1．招标条件

本招标项目嘉兴空港智联创新园项目 (略) (略) 发 (略) 以（项目代码： 2410-*-04-01-* ）批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金：自筹，招 (略) (略) ，招标代 (略) 银建 (略) 。现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

总投资约：*.*元；工程费用约：*.*元；招标估算价：1162.*元。

2.1建设地点：王店 (略) 南侧， (略) （ (略) ）西侧。

2.2建设规模：项目位于王店 (略) 南侧， (略) （ (略) ）西侧。项目用地面积约45亩，新建总建筑面积约*平方米，其中地上建筑面积约*平方米、地下建筑面积约*平方米，新建商办楼、酒店及生活配套设施等。项目分为两期实施，一期实施主体建筑、给排水、电气、暖通、消防、幕墙、弱电、室内装饰装修（不含酒店精装修和公寓软装修）、建筑设备、政府配套的供电、供水、供气、通信等，房屋室内外照明及泛光、室外附属（ (略) 、雨污水、停车位等）、标识标牌、室外景观工程等。二期实施酒店精装修、公寓软装修等。

2.3招标范围：嘉兴空港智联创新园项目全过程工程咨询服务，包括工程施工监理、工程造价咨询。

2.4工程咨询服务目标：

2.4.1建设监理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、合同管理目标、质量与安全管理目标、健康与文明施工管理目标，项目质量控制目标达到“南湖杯”，争创省级及以上优质工程。安全目标： (略) 级安全文明标化工地。

2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务，协助达到招标人要求。

2.5工程咨询服务范围及内容（具体详见技术资料和服务要求）：

2.5.1工程施工监理：本项目所有建设内容(包括土建、装修、设备采购、安装和调试，市政等）的工程准备阶段、施工全过程及缺陷责任期监理及与本项目有关的所有内容的监理，包含但不限于工程准备阶段、施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、水土保持、环境保护监管等相关工程监理服务等工作。本项目现场监理部人员按照《建筑工程项目监理机构人员配置导则》的要求执行，且现场监理机构人员配置总人数不少于10人：总监理工程师1人、专业监理工程师不少于4人（含1名分管安全的专业监理工程师）、监理员不少于5人；其中总监理工程师参与全阶段监理，基础阶段专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人；主体阶段专业监理工程师不少于4人，监理员不少于4人；装修阶段专业监理工程师不少于4人，监理员不少于5人。本项目装修工程、室外工程等施工与土建施工分期进场，投标时已考虑可能因此引起的相关费用。监理投标单位在参与投标时，应根据本工程的规模、特点和招标文件要求，在投标文件中明确项目监理机构关键岗位人员的配备情况。

2.5.2造价咨询（含施工图预算单独编制及审查复核）：包含对总承包单位的施工图预算进行重新编制、审核并出具审查意见，分析项目投资风险，提出管控措施，造价风险分析及建议，计算及审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，无价材料询价及合同争议、协助索赔等 (略) 置，提出具体的解决措施及方案，项目动态造价分析，对承包人上报的工程结算文件出具成果报告（最终工程结算复审核工作由业主另行委托），协助完成竣工决算等工作。

2.6全过程咨询服务期限：自工程咨询合同签订之日起至缺陷责任期结束止。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:

3.1.1具有独立法人资格；

3.1.2具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理*级资质；

3.1.3具有完成本项目工程造价咨询服务的能力；

3.1.4未被“信用中国”网站（http://**）及“信用中国（浙江）”网站（http://**）列入“严重失信主体名单”。

3.1.5本项目允许联合体投标，联合体投标应满足下列要求：

（1）联合体投标由不超过二家的具有相应资质的独立企业法人组成，并提供科学合理的专业分工计划。联合体牵头人由承担工程施工监理服务的投标单位承担。

（2）联合体各方须签订联合体协议书，并且在联合体协议书中明确联合体牵头人及联合体成员方拟承担的工作、权利、义务以及应当承担的责任；

（3）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担相应责任。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目总负责人资格须具有：①注册国家监理工程师（房屋建筑工程）或注册一级建造师（建筑工程专业）或原注册造价工程师（土建专业）或一级造价工程师（土木建筑工程）。②具有工程类高级及以上职称。同时满足上述①、②两项。若为联合体投标的，则项目总负责人由联合体牵头人委派。

