详细评审

条款号

条款内容

2.2.1

分值构成

（总分 100 分）

A.投标报价： 81分

B.施工组织设计： 16 分

C.类似工程业绩： 2 分

D.报价合理性： 1 分

A+B+C+D=100

本次评标采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标、评标活动分两个阶段进行：

第一阶段：商务技术文件评标

1.1 评标委员会先评审商务技术文件（包括类似工程业绩、施工组织设计）。 选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标（具体数量在招标文件中明确，投标人为 12 个及以上的，取前 9 名；投标人为 9-11 个的，取前 7 名；投标人为 8 个及以下的，取前 5 名，若评审合格的数量， 达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取）。

1.2 第一阶段商务技术标得分总分相同且影响前 9（7、5）名排名的，则以 BIM 等信息技术的使用得分由高到低取前 9（7、5）名，如还相同则以投标人的业绩得分由高到低取前 9（7、5）名，如还相同则由评标委员会抽签确定。

1.3 第一阶段商务技术标得分，带入第二阶段。

第二阶段：报价文件开标评标

2.1 仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，包括投标报价和报价合理性，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围。

2.2.2

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定：方法五：ABC合成法；

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

下浮率△取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定。

3、特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

2.2.3（1）

投标报价得分计算（81分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

2.2.3（2）

施工组织设计

（16分）

1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。

2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3、施工组织设计（不包含项目负责人答辩）中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第4项篇幅扣分）。

4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.01分。

5、第8项《BIM等信息技术的使用》部分通过U盘形式递交，BIM采用暗标，并用U盘单独密封于递交投标文件截止时间前递交，并由送达人在签收登记表上签到，递交截止时间后不再接收。投标人应保证其提交的电子文件完全可读且保证无病毒， U 盘不得体现任何投标人信息，不得设置密码，否则由投标人承担相应不利后果。未提供“BIM 等信息技术的使用”或提供的“BIM 等信息技术的使用”被评标委员会认定存在重大偏差，“BIM 等信息技术的使用”项不得分。U 盘中提供施工组织设计“8.BIM 等信息技术的使用”全部内容。U盘及内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。投标人在现场递交《BIM等信息技术的使用》文件时随机抽取相应编号， (略) 在密封套上填写随机抽取的相应编号。如不符合以上暗标要求， (略) 理。

6、第1-8项评审因素评分标准：

（1）某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上；

（2）某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80％-90%；

（3）某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70％-80％；

（4）某项无具体内容的，该项不得分。

7、第9项评审因素评分标准：

(1)答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的90%以上；

(2)答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的80%-90%；

(3)答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的70%-80%；

(4)未按时参加答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者答辩无内容或答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。

8、施工组织设计采用暗标，施工组织设计（包括BIM等信息技术的使用、项目负责人答辩）内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。

