经研究，我局拟采购物业管理服务项目。现将有关事项公告如下：

　　一、项目概况

　　1、服务内容（包含但不限于以下内容）：

　　会务保障：①负责会议的提前准备工作、会议过程中茶水服务工作、会议结束后的会议室清理工作。②有人保障会务工作，工作人员服装整洁，态度谦和，服务热情。③提前15分钟打开门窗通风，做好桌椅保洁、音响调试等工作。④及时打开灯光和空调，做好茶水保障工作。

　　安防服务：①负责维持公共秩序，对进服务范围的来访人员和进出物品进行登记，确保服务范围内的秩序维护。②熟 (略) 域建筑结构、疏散通道、安全出口、熟练运用应急预案，做到24小时值班。③有重要物品的出入登记。异常情况，应进 (略) 理， (略) 理情况记录，遇重大情 (略) 办公室汇报。及时引导地面和车库的车辆停放，停车秩序良好，无乱停车现象发生。④安防每年组织一次大型形体培训。

　　保洁服务： (略) (略) 主要领导办公室、会议室、科室每日入内保洁工作，其 (略) 域、公共卫生间、大堂、公共走道、楼梯、电梯、外围、地下室的日常保洁工作。②每月 (略) 部大扫除。③每季度组织1次全面大扫除。④每年组织1次技能培训。⑤根据实际情况，不定期的组织四害消杀。⑥每天负责 (略) 域，保 (略) 域干净卫生。⑦保洁每周清洁一次绿化带垃圾。

　　机电服务：①负 (略) 域范围内设施设备的维护工作。 (略) 对区域内的特种设备进行维护（指高压年检、电梯维保、年检，消防设施维保等）。③配合委托专业有资质的电梯维保、消防维保、 (略) 对本大楼进行日常管理。④负责消控室与本大楼电梯安全、消防安全等安全生产 (略) 置，确保预警灵 (略) 置。⑤每月巡检、维修一次 (略) 域的水电设施。⑥每季度保养一次各机电设备。

　　业主交办的其他工作。

　　2、服务时间：1年。

　　3、服务需求：安保人员4名，保洁人员4名，现场管理1名，全职电工1名。

　　4、服务费用：服务面积为*.3平方米（其中，建筑面积8618.3平方米，室外面积3916平方米）， (略) 财政要求，年度服务总费用应控制在*元以内，包含人员工资、福利劳保费、风险金、人身意外保险费、社医保、设备、工具、各种补贴费（过节费、加班费等）、服装费、人员培训费、项目管理费、安全服务费、保洁费、绿化管理费、税费及符合本项目要求产生的不可预见的费用。

　　二、其他要求

　　1、鉴于机关服务的特殊性，报价单位应有不少于3个政府物业服务的项目（需含保安、保洁、水电、绿化、会务保障）。

　　2、派驻的安保人员当中，消控室值班人员需持有消防设施操作员证（中级）。

　　三、需提交的资料

　　1.营业执照副本复印件（ (略) 场监督管理部门有效年检）；

　　2.消防设施操作员证（中级）复印件至少2本，且到位人员与证件人员需一致；

　　3.需3个政府物业服务的项目合同复印件（需含保安、保洁、水电、绿化、会务保障）；

　　4.法定代表人授权书；

　　5.被授权人身份证复印件（备注联系方式）；

　　6.本机构股东控股明细及承诺书；

　　9.服务事项报价单（含税，应单独用信封密封，标注公司名称并在封口、公 (略) 加盖公章）

　　以上资料加盖公章，无需装订（ (略) 扫描留底）。

　　四、其他说明

　　1.请潜在的服务商于2025年2月18日至2月25日上班时间（上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）提交，递交 (略) (略) (略) (略) 大楼512办公室，递交资料一式一份，资料不全者谢绝接收。

　　2.报名单位应仔细阅读报名材料的所有内容，按报名材料的要求提供报名文件，并保证所提供资料的真实性。

　　3.报名结束后，我 (略) 纪检监察组监督下，统一拆封报价单，提出 (略) 的建议。按照有关规定，经局党组会研究同意后，确定最 (略) 。

　　联系人：许先生，联系电话：*

　　附件：1. (略) (略) 聘请物业管理服务项目报价单

　　2.承诺书（模板）

(略) (略)

