武 (略) (略) 王府井购物公园（二期）施工总承包工程

投标邀请函

（项目编号：ZQLY-DL-#GC）

致：

本招 (略) (略) (略) 王府井购物公园（二期）施工总承包工程，招标人为 (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标方式为邀请招标，招标代理机构为中乾 (略) 。现已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目投标。

1.项目概况

1.1 本招标项目的建设地点：项目位于 (略) (略) 沙湖港北以北， (略) 以东，团结大道以南，东临体育公园。

1.2 本招标项目的建设规模：项目总投资约 #万元，总用地面积约 164 亩（具体面积以最终土地红线为准），已完成场地平整，具备开工建设条件。根据发包人提供的相关资料，投标人先期负 (略) 王府井商业项目第二期（C 地块）的施工总承包工程，即第二期工程 C 地块。

1.3 本招标项目的总投资约：约人民币 # 万元。

1.4 本招标项目的计划工期：暂定900日历天 ，计划开工日期：具体以开工报告为准

2.招标范围

2.1本招标项目的招标范围：包括为本项目提供工程施工、竣工验收等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。施工招标范围：按招标人的要求完成建设工程项目的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等招标人指定范围内的全部工作内容。建设工程项目实施过程中，包括但不限于协助招标人办理相关手续、验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。总承包范围：地基与基础工程（含土、石方开挖、外运及回填、桩基工程、基坑支护等）、人防工程、主体结构、建筑内外装修装饰工程（含幕墙、外墙、内墙、地面、天棚、门窗等）、给排水工程、建筑电气工程、消防工程、电梯安装工程、空调及通风安装工程、信息化工程、智能化工程、C地块室外总平面内的广场、管网、路网、园林绿化及有关配套设施等施工图所示全部内容；包括但不限于发包人自行施工部分、各分包工程（指定分包、指定供应）的管理、协调和配合性工作。

2.2本招标项目的标段划分(如果有)：共 1 个标段

2.3其他：遵照国家及有关部门颁发的相关设计规范、施工规范等进行施工图设计。设计的深度和广度应满足现行有关文件的要求，并通过相关部门审查、验收等。施工质量标准：达到国家验收规范规定的合格标准。建安工程费最高限价为：# 万元。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应具有中华人民共和国独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并且具有有效的安全生产许可证；

3.3投标人拟派项目管理人员需满足以下要求：①拟派工程总承包项目经理（由联合体牵头单位提供）应具备建筑工程一级注册建造师资格证和有效的安全生产考核 B 证；② 拟派施工负责人应具备建筑工程一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格 B 证 （联合体成员可根据分工分别派驻项目经理及管理团队）；③且未同时担任其他在建工程总承包项目经理、施工负责人。④拟派技术负责人应具备工程师或工程师以上职称；⑤联合体牵头方施工负责人可由工程总承包项目经理兼任；⑥项目管理团队（施工管理八大员）按照相关国家及行业相关法律法规要求合理安排，人员数量及资格须满足本项目工程总承包管理要求。（如为联合体投标，联合体所有成员均需须满足信誉要求）

3.4投标人必须是在“信用中国”网站(http://**.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府 采购严重违法失信行为记录名单；②未被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③未被暂停或取消投标资格；④近三年没有发生重大工程质量问题；

3.5因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。

3.6本项目允许联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立法人资格。 ②联合体的资质应符合投标人资格要求规定。 ③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。 ④联合体牵头单位必须为施工单位，联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜。 ⑤组成联合体的成员单位不超过5个。联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

4.招标文件的获取

4.1 时间：2025年2月13日13时至 2025 年2月18日13时止（北京时间、下同）。

4.2 地点：中乾 (略) 开标室(地址： (略) (略) 文化大道555号融创智谷B2座7楼）

4.3 方式：详见公告附件，文件费300元，售后不退。

5.投标文件的递交截止时间及开标时间

5.1 投标文件递交截止时间为2025年3月6日14时00分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，将纸质版投标文件密封后递交至中乾 (略) 开标室(地址： (略) (略) 文化大道555号融创智谷B2座7楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

