1.招标条件

空铁城·国际总部中心建设项目已由郑州航空港经济综 (略) 发 (略) （重点项目协调推进办公室）以2412-#-04-01-#批准建设，招标人为河南铁建投空 (略) ，招标代理机构为河南省机电 (略) ，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%，项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包进行公开招标，本项目资格审查采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：空铁城·国际总部中心建设项目EPC工程总承包

2.2建设地点：郑州航空港经济综 (略) 豫州大道以西、 (略) 以南。

2.3项目概况及内容：本项目总用地面积约47.41亩，规划总建筑面积约12.#㎡。用地性质为商务金融兼容商业，兼容建筑的比例应小于地上总建筑面积的 40%，容积率＜3.0，建筑密度＜45%，绿地率＞25%，建筑高度＜85米。

2.4招标范围:本项目主体工程设计(包括但不限于酒店、办公、商业、车库等施工图纸设计)、大区专项设计（包括但不限于人防、基坑支护、景观、精装修、管线综合、幕墙、BIM、节能、智能化、 (略) 、钢结构、泛光照明等设计）、酒店专项设计、设计优化配合等设计工作；本项目施工图纸、招标文件、招标答疑范围内的工程施工及图纸会审、工程变更、现场签证、合同附件《工程总承包招标范围及界面划分》中的相关工程内容等。

2.5标段划分：一个标段。

2.6工期：1126日历天。

2.7质量要求：

2.7.1设计质量标准：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求。设计成果通过审查，且确保获得河南省工程勘察设计行业奖；

2.7.2施工质量标准：国家及地方现行验收规范要求合格标准，确保取得河南省建设工程“中州杯”(省优质工程)；

2.7.3物资质量标准：满足本项目设计、施工及运营所有物资的采购和保管，采购质量符合国家有关标准规范的要求及设计和合同文件要求，合格率达到100％。

2.8工程安全标准和要求：（1）无安全伤亡事故；（2）确保获得河南省建筑工程安全文明标准化示范工地。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1投标人具有独立的法人资格及有效的企业法人营业执照（若投标人为联合体，联合体内所有成员均需提供）。

3.1.2投标人资质要求（若投标人为联合体，联合体需满足所负责工作内容的资质要求）

（1）设计资质要求：具备有效期内的工程设计综合资质#级或工程设计建筑行业#级资质；

（2）施工资质要求：具备有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包#级（及以上）资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.2业绩要求

3.2.1企业业绩要求：投标人至少具有一项合同签订日期在2020年1月1日至投标截止时间内，单项合同额不少于#万元的房屋建筑EPC项目业绩或者建筑面积不少于9.#平方米的房屋建筑EPC项目业绩（需提供中标通知书和合同协议书）；

3.2.2项目经理业绩要求:拟派项目经理至少完成过一项合同签订日期在2020年1月1日至投标截止时间内，单项合同额不少于#万元的房屋建筑项目或者建筑面积不少于9.#平方米的房屋建筑项目，并担任项目经理职务（需提供中标通知书、合同协议书及完工证明（工程接收证书或竣工验收备案表或竣工验收记录或竣工验收报告或业主证明文件））。

注：企业业绩、项目经理业绩不可以重复使用。

3.3项目人员要求：

3.3.1投标人拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师（持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B证）），同时具有工程类相关专业中级（或以上）职称，在本单位缴纳社保关系（2024年7月1日以来任意一个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），项目经理未担任其他在建及正在承接项目的项目经理（出具无在建承诺书）；

3.3.2投标人拟派设计负责人具有一级注册建筑师，且具有工程类相关专业高级工程师（或以上）职称，在本单位缴纳社保关系（2024年7月1日以来任意一个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）。

3.4财务要求：投标人自2021年1月1日至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构审计的无保留意见年度财务审计报告（投标人的成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务审计报告），新成立的，应提供财务会计报表（若为联合体参与投标的，联合体各方均需提供)。

3.5信誉要求（若投标人为联合体，联合体内所有成员均需提供）

3.5.1投标人自2022年1月1日以来， (略) 于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格； (略) 于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.2投标人、法定代表人、项目经理、设计负责人自2022年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.3投标人、法定代表人、项目经理、设计负责人被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。 (略) 站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行 (略) ”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.6其他要求：

3.6.1法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；

3.6.2自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）；

3.6.3投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）；

3.6.4自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被全国和 (略) (略) 标注为资质异常（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.7本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