　　2025年2月18日

　　经研究，我局拟采购物业管理服务项目。现将有关事项公告如下：

　　一、项目概况

　　1、服务内容（包含但不限于以下内容）：

　　会务保障：①负责会议的提前准备工作、会议过程中茶水服务工作、会议结束后的会议室清理工作。②有人保障会务工作，工作人员服装整洁，态度谦和，服务热情。③提前15分钟打开门窗通风，做好桌椅保洁、音响调试等工作。④及时打开灯光和空调，做好茶水保障工作。

　　安防服务：①负责维持公共秩序，对进服务范围的来访人员和进出物品进行登记，确保服务范围内的秩序维护。②熟 (略) 域建筑结构、疏散通道、安全出口、熟练运用应急预案，做到24小时值班。③有重要物品的出入登记。异常情况，应进 (略) 理， (略) 理情况记录，遇重大情 (略) 办公室汇报。及时引导地面和车库的车辆停放，停车秩序良好，无乱停车现象发生。④安防每年组织一次大型形体培训。

　　保洁服务： (略) (略) 主要领导办公室、会议室、科室每日入内保洁工作，其 (略) 域、公共卫生间、大堂、公共走道、楼梯、电梯、外围、地下室的日常保洁工作。②每月 (略) 部大扫除。③每季度组织1次全面大扫除。④每年组织1次技能培训。⑤根据实际情况，不定期的组织四害消杀。⑥每天负责 (略) 域，保 (略) 域干净卫生。⑦保洁每周清洁一次绿化带垃圾。

　　机电服务：①负 (略) 域范围内设施设备的维护工作。 (略) 对区域内的特种设备进行维护（指高压年检、电梯维保、年检，消防设施维保等）。③配合委托专业有资质的电梯维保、消防维保、 (略) 对本大楼进行日常管理。④负责消控室与本大楼电梯安全、消防安全等安全生产 (略) 置，确保预警灵 (略) 置。⑤每月巡检、维修一次 (略) 域的水电设施。⑥每季度保养一次各机电设备。

　　业主交办的其他工作。

　　2、服务时间：1年。

　　3、服务需求：安保人员4名，保洁人员4名，现场管理1名，全职电工1名。

　　4、服务费用：服务面积为*.3平方米（其中，建筑面积8618.3平方米，室外面积3916平方米）， (略) 财政要求，年度服务总费用应控制在*元以内，包含人员工资、福利劳保费、风险金、人身意外保险费、社医保、设备、工具、各种补贴费（过节费、加班费等）、服装费、人员培训费、项目管理费、安全服务费、保洁费、绿化管理费、税费及符合本项目要求产生的不可预见的费用。

　　二、其他要求

　　1、鉴于机关服务的特殊性，报价单位应有不少于3个政府物业服务的项目（需含保安、保洁、水电、绿化、会务保障）。

　　2、派驻的安保人员当中，消控室值班人员需持有消防设施操作员证（中级）。

　　三、需提交的资料

　　1.营业执照副本复印件（ (略) 场监督管理部门有效年检）；

　　2.消防设施操作员证（中级）复印件至少2本，且到位人员与证件人员需一致；

　　3.需3个政府物业服务的项目合同复印件（需含保安、保洁、水电、绿化、会务保障）；

　　4.法定代表人授权书；

　　5.被授权人身份证复印件（备注联系方式）；

　　6.本机构股东控股明细及承诺书；

　　9.服务事项报价单（含税，应单独用信封密封，标注公司名称并在封口、公 (略) 加盖公章）

　　以上资料加盖公章，无需装订（ (略) 扫描留底）。

　　四、其他说明

　　1.请潜在的服务商于2025年2月18日至2月25日上班时间（上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）提交，递交 (略) (略) (略) (略) 大楼512办公室，递交资料一式一份，资料不全者谢绝接收。

　　2.报名单位应仔细阅读报名材料的所有内容，按报名材料的要求提供报名文件，并保证所提供资料的真实性。

　　3.报名结束后，我 (略) 纪检监察组监督下，统一拆封报价单，提出 (略) 的建议。按照有关规定，经局党组会研究同意后，确定最 (略) 。

　　联系人：许先生，联系电话：*

　　附件：1. (略) (略) 聘请物业管理服务项目报价单

　　2.承诺书（模板）

(略) (略)

　　2025年2月18日