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昌吉州社会主义学院物业服务采购项目竞争性磋商公告-采购/资审公告
项目概况
昌吉州 (略) 物业服务采购项目采购项目的潜在 (略) 线上获取采购文件，并于2025年02月26日 10:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：CJZFCG－CS-*
项目名称：昌吉州 (略) 物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：*
最高限价（元）：*
采购需求：
标项名称： 昌吉州 (略) 物业服务采购项目
预算金额（元）：*
单位：次
简要规格描述：昌吉州 (略) 占地面积62.63亩，现有建筑为教学楼、培训楼、公寓楼、报告厅、综合楼及学员餐厅各一栋，总建筑面积*.55平方米。绿化面积*.85平方米，绿化内容为白蜡、夏橡、果树、灌木、花卉及草坪等（树木约1171株）。 (略) 域所有物业、安保等服务，包括保洁、绿化美化、清雪； (略) 各类培训班提供服务保障；安全保卫、值班巡逻等工作；用水、用电、采暖、排污等设施的维修管理和运行保障，配合监控、电梯、消防等各设施维保单位进行维保、年检等；负责活动庆典及大型会议等会务工作，劳务派遣用工服务等。协助其它临时性工作；配备专用清雪设备及绿化专用设备。
备注：
合同履约期限：标项 1，2025年3月1日到2026年2月28日
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向中小企业（填写“中小”或“小微”）企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。投标时须提交《中小企业声明函》。
3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
投标供应商须提供食品经营许可证资质复印件加盖投标供应商公章。
三、获取采购文件
时间：2025年02月13日至2025年02月21日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点： (略) 线上
方式： (略) http://**在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登*，直接获取采购文件。
售价（元）： 0
四、响应文件提交
截止时间：2025年02月26日 10:30（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2025年02月26日 10:30 （北京时间）
地点： (略) http://**，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本 (略) 上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆CA服务热线*；翔晟CA服务热线025-*。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
4、其他事项：1、本 (略) 上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆CA服务热线*。
3、供应商可前往新疆 (略) (http://www.ccgp-http://**/) (略) ，下载政采云电子投标客户端，安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件制作。在使用政采云电子投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。如需咨询， (略) 服务热线。
4、请投标单位随时关注本项目的澄清、答疑、变更事项。
5、本项目实行电子招投标，供 (略) 申请获取招标文件，并通过政采云电子投标客户端制作投标文件，同时自行承担与投标有关的一切费用。
6、本项目采用不见面开标，供应商须在投标截止时间前 (略) 上传加密的电子响应文件。供应商对不见面开评标系统的技术操作咨询，可通过 http://**-e-biding 自助查询，也可在政采云帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：http://**#/help，“项目采购”—“操作流程-电子招投标”— “政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”版面获取操作指南，同时对所有无法解决的问题可通过钉钉群*及政采云在线客服获取服务支持。
7、供应商在开标前须提前配置好电脑浏览器(建议使用谷歌浏览器) ，开标时请使用制作加密电子响应文件的CA锁进行解密及报价确认。本项目响应文件解密时间定为30分钟，如因自身原因导致无法正常解密，请及时联系昌吉州政 (略) 政府采购交易服务科0994-*。否则一切后果由供应商自行承担。
特别提示：
1、采购限额标准以上，*元以下的货物和服务采购项目、*元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过*元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过*元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昌吉回族自治州 (略)
地 址：新疆维吾 (略) 昌吉回族自治州 (略)
联系方式：004-*
2.采购代理机构信息
名 称：昌吉回族自治州政 (略)
地 址： (略) (略) 231号
联系方式：0994-*
3.项目联系方式
项目联系人：何老师
电 话：0994-*
附件信息：
416.6K
项目概况
昌吉州 (略) 物业服务采购项目采购项目的潜在 (略) 线上获取采购文件，并于2025年02月26日 10:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：CJZFCG－CS-*
项目名称：昌吉州 (略) 物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：*
最高限价（元）：*
采购需求：
标项名称： 昌吉州 (略) 物业服务采购项目
预算金额（元）：*
单位：次
简要规格描述：昌吉州 (略) 占地面积62.63亩，现有建筑为教学楼、培训楼、公寓楼、报告厅、综合楼及学员餐厅各一栋，总建筑面积*.55平方米。绿化面积*.85平方米，绿化内容为白蜡、夏橡、果树、灌木、花卉及草坪等（树木约1171株）。 (略) 域所有物业、安保等服务，包括保洁、绿化美化、清雪； (略) 各类培训班提供服务保障；安全保卫、值班巡逻等工作；用水、用电、采暖、排污等设施的维修管理和运行保障，配合监控、电梯、消防等各设施维保单位进行维保、年检等；负责活动庆典及大型会议等会务工作，劳务派遣用工服务等。协助其它临时性工作；配备专用清雪设备及绿化专用设备。
备注：
合同履约期限：标项 1，2025年3月1日到2026年2月28日
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向中小企业（填写“中小”或“小微”）企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。投标时须提交《中小企业声明函》。
3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
投标供应商须提供食品经营许可证资质复印件加盖投标供应商公章。
三、获取采购文件
时间：2025年02月13日至2025年02月21日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点： (略) 线上
方式： (略) http://**在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登*，直接获取采购文件。
售价（元）： 0
四、响应文件提交
截止时间：2025年02月26日 10:30（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2025年02月26日 10:30 （北京时间）
地点： (略) http://**，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本 (略) 上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆CA服务热线*；翔晟CA服务热线025-*。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
4、其他事项：1、本 (略) 上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆CA服务热线*。
3、供应商可前往新疆 (略) (http://www.ccgp-http://**/) (略) ，下载政采云电子投标客户端，安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件制作。在使用政采云电子投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。如需咨询， (略) 服务热线。
4、请投标单位随时关注本项目的澄清、答疑、变更事项。
5、本项目实行电子招投标，供 (略) 申请获取招标文件，并通过政采云电子投标客户端制作投标文件，同时自行承担与投标有关的一切费用。
6、本项目采用不见面开标，供应商须在投标截止时间前 (略) 上传加密的电子响应文件。供应商对不见面开评标系统的技术操作咨询，可通过 http://**-e-biding 自助查询，也可在政采云帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：http://**#/help，“项目采购”—“操作流程-电子招投标”— “政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”版面获取操作指南，同时对所有无法解决的问题可通过钉钉群*及政采云在线客服获取服务支持。
7、供应商在开标前须提前配置好电脑浏览器(建议使用谷歌浏览器) ，开标时请使用制作加密电子响应文件的CA锁进行解密及报价确认。本项目响应文件解密时间定为30分钟，如因自身原因导致无法正常解密，请及时联系昌吉州政 (略) 政府采购交易服务科0994-*。否则一切后果由供应商自行承担。
特别提示：
1、采购限额标准以上，*元以下的货物和服务采购项目、*元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过*元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过*元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昌吉回族自治州 (略)
地 址：新疆维吾 (略) 昌吉回族自治州 (略)
联系方式：004-*
2.采购代理机构信息
名 称：昌吉回族自治州政 (略)
地 址： (略) (略) 231号
联系方式：0994-*
3.项目联系方式
项目联系人：何老师
电 话：0994-*
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