3.7.1联合体成员（含牵头人）数量不超过2家，联合体的牵头人须为施工企业；

3.7.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（根据联合体协议分工负责设计、施工部分内容的联合体成员单位必须各自满足所负责部分工作内容的资质要求）；

3.7.3组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

3.7.4联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可；

3.7.5不承担联合体协议中相关专业工程的成员，其相关的专业资质不作为该联合体该专业的资质进行资格审查。

4.招标文件的获取

4.1市场主体（投标人）需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通 (略) 参与交易活动，具体办理事宜请查 (略) 网站“办事指南”专区的《河南省公共资源“智慧交易”平台-市场主体信息管理操作手册》。

4.2凡有意参加本项目的投标人请于2025年2月19日至2025年2月24日凭CA密钥登录“ (略) -市场主体系统” (略) 上提示下载招标文件及资料。（详见http://**公共服务-办事指南）。

4.3获取招标文件后，投标人请 (略) 网站—公共服务— (略) 栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间(投标截止时间)及开标时间：2025年3月13日9时00分（北京时间）。

5.2开标地点： (略) 远程开标室（一）-5（ (略) (略) 12号（ (略) (略) 向 (略) 西）。

5.3加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“ (略) （http://**）” (略) 加密上传。逾期上传/送达的投标文件，招标人不予受理。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，开 (略) 址（http://**），投标人（供应商）应当在招标（采购）文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等，投标人无需到开标现场开标解密（ (略) 系统规定时间内没有解密成功的，视为放弃投标）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《 (略) 》《中国 (略) 》《河南省电子 (略) 》上发布。

7.联系事宜

招 标 人：河南铁建投空 (略)

地 址： (略) (略) 三路36号美创国际科技产 (略) 11-2号楼3楼

联 系 人：付昌

电 话：#

招标代理机构：河南省机电 (略)

地 址： (略) (略) 187号金成大厦B座10楼

联 系 人：王一皓 于青芳 杨一凡

联系电话：0371-#

邮 箱：*@*26.com

监督部门：郑州航空港经济综 (略) (略)

地 址：郑州航空港经济综 (略) 新港大 (略) 交叉口兴 (略) A2号楼628室

联 系 人：王老师

电 话：0371-#

2025年2月18日

1.招标条件

空铁城·国际总部中心建设项目已由郑州航空港经济综 (略) 发 (略) （重点项目协调推进办公室）以2412-#-04-01-#批准建设，招标人为河南铁建投空 (略) ，招标代理机构为河南省机电 (略) ，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%，项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包进行公开招标，本项目资格审查采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：空铁城·国际总部中心建设项目EPC工程总承包

2.2建设地点：郑州航空港经济综 (略) 豫州大道以西、 (略) 以南。

2.3项目概况及内容：本项目总用地面积约47.41亩，规划总建筑面积约12.#㎡。用地性质为商务金融兼容商业，兼容建筑的比例应小于地上总建筑面积的 40%，容积率＜3.0，建筑密度＜45%，绿地率＞25%，建筑高度＜85米。

2.4招标范围:本项目主体工程设计(包括但不限于酒店、办公、商业、车库等施工图纸设计)、大区专项设计（包括但不限于人防、基坑支护、景观、精装修、管线综合、幕墙、BIM、节能、智能化、 (略) 、钢结构、泛光照明等设计）、酒店专项设计、设计优化配合等设计工作；本项目施工图纸、招标文件、招标答疑范围内的工程施工及图纸会审、工程变更、现场签证、合同附件《工程总承包招标范围及界面划分》中的相关工程内容等。

2.5标段划分：一个标段。

2.6工期：1126日历天。

2.7质量要求：

2.7.1设计质量标准：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求。设计成果通过审查，且确保获得河南省工程勘察设计行业奖；

2.7.2施工质量标准：国家及地方现行验收规范要求合格标准，确保取得河南省建设工程“中州杯”(省优质工程)；

2.7.3物资质量标准：满足本项目设计、施工及运营所有物资的采购和保管，采购质量符合国家有关标准规范的要求及设计和合同文件要求，合格率达到100％。

2.8工程安全标准和要求：（1）无安全伤亡事故；（2）确保获得河南省建筑工程安全文明标准化示范工地。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1投标人具有独立的法人资格及有效的企业法人营业执照（若投标人为联合体，联合体内所有成员均需提供）。

