一、项目名称：消防系统维护保养及技术服务项目（第二次）；

二、采购预算：￥(略).00元/年（大写：(略)万(略)仟(略)佰元整），服务期限三年。

三、采购方式：竞争性谈判；评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，供应商须在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，其作为无 (略) 理。

四、技术及商务要求：

技术要求：

（一）服务内容：

包含全部消防设施设备（火灾自动报警及联动系统、自动灭火系统、消火栓系统、消防泵房、灭火器、应急照明和应急疏散指示系统）

1.火灾自动报警系统

1.1定期检查和测试火灾探测器（如温感、烟感等）的工作状态，确保其灵敏可靠，及时发现火灾信号。

1.2检查报警控制器的各项功能，如报警显示、故障报警、自检等，保证其正常运行。

1.3对手动报警按钮、声光报警器等设备进行维护和测试，确保在紧急情况下能正常使用。

1.4检查系统的电源是否正常，备用电源是否能及时投入使用。

2. 消防联动系统

2.1测试消防联动控制设备（如联动控制器）与火灾自动报警系统、其他消防设备（如防火卷帘门、防排烟系统、消防泵等）之间的通信和联动功能，确保在火灾发生时能按预设程序正确动作。

2.2检查联动控制模块的工作状态，对故障模块及时发现。

2.3对消防联动 (略) 进行检查和维护， (略) 连接良好， (略) 、短路等问题。

2.4按照规定定期进行消防联动测试。

3.自动喷水灭火系统

3.1检查喷头是否完好，有无堵塞、变形等情况，及时更换损坏的喷头。

3.2检查报警阀组（湿式报警阀、干式报警阀等）的工作状态，包括阀门的开启、关闭是否灵活，水力警铃是否能正常报警。

3.3 检查水流指示器的动作是否灵敏，信号反馈是否准确。

3.4对系统的管道进行检查，确保无漏水、锈蚀等问题，管道支吊架是否牢固。

3.5检查消防水池、消防水箱的水位是否正常，补水设施是否能正常工作。

3.6 定期对系统进行放水试验，检查系统的启动功能是否符合要求。

4.消火栓系统

4.1对消火栓系统的管道进行检查，确保无漏水、锈蚀等问题，管道支吊架是否牢固。

4.2检查消防水泵的运行状况，包括水泵的启动、运行是否正常，有无异常噪音和振动，水泵的进出口压力是否符合要求。

4.3定期对消火栓系统进行放水试验，检查系统的供水能力和压力是否满足要求。

5.消防水泵房

5.1检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好；

消防水泵应每月启动运转1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1～3次。

5.2手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。

5.3主、备泵能否自动切换

5.4启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查压力和流量，起动前应注意各个阀门的启闭状态。

5.5压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。

6.消防应急照明和疏散指示系统

6.1检查应急照明灯具和疏散指示标志的外观是否完好，有无损坏或缺失。

6.2对系统的电源进行检查，确保在主电源断电时，备用电源能及时投入使用。

7.消防广播系统

7.1检查消防广播设备（如扬声器、功放等）的工作状态，声音是否清晰、响亮。

7.2 测试消防广播系统的切换功能，确保在火灾发生时能及时切换到应急广播状态。

8.消防中控室

检查消防中控室内的设备（如火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置等）的运行状况，确保其正常工作。

9.其他相关要求

9.1应急维修

在消防系统出现紧急问题时，通过专业的应急小组，及时有 (略) 置，使系统及时恢复正常工作，确保消防安全。（针对系统出现的故障，分别抽取不同的专业技术人员解决问题。

9.2人员培训

(略) 相关后勤管理人员提供消防知识和技能培训。

9.3技术档案

清理熟悉系统图纸、系统流程、隐蔽资料、调试报告、系统竣工图表和系统施工、调试、验收等有关技术资料和记录等。

建立和完善操作规程和值班人员职责以及定期检测和试验制度，建立日登记表、周、月巡检及维护保养记录，季、年检登记表，水系统及其它各种消防系统维护修检测记录表。

（二）服务范围

1. (略) 区：位 (略) 花园北街8号、花园东街6号所有建筑 (略) 域，面积约(略)㎡；

2. (略) 区：位 (略) (略) 东段63号所有建筑 (略) 域，面积约4900㎡；

3. (略) 区：位 (略) (略) 238号所有建筑 (略) 域，面积约(略)㎡；

4.托育中心： (略) (略) (略) 火炬第三幼儿园二楼，面积约1000㎡；

5.物资库房： (略) (略) (略) 疾控中心库房，面积约400㎡； (略) (略) 17号三汇桥库房，面积约600㎡。

（三）服务要求

一般故障要求两小 (略) 理完成，重 (略) 置时间原则上不超过24小时。

(略) 按照《消防维修材料清单》（见附件1）涉 (略) 进行设备维修和损坏设备更换，维修更换价格按清单价格进行下浮，下浮比例由竞争性谈判方式确定，维 (略) 部报账流程进行费用报销。

