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2025年度中央空调维修保养服务采购招标公告
目录
| 序号 | 内 容 |
| 1 | 项目名称： (略) 质量技 (略) 中央空调维修保养服务采购 |
| 2 | 资金来源：其他 |
| 3 | 招标方式：公开招标 |
| 4 | 投标有效期：至2025年2月24日 |
| 5 | 质量要求：合格 |
| 6 | 招标范围：院内中央空调维修和保养服务采购 |
| 7 | 服务周期：2025年1月1日至2025年12月31日 |
| 8 | 预算金额: (略)元 |
| 9 | 招标文件：正本(略)份，副本(略)份 |
| 10 | 招标截止日期：2025年2月24日14：00时 招标递交地点： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 |
| 11 | 开标时间：2025年2月25日14：00时 开标地点： (略) (略) 沥海街道花宫 (略) 质量技 (略) 行政楼A楼2楼会议室 |
| 12 | 地点： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 |
| 13 | 评标办法：综合评优法 |
| 14 | 报名方式：报名方式：投标人在报名截止日 (略) 现场报名或者采取线上报名（*@*tiq.org，附营业执照、相关资质、法定代表人授权委托书及联系方式） |
| 15 | 招标联系人地址： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 联系电话：0575-(略) 传真号码：0575-(略) 联系人：马先生 |
1. 总则
1. 招标文件适用范围
1.1、 (略) 质量技 (略) 院内中央空调维保维修和保养服务采购。
1.2、本招标文件仅适用于本次招标。
2. 定义
2.1 “中标人”系指收到招标人发出的招标通知书的投标人。
2.2 “产品”系指供方按招标文件规定，经合法途径取得的，须向采购人提供的一切产品、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
2.3 “服务”系指招标文件规定的投标人必须承担的货物制作所需材料、制作、运输、检测、保修等技术支持、售后服务以及其他类似的义务。
2.4 “项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。
2.5 合格的投标人
2.5.1 投标人必须具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册的具有履行本项目合同所必需的货物制作能力和销售商家，具有良好的履约的信誉，无不良经营行为。
3．投标单位的资质要求及条件
3.1. 符合政府采购法第二十二条之供应商资格规定；
3.2. 投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人机构。
3.3.投标人应具有2年以上中央空调维保服务经验及能力证明（须提供项目合同复印件，并提供被维护单位的联系人和联系电话备查）。
3.4.投标人不允许联合体投标，不允许分包。
4. 投标文件的组成
投标文件由“技术和商务文件资料”和“报价”两部分文件组成，应按统一格式填写，装订成册
4.1投标人所递交的投标文件应包含下述文件：
4.1.1法定代表人授权委托书、法定代表人授权代理人的身份证（复印件）；
4.1.2投标详细配置及技术偏离表；
4.1.3提供相关标段成功案例及优惠条件；
4.1.5 技术服务、售后服务的内容和措施
4.1.4投标报价表；
4.2投标书附件的编制及编目：
投标书附件由投标人自行编制，规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目排序打印装订。
5. 投标报价
5.1所有投标均以人民币报价。
5.2 投标报价应包括制作投标货物所使用材料、制作、运输、检验、保修、售后服务等最终报价。
5.3所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都包括在投标人提交的投标价格中。
5.4 投标报价应提供综合单价和总价。
5.5 投标人认为投标报价是投标人为完成全部维修保养服务并验收合格所需要的全部费用。在以下方面发生的费用由投标人自行负担：
5.5.1 市场材料价格的变动或政策性调整引起的价格的变动；
5.5.2 投标人认为可能发生的一切其它的费用。
5.6 投标报价表中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
5.7 投标报价根据需要采取一次或多次报价。
5.8 招标人不保证最低报价中标。
6. 投标文件
6.1 投标文件用A4纸张装订成册并密封。
6.2 投标文件因字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。
7. 开标
7.1招标人将在“投标人须知前附表”规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时所有投标人应派代表参加，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席。
7.2 招标人将对开标情况作详细记录。
8. 评标
8.1 评标委员会：招标人代表由招标人自 (略) 院领导和相关部门负责人，全程参与监督开标、评标工作。
8.2 评标原则：遵循公平、公正、科学、择优的原则，采用相同的程序和标准，不受外界任何因素干扰和影响，独立对投标文件进行综合评审。
9. 结算办法
每半年凭(略)方开具的正规发票支付相应服务款。
10. 中标要求
