表1 综合管理服务内容

序号

服务项目

服务内容

1

客户服务

1. 接待领导办公室来访人员；
2. 前台接待服务；
3. 会务服务；
4. 信报收发服务。

2

安全保卫服务

1. 站岗服务；
2. 前台接待服务；
3. 公共秩序维护服务；
4. 交通秩序维护服务；
5. 处理突发事件；
6. 包裹、报刊收发服务。

3

保洁服务

1. 办公楼内及屋面清洁服务；
2. 院坝、鱼池清洁服务；
3. 绿化带清洁服务；
4. 消杀服务；
5. 协助客服员完成客户服务相关工作（不含外墙及玻璃窗清洗）。

4

绿化维护服务

对广场及办公楼顶绿化植物进行维护

5

房屋维修服务

1. 定期巡检，评估房产设施设备运行情况；

2.办公楼小型维修服务（单笔维修费用≤3000元/次）；

3.拟定并执行年度大修维护保养计划（单笔维修费用>3000元/次的维修项目费用另算）。

6

设施设备运维服务

1.小型设施设备日常维护；

2.大型公用设备如电梯、空调、变压器等定期开展巡检，联动大物业开展运营维保。

7

应急管理服务

1.制定安全应急预案，完善消防安全措施；

2.定期组织开展安全应急培训和各类专项安全检查。

表2 资产管理服务内容

序号

服务项目

服务内容

1

房屋租赁服务

1. 房产租金价格评估及招租；
2. 房屋出租、签订租赁合同、续租办理、租金催收等；
3. 建立租户档案，协助租户办理相关行政手续；
4. 处理租户反馈的问题与维修需求。

2

(略) 规划设计服务

按要求完 (略) 域内整 (略) (略) 环境规划设计（如有，费用另算）。

3

新建企业组建前期协同响应服务

1. (略) 组建前期的协同响应及后勤保障服务。
2. 按要求代采办公家具、设备、器具等（如有，费用另算）。

表1 综合管理服务内容

序号

服务项目

服务内容

1

客户服务

1. 接待领导办公室来访人员；
2. 前台接待服务；
3. 会务服务；
4. 信报收发服务。

2

安全保卫服务

1. 站岗服务；
2. 前台接待服务；
3. 公共秩序维护服务；
4. 交通秩序维护服务；
5. 处理突发事件；
6. 包裹、报刊收发服务。

3

保洁服务

1. 办公楼内及屋面清洁服务；
2. 院坝、鱼池清洁服务；
3. 绿化带清洁服务；
4. 消杀服务；
5. 协助客服员完成客户服务相关工作（不含外墙及玻璃窗清洗）。

4

绿化维护服务

对广场及办公楼顶绿化植物进行维护

5

房屋维修服务

1. 定期巡检，评估房产设施设备运行情况；

2.办公楼小型维修服务（单笔维修费用≤3000元/次）；

3.拟定并执行年度大修维护保养计划（单笔维修费用>3000元/次的维修项目费用另算）。

6

设施设备运维服务

1.小型设施设备日常维护；

2.大型公用设备如电梯、空调、变压器等定期开展巡检，联动大物业开展运营维保。

7

应急管理服务

1.制定安全应急预案，完善消防安全措施；

2.定期组织开展安全应急培训和各类专项安全检查。

表2 资产管理服务内容

序号

服务项目

服务内容

1

房屋租赁服务

1. 房产租金价格评估及招租；
2. 房屋出租、签订租赁合同、续租办理、租金催收等；
3. 建立租户档案，协助租户办理相关行政手续；
4. 处理租户反馈的问题与维修需求。

2

(略) 规划设计服务

按要求完 (略) 域内整 (略) (略) 环境规划设计（如有，费用另算）。

3

新建企业组建前期协同响应服务

1. (略) 组建前期的协同响应及后勤保障服务。
2. 按要求代采办公家具、设备、器具等（如有，费用另算）。