评审因素

分值

页数要求

评分标准

1、总体概述

1

建议页数不超 过 5页

施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分。

2、施工现场平面布置和临时设施、 (略) 布置

1

建议页数不超过 4 页

施工总平面布置图应包括主要机械设备、堆场、加工场、 (略) 、临水临电、排水排污设 (略) ，主要施工阶段总平面图合理性情况。

3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施

1

建议页数不超 过 10页

施工进度计划响应招标文件情况；工序安排、 (略) 管理策划情况等进行综合打分。

4、施工过程各阶段质量安全的保证措施

1

建议页数不超 过 15页

施工组织规范，确保工程质量、安全生产、文明施工的技术组织措施等进行综合打分。

5、劳动力、机械设备和材料投入计划

1

建议页数不超 过 12页

劳动力、主要材料、机械设备、大型工具、生产工艺设备、施工设施的投入计划情况及保障措施等进行综合打分。

6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

2

建议页数不超 过28页

结合现场情况和施工图纸，对工程关键施工技术、工艺及工程项目重点、难点部位、危大工程的理解、施工方法及质量保证措施情况等进行综合打分。

7、新技术、新产品、新工艺、新材料应用

1

建议页数不超 过 15页

对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。

8、BIM 信息技术的使用（采用 U 盘单独密封，开标现场 递交，详见投标人须知前附表 4.2.3）

6

/

1 编制施工阶段 BIM 实施方案（2 分）

明确 BIM 团队架构，BIM 团队职责，BIM 技术实施流程。

根据本项目特点，编制可行的 BIM 实施方案，罗列出 BIM 实施重点及能起到的预期效果。做好项目重点、难点分析，需要BIM 技术手段进行施工、各专业、各流程协调，以施工图为基准，各专业协同，避免错漏碰擦。要求方案具有针对性且实施性强；实施方案内容包括 BIM 在工程质量的应用、竣工阶段的应用、成本管理方面的应用、建立信息模型、进度模拟、工程量统计、专业碰撞检查、结构预留洞口、预埋件分析、安全管理中的应用等。

2 提交三维场地规划布置模型（2 分）

3D 施工现场平面布置，合理规划现 (略) 域、 (略) 域、 (略) 域等，直观展示项目部办公、 (略) 域等临时设施， (略) 、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加 (略) ，并可根据施工周期进度动态调整。制作三维场地布置模型，以文档形式展示各阶段场布方案。

3 提交建筑单体三维展示BIM 模型（2 分）

根据招标人提供的本项目施工图纸建立三维展示建筑专业BIM 模型，要求建筑模型与三维场地布置相结合，对建筑单体外立面做重点展示，模型文件包括建筑模型、结构模型、机电模型等。准确表达空间三维关系的带有工程信息的各专业构件，形成三维可视化的工程数据库，服务于项目建设整个过程，并为后期运营、维护、维修提供可依赖的建筑运维信息模型。包含但不限于碰撞检查及优化建议等，并针对重点空间机电管线排布模拟，模型精度不低于 LOD300 且符合项目施工要求。

注：需提供相关PDF文件及图片，同时提供*.rvt 格式的模型源文件，未按上述要求提供不得分。

项目负责人陈述及答辩

（采用书面暗标形式）

2

/

项目负责人答辩采取暗标形式，由技术标评委针对本项目实际情况出答辩题库，每名评委出两题，共计十题。答辩题目在本项目题库中随机抽取4道题，每题0.5分，共 2分。组织形式：答辩现场由各投标人所派项目负责人抽取答辩序号（抽取顺序按签到顺序），各项目负责人在书面答辩时在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答 (略) 理按0 分计。

注：投标人拟派项目负责人携带法人授权委托书原件、本人二代身份证（有效期内）原件及注册建造师证书（复印件加盖公章）于2025年3月11 日11时00分前到达徐州经济技 (略) (地址: 410第三开标室签到（待答辩房间安排好之后，再现场通知答辩人员按要求进行答辩）。

核验材料不齐全或未按时答辩的视为放弃本工程答辩，其答辩分 (略) 理。

答辩时间不超过45分钟。

2.2.3(3)

投标人业绩评分标准（2分）

①投标人自 2022 年2月 1 日（含）以来承担过类似工程的，每有一个得1分，本项最高得2分。

类似工程是指：单项合同建筑面积在(略)平方米（含）以上或单项合同金额(略)万元（含）以上的工业建筑工程施工或工程总承包项目。类似工程业绩从“ (略) 公共资源 (略) （http://**:8000/tpbidder）”上链接。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明）、施工许可证。类似工程业绩的金额以合同中注明的金额为准，时间以竣工验收证明为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。(项目负责人业绩如存在人员前后不一致的,则需提供有效的变更证明材料)。

注：以上所提供的类似业绩和资格审查业绩不予重复计分。

2.2.3(4)

报价合理性得分标准（1分）

1.报价合理性分析基准值的确定：招标控制价各子目综合单价下浮比率： 8%，乘以权重系数 50%，加所有通过评标入围的投标报价中相应子目综 合单价的算术平均值（剔除超过招标控制价中相应价格正负 20%的综合 单价）乘以权重系数 50%，确定报价合理性分析基准价。

2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析 基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1%的，有一项扣 0.1 分，最多扣 1 分。