10.1中标结果公示结束后，当天与招标人签订合同，否则取消中标资格。
10.2 中标人应当按合同约定履行义务，不得将中标项目转让（转包）给他人，否则一经发现，招标人有权解除合同，并由中标人赔偿由此带来的各种损失。
10.3 本项目服务周期中标人要严格按照招标人的时间安排， (略) 质量技 (略) 院内中央空调进行定期维修保养服务，延期导致招标人不能正常使用中央空调的（含因延期导致零配件、设备损坏的），中标人负完全责任赔偿。
2. 招标范围项目及要求
| 一、服务名称：院内中央空调维修和保养服务 |
| 二、服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日 |
| 3. 服务设备：综合楼A座1-16楼所有中央空调外机及内机、配套服务楼一层所有内机及配套外机、5号楼中央空调外机及内机。 外机型号：东芝MMY-MHP1004(略)、MMY-MHP1204(略)、MMY-MHP1404(略)、MMY-MHP1604(略)等，合计：东芝多联外机86台、盾安外机4组。 |
| 四、主要服务内容： 1.机组硬件故障维修服务； 2.机组硬件维护和保养服务； 3.机组软件故障维修服务； 4.其他因设备原因造成机组无法正常运行的维修与维护服务。 |
| 五、服务要求： 1.须2小时内响应； 2.承担维修和保养过程所产生的费用，包括工时费、差旅费、及必要的消耗品费用； 3.维保人员必须持有制冷上岗操作证。 4.维修配件由招标人提供。 |
| 六、售后服务及其他：服务期满后一个月内机组无故障，若出现故障，由(略)方负责维修。 |
| 七、验收要求：服务期限内机组出现的软硬件故障及保养需求均应及时得到妥善解决，机组能够正常运行和使用，能达到机组正常性能指标。 |
| 8. 付款方式： 1、服务期满后，中标方凭开具的增值税专用发票，一次性支付相应服务款； 2、中标单位需要与上一年中标单位做好衔接工作，在过渡期产生的费用，由中标单位按照本次中标总价按具体天数折算给上一年中标单位，在一周内交接完毕，不得无故拖延。 |
3. 评标办法及标准
1.评标方法：
本次评标采用综合评分法，投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人。
2.评分标准：共100分，其中技术、商务分60分，价格分40。评分依下述所列为评标打分依据，分值如下（本次评标评委由5人及以上单数组成，计算分值时，按其算术平均值保留小数2位）。
2.1技术、商务分（60分）
| 序号 | 项目 | 分值 | 评分细则 | 需提供的证明材料 |
| 1 | 企业实力 | 10 | 根据投标企业服务能力、综合实力等方面，由评标委员会横向对比给分，优秀得7-10分；良好得3-6分；一般得0-2分。 | 相关证明材料 |
| 2 | 服务响应 | 20 | 1.根据投标人企业注册地或 (略) 点距离、投标单位的售后服务方案及针对本次采购的其他特殊承诺等情况酌情给分。优秀得7-10分，良好得3-6分，一般得0-2分。 2.服务响应时间方面承诺：2小时内响应的得10分，4小时内响应的得5分，6小时及以上响应的得0分。 | 营业执照等相关证明文件、方案及承诺，如提供 (略) 点的工商注册需满(略)年为有效。 |
| 3 | 企业业绩 | 5 | 提供2022年1月1日以来同类项目的采购项目成功案例，标书中附合同，每个得1分，最高得5分。 | 合同证明材料 |
| 4 | 运营方案 | 10 | 根据本项目需求制定运营方案。 对比各方案后酌情评分，好的得7-10分，一般的得3-6分，差的得0-2分。 | 相关实施方案 |
| 5 | 维保记录 | 5 | 维保记录详细、准确，包括时间、内容、人员等，根据维保记录的详细程度酌情打分，好的得4-5分，一般的得2-3分，差的得0-1分。 | 提供维保记录单（空白格式） |
| 6 | 预防性维护 | 5 | 提供预防性维护方案，根据方案的详细程度酌情打分，好的得4-5分，一般的得2-3分，差的得0-1分。 | 相关实施方案 |
| 7 | 安全规范 | 5 | 提供维保人员的特种作业相关证件，提供一人得1分，最高5分。 | 相关复印件 |
注：招标文件技术参数、打分细则中所述的各类证书、证明、合同等投标人均需携带原件参加投标，备查。
3.2价格分40分
3.2.1评标基准价：即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
3.2.2其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100
即：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×40
4. 投标报价一览表
投标项目名称：
| 序号 | 服务名称 | 内容 | 规格、参数 | 材质说明 | 采购数量 | 单价（元） | 总价（元） | |
| 共计 | ||||||||
| 质保期 | ||||||||
| 优惠承诺 | ||||||||
| 服务承诺 | ||||||||
注：服务承诺至少应包括：维修相应时间不得超过2小时；投标人承诺的其它内容。材料要求见附件。
投标单位：（盖章）
法定代表人或授权代表人：（签字或盖章）
5. 法定代表人授权委托书
附件1：法定代表人授权委托书（格式）
本授权委托书声明：我 (姓名)系
（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，身份证号码 。以本公司的名义参加 （招标人）组织的 投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代表人无权转委权。特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标人名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
