1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 湖 (略) (略) 项目一期一阶段施工，项目审批、核准或备案机关名称 湖南 (略) 管理委员会行政 (略) 批文名称及编号《企业投资项目备案告知承诺信息表》湘新审投备（2024）0450，建设单位为 (略) ，招标人为 (略) ，项目总投资为 约*万元，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湖 (略) (略) 项目一期一阶段施工；

1.2.2 建设地点： 项目位于湖南 (略) 湘江科学城内，潇湘大道以西、 (略) 以东、 (略) 以南、红桥大道以 (略) 域；

1.2.3 项目基本情况

项目净用地面积*㎡（合285亩），A35科研用地，容积率不高于1.5，分期分阶段实施。项目一期一阶段施工总建筑面积约*平方米，其中地上约*平方米，地下约*平方米。 结构形式为钢管混凝土框架——混凝土核心筒结构。地上9层，地下1层，建筑高度46.5米，跨度33.6米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”。）

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求： 24 □天（日历日，下同）√月?□年；

1.4 招标范围： 研发办公楼工程的主体工程（建安、弱电、暖通、消防、玻璃幕墙、公共装修等）和精装修、室外配套工程的场平/基坑土方和支护等。具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

1.5 质量要求： 符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；

1.6保修要求： 按建设部2000年第80号令相关规定进行保修；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包*级及以上 资质， 安全生产 (略) 于有效期；

2.3 拟任项目经理具备 住房城乡建设主管部门注册的建筑工程 专业 一级注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 本次招标 √不接受联合体资格预审申请

□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.5 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求，

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7 其他要求： 根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督〔2024〕33号 文件规定的合格制。

4.评标办法 本招标项目采用 湘建监督〔2024〕33号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。 5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2025年2月14日起在长沙公共 (略) （ http://**）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共 (略) （ http://**）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 2025 年2月25日09时00分。请申请人登录长沙公共 (略) （ http://**） 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件， (略) 予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 湖南省招标 (略) 、长沙公共 (略) 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南 (略) 管委会 (略) （ (略) ） ，电话 0731-*。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共 (略) （ http://**）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式： 0731-*转2转1 或*。

10.联系方式

招 标 人： (略)

地 址： (略) (略) (略) 222号

联 系 人： 王先生

电 话： *

招标代理机构： 湖 (略)

地 址： (略) (略) (略) 二段199号招标大厦

联 系 人： 林丹、*政勋、张妍

电 话： 0731-*

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 湖 (略) (略) 项目一期一阶段施工，项目审批、核准或备案机关名称 湖南 (略) 管理委员会行政 (略) 批文名称及编号《企业投资项目备案告知承诺信息表》湘新审投备（2024）0450，建设单位为 (略) ，招标人为 (略) ，项目总投资为 约*万元，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湖 (略) (略) 项目一期一阶段施工；

1.2.2 建设地点： 项目位于湖南 (略) 湘江科学城内，潇湘大道以西、 (略) 以东、 (略) 以南、红桥大道以 (略) 域；

1.2.3 项目基本情况

项目净用地面积*㎡（合285亩），A35科研用地，容积率不高于1.5，分期分阶段实施。项目一期一阶段施工总建筑面积约*平方米，其中地上约*平方米，地下约*平方米。 结构形式为钢管混凝土框架——混凝土核心筒结构。地上9层，地下1层，建筑高度46.5米，跨度33.6米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”。）

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求： 24 □天（日历日，下同）√月?□年；

1.4 招标范围： 研发办公楼工程的主体工程（建安、弱电、暖通、消防、玻璃幕墙、公共装修等）和精装修、室外配套工程的场平/基坑土方和支护等。具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

1.5 质量要求： 符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；

1.6保修要求： 按建设部2000年第80号令相关规定进行保修；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包*级及以上 资质， 安全生产 (略) 于有效期；

2.3 拟任项目经理具备 住房城乡建设主管部门注册的建筑工程 专业 一级注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 本次招标 √不接受联合体资格预审申请

□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.5 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求，

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7 其他要求： 根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督〔2024〕33号 文件规定的合格制。

4.评标办法 本招标项目采用 湘建监督〔2024〕33号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。 5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2025年2月14日起在长沙公共 (略) （ http://**）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共 (略) （ http://**）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 2025 年2月25日09时00分。请申请人登录长沙公共 (略) （ http://**） 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件， (略) 予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 湖南省招标 (略) 、长沙公共 (略) 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南 (略) 管委会 (略) （ (略) ） ，电话 0731-*。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共 (略) （ http://**）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式： 0731-*转2转1 或*。

10.联系方式

招 标 人： (略)

地 址： (略) (略) (略) 222号

联 系 人： 王先生

电 话： *

招标代理机构： 湖 (略)

地 址： (略) (略) (略) 二段199号招标大厦

联 系 人： 林丹、*政勋、张妍

电 话： 0731-*