详细评审

条款号

条款内容

2.2.1

分值构成

（总分 100 分）

A.投标报价： 81分

B.施工组织设计： 16 分

C.类似工程业绩： 2 分

D.报价合理性： 1 分

A+B+C+D=100

本次评标采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标、评标活动分两个阶段进行：

第一阶段：商务技术文件评标

1.1 评标委员会先评审商务技术文件（包括类似工程业绩、施工组织设计）。 选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标（具体数量在招标文件中明确，投标人为 12 个及以上的，取前 9 名；投标人为 9-11 个的，取前 7 名；投标人为 8 个及以下的，取前 5 名，若评审合格的数量， 达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取）。

1.2 第一阶段商务技术标得分总分相同且影响前 9（7、5）名排名的，则以 BIM 等信息技术的使用得分由高到低取前 9（7、5）名，如还相同则以投标人的业绩得分由高到低取前 9（7、5）名，如还相同则由评标委员会抽签确定。

1.3 第一阶段商务技术标得分，带入第二阶段。

第二阶段：报价文件开标评标

2.1 仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，包括投标报价和报价合理性，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围。

2.2.2

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定：方法五：ABC合成法；

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

下浮率△取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定。

3、特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

2.2.3（1）

投标报价得分计算（81分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

2.2.3（2）

施工组织设计

（16分）

1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。

2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3、施工组织设计（不包含项目负责人答辩）中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第4项篇幅扣分）。

4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.01分。

5、第8项《BIM等信息技术的使用》部分通过U盘形式递交，BIM采用暗标，并用U盘单独密封于递交投标文件截止时间前递交，并由送达人在签收登记表上签到，递交截止时间后不再接收。投标人应保证其提交的电子文件完全可读且保证无病毒， U 盘不得体现任何投标人信息，不得设置密码，否则由投标人承担相应不利后果。未提供“BIM 等信息技术的使用”或提供的“BIM 等信息技术的使用”被评标委员会认定存在重大偏差，“BIM 等信息技术的使用”项不得分。U 盘中提供施工组织设计“8.BIM 等信息技术的使用”全部内容。U盘及内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。投标人在现场递交《BIM等信息技术的使用》文件时随机抽取相应编号， (略) 在密封套上填写随机抽取的相应编号。如不符合以上暗标要求， (略) 理。

6、第1-8项评审因素评分标准：

（1）某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上；

（2）某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80％-90%；

（3）某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70％-80％；

（4）某项无具体内容的，该项不得分。

7、第9项评审因素评分标准：

(1)答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的90%以上；

(2)答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的80%-90%；

(3)答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的70%-80%；

(4)未按时参加答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者答辩无内容或答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。

8、施工组织设计采用暗标，施工组织设计（包括BIM等信息技术的使用、项目负责人答辩）内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。