目录
| 序号 | 内 容 |
| 1 | 项目名称： (略) 质量技 (略) 中央空调维修保养服务采购 |
| 2 | 资金来源：其他 |
| 3 | 招标方式：公开招标 |
| 4 | 投标有效期：至2025年2月24日 |
| 5 | 质量要求：合格 |
| 6 | 招标范围：院内中央空调维修和保养服务采购 |
| 7 | 服务周期：2025年1月1日至2025年12月31日 |
| 8 | 预算金额: (略)元 |
| 9 | 招标文件：正本(略)份，副本(略)份 |
| 10 | 招标截止日期：2025年2月24日14：00时 招标递交地点： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 |
| 11 | 开标时间：2025年2月25日14：00时 开标地点： (略) (略) 沥海街道花宫 (略) 质量技 (略) 行政楼A楼2楼会议室 |
| 12 | 地点： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 |
| 13 | 评标办法：综合评优法 |
| 14 | 报名方式：报名方式：投标人在报名截止日 (略) 现场报名或者采取线上报名（*@*tiq.org，附营业执照、相关资质、法定代表人授权委托书及联系方式） |
| 15 | 招标联系人地址： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 联系电话：0575-(略) 传真号码：0575-(略) 联系人：马先生 |
1. 总则
1. 招标文件适用范围
1.1、 (略) 质量技 (略) 院内中央空调维保维修和保养服务采购。
1.2、本招标文件仅适用于本次招标。
2. 定义
2.1 “中标人”系指收到招标人发出的招标通知书的投标人。
2.2 “产品”系指供方按招标文件规定，经合法途径取得的，须向采购人提供的一切产品、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
2.3 “服务”系指招标文件规定的投标人必须承担的货物制作所需材料、制作、运输、检测、保修等技术支持、售后服务以及其他类似的义务。
2.4 “项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。
2.5 合格的投标人
2.5.1 投标人必须具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册的具有履行本项目合同所必需的货物制作能力和销售商家，具有良好的履约的信誉，无不良经营行为。
3．投标单位的资质要求及条件
3.1. 符合政府采购法第二十二条之供应商资格规定；
3.2. 投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人机构。
3.3.投标人应具有2年以上中央空调维保服务经验及能力证明（须提供项目合同复印件，并提供被维护单位的联系人和联系电话备查）。
3.4.投标人不允许联合体投标，不允许分包。
4. 投标文件的组成
投标文件由“技术和商务文件资料”和“报价”两部分文件组成，应按统一格式填写，装订成册
4.1投标人所递交的投标文件应包含下述文件：
4.1.1法定代表人授权委托书、法定代表人授权代理人的身份证（复印件）；
4.1.2投标详细配置及技术偏离表；
4.1.3提供相关标段成功案例及优惠条件；
4.1.5 技术服务、售后服务的内容和措施
4.1.4投标报价表；
4.2投标书附件的编制及编目：
投标书附件由投标人自行编制，规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目排序打印装订。
5. 投标报价
5.1所有投标均以人民币报价。
5.2 投标报价应包括制作投标货物所使用材料、制作、运输、检验、保修、售后服务等最终报价。
5.3所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都包括在投标人提交的投标价格中。
5.4 投标报价应提供综合单价和总价。
5.5 投标人认为投标报价是投标人为完成全部维修保养服务并验收合格所需要的全部费用。在以下方面发生的费用由投标人自行负担：
5.5.1 市场材料价格的变动或政策性调整引起的价格的变动；
5.5.2 投标人认为可能发生的一切其它的费用。
5.6 投标报价表中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
5.7 投标报价根据需要采取一次或多次报价。
5.8 招标人不保证最低报价中标。
6. 投标文件
6.1 投标文件用A4纸张装订成册并密封。
6.2 投标文件因字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。
7. 开标
7.1招标人将在“投标人须知前附表”规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时所有投标人应派代表参加，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席。
7.2 招标人将对开标情况作详细记录。
8. 评标
8.1 评标委员会：招标人代表由招标人自 (略) 院领导和相关部门负责人，全程参与监督开标、评标工作。
8.2 评标原则：遵循公平、公正、科学、择优的原则，采用相同的程序和标准，不受外界任何因素干扰和影响，独立对投标文件进行综合评审。
9. 结算办法
每半年凭(略)方开具的正规发票支付相应服务款。
10. 中标要求
10.1中标结果公示结束后，当天与招标人签订合同，否则取消中标资格。