3.2.2项目监理负责人资格须具有：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。若为联合体投标的，则项目监理负责人由牵头人单位委派。

3.2.3项目造价咨询负责人资格须具有：须具有原注册造价工程师（土建专业）或一级造价工程师（土木建筑工程）证书。若为联合体投标的，则项目造价咨询负责人由承担工程造价咨询服务内容单位委派。

注：项目总负责人、项目监理负责人、项目造价管理负责人均须独立配备，不得兼任。

3.3符合条件者均可参加，进入浙江省的外省监理企业：须提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行）或提供 (略) 页打印件（在“ (略) 场监管公共服务系统”信息公开)。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件的获取：招标文件将于2025年2月19日 (略) (略) 管理系统（http://**），请各投标人的账 (略) (略) 管理系统（http://**）自行下载。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月12日9时30分，

5.2投标文件送达地址： (略) (略) （ (略) 政府西侧， (略) (略) 350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4投标人员递交投标文件后即离开，不参加开标会议。请尽量采取绿色出行方式。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) (略) 网（http://**）上发布 。

7.投标保证金

7.1本项目投标保证金为**万元人民币（如为联合体投标的，由牵头人缴纳）；

7.2投标保证金缴纳方式可采用：电汇、网银( (略) 银除外）、投标保证保险电子保函、银行电子保函。采用保证保险电子保函或银行电子保函形式的， (略) 公共 (略) 的投标保证电子保函专栏办理。

投标保证金指定账户：

开户名称： (略) (略) ，

开户银行：中国农 (略) 分行，

帐号：以网上系统自动生成的账号为准。

保证金缴纳方式：银行保函（ (略) 设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的， (略) 公共 (略) 的投标保证电子保函专栏办理，网址http://**-financeplatform-web/finance/index，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通 (略) 设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出， (略) 银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准】；若联合体投标的，由牵头单位提交。

招 标 人： (略) (略) 招标代理机构： (略) 银建 (略)

联 系 人：张先生 联 系 人：李祺琛

电话：0573-* 联系电话：*

1．招标条件

本招标项目嘉兴空港智联创新园项目 (略) (略) 发 (略) 以（项目代码： 2410-*-04-01-* ）批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金：自筹，招 (略) (略) ，招标代 (略) 银建 (略) 。现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

总投资约：*.*元；工程费用约：*.*元；招标估算价：1162.*元。

2.1建设地点：王店 (略) 南侧， (略) （ (略) ）西侧。

2.2建设规模：项目位于王店 (略) 南侧， (略) （ (略) ）西侧。项目用地面积约45亩，新建总建筑面积约*平方米，其中地上建筑面积约*平方米、地下建筑面积约*平方米，新建商办楼、酒店及生活配套设施等。项目分为两期实施，一期实施主体建筑、给排水、电气、暖通、消防、幕墙、弱电、室内装饰装修（不含酒店精装修和公寓软装修）、建筑设备、政府配套的供电、供水、供气、通信等，房屋室内外照明及泛光、室外附属（ (略) 、雨污水、停车位等）、标识标牌、室外景观工程等。二期实施酒店精装修、公寓软装修等。

2.3招标范围：嘉兴空港智联创新园项目全过程工程咨询服务，包括工程施工监理、工程造价咨询。

2.4工程咨询服务目标：

2.4.1建设监理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、合同管理目标、质量与安全管理目标、健康与文明施工管理目标，项目质量控制目标达到“南湖杯”，争创省级及以上优质工程。安全目标： (略) 级安全文明标化工地。

2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务，协助达到招标人要求。

2.5工程咨询服务范围及内容（具体详见技术资料和服务要求）：

2.5.1工程施工监理：本项目所有建设内容(包括土建、装修、设备采购、安装和调试，市政等）的工程准备阶段、施工全过程及缺陷责任期监理及与本项目有关的所有内容的监理，包含但不限于工程准备阶段、施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、水土保持、环境保护监管等相关工程监理服务等工作。本项目现场监理部人员按照《建筑工程项目监理机构人员配置导则》的要求执行，且现场监理机构人员配置总人数不少于10人：总监理工程师1人、专业监理工程师不少于4人（含1名分管安全的专业监理工程师）、监理员不少于5人；其中总监理工程师参与全阶段监理，基础阶段专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人；主体阶段专业监理工程师不少于4人，监理员不少于4人；装修阶段专业监理工程师不少于4人，监理员不少于5人。本项目装修工程、室外工程等施工与土建施工分期进场，投标时已考虑可能因此引起的相关费用。监理投标单位在参与投标时，应根据本工程的规模、特点和招标文件要求，在投标文件中明确项目监理机构关键岗位人员的配备情况。

