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号地块开发项目方案设计及初步设计
| 招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用资格后审方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XDG-2023-37号地块开发项目（项目名称）方案设计及初步设计 标段招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目XDG-2023-37号地块开发项目 （项目名称）已由无 (略) （ (略) ） (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡新数投备[2025]52号 锡新数投备[2025]52号 (批文名称及编号)批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 (略) (略) ，招标代理机构为北京泛华 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 (略) 上电子投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点： (略) (略) (略) (略) 交叉口东南侧 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模：项目总占地面积(略).7㎡，容积率≤1.9，总建筑面积约4.(略)㎡，其中地上建筑面积约2.(略)㎡，地下建筑面积约1.(略)㎡，拟建2栋小高层住宅、6栋多层住宅、1栋配套楼、1栋变电所。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工期：90 日历天 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合同估算价：160.0 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围： 设计内容包括但不限于：用地红线规划范围内的方案设计（含估算编制）、室内概念设计及产品优化、 (略) 全专业概念设计（含建筑、精装、景观）、初步设计（消防、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气，含概算编制）及本项目方案报批过程中所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计，绿色建筑二星设计（方案设计阶段），三板与装配式设计（方案设计阶段），抗震设计（方案设计阶段），人防设计（方案设计阶段），管线综合方案，相关报建配合（完成(略)方需要的各类报建报审需求），设计管理（对设计工作之外的设计内容提供总控和协调）。后续服务包括：①按要求出席(略)方组织的产品说明会、客户座谈会等会议；②参加与设计成果有关的各类、各阶段评审汇报会议；③协助(略)方进行方案报批的前期咨询工作,并根据送审意见进行方案的调整完善，协助(略)方完成方案报批工作；④依据方案批复意见进行建筑、结构、给排水、暖通、电气的初步设计，提供满足成本清单编制要求的图纸；⑤协助(略)方进行工程规划许可证的前期咨询工作，并配合完成工程规划许可证申报所需的各专项方案论证会；⑥施工图设计阶段，应向(略)方另行委托的施工图设计单位提供扩初设计成果，并进行设计答疑交底，以及对施工图设计单位的主要设计图纸进行复核，并提供复核意见；⑦建造阶段，应参与建筑外立面效果管控工作，提供单体建筑外立面控制手册，配合(略)方进行建筑外立面材料选择、立面深化图纸审核、样板墙评审等工作，及时提供施工现场所需的与立面相关的设计补充或变更，参与关键环节立面相关验收；⑧应参与销售沙盘效果把控、不利因素文件审核等。本次招标的设计工作不含：红线外景观设计，施工图设计，人防施工图设计，绿建二星标识设计，PC施工图设计，精装设计，智能化设计， (略) 设计， (略) 施工图设计，基坑围护设计， 燃气设计，门窗幕墙设计，楼宇亮化设计，BIM设计，通讯、广电、三网合一等数据信号设 计，供电、燃气、电信、自来水设计，变电所专项设计，勘察等部分内容。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段划分：1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 质量标准：符合相应阶段设计深度要求，确保设计成果通过相关审查，合格标准。质量违约金：合同价的5%。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）工程设计综合资质(略)级]或[建筑行业(略)级]或[建筑行业（建筑工程）(略)级]。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩要求：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 信誉要求：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟派项目负责人须具备以下条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]资格， (略) 公共 (略) 诚信库V7.0信息为准。提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2024年11月～2025年01月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年11月～2025年01月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明），提供上述资料的原件的扫描件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年02月18日 16:30 时至2025年02月24日 23:59 (略) (略) 上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月13日 9时30 分, (略) (略) V7.0系统 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.评标方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在交易中心、 (略) 公共 (略) 、江苏省建设 (略) 上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用资格后审方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XDG-2023-37号地块开发项目（项目名称）方案设计及初步设计 标段招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目XDG-2023-37号地块开发项目 （项目名称）已由无 (略) （ (略) ） (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡新数投备[2025]52号 锡新数投备[2025]52号 (批文名称及编号)批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 (略) (略) ，招标代理机构为北京泛华 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 (略) 上电子投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点： (略) (略) (略) (略) 交叉口东南侧 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模：项目总占地面积(略).7㎡，容积率≤1.9，总建筑面积约4.(略)㎡，其中地上建筑面积约2.(略)㎡，地下建筑面积约1.(略)㎡，拟建2栋小高层住宅、6栋多层住宅、1栋配套楼、1栋变电所。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工期：90 日历天 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合同估算价：160.0 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围： 设计内容包括但不限于：用地红线规划范围内的方案设计（含估算编制）、室内概念设计及产品优化、 (略) 全专业概念设计（含建筑、精装、景观）、初步设计（消防、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气，含概算编制）及本项目方案报批过程中所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计，绿色建筑二星设计（方案设计阶段），三板与装配式设计（方案设计阶段），抗震设计（方案设计阶段），人防设计（方案设计阶段），管线综合方案，相关报建配合（完成(略)方需要的各类报建报审需求），设计管理（对设计工作之外的设计内容提供总控和协调）。后续服务包括：①按要求出席(略)方组织的产品说明会、客户座谈会等会议；②参加与设计成果有关的各类、各阶段评审汇报会议；③协助(略)方进行方案报批的前期咨询工作,并根据送审意见进行方案的调整完善，协助(略)方完成方案报批工作；④依据方案批复意见进行建筑、结构、给排水、暖通、电气的初步设计，提供满足成本清单编制要求的图纸；⑤协助(略)方进行工程规划许可证的前期咨询工作，并配合完成工程规划许可证申报所需的各专项方案论证会；⑥施工图设计阶段，应向(略)方另行委托的施工图设计单位提供扩初设计成果，并进行设计答疑交底，以及对施工图设计单位的主要设计图纸进行复核，并提供复核意见；⑦建造阶段，应参与建筑外立面效果管控工作，提供单体建筑外立面控制手册，配合(略)方进行建筑外立面材料选择、立面深化图纸审核、样板墙评审等工作，及时提供施工现场所需的与立面相关的设计补充或变更，参与关键环节立面相关验收；⑧应参与销售沙盘效果把控、不利因素文件审核等。本次招标的设计工作不含：红线外景观设计，施工图设计，人防施工图设计，绿建二星标识设计，PC施工图设计，精装设计，智能化设计， (略) 设计， (略) 施工图设计，基坑围护设计， 燃气设计，门窗幕墙设计，楼宇亮化设计，BIM设计，通讯、广电、三网合一等数据信号设 计，供电、燃气、电信、自来水设计，变电所专项设计，勘察等部分内容。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段划分：1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 质量标准：符合相应阶段设计深度要求，确保设计成果通过相关审查，合格标准。质量违约金：合同价的5%。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）工程设计综合资质(略)级]或[建筑行业(略)级]或[建筑行业（建筑工程）(略)级]。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩要求：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 信誉要求：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟派项目负责人须具备以下条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]资格， (略) 公共 (略) 诚信库V7.0信息为准。提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2024年11月～2025年01月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年11月～2025年01月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明），提供上述资料的原件的扫描件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年02月18日 16:30 时至2025年02月24日 23:59 (略) (略) 上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月13日 9时30 分, (略) (略) V7.0系统 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.评标方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在交易中心、 (略) 公共 (略) 、江苏省建设 (略) 上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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