10.2 中标人应当按合同约定履行义务，不得将中标项目转让（转包）给他人，否则一经发现，招标人有权解除合同，并由中标人赔偿由此带来的各种损失。
10.3 本项目服务周期中标人要严格按照招标人的时间安排， (略) 质量技 (略) 院内中央空调进行定期维修保养服务，延期导致招标人不能正常使用中央空调的（含因延期导致零配件、设备损坏的），中标人负完全责任赔偿。
2. 招标范围项目及要求
| 一、服务名称：院内中央空调维修和保养服务 |
| 二、服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日 |
| 3. 服务设备：综合楼A座1-16楼所有中央空调外机及内机、配套服务楼一层所有内机及配套外机、5号楼中央空调外机及内机。 外机型号：东芝MMY-MHP1004(略)、MMY-MHP1204(略)、MMY-MHP1404(略)、MMY-MHP1604(略)等，合计：东芝多联外机86台、盾安外机4组。 |
| 四、主要服务内容： 1.机组硬件故障维修服务； 2.机组硬件维护和保养服务； 3.机组软件故障维修服务； 4.其他因设备原因造成机组无法正常运行的维修与维护服务。 |
| 五、服务要求： 1.须2小时内响应； 2.承担维修和保养过程所产生的费用，包括工时费、差旅费、及必要的消耗品费用； 3.维保人员必须持有制冷上岗操作证。 4.维修配件由招标人提供。 |
| 六、售后服务及其他：服务期满后一个月内机组无故障，若出现故障，由(略)方负责维修。 |
| 七、验收要求：服务期限内机组出现的软硬件故障及保养需求均应及时得到妥善解决，机组能够正常运行和使用，能达到机组正常性能指标。 |
| 8. 付款方式： 1、服务期满后，中标方凭开具的增值税专用发票，一次性支付相应服务款； 2、中标单位需要与上一年中标单位做好衔接工作，在过渡期产生的费用，由中标单位按照本次中标总价按具体天数折算给上一年中标单位，在一周内交接完毕，不得无故拖延。 |
3. 评标办法及标准
1.评标方法：
本次评标采用综合评分法，投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人。
2.评分标准：共100分，其中技术、商务分60分，价格分40。评分依下述所列为评标打分依据，分值如下（本次评标评委由5人及以上单数组成，计算分值时，按其算术平均值保留小数2位）。
2.1技术、商务分（60分）
| 序号 | 项目 | 分值 | 评分细则 | 需提供的证明材料 |
| 1 | 企业实力 | 10 | 根据投标企业服务能力、综合实力等方面，由评标委员会横向对比给分，优秀得7-10分；良好得3-6分；一般得0-2分。 | 相关证明材料 |
| 2 | 服务响应 | 20 | 1.根据投标人企业注册地或 (略) 点距离、投标单位的售后服务方案及针对本次采购的其他特殊承诺等情况酌情给分。优秀得7-10分，良好得3-6分，一般得0-2分。 2.服务响应时间方面承诺：2小时内响应的得10分，4小时内响应的得5分，6小时及以上响应的得0分。 | 营业执照等相关证明文件、方案及承诺，如提供 (略) 点的工商注册需满(略)年为有效。 |
| 3 | 企业业绩 | 5 | 提供2022年1月1日以来同类项目的采购项目成功案例，标书中附合同，每个得1分，最高得5分。 | 合同证明材料 |
| 4 | 运营方案 | 10 | 根据本项目需求制定运营方案。 对比各方案后酌情评分，好的得7-10分，一般的得3-6分，差的得0-2分。 | 相关实施方案 |
| 5 | 维保记录 | 5 | 维保记录详细、准确，包括时间、内容、人员等，根据维保记录的详细程度酌情打分，好的得4-5分，一般的得2-3分，差的得0-1分。 | 提供维保记录单（空白格式） |
| 6 | 预防性维护 | 5 | 提供预防性维护方案，根据方案的详细程度酌情打分，好的得4-5分，一般的得2-3分，差的得0-1分。 | 相关实施方案 |
| 7 | 安全规范 | 5 | 提供维保人员的特种作业相关证件，提供一人得1分，最高5分。 | 相关复印件 |
注：招标文件技术参数、打分细则中所述的各类证书、证明、合同等投标人均需携带原件参加投标，备查。
3.2价格分40分
3.2.1评标基准价：即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
3.2.2其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100
即：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×40
4. 投标报价一览表
投标项目名称：
| 序号 | 服务名称 | 内容 | 规格、参数 | 材质说明 | 采购数量 | 单价（元） | 总价（元） | |
| 共计 | ||||||||
| 质保期 | ||||||||
| 优惠承诺 | ||||||||
| 服务承诺 | ||||||||
注：服务承诺至少应包括：维修相应时间不得超过2小时；投标人承诺的其它内容。材料要求见附件。
投标单位：（盖章）
法定代表人或授权代表人：（签字或盖章）
5. 法定代表人授权委托书
附件1：法定代表人授权委托书（格式）
本授权委托书声明：我 (姓名)系
（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，身份证号码 。以本公司的名义参加 （招标人）组织的 投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代表人无权转委权。特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标人名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