5.3 开标时间为2025年3月6日14时00分。开标地点为中乾 (略) 开标室(地址： (略) (略) 文化大道555号融创智谷B2座7楼）。

6.发布公告的媒介：（https:///）。

7.联系方式

招标人： (略)

地 址： (略) (略) 和平街道团结大道1341号轨道交通4 (略) 站综合开发办公楼栋1单元22层

联系人：童文祥

电 话：#

招标代理机构：中乾 (略)

地 址： (略) (略) 文化大道555号融创智谷B2座7楼

联系人：陈琦 巫世育

电 话：027-#

公告附件：

领取采购文件方式

一、现场领取

符合资格的申请人应当在获取时间内，准备如下相关资格证明材料至采购代理机构现场领取：

1、法人授权代理人领取的：凭法定代表人授权委托书（格式自拟，需含法人及被授权人身份证正反面信息）；法定代表人自行领取的：凭法定代表人身份证明书（格式自拟，需含法人身份证正反面信息）；

2、领取文件登记表；

上述文件资料复印件均需加盖公章。

二、网上领取

符合资格的申请人应当在获取时间内，准备如下相关资格证明材料发送至邮箱：*@*q.com

1、法人授权代理人领取的：凭法定代表人授权委托书（格式自拟，需含法人及被授权人身份证正反面信息）；法定代表人自行领取的：凭法定代表人身份证明书（格式自拟，需含法人身份证正反面信息）；

2、领取文件登记表；

3、付款凭证（网络获取提供）。

4、在邮件正文中注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人姓名及联系方式。

上述文件资料复印件均需加盖公章。网上领取的，因登记有误或邮箱服务器故障导致文件延迟送达或无法送达的，采购代理机构不承担责任，申请人获取采购文件的时效性以申请人提交的完整资料的时间为准。

三、费用缴纳

开 户 名 称：中乾 (略)

开 户 行：交通银行东湖新技 (略) 支行

账 号：4218 6701 8018 1501 #

（行 号：3015 2101 0006）

领取文件登记表

武 (略) (略) 王府井购物公园（二期）施工总承包工程

投标邀请函

（项目编号：ZQLY-DL-#GC）

致：

本招 (略) (略) (略) 王府井购物公园（二期）施工总承包工程，招标人为 (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标方式为邀请招标，招标代理机构为中乾 (略) 。现已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目投标。

1.项目概况

1.1 本招标项目的建设地点：项目位于 (略) (略) 沙湖港北以北， (略) 以东，团结大道以南，东临体育公园。

1.2 本招标项目的建设规模：项目总投资约 #万元，总用地面积约 164 亩（具体面积以最终土地红线为准），已完成场地平整，具备开工建设条件。根据发包人提供的相关资料，投标人先期负 (略) 王府井商业项目第二期（C 地块）的施工总承包工程，即第二期工程 C 地块。

1.3 本招标项目的总投资约：约人民币 # 万元。

1.4 本招标项目的计划工期：暂定900日历天 ，计划开工日期：具体以开工报告为准

2.招标范围

2.1本招标项目的招标范围：包括为本项目提供工程施工、竣工验收等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。施工招标范围：按招标人的要求完成建设工程项目的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等招标人指定范围内的全部工作内容。建设工程项目实施过程中，包括但不限于协助招标人办理相关手续、验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。总承包范围：地基与基础工程（含土、石方开挖、外运及回填、桩基工程、基坑支护等）、人防工程、主体结构、建筑内外装修装饰工程（含幕墙、外墙、内墙、地面、天棚、门窗等）、给排水工程、建筑电气工程、消防工程、电梯安装工程、空调及通风安装工程、信息化工程、智能化工程、C地块室外总平面内的广场、管网、路网、园林绿化及有关配套设施等施工图所示全部内容；包括但不限于发包人自行施工部分、各分包工程（指定分包、指定供应）的管理、协调和配合性工作。