商务要求：合同服务期三年，一年一续签，合同模板详见附件2。

五、供应商资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的资质和专业技术能力；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）根据采购项目提出的特殊条件：

7.1供应商及其现任法定代表人不得具有行贿犯罪记录；

7.2供应商须提供“截至谈判截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的承诺函”；

7.3 供应商应满足《消防技术服务机构从业条件》(应急[2019]88号)文件要求，并提供同时在“社会消防技术服务信息系统”及“四川消防 (略) ”登记备案证明材料。

六、付款方式：服务期验收合格后采取对公转账，供应商开具等额发票，按单位流程付款。

七、响应文件要求：

1.需密封 (略) 名称、项目名称。

2.文件内容组成：

（1）本公司法人对业务代表的授权委托书（包含授权期限、授权内容、联系方式等信息）、公司法人及业务代表的身份证复印件。

（2）资格证明材料（本公告第五条要求的全部内容，第一点提供营业执照，第二至七点提供相关证明材料或承诺函并按顺序依次放置）。

（3）满足技术及商务要求相关证明材料或承诺函。

（4）报价单（按照统一下浮率报价，详见附件3） 。

（5）其他：供应商认为需要递交的文件或资料。

备注：供应商提供的资料须真实、完整、有效，资料中出现虚假、错误、模糊信息等所带来的后果由供应商自行承担。响应文件在开标时现场递交，且 (略) 鲜章，缺项或少项视为无效投标。

八、报名方式：

1.报名资料：需提供单位介绍信、经办人身份证明（ (略) 鲜章）。

2.网络报名：*@*q.com（邮件主题注明：项目名称+公司名称+联系人+联系方式）。

备注：以上信息缺项或少项可能导致报名不成功，后果由供应商自行承担。

九、时间地点

1.报名时间：2025年2月21日至2025年2月25日17:30。

2.开标及响应文件递交时间：2025年2月26日下午3点整。

3.开标及响应文件递交地点： (略) (略) （ (略) ）3号楼8楼804会议室（ (略) (略) 花园北街8号）。

备注：未在规定时间内参与视为自动放弃该次投标资格。

十、结果公告：成 (略) 官网上公告后，请成交供应商凭有效身 (略) 招标采购科（3号楼801）领取成交通知书。

十一、咨询方式：

招标采购科：罗老师 （联系电话 ：0816-(略)）

安全保卫科：罗老师（联系电话：(略)）

附件1：消防维修材料清单 附件2：合同模板 附件3：报价单

一、项目名称：消防系统维护保养及技术服务项目（第二次）；

二、采购预算：￥(略).00元/年（大写：(略)万(略)仟(略)佰元整），服务期限三年。

三、采购方式：竞争性谈判；评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，供应商须在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，其作为无 (略) 理。

四、技术及商务要求：

技术要求：

（一）服务内容：

包含全部消防设施设备（火灾自动报警及联动系统、自动灭火系统、消火栓系统、消防泵房、灭火器、应急照明和应急疏散指示系统）

1.火灾自动报警系统

1.1定期检查和测试火灾探测器（如温感、烟感等）的工作状态，确保其灵敏可靠，及时发现火灾信号。

1.2检查报警控制器的各项功能，如报警显示、故障报警、自检等，保证其正常运行。

1.3对手动报警按钮、声光报警器等设备进行维护和测试，确保在紧急情况下能正常使用。

1.4检查系统的电源是否正常，备用电源是否能及时投入使用。

2. 消防联动系统

2.1测试消防联动控制设备（如联动控制器）与火灾自动报警系统、其他消防设备（如防火卷帘门、防排烟系统、消防泵等）之间的通信和联动功能，确保在火灾发生时能按预设程序正确动作。