目录
| 序号 | 内 容 |
| 1 | 项目名称： (略) 质量技 (略) 中央空调维修保养服务采购 |
| 2 | 资金来源：其他 |
| 3 | 招标方式：公开招标 |
| 4 | 投标有效期：至2025年2月24日 |
| 5 | 质量要求：合格 |
| 6 | 招标范围：院内中央空调维修和保养服务采购 |
| 7 | 服务周期：2025年1月1日至2025年12月31日 |
| 8 | 预算金额: (略)元 |
| 9 | 招标文件：正本(略)份，副本(略)份 |
| 10 | 招标截止日期：2025年2月24日14：00时 招标递交地点： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 |
| 11 | 开标时间：2025年2月25日14：00时 开标地点： (略) (略) 沥海街道花宫 (略) 质量技 (略) 行政楼A楼2楼会议室 |
| 12 | 地点： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 |
| 13 | 评标办法：综合评优法 |
| 14 | 报名方式：报名方式：投标人在报名截止日 (略) 现场报名或者采取线上报名（*@*tiq.org，附营业执照、相关资质、法定代表人授权委托书及联系方式） |
| 15 | 招标联系人地址： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 联系电话：0575-(略) 传真号码：0575-(略) 联系人：马先生 |
1. 总则
1. 招标文件适用范围
1.1、 (略) 质量技 (略) 院内中央空调维保维修和保养服务采购。
1.2、本招标文件仅适用于本次招标。
2. 定义
2.1 “中标人”系指收到招标人发出的招标通知书的投标人。
2.2 “产品”系指供方按招标文件规定，经合法途径取得的，须向采购人提供的一切产品、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
2.3 “服务”系指招标文件规定的投标人必须承担的货物制作所需材料、制作、运输、检测、保修等技术支持、售后服务以及其他类似的义务。
2.4 “项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。
2.5 合格的投标人
2.5.1 投标人必须具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册的具有履行本项目合同所必需的货物制作能力和销售商家，具有良好的履约的信誉，无不良经营行为。
3．投标单位的资质要求及条件
3.1. 符合政府采购法第二十二条之供应商资格规定；
3.2. 投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人机构。
3.3.投标人应具有2年以上中央空调维保服务经验及能力证明（须提供项目合同复印件，并提供被维护单位的联系人和联系电话备查）。
3.4.投标人不允许联合体投标，不允许分包。
4. 投标文件的组成
投标文件由“技术和商务文件资料”和“报价”两部分文件组成，应按统一格式填写，装订成册
4.1投标人所递交的投标文件应包含下述文件：
4.1.1法定代表人授权委托书、法定代表人授权代理人的身份证（复印件）；
4.1.2投标详细配置及技术偏离表；
4.1.3提供相关标段成功案例及优惠条件；
4.1.5 技术服务、售后服务的内容和措施
4.1.4投标报价表；
4.2投标书附件的编制及编目：
投标书附件由投标人自行编制，规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目排序打印装订。
5. 投标报价
5.1所有投标均以人民币报价。
5.2 投标报价应包括制作投标货物所使用材料、制作、运输、检验、保修、售后服务等最终报价。
5.3所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都包括在投标人提交的投标价格中。
5.4 投标报价应提供综合单价和总价。
5.5 投标人认为投标报价是投标人为完成全部维修保养服务并验收合格所需要的全部费用。在以下方面发生的费用由投标人自行负担：
5.5.1 市场材料价格的变动或政策性调整引起的价格的变动；
5.5.2 投标人认为可能发生的一切其它的费用。
5.6 投标报价表中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
5.7 投标报价根据需要采取一次或多次报价。
5.8 招标人不保证最低报价中标。
6. 投标文件
6.1 投标文件用A4纸张装订成册并密封。
6.2 投标文件因字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。
7. 开标
7.1招标人将在“投标人须知前附表”规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时所有投标人应派代表参加，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席。
7.2 招标人将对开标情况作详细记录。
8. 评标
8.1 评标委员会：招标人代表由招标人自 (略) 院领导和相关部门负责人，全程参与监督开标、评标工作。
8.2 评标原则：遵循公平、公正、科学、择优的原则，采用相同的程序和标准，不受外界任何因素干扰和影响，独立对投标文件进行综合评审。
9. 结算办法
每半年凭(略)方开具的正规发票支付相应服务款。
10. 中标要求
10.1中标结果公示结束后，当天与招标人签订合同，否则取消中标资格。