2.2本招标项目的标段划分(如果有)：共 1 个标段

2.3其他：遵照国家及有关部门颁发的相关设计规范、施工规范等进行施工图设计。设计的深度和广度应满足现行有关文件的要求，并通过相关部门审查、验收等。施工质量标准：达到国家验收规范规定的合格标准。建安工程费最高限价为：# 万元。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应具有中华人民共和国独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并且具有有效的安全生产许可证；

3.3投标人拟派项目管理人员需满足以下要求：①拟派工程总承包项目经理（由联合体牵头单位提供）应具备建筑工程一级注册建造师资格证和有效的安全生产考核 B 证；② 拟派施工负责人应具备建筑工程一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格 B 证 （联合体成员可根据分工分别派驻项目经理及管理团队）；③且未同时担任其他在建工程总承包项目经理、施工负责人。④拟派技术负责人应具备工程师或工程师以上职称；⑤联合体牵头方施工负责人可由工程总承包项目经理兼任；⑥项目管理团队（施工管理八大员）按照相关国家及行业相关法律法规要求合理安排，人员数量及资格须满足本项目工程总承包管理要求。（如为联合体投标，联合体所有成员均需须满足信誉要求）

3.4投标人必须是在“信用中国”网站(http://**.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府 采购严重违法失信行为记录名单；②未被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③未被暂停或取消投标资格；④近三年没有发生重大工程质量问题；

3.5因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。

3.6本项目允许联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立法人资格。 ②联合体的资质应符合投标人资格要求规定。 ③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。 ④联合体牵头单位必须为施工单位，联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜。 ⑤组成联合体的成员单位不超过5个。联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

4.招标文件的获取

4.1 时间：2025年2月13日13时至 2025 年2月18日13时止（北京时间、下同）。

4.2 地点：中乾 (略) 开标室(地址： (略) (略) 文化大道555号融创智谷B2座7楼）

4.3 方式：详见公告附件，文件费300元，售后不退。

5.投标文件的递交截止时间及开标时间

5.1 投标文件递交截止时间为2025年3月6日14时00分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，将纸质版投标文件密封后递交至中乾 (略) 开标室(地址： (略) (略) 文化大道555号融创智谷B2座7楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

5.3 开标时间为2025年3月6日14时00分。开标地点为中乾 (略) 开标室(地址： (略) (略) 文化大道555号融创智谷B2座7楼）。

6.发布公告的媒介：（https:///）。

7.联系方式

招标人： (略)

地 址： (略) (略) 和平街道团结大道1341号轨道交通4 (略) 站综合开发办公楼栋1单元22层

联系人：童文祥

电 话：#

招标代理机构：中乾 (略)

地 址： (略) (略) 文化大道555号融创智谷B2座7楼

联系人：陈琦 巫世育

电 话：027-#

公告附件：

领取采购文件方式

一、现场领取

符合资格的申请人应当在获取时间内，准备如下相关资格证明材料至采购代理机构现场领取：

1、法人授权代理人领取的：凭法定代表人授权委托书（格式自拟，需含法人及被授权人身份证正反面信息）；法定代表人自行领取的：凭法定代表人身份证明书（格式自拟，需含法人身份证正反面信息）；

2、领取文件登记表；

上述文件资料复印件均需加盖公章。

二、网上领取

符合资格的申请人应当在获取时间内，准备如下相关资格证明材料发送至邮箱：*@*q.com

1、法人授权代理人领取的：凭法定代表人授权委托书（格式自拟，需含法人及被授权人身份证正反面信息）；法定代表人自行领取的：凭法定代表人身份证明书（格式自拟，需含法人身份证正反面信息）；

2、领取文件登记表；

3、付款凭证（网络获取提供）。

4、在邮件正文中注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人姓名及联系方式。

上述文件资料复印件均需加盖公章。网上领取的，因登记有误或邮箱服务器故障导致文件延迟送达或无法送达的，采购代理机构不承担责任，申请人获取采购文件的时效性以申请人提交的完整资料的时间为准。

三、费用缴纳

开 户 名 称：中乾 (略)

开 户 行：交通银行东湖新技 (略) 支行

账 号：4218 6701 8018 1501 #

（行 号：3015 2101 0006）

领取文件登记表