工作：

工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、安全环境文明施工管理、信息管理、完成项目质监、安监报监工作。

（2）施工阶段全过程造价控制工作：

①工程量清单及标底编制及核对；

②根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核；

③根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算；

④根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查；

⑤根据建设单位意见，对部分主要材料 (略) 场询价；

⑥对施工单位编制的工程竣工结算进行初审，并协助建设单位配合政府审计部门的审计工作。

2.1.4监理服务期：400日历天，具体对应相应的施工工期和保修期。

2.1.5质量标准：合格工程。

2.2监理合同估算价：#元。

2.3 标段划分：一个标段。

2.4 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具有国家住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程监理#级资质或工程监理综合资质。

3.5拟派项目咨询经理资质：具有国家注册咨询工程师（投资）执业资格，人数为一名。

3.6拟派项目总监理工程师资质：具有国家住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名。

3.7拟派全过程造价控制负责人资质：具有国家注册（一级）造价工程师执业资格，人数为一名。

3.8本次招标对投标人拟派项目总监理工程师在监工程的要求：本工程要求拟派项目总监理工程师在启东范围内最多有一个在监工程（不含本项目）， (略) 外不允许有在监项目。若有隐瞒经核实， (略) 理，并记不良记录一次。

3.9投标人及拟派项目总监应具备其他要求：详见第三章《资格审查必要合格条件标准》。

按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23 号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准；

近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近三个月来（自提交投标文件截止日前3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.10投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.11本次招标 不接受 联合体投标。

4.评标办法

本次招标采用□综合评估法 □经评审的最低投标价法 □确定发包价随机抽取 √合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：自公告发布之日起至2025年 02 月 24 日 09 时 00 分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指：“ (略) 公共 (略) ”。

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为：2025年 02 月 24 日 09 时 00 分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 上发布。

8.招标投标行政监督部门名称及联系方式

招标投标行政监督部门名称： (略) 住房和 (略) ；

联系方式 ：0513-#。

9.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

（5）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性 (略) 场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对156家企 (略) 场准入，给予63家企业全省通报批评，对44名从业人员全 (略) 场准入，对63名从业人员予以全省通报批评（名单详见:江苏省住房和城乡建设厅，关于公布2023年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性 (略) 场准入及通报批评企业和人员名单的通知）。对被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

10.联系方式

2025年02月12日