10.2 中标人应当按合同约定履行义务，不得将中标项目转让（转包）给他人，否则一经发现，招标人有权解除合同，并由中标人赔偿由此带来的各种损失。
10.3 本项目服务周期中标人要严格按照招标人的时间安排， (略) 质量技 (略) 院内中央空调进行定期维修保养服务，延期导致招标人不能正常使用中央空调的（含因延期导致零配件、设备损坏的），中标人负完全责任赔偿。
2. 招标范围项目及要求
| 一、服务名称：院内中央空调维修和保养服务 |
| 二、服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日 |
| 3. 服务设备：综合楼A座1-16楼所有中央空调外机及内机、配套服务楼一层所有内机及配套外机、5号楼中央空调外机及内机。 外机型号：东芝MMY-MHP1004(略)、MMY-MHP1204(略)、MMY-MHP1404(略)、MMY-MHP1604(略)等，合计：东芝多联外机86台、盾安外机4组。 |
| 四、主要服务内容： 1.机组硬件故障维修服务； 2.机组硬件维护和保养服务； 3.机组软件故障维修服务； 4.其他因设备原因造成机组无法正常运行的维修与维护服务。 |
| 五、服务要求： 1.须2小时内响应； 2.承担维修和保养过程所产生的费用，包括工时费、差旅费、及必要的消耗品费用； 3.维保人员必须持有制冷上岗操作证。 4.维修配件由招标人提供。 |
| 六、售后服务及其他：服务期满后一个月内机组无故障，若出现故障，由(略)方负责维修。 |
| 七、验收要求：服务期限内机组出现的软硬件故障及保养需求均应及时得到妥善解决，机组能够正常运行和使用，能达到机组正常性能指标。 |
| 8. 付款方式： 1、服务期满后，中标方凭开具的增值税专用发票，一次性支付相应服务款； 2、中标单位需要与上一年中标单位做好衔接工作，在过渡期产生的费用，由中标单位按照本次中标总价按具体天数折算给上一年中标单位，在一周内交接完毕，不得无故拖延。 |
3. 评标办法及标准
1.评标方法：
本次评标采用综合评分法，投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人。
2.评分标准：共100分，其中技术、商务分60分，价格分40。评分依下述所列为评标打分依据，分值如下（本次评标评委由5人及以上单数组成，计算分值时，按其算术平均值保留小数2位）。
2.1技术、商务分（60分）
| 序号 | 项目 | 分值 | 评分细则 | 需提供的证明材料 |
| 1 | 企业实力 | 10 | 根据投标企业服务能力、综合实力等方面，由评标委员会横向对比给分，优秀得7-10分；良好得3-6分；一般得0-2分。 | 相关证明材料 |
| 2 | 服务响应 | 20 | 1.根据投标人企业注册地或 (略) 点距离、投标单位的售后服务方案及针对本次采购的其他特殊承诺等情况酌情给分。优秀得7-10分，良好得3-6分，一般得0-2分。 2.服务响应时间方面承诺：2小时内响应的得10分，4小时内响应的得5分，6小时及以上响应的得0分。 | 营业执照等相关证明文件、方案及承诺，如提供 (略) 点的工商注册需满(略)年为有效。 |
| 3 | 企业业绩 | 5 | 提供2022年1月1日以来同类项目的采购项目成功案例，标书中附合同，每个得1分，最高得5分。 | 合同证明材料 |
| 4 | 运营方案 | 10 | 根据本项目需求制定运营方案。 对比各方案后酌情评分，好的得7-10分，一般的得3-6分，差的得0-2分。 | 相关实施方案 |
| 5 | 维保记录 | 5 | 维保记录详细、准确，包括时间、内容、人员等，根据维保记录的详细程度酌情打分，好的得4-5分，一般的得2-3分，差的得0-1分。 | 提供维保记录单（空白格式） |
| 6 | 预防性维护 | 5 | 提供预防性维护方案，根据方案的详细程度酌情打分，好的得4-5分，一般的得2-3分，差的得0-1分。 | 相关实施方案 |
| 7 | 安全规范 | 5 | 提供维保人员的特种作业相关证件，提供一人得1分，最高5分。 | 相关复印件 |
注：招标文件技术参数、打分细则中所述的各类证书、证明、合同等投标人均需携带原件参加投标，备查。
3.2价格分40分
3.2.1评标基准价：即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
3.2.2其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100
即：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×40
4. 投标报价一览表
投标项目名称：
| 序号 | 服务名称 | 内容 | 规格、参数 | 材质说明 | 采购数量 | 单价（元） | 总价（元） | |
| 共计 | ||||||||
| 质保期 | ||||||||
| 优惠承诺 | ||||||||
| 服务承诺 | ||||||||
注：服务承诺至少应包括：维修相应时间不得超过2小时；投标人承诺的其它内容。材料要求见附件。
投标单位：（盖章）
法定代表人或授权代表人：（签字或盖章）
5. 法定代表人授权委托书
附件1：法定代表人授权委托书（格式）
本授权委托书声明：我 (姓名)系
（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，身份证号码 。以本公司的名义参加 （招标人）组织的 投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代表人无权转委权。特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标人名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
