我单位拟对夹江 (略) 酒店集群改造项目-中区酒店改造监理服务项目进行邀请询比，兹邀请符合本次询比要求的潜在供应商参加询比。

一、项目基本情况

1.项目名称：夹江 (略) 酒店集群改造项目-中区酒店改造监理服务项目

2.采购编号：QYZC-2025-011

3.项目概况：建设精品酒店面积9988.44㎡，包 (略) 域(地上)3686.14㎡、 (略) 域5540.64㎡、地下建筑761.66㎡；提升改造酒店周边基础、绿化及配套设施约6000㎡。

4.采购内容：详见第三章

5.最高限价：*元（报价超过控制价，则无效。在评审过程中，供应商报价低于最高限价85%且低于其他有效供应商报价算术平均价90%，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，谈判小组应当要求其在评审现场规定的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的服务的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效，书面说明的签字确认由其现任法定代表人/主要负责人/本人或者其授权代表签字确认。供应商提供书面说明后，谈判小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。谈判小组成员半数以上认为该供应商不能合理说明的，认定该供应商以低于成本报价竞标，其响应文件作 (略) 理；供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，谈判小组应当将其响应文件作 (略) 理。）

6.服务要求：符合国家相应的质量要求和技术标准，同时满足采购人为保证工程质量而对质量、服务等方面提出的各种进一步要求。

7.履约期限：施工之日起至质量缺陷责任期止。

8.本项目不接受联合体竞标。

9.付款方式：合同签订且工程开工后30日内支付合同价的10%（当进度款应付金额超过预付款金额时开始支付超过预付款金额的进度款。即第一次进度款实际支付金额=进度款应付金额-预付款金额），每月按工程施工进度计量工程款计算监理工作量相应比例和费用，监理进度款支付至计算费用的70%，竣工验收合格之后支付至计算费用的80%，剩余款项待配合完成工程审计(或评审)后支付至结算金额的97%，剩余3%在缺陷责任期满后一次性付清，具备监理服务费结算条件时，双方应及时按照有关约定办理监理费结算，最终支付依据应按照结算进行。（注：监理费最终结算价款以本次实施部分审定的建安费结算金额占项目总投资*.*元的比例,按夹财评函【2025】7号的计算方式计算后，结合中标人的投标报价比例，同比例调整。）每次付款前，供应商需提供合法有效的增值税专用发票，若供应商未提供发票的，采购人有权拒绝付款且不因此承担逾期付款违约责任。

10.履约保证金：本项目履约保证金为合同金额的5%，在签订合同前缴纳，在项目服务完毕验收合格后无息退还。

二、供应商应具备的资格条件

1.未列入四川青衣 (略) (略) 禁投、黑名单的供应商。

2.供应商应具有独立承担民事责任的能力。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5.资质要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理*级及以上资质（加盖公章）。

三、评审方式

本次询比采用综合评分法确定中选人。

四、报名方式

1.询比文件的获取时间(即报名时间)：2025年2月18日--2025年2月20日(北京时间上午：09:00-12:00，下午：14:00-17:00，国家法定节假日除外，下同)。

2.询比文件获取方式： (略) 络方式获取。供应商获取询比文件时应提供针对本项目报名表（报名表见附件1），报名表需加盖单位公章。*@*q.c (略) 络报名，邮件标题以“供应商名称+夹江 (略) 酒店集群改造项目-中区酒店改造监理服务项目+报名”命名，报名成功后，采购人将通过供应商报名邮箱向供应商发出电子版询比文件。供应商应在规定的时间内获取本询比文件，如在规定时间内未领取询比文件的投标人无资格参加该项目的竞标。

3.供应商应保证其名称、通信地址、联系方式等基本信息准确无误，因以上信息有误导致的一切后果由供应商自行承担。

4.若有澄清或更正通知，将在四川青衣 (略) 微信公众号公告的同时发送至供应商报名表中提供的邮箱，采购人不作口头通知，因提供的邮箱地址、联系地址错误或未能及时知晓澄清或更正通知的，由供应商自行承担后果。