2.5.2造价咨询（含施工图预算单独编制及审查复核）：包含对总承包单位的施工图预算进行重新编制、审核并出具审查意见，分析项目投资风险，提出管控措施，造价风险分析及建议，计算及审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，无价材料询价及合同争议、协助索赔等 (略) 置，提出具体的解决措施及方案，项目动态造价分析，对承包人上报的工程结算文件出具成果报告（最终工程结算复审核工作由业主另行委托），协助完成竣工决算等工作。

2.6全过程咨询服务期限：自工程咨询合同签订之日起至缺陷责任期结束止。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:

3.1.1具有独立法人资格；

3.1.2具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理*级资质；

3.1.3具有完成本项目工程造价咨询服务的能力；

3.1.4未被“信用中国”网站（http://**）及“信用中国（浙江）”网站（http://**）列入“严重失信主体名单”。

3.1.5本项目允许联合体投标，联合体投标应满足下列要求：

（1）联合体投标由不超过二家的具有相应资质的独立企业法人组成，并提供科学合理的专业分工计划。联合体牵头人由承担工程施工监理服务的投标单位承担。

（2）联合体各方须签订联合体协议书，并且在联合体协议书中明确联合体牵头人及联合体成员方拟承担的工作、权利、义务以及应当承担的责任；

（3）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担相应责任。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目总负责人资格须具有：①注册国家监理工程师（房屋建筑工程）或注册一级建造师（建筑工程专业）或原注册造价工程师（土建专业）或一级造价工程师（土木建筑工程）。②具有工程类高级及以上职称。同时满足上述①、②两项。若为联合体投标的，则项目总负责人由联合体牵头人委派。

3.2.2项目监理负责人资格须具有：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。若为联合体投标的，则项目监理负责人由牵头人单位委派。

3.2.3项目造价咨询负责人资格须具有：须具有原注册造价工程师（土建专业）或一级造价工程师（土木建筑工程）证书。若为联合体投标的，则项目造价咨询负责人由承担工程造价咨询服务内容单位委派。

注：项目总负责人、项目监理负责人、项目造价管理负责人均须独立配备，不得兼任。

3.3符合条件者均可参加，进入浙江省的外省监理企业：须提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行）或提供 (略) 页打印件（在“ (略) 场监管公共服务系统”信息公开)。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件的获取：招标文件将于2025年2月19日 (略) (略) 管理系统（http://**），请各投标人的账 (略) (略) 管理系统（http://**）自行下载。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月12日9时30分，

5.2投标文件送达地址： (略) (略) （ (略) 政府西侧， (略) (略) 350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4投标人员递交投标文件后即离开，不参加开标会议。请尽量采取绿色出行方式。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) (略) 网（http://**）上发布 。

7.投标保证金

7.1本项目投标保证金为**万元人民币（如为联合体投标的，由牵头人缴纳）；

7.2投标保证金缴纳方式可采用：电汇、网银( (略) 银除外）、投标保证保险电子保函、银行电子保函。采用保证保险电子保函或银行电子保函形式的， (略) 公共 (略) 的投标保证电子保函专栏办理。

投标保证金指定账户：

开户名称： (略) (略) ，

开户银行：中国农 (略) 分行，

帐号：以网上系统自动生成的账号为准。

保证金缴纳方式：银行保函（ (略) 设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的， (略) 公共 (略) 的投标保证电子保函专栏办理，网址http://**-financeplatform-web/finance/index，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通 (略) 设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出， (略) 银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准】；若联合体投标的，由牵头单位提交。

招 标 人： (略) (略) 招标代理机构： (略) 银建 (略)

联 系 人：张先生 联 系 人：李祺琛

电话：0573-* 联系电话：*