目录
| 序号 | 内 容 |
| 1 | 项目名称： (略) 质量技 (略) 中央空调维修保养服务采购 |
| 2 | 资金来源：其他 |
| 3 | 招标方式：公开招标 |
| 4 | 投标有效期：至2025年2月24日 |
| 5 | 质量要求：合格 |
| 6 | 招标范围：院内中央空调维修和保养服务采购 |
| 7 | 服务周期：2025年1月1日至2025年12月31日 |
| 8 | 预算金额: (略)元 |
| 9 | 招标文件：正本(略)份，副本(略)份 |
| 10 | 招标截止日期：2025年2月24日14：00时 招标递交地点： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 |
| 11 | 开标时间：2025年2月25日14：00时 开标地点： (略) (略) 沥海街道花宫 (略) 质量技 (略) 行政楼A楼2楼会议室 |
| 12 | 地点： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 |
| 13 | 评标办法：综合评优法 |
| 14 | 报名方式：报名方式：投标人在报名截止日 (略) 现场报名或者采取线上报名（*@*tiq.org，附营业执照、相关资质、法定代表人授权委托书及联系方式） |
| 15 | 招标联系人地址： (略) (略) 沥海街道花宫道8号 联系电话：0575-(略) 传真号码：0575-(略) 联系人：马先生 |
1. 总则
1. 招标文件适用范围
1.1、 (略) 质量技 (略) 院内中央空调维保维修和保养服务采购。
1.2、本招标文件仅适用于本次招标。
2. 定义
2.1 “中标人”系指收到招标人发出的招标通知书的投标人。
2.2 “产品”系指供方按招标文件规定，经合法途径取得的，须向采购人提供的一切产品、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
2.3 “服务”系指招标文件规定的投标人必须承担的货物制作所需材料、制作、运输、检测、保修等技术支持、售后服务以及其他类似的义务。
2.4 “项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。
2.5 合格的投标人
2.5.1 投标人必须具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册的具有履行本项目合同所必需的货物制作能力和销售商家，具有良好的履约的信誉，无不良经营行为。
3．投标单位的资质要求及条件
3.1. 符合政府采购法第二十二条之供应商资格规定；
3.2. 投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人机构。
3.3.投标人应具有2年以上中央空调维保服务经验及能力证明（须提供项目合同复印件，并提供被维护单位的联系人和联系电话备查）。
3.4.投标人不允许联合体投标，不允许分包。
4. 投标文件的组成
投标文件由“技术和商务文件资料”和“报价”两部分文件组成，应按统一格式填写，装订成册
4.1投标人所递交的投标文件应包含下述文件：
4.1.1法定代表人授权委托书、法定代表人授权代理人的身份证（复印件）；
4.1.2投标详细配置及技术偏离表；
4.1.3提供相关标段成功案例及优惠条件；
4.1.5 技术服务、售后服务的内容和措施
4.1.4投标报价表；
4.2投标书附件的编制及编目：
投标书附件由投标人自行编制，规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目排序打印装订。
5. 投标报价
5.1所有投标均以人民币报价。
5.2 投标报价应包括制作投标货物所使用材料、制作、运输、检验、保修、售后服务等最终报价。
5.3所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都包括在投标人提交的投标价格中。
5.4 投标报价应提供综合单价和总价。
5.5 投标人认为投标报价是投标人为完成全部维修保养服务并验收合格所需要的全部费用。在以下方面发生的费用由投标人自行负担：
5.5.1 市场材料价格的变动或政策性调整引起的价格的变动；
5.5.2 投标人认为可能发生的一切其它的费用。
5.6 投标报价表中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
5.7 投标报价根据需要采取一次或多次报价。
5.8 招标人不保证最低报价中标。
6. 投标文件
6.1 投标文件用A4纸张装订成册并密封。
6.2 投标文件因字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。
7. 开标
7.1招标人将在“投标人须知前附表”规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时所有投标人应派代表参加，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席。
7.2 招标人将对开标情况作详细记录。
8. 评标
8.1 评标委员会：招标人代表由招标人自 (略) 院领导和相关部门负责人，全程参与监督开标、评标工作。
8.2 评标原则：遵循公平、公正、科学、择优的原则，采用相同的程序和标准，不受外界任何因素干扰和影响，独立对投标文件进行综合评审。
9. 结算办法
每半年凭(略)方开具的正规发票支付相应服务款。
10. 中标要求
10.1中标结果公示结束后，当天与招标人签订合同，否则取消中标资格。
10.2 中标人应当按合同约定履行义务，不得将中标项目转让（转包）给他人，否则一经发现，招标人有权解除合同，并由中标人赔偿由此带来的各种损失。