评审因素

分值

页数要求

评分标准

1、总体概述

1

建议页数不超 过 5页

施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分。

2、施工现场平面布置和临时设施、 (略) 布置

1

建议页数不超过 4 页

施工总平面布置图应包括主要机械设备、堆场、加工场、 (略) 、临水临电、排水排污设 (略) ，主要施工阶段总平面图合理性情况。

3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施

1

建议页数不超 过 10页

施工进度计划响应招标文件情况；工序安排、 (略) 管理策划情况等进行综合打分。

4、施工过程各阶段质量安全的保证措施

1

建议页数不超 过 15页

施工组织规范，确保工程质量、安全生产、文明施工的技术组织措施等进行综合打分。

5、劳动力、机械设备和材料投入计划

1

建议页数不超 过 12页

劳动力、主要材料、机械设备、大型工具、生产工艺设备、施工设施的投入计划情况及保障措施等进行综合打分。

6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

2

建议页数不超 过28页

结合现场情况和施工图纸，对工程关键施工技术、工艺及工程项目重点、难点部位、危大工程的理解、施工方法及质量保证措施情况等进行综合打分。

7、新技术、新产品、新工艺、新材料应用

1

建议页数不超 过 15页

对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。

8、BIM 信息技术的使用（采用 U 盘单独密封，开标现场 递交，详见投标人须知前附表 4.2.3）

6

/

1 编制施工阶段 BIM 实施方案（2 分）

明确 BIM 团队架构，BIM 团队职责，BIM 技术实施流程。

根据本项目特点，编制可行的 BIM 实施方案，罗列出 BIM 实施重点及能起到的预期效果。做好项目重点、难点分析，需要BIM 技术手段进行施工、各专业、各流程协调，以施工图为基准，各专业协同，避免错漏碰擦。要求方案具有针对性且实施性强；实施方案内容包括 BIM 在工程质量的应用、竣工阶段的应用、成本管理方面的应用、建立信息模型、进度模拟、工程量统计、专业碰撞检查、结构预留洞口、预埋件分析、安全管理中的应用等。

2 提交三维场地规划布置模型（2 分）

3D 施工现场平面布置，合理规划现 (略) 域、 (略) 域、 (略) 域等，直观展示项目部办公、 (略) 域等临时设施， (略) 、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加 (略) ，并可根据施工周期进度动态调整。制作三维场地布置模型，以文档形式展示各阶段场布方案。

3 提交建筑单体三维展示BIM 模型（2 分）

根据招标人提供的本项目施工图纸建立三维展示建筑专业BIM 模型，要求建筑模型与三维场地布置相结合，对建筑单体外立面做重点展示，模型文件包括建筑模型、结构模型、机电模型等。准确表达空间三维关系的带有工程信息的各专业构件，形成三维可视化的工程数据库，服务于项目建设整个过程，并为后期运营、维护、维修提供可依赖的建筑运维信息模型。包含但不限于碰撞检查及优化建议等，并针对重点空间机电管线排布模拟，模型精度不低于 LOD300 且符合项目施工要求。

注：需提供相关PDF文件及图片，同时提供*.rvt 格式的模型源文件，未按上述要求提供不得分。

项目负责人陈述及答辩

（采用书面暗标形式）

2

/

项目负责人答辩采取暗标形式，由技术标评委针对本项目实际情况出答辩题库，每名评委出两题，共计十题。答辩题目在本项目题库中随机抽取4道题，每题0.5分，共 2分。组织形式：答辩现场由各投标人所派项目负责人抽取答辩序号（抽取顺序按签到顺序），各项目负责人在书面答辩时在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答 (略) 理按0 分计。

注：投标人拟派项目负责人携带法人授权委托书原件、本人二代身份证（有效期内）原件及注册建造师证书（复印件加盖公章）于2025年3月11 日11时00分前到达徐州经济技 (略) (地址: 410第三开标室签到（待答辩房间安排好之后，再现场通知答辩人员按要求进行答辩）。

核验材料不齐全或未按时答辩的视为放弃本工程答辩，其答辩分 (略) 理。

答辩时间不超过45分钟。

2.2.3(3)

投标人业绩评分标准（2分）

①投标人自 2022 年2月 1 日（含）以来承担过类似工程的，每有一个得1分，本项最高得2分。

类似工程是指：单项合同建筑面积在(略)平方米（含）以上或单项合同金额(略)万元（含）以上的工业建筑工程施工或工程总承包项目。类似工程业绩从“ (略) 公共资源 (略) （http://**:8000/tpbidder）”上链接。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明）、施工许可证。类似工程业绩的金额以合同中注明的金额为准，时间以竣工验收证明为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。(项目负责人业绩如存在人员前后不一致的,则需提供有效的变更证明材料)。

注：以上所提供的类似业绩和资格审查业绩不予重复计分。

2.2.3(4)

报价合理性得分标准（1分）

1.报价合理性分析基准值的确定：招标控制价各子目综合单价下浮比率： 8%，乘以权重系数 50%，加所有通过评标入围的投标报价中相应子目综 合单价的算术平均值（剔除超过招标控制价中相应价格正负 20%的综合 单价）乘以权重系数 50%，确定报价合理性分析基准价。

2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析 基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1%的，有一项扣 0.1 分，最多扣 1 分。