2.2检查联动控制模块的工作状态，对故障模块及时发现。

2.3对消防联动 (略) 进行检查和维护， (略) 连接良好， (略) 、短路等问题。

2.4按照规定定期进行消防联动测试。

3.自动喷水灭火系统

3.1检查喷头是否完好，有无堵塞、变形等情况，及时更换损坏的喷头。

3.2检查报警阀组（湿式报警阀、干式报警阀等）的工作状态，包括阀门的开启、关闭是否灵活，水力警铃是否能正常报警。

3.3 检查水流指示器的动作是否灵敏，信号反馈是否准确。

3.4对系统的管道进行检查，确保无漏水、锈蚀等问题，管道支吊架是否牢固。

3.5检查消防水池、消防水箱的水位是否正常，补水设施是否能正常工作。

3.6 定期对系统进行放水试验，检查系统的启动功能是否符合要求。

4.消火栓系统

4.1对消火栓系统的管道进行检查，确保无漏水、锈蚀等问题，管道支吊架是否牢固。

4.2检查消防水泵的运行状况，包括水泵的启动、运行是否正常，有无异常噪音和振动，水泵的进出口压力是否符合要求。

4.3定期对消火栓系统进行放水试验，检查系统的供水能力和压力是否满足要求。

5.消防水泵房

5.1检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好；

消防水泵应每月启动运转1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1～3次。

5.2手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。

5.3主、备泵能否自动切换

5.4启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查压力和流量，起动前应注意各个阀门的启闭状态。

5.5压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。

6.消防应急照明和疏散指示系统

6.1检查应急照明灯具和疏散指示标志的外观是否完好，有无损坏或缺失。

6.2对系统的电源进行检查，确保在主电源断电时，备用电源能及时投入使用。

7.消防广播系统

7.1检查消防广播设备（如扬声器、功放等）的工作状态，声音是否清晰、响亮。

7.2 测试消防广播系统的切换功能，确保在火灾发生时能及时切换到应急广播状态。

8.消防中控室

检查消防中控室内的设备（如火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置等）的运行状况，确保其正常工作。

9.其他相关要求

9.1应急维修

在消防系统出现紧急问题时，通过专业的应急小组，及时有 (略) 置，使系统及时恢复正常工作，确保消防安全。（针对系统出现的故障，分别抽取不同的专业技术人员解决问题。

9.2人员培训

(略) 相关后勤管理人员提供消防知识和技能培训。

9.3技术档案

清理熟悉系统图纸、系统流程、隐蔽资料、调试报告、系统竣工图表和系统施工、调试、验收等有关技术资料和记录等。

建立和完善操作规程和值班人员职责以及定期检测和试验制度，建立日登记表、周、月巡检及维护保养记录，季、年检登记表，水系统及其它各种消防系统维护修检测记录表。

（二）服务范围

1. (略) 区：位 (略) 花园北街8号、花园东街6号所有建筑 (略) 域，面积约(略)㎡；

2. (略) 区：位 (略) (略) 东段63号所有建筑 (略) 域，面积约4900㎡；

3. (略) 区：位 (略) (略) 238号所有建筑 (略) 域，面积约(略)㎡；

4.托育中心： (略) (略) (略) 火炬第三幼儿园二楼，面积约1000㎡；

5.物资库房： (略) (略) (略) 疾控中心库房，面积约400㎡； (略) (略) 17号三汇桥库房，面积约600㎡。

（三）服务要求

一般故障要求两小 (略) 理完成，重 (略) 置时间原则上不超过24小时。

(略) 按照《消防维修材料清单》（见附件1）涉 (略) 进行设备维修和损坏设备更换，维修更换价格按清单价格进行下浮，下浮比例由竞争性谈判方式确定，维 (略) 部报账流程进行费用报销。

商务要求：合同服务期三年，一年一续签，合同模板详见附件2。

五、供应商资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的资质和专业技术能力；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）根据采购项目提出的特殊条件：

7.1供应商及其现任法定代表人不得具有行贿犯罪记录；

7.2供应商须提供“截至谈判截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的承诺函”；

7.3 供应商应满足《消防技术服务机构从业条件》(应急[2019]88号)文件要求，并提供同时在“社会消防技术服务信息系统”及“四川消防 (略) ”登记备案证明材料。

六、付款方式：服务期验收合格后采取对公转账，供应商开具等额发票，按单位流程付款。

七、响应文件要求：

1.需密封 (略) 名称、项目名称。

2.文件内容组成：

（1）本公司法人对业务代表的授权委托书（包含授权期限、授权内容、联系方式等信息）、公司法人及业务代表的身份证复印件。

（2）资格证明材料（本公告第五条要求的全部内容，第一点提供营业执照，第二至七点提供相关证明材料或承诺函并按顺序依次放置）。

（3）满足技术及商务要求相关证明材料或承诺函。

（4）报价单（按照统一下浮率报价，详见附件3） 。

（5）其他：供应商认为需要递交的文件或资料。

备注：供应商提供的资料须真实、完整、有效，资料中出现虚假、错误、模糊信息等所带来的后果由供应商自行承担。响应文件在开标时现场递交，且 (略) 鲜章，缺项或少项视为无效投标。

八、报名方式：

1.报名资料：需提供单位介绍信、经办人身份证明（ (略) 鲜章）。

2.网络报名：*@*q.com（邮件主题注明：项目名称+公司名称+联系人+联系方式）。

备注：以上信息缺项或少项可能导致报名不成功，后果由供应商自行承担。

九、时间地点

1.报名时间：2025年2月21日至2025年2月25日17:30。

2.开标及响应文件递交时间：2025年2月26日下午3点整。

3.开标及响应文件递交地点： (略) (略) （ (略) ）3号楼8楼804会议室（ (略) (略) 花园北街8号）。

备注：未在规定时间内参与视为自动放弃该次投标资格。

十、结果公告：成 (略) 官网上公告后，请成交供应商凭有效身 (略) 招标采购科（3号楼801）领取成交通知书。

十一、咨询方式：

招标采购科：罗老师 （联系电话 ：0816-(略)）

安全保卫科：罗老师（联系电话：(略)）

附件1：消防维修材料清单 附件2：合同模板 附件3：报价单