10.3 本项目服务周期中标人要严格按照招标人的时间安排， (略) 质量技 (略) 院内中央空调进行定期维修保养服务，延期导致招标人不能正常使用中央空调的（含因延期导致零配件、设备损坏的），中标人负完全责任赔偿。
2. 招标范围项目及要求
| 一、服务名称：院内中央空调维修和保养服务 |
| 二、服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日 |
| 3. 服务设备：综合楼A座1-16楼所有中央空调外机及内机、配套服务楼一层所有内机及配套外机、5号楼中央空调外机及内机。 外机型号：东芝MMY-MHP1004(略)、MMY-MHP1204(略)、MMY-MHP1404(略)、MMY-MHP1604(略)等，合计：东芝多联外机86台、盾安外机4组。 |
| 四、主要服务内容： 1.机组硬件故障维修服务； 2.机组硬件维护和保养服务； 3.机组软件故障维修服务； 4.其他因设备原因造成机组无法正常运行的维修与维护服务。 |
| 五、服务要求： 1.须2小时内响应； 2.承担维修和保养过程所产生的费用，包括工时费、差旅费、及必要的消耗品费用； 3.维保人员必须持有制冷上岗操作证。 4.维修配件由招标人提供。 |
| 六、售后服务及其他：服务期满后一个月内机组无故障，若出现故障，由(略)方负责维修。 |
| 七、验收要求：服务期限内机组出现的软硬件故障及保养需求均应及时得到妥善解决，机组能够正常运行和使用，能达到机组正常性能指标。 |
| 8. 付款方式： 1、服务期满后，中标方凭开具的增值税专用发票，一次性支付相应服务款； 2、中标单位需要与上一年中标单位做好衔接工作，在过渡期产生的费用，由中标单位按照本次中标总价按具体天数折算给上一年中标单位，在一周内交接完毕，不得无故拖延。 |
3. 评标办法及标准
1.评标方法：
本次评标采用综合评分法，投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人。
2.评分标准：共100分，其中技术、商务分60分，价格分40。评分依下述所列为评标打分依据，分值如下（本次评标评委由5人及以上单数组成，计算分值时，按其算术平均值保留小数2位）。
2.1技术、商务分（60分）
| 序号 | 项目 | 分值 | 评分细则 | 需提供的证明材料 |
| 1 | 企业实力 | 10 | 根据投标企业服务能力、综合实力等方面，由评标委员会横向对比给分，优秀得7-10分；良好得3-6分；一般得0-2分。 | 相关证明材料 |
| 2 | 服务响应 | 20 | 1.根据投标人企业注册地或 (略) 点距离、投标单位的售后服务方案及针对本次采购的其他特殊承诺等情况酌情给分。优秀得7-10分，良好得3-6分，一般得0-2分。 2.服务响应时间方面承诺：2小时内响应的得10分，4小时内响应的得5分，6小时及以上响应的得0分。 | 营业执照等相关证明文件、方案及承诺，如提供 (略) 点的工商注册需满(略)年为有效。 |
| 3 | 企业业绩 | 5 | 提供2022年1月1日以来同类项目的采购项目成功案例，标书中附合同，每个得1分，最高得5分。 | 合同证明材料 |
| 4 | 运营方案 | 10 | 根据本项目需求制定运营方案。 对比各方案后酌情评分，好的得7-10分，一般的得3-6分，差的得0-2分。 | 相关实施方案 |
| 5 | 维保记录 | 5 | 维保记录详细、准确，包括时间、内容、人员等，根据维保记录的详细程度酌情打分，好的得4-5分，一般的得2-3分，差的得0-1分。 | 提供维保记录单（空白格式） |
| 6 | 预防性维护 | 5 | 提供预防性维护方案，根据方案的详细程度酌情打分，好的得4-5分，一般的得2-3分，差的得0-1分。 | 相关实施方案 |
| 7 | 安全规范 | 5 | 提供维保人员的特种作业相关证件，提供一人得1分，最高5分。 | 相关复印件 |
注：招标文件技术参数、打分细则中所述的各类证书、证明、合同等投标人均需携带原件参加投标，备查。
3.2价格分40分
3.2.1评标基准价：即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
3.2.2其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100
即：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×40
4. 投标报价一览表
投标项目名称：
| 序号 | 服务名称 | 内容 | 规格、参数 | 材质说明 | 采购数量 | 单价（元） | 总价（元） | |
| 共计 | ||||||||
| 质保期 | ||||||||
| 优惠承诺 | ||||||||
| 服务承诺 | ||||||||
注：服务承诺至少应包括：维修相应时间不得超过2小时；投标人承诺的其它内容。材料要求见附件。
投标单位：（盖章）
法定代表人或授权代表人：（签字或盖章）
5. 法定代表人授权委托书
附件1：法定代表人授权委托书（格式）
本授权委托书声明：我 (姓名)系
（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，身份证号码 。以本公司的名义参加 （招标人）组织的 投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代表人无权转委权。特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标人名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
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