3.1.2投标人资质要求（若投标人为联合体，联合体需满足所负责工作内容的资质要求）

（1）设计资质要求：具备有效期内的工程设计综合资质#级或工程设计建筑行业#级资质；

（2）施工资质要求：具备有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包#级（及以上）资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.2业绩要求

3.2.1企业业绩要求：投标人至少具有一项合同签订日期在2020年1月1日至投标截止时间内，单项合同额不少于#万元的房屋建筑EPC项目业绩或者建筑面积不少于9.#平方米的房屋建筑EPC项目业绩（需提供中标通知书和合同协议书）；

3.2.2项目经理业绩要求:拟派项目经理至少完成过一项合同签订日期在2020年1月1日至投标截止时间内，单项合同额不少于#万元的房屋建筑项目或者建筑面积不少于9.#平方米的房屋建筑项目，并担任项目经理职务（需提供中标通知书、合同协议书及完工证明（工程接收证书或竣工验收备案表或竣工验收记录或竣工验收报告或业主证明文件））。

注：企业业绩、项目经理业绩不可以重复使用。

3.3项目人员要求：

3.3.1投标人拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师（持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B证）），同时具有工程类相关专业中级（或以上）职称，在本单位缴纳社保关系（2024年7月1日以来任意一个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），项目经理未担任其他在建及正在承接项目的项目经理（出具无在建承诺书）；

3.3.2投标人拟派设计负责人具有一级注册建筑师，且具有工程类相关专业高级工程师（或以上）职称，在本单位缴纳社保关系（2024年7月1日以来任意一个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）。

3.4财务要求：投标人自2021年1月1日至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构审计的无保留意见年度财务审计报告（投标人的成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务审计报告），新成立的，应提供财务会计报表（若为联合体参与投标的，联合体各方均需提供)。

3.5信誉要求（若投标人为联合体，联合体内所有成员均需提供）

3.5.1投标人自2022年1月1日以来， (略) 于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格； (略) 于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.2投标人、法定代表人、项目经理、设计负责人自2022年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.3投标人、法定代表人、项目经理、设计负责人被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。 (略) 站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行 (略) ”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.6其他要求：

3.6.1法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；

3.6.2自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）；

3.6.3投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）；

3.6.4自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被全国和 (略) (略) 标注为资质异常（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.7本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

3.7.1联合体成员（含牵头人）数量不超过2家，联合体的牵头人须为施工企业；

3.7.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（根据联合体协议分工负责设计、施工部分内容的联合体成员单位必须各自满足所负责部分工作内容的资质要求）；

3.7.3组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

3.7.4联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可；

3.7.5不承担联合体协议中相关专业工程的成员，其相关的专业资质不作为该联合体该专业的资质进行资格审查。

4.招标文件的获取

4.1市场主体（投标人）需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通 (略) 参与交易活动，具体办理事宜请查 (略) 网站“办事指南”专区的《河南省公共资源“智慧交易”平台-市场主体信息管理操作手册》。

4.2凡有意参加本项目的投标人请于2025年2月19日至2025年2月24日凭CA密钥登录“ (略) -市场主体系统” (略) 上提示下载招标文件及资料。（详见http://**公共服务-办事指南）。

4.3获取招标文件后，投标人请 (略) 网站—公共服务— (略) 栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间(投标截止时间)及开标时间：2025年3月13日9时00分（北京时间）。

5.2开标地点： (略) 远程开标室（一）-5（ (略) (略) 12号（ (略) (略) 向 (略) 西）。

5.3加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“ (略) （http://**）” (略) 加密上传。逾期上传/送达的投标文件，招标人不予受理。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，开 (略) 址（http://**），投标人（供应商）应当在招标（采购）文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等，投标人无需到开标现场开标解密（ (略) 系统规定时间内没有解密成功的，视为放弃投标）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《 (略) 》《中国 (略) 》《河南省电子 (略) 》上发布。

7.联系事宜

招 标 人：河南铁建投空 (略)

地 址： (略) (略) 三路36号美创国际科技产 (略) 11-2号楼3楼

联 系 人：付昌

电 话：#

招标代理机构：河南省机电 (略)

地 址： (略) (略) 187号金成大厦B座10楼

联 系 人：王一皓 于青芳 杨一凡

联系电话：0371-#

邮 箱：*@*26.com

监督部门：郑州航空港经济综 (略) (略)

地 址：郑州航空港经济综 (略) 新港大 (略) 交叉口兴 (略) A2号楼628室

联 系 人：王老师

电 话：0371-#

2025年2月18日