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2025年物业管理服务采购项目竞争性谈判公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局 | ||
| (略) 域 | (略) | 公告时间 | 2025年02月19日 18:16 |
| 获取采购文件的地点 | 采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省 (略) 上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登(略)福建省 (略) 上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。 | ||
| 获取采购文件时间 | 2025年02月19日至2025年02月24日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 预算金额 | ￥100.(略)万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 叶浩、缪胧、小李 | ||
| 项目联系电话 | 0593-(略) | ||
| 采购单位 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局 | ||
| 采购单位地址 | (略) (略) 18号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0593-(略) | ||
| 代理机构名称 | 福 (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) (略) (略) 40号锦绣茗苑1幢1907室 | ||
| 代理机构联系方式 | 0593-(略) | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目（[(略)]FJSHYZB[TP](略)001）-文件集 | ||
(略) (略) 东侨经济技 (略) 分局委托，福 (略) 对[(略)]FJSHYZB[TP](略)、 (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目的潜在供应商应在福建省 (略) (zfcg.http://**.cn)免费申请账号在福建省 (略) 上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年02月25日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。
项目编号：[(略)]FJSHYZB[TP](略)
项目名称： (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,(略)
采购包1(2025年物业管理服务):
采购包预算金额：1,(略)
采购包最高限价： 1,(略)
谈判保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C(略)-物业管理服务 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目 | 1(项) | 否 | 详见技术要求 | 1,(略) | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后10个日历日内完成交接进场实施服务
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
1.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）规定，本项目属于服务类项目，采购标的所属行业为物业管理行业，只接受中小企业前来报价[若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业名称与谈判文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业名称不一致，则不予认定为中、小微企业]，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查 (略) 理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商须提供至少1份自2021年01月01日至响应文件递交截止时间止（以合同签订日期为准）独立完成或正在履行的物业管理项目业绩，须提供项目业绩的中标（成交）公告[ (略) 站中标（成交）公 (略) (略) 址]、中标（成交）通知书复印件、采购合同文本复印件，以及业主单位出具项目正在履行的证明材料或项目验收材料，所提供的材料不全或不符合要求的，视为资格不符合要求，按无 (略) 理。；(3)供应商代表不是单位负责人（法定代表人）的，则供应商应当在响应文件中提供经由单位负责人（法定代表人）签字或盖章的授权委托书原件和单位负责人（法定代表人）与供应商代表双方有效身份证复印件（正反面），因本项目无须提供纸质响应文件，供应商应当在电子投标客户端上上传授权委托书原件的扫描件和身份证复印件（正反面），否则按资格审查 (略) 理。注：竞争性文件与此条款有冲突的，以此条款为准。。
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
时间： 2025-02-19 至 2025-02-24 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省 (略) 上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登(略)福建省 (略) 上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
截止时间：2025-02-25 09:00:00（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点： (略) (略) (略) 40号锦绣茗苑1幢1907室福建省鸿远招标开标场地
时间：2025-02-25 09:00:00（北京时间）
地点： (略) (略) (略) 40号锦绣茗苑1幢1907室福建省鸿远招标开标场地
自本公告发布之日起3个工作日。
/
名称： (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局
地址： (略) (略) 18号
联系方式：0593-(略)
名称：福 (略)
地址： (略) (略) (略) 40号锦绣茗苑1幢1907室
联系方式：0593-(略)
项目联系人：叶浩、缪胧、小李
电话：0593-(略)
网址： zfcg.http://**.cn
开户名：福 (略)
福 (略)
2025年02月19日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局 | ||
| (略) 域 | (略) | 公告时间 | 2025年02月19日 18:16 |
| 获取采购文件的地点 | 采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省 (略) 上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登(略)福建省 (略) 上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。 | ||
| 获取采购文件时间 | 2025年02月19日至2025年02月24日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 预算金额 | ￥100.(略)万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 叶浩、缪胧、小李 | ||
| 项目联系电话 | 0593-(略) | ||
| 采购单位 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局 | ||
| 采购单位地址 | (略) (略) 18号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0593-(略) | ||
| 代理机构名称 | 福 (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) (略) (略) 40号锦绣茗苑1幢1907室 | ||
| 代理机构联系方式 | 0593-(略) | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目（[(略)]FJSHYZB[TP](略)001）-文件集 | ||
(略) (略) 东侨经济技 (略) 分局委托，福 (略) 对[(略)]FJSHYZB[TP](略)、 (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目的潜在供应商应在福建省 (略) (zfcg.http://**.cn)免费申请账号在福建省 (略) 上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年02月25日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。
项目编号：[(略)]FJSHYZB[TP](略)
项目名称： (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,(略)
采购包1(2025年物业管理服务):
采购包预算金额：1,(略)
采购包最高限价： 1,(略)
谈判保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C(略)-物业管理服务 | (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局2025年物业管理服务采购项目 | 1(项) | 否 | 详见技术要求 | 1,(略) | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后10个日历日内完成交接进场实施服务
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
1.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）规定，本项目属于服务类项目，采购标的所属行业为物业管理行业，只接受中小企业前来报价[若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业名称与谈判文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业名称不一致，则不予认定为中、小微企业]，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查 (略) 理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商须提供至少1份自2021年01月01日至响应文件递交截止时间止（以合同签订日期为准）独立完成或正在履行的物业管理项目业绩，须提供项目业绩的中标（成交）公告[ (略) 站中标（成交）公 (略) (略) 址]、中标（成交）通知书复印件、采购合同文本复印件，以及业主单位出具项目正在履行的证明材料或项目验收材料，所提供的材料不全或不符合要求的，视为资格不符合要求，按无 (略) 理。；(3)供应商代表不是单位负责人（法定代表人）的，则供应商应当在响应文件中提供经由单位负责人（法定代表人）签字或盖章的授权委托书原件和单位负责人（法定代表人）与供应商代表双方有效身份证复印件（正反面），因本项目无须提供纸质响应文件，供应商应当在电子投标客户端上上传授权委托书原件的扫描件和身份证复印件（正反面），否则按资格审查 (略) 理。注：竞争性文件与此条款有冲突的，以此条款为准。。
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
时间： 2025-02-19 至 2025-02-24 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省 (略) 上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登(略)福建省 (略) 上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
截止时间：2025-02-25 09:00:00（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点： (略) (略) (略) 40号锦绣茗苑1幢1907室福建省鸿远招标开标场地
时间：2025-02-25 09:00:00（北京时间）
地点： (略) (略) (略) 40号锦绣茗苑1幢1907室福建省鸿远招标开标场地
自本公告发布之日起3个工作日。
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名称： (略) (略) 东侨经济技 (略) 分局
地址： (略) (略) 18号
联系方式：0593-(略)
名称：福 (略)
地址： (略) (略) (略) 40号锦绣茗苑1幢1907室
联系方式：0593-(略)
项目联系人：叶浩、缪胧、小李
电话：0593-(略)
网址： zfcg.http://**.cn
开户名：福 (略)
福 (略)
2025年02月19日
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