五、递交响应文件截止时间及相关要求

（一）递交响应文件截止时间：2025年2月21日10点00分（北京时间），需提交响应文件：正本1份（每页盖鲜章），副本1份（可为正本复印件），盖有鲜章的扫描件电子文档1份（U盘）。响应文件必须在本公告确定的截止时间前由委托人送达询比地点。逾期送达或密封和标注不符合邀请询比文件规定的响应文件恕不接受。本次邀请询比不接受邮寄的响应文件。

（二）响应文件开启时间：同递交响应文件截止时间。

（三）参与询比者必须手持法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书参加询比。

（四）响应文件需密封包装， (略) 加盖单位公章。

（五）响应文件正本和副本尽量采用胶装方式装订成册，不得散装或者活页。

六、其他说明

1.成交供应商公示：成交供应商在四川青衣 (略) 微信公众号上进行公示。

2.签订合同：成交供应商在公示发出之日起3日内与采购人签订合同。若因成交供应商的原因逾期未与采购人签订合同的，视为放弃成交。无故放弃成交供应商将被列入四川青衣 (略) 禁投、黑名单。

3.本项目不允许分包。

4.报名成功的供应商不足3家的，终止本次询比。

5.供应商应对参加本次询比提供的佐证材料真实性负责，不得在响应文件中提供虚假资料。如被发现提供虚假资料将无法通过资格评审或被取消中标候选人资格、被列入四川青衣 (略) 禁投、黑名单。

6.若成交供应商（第一名）不能履约，或不响应询比文件及承诺函内容，采购人有权解除合同。

七、询比地点

(略) 夹 (略) 89号（四川青衣 (略) ）一号楼3楼开标室。

八、联系方式

联系人：徐老师；联系电话：0833-*。

联系地址： (略) 夹 (略) 89号（四川青衣 (略) ）一号楼3楼开标室。

附件1：报名表

附件1（报名表）.docx

我单位拟对夹江 (略) 酒店集群改造项目-中区酒店改造监理服务项目进行邀请询比，兹邀请符合本次询比要求的潜在供应商参加询比。

一、项目基本情况

1.项目名称：夹江 (略) 酒店集群改造项目-中区酒店改造监理服务项目

2.采购编号：QYZC-2025-011

3.项目概况：建设精品酒店面积9988.44㎡，包 (略) 域(地上)3686.14㎡、 (略) 域5540.64㎡、地下建筑761.66㎡；提升改造酒店周边基础、绿化及配套设施约6000㎡。

4.采购内容：详见第三章

5.最高限价：*元（报价超过控制价，则无效。在评审过程中，供应商报价低于最高限价85%且低于其他有效供应商报价算术平均价90%，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，谈判小组应当要求其在评审现场规定的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的服务的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效，书面说明的签字确认由其现任法定代表人/主要负责人/本人或者其授权代表签字确认。供应商提供书面说明后，谈判小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。谈判小组成员半数以上认为该供应商不能合理说明的，认定该供应商以低于成本报价竞标，其响应文件作 (略) 理；供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，谈判小组应当将其响应文件作 (略) 理。）

6.服务要求：符合国家相应的质量要求和技术标准，同时满足采购人为保证工程质量而对质量、服务等方面提出的各种进一步要求。

7.履约期限：施工之日起至质量缺陷责任期止。

8.本项目不接受联合体竞标。

9.付款方式：合同签订且工程开工后30日内支付合同价的10%（当进度款应付金额超过预付款金额时开始支付超过预付款金额的进度款。即第一次进度款实际支付金额=进度款应付金额-预付款金额），每月按工程施工进度计量工程款计算监理工作量相应比例和费用，监理进度款支付至计算费用的70%，竣工验收合格之后支付至计算费用的80%，剩余款项待配合完成工程审计(或评审)后支付至结算金额的97%，剩余3%在缺陷责任期满后一次性付清，具备监理服务费结算条件时，双方应及时按照有关约定办理监理费结算，最终支付依据应按照结算进行。（注：监理费最终结算价款以本次实施部分审定的建安费结算金额占项目总投资*.*元的比例,按夹财评函【2025】7号的计算方式计算后，结合中标人的投标报价比例，同比例调整。）每次付款前，供应商需提供合法有效的增值税专用发票，若供应商未提供发票的，采购人有权拒绝付款且不因此承担逾期付款违约责任。

10.履约保证金：本项目履约保证金为合同金额的5%，在签订合同前缴纳，在项目服务完毕验收合格后无息退还。

二、供应商应具备的资格条件

1.未列入四川青衣 (略) (略) 禁投、黑名单的供应商。

2.供应商应具有独立承担民事责任的能力。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5.资质要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理*级及以上资质（加盖公章）。

三、评审方式

本次询比采用综合评分法确定中选人。

四、报名方式

1.询比文件的获取时间(即报名时间)：2025年2月18日--2025年2月20日(北京时间上午：09:00-12:00，下午：14:00-17:00，国家法定节假日除外，下同)。

2.询比文件获取方式： (略) 络方式获取。供应商获取询比文件时应提供针对本项目报名表（报名表见附件1），报名表需加盖单位公章。*@*q.c (略) 络报名，邮件标题以“供应商名称+夹江 (略) 酒店集群改造项目-中区酒店改造监理服务项目+报名”命名，报名成功后，采购人将通过供应商报名邮箱向供应商发出电子版询比文件。供应商应在规定的时间内获取本询比文件，如在规定时间内未领取询比文件的投标人无资格参加该项目的竞标。

3.供应商应保证其名称、通信地址、联系方式等基本信息准确无误，因以上信息有误导致的一切后果由供应商自行承担。

4.若有澄清或更正通知，将在四川青衣 (略) 微信公众号公告的同时发送至供应商报名表中提供的邮箱，采购人不作口头通知，因提供的邮箱地址、联系地址错误或未能及时知晓澄清或更正通知的，由供应商自行承担后果。

五、递交响应文件截止时间及相关要求

（一）递交响应文件截止时间：2025年2月21日10点00分（北京时间），需提交响应文件：正本1份（每页盖鲜章），副本1份（可为正本复印件），盖有鲜章的扫描件电子文档1份（U盘）。响应文件必须在本公告确定的截止时间前由委托人送达询比地点。逾期送达或密封和标注不符合邀请询比文件规定的响应文件恕不接受。本次邀请询比不接受邮寄的响应文件。

（二）响应文件开启时间：同递交响应文件截止时间。

（三）参与询比者必须手持法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书参加询比。

（四）响应文件需密封包装， (略) 加盖单位公章。

（五）响应文件正本和副本尽量采用胶装方式装订成册，不得散装或者活页。

六、其他说明

1.成交供应商公示：成交供应商在四川青衣 (略) 微信公众号上进行公示。

2.签订合同：成交供应商在公示发出之日起3日内与采购人签订合同。若因成交供应商的原因逾期未与采购人签订合同的，视为放弃成交。无故放弃成交供应商将被列入四川青衣 (略) 禁投、黑名单。

3.本项目不允许分包。

4.报名成功的供应商不足3家的，终止本次询比。

5.供应商应对参加本次询比提供的佐证材料真实性负责，不得在响应文件中提供虚假资料。如被发现提供虚假资料将无法通过资格评审或被取消中标候选人资格、被列入四川青衣 (略) 禁投、黑名单。

6.若成交供应商（第一名）不能履约，或不响应询比文件及承诺函内容，采购人有权解除合同。

七、询比地点

(略) 夹 (略) 89号（四川青衣 (略) ）一号楼3楼开标室。

八、联系方式

联系人：徐老师；联系电话：0833-*。

联系地址： (略) 夹 (略) 89号（四川青衣 (略) ）一号楼3楼开标室。

附件1：报名表

附件1（报名表）.docx