一、选聘基本信息

（一）业务委托方：海南 (略)

（二）项目名称：海南金甸水岸置业有限公司金城·金甸水岸项目6#、7#、0705地块3栋独栋商铺及1#、2#、3#、5#楼住宅底商共计68套进行市场价格评估。

（三）拟评估项目的有关情况：海南 (略) 金城·金甸水岸项目位 (略) (略) (略) 8号，项目商业铺面可售总面积为8768.1㎡，共68套。商铺产品分为两类，分别为住宅底商商铺和独立商业商铺，其中住宅底商铺面共21套，可售面积为2246.52㎡；独立商业产品共47套，分为3栋独立商业楼，可售面积为6521.58㎡。

（四）评估服务费：评估费用最高不超过(略)元，报价最低者为中选方。以上报价包含且不限于中介机构业务人员差旅、食宿等一切费用。

二、基本要求

（一）评估目的：为海南 (略) 金城·金甸水岸项目6 (略) 提供价格参考。

（二）评估范围：海南 (略) 金城·金甸水岸项目68套商铺，其中住宅底商铺面共21套，独立商业产品共47套。

（三）估计基准日：以进场时点为评估基准日（或双方协商确定）

（四）工作时间与工作效果：于中标次日进场，应派出至少3名具有价格鉴证师资格的人员负责本项目价格评估工作(其中项目负责人必须具有3家以上房地产价格评估经验)负责本项目评估工作，进场之日起5个工作日内出其正式的《价格评估报告》

（五）参与资格要求：

1.参选机构必须是在海南省内注册成立两年以上(含两年)。

2.参选机构具有房地产估价资质，并在海 (略) 、财政厅备案，参选机构房地产估价师或资产评估师人数不少于3名。

3.财务状况良好， (略) 于破产被接管、破产或其他关停并转的状态。

4.有能力按照业务委托方要求按时保质完成价格评估工作任务的承诺。

（六）支付费用要求：签订评估委托协议及进场进行评估，出具价格评估报告，评估服务费由海南 (略) 收到评估报告后20个工作日内支付给评估机构。

三、报名截止日期及报名方式

报名截止日期：2025年2月25日下午17:00，有意向的参选机构应在此时点前将资料密封盖章送至海南省水产 (略) 3栋1单元402室。

资料需包含：

（一）机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件。

（二） 参选机构资产评估资质证书及备案文件。

（三）提供至少一份以往价格评估报告。

（四）报价单

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。

四、中选办法

采用一次性报价办法确定中选机构。确认符合资格条件要求的参选机构可在报价规定时间内报价（不高于项目所要求的评估费用），报价最低者成为中选机构，次低报价为候补机构。

委托方咨询电话 王女生(略)

海南 (略)

2025年2月18日

一、选聘基本信息

（一）业务委托方：海南 (略)

（二）项目名称：海南金甸水岸置业有限公司金城·金甸水岸项目6#、7#、0705地块3栋独栋商铺及1#、2#、3#、5#楼住宅底商共计68套进行市场价格评估。

（三）拟评估项目的有关情况：海南 (略) 金城·金甸水岸项目位 (略) (略) (略) 8号，项目商业铺面可售总面积为8768.1㎡，共68套。商铺产品分为两类，分别为住宅底商商铺和独立商业商铺，其中住宅底商铺面共21套，可售面积为2246.52㎡；独立商业产品共47套，分为3栋独立商业楼，可售面积为6521.58㎡。

（四）评估服务费：评估费用最高不超过(略)元，报价最低者为中选方。以上报价包含且不限于中介机构业务人员差旅、食宿等一切费用。

二、基本要求

（一）评估目的：为海南 (略) 金城·金甸水岸项目6 (略) 提供价格参考。

（二）评估范围：海南 (略) 金城·金甸水岸项目68套商铺，其中住宅底商铺面共21套，独立商业产品共47套。

（三）估计基准日：以进场时点为评估基准日（或双方协商确定）

（四）工作时间与工作效果：于中标次日进场，应派出至少3名具有价格鉴证师资格的人员负责本项目价格评估工作(其中项目负责人必须具有3家以上房地产价格评估经验)负责本项目评估工作，进场之日起5个工作日内出其正式的《价格评估报告》

（五）参与资格要求：

1.参选机构必须是在海南省内注册成立两年以上(含两年)。

2.参选机构具有房地产估价资质，并在海 (略) 、财政厅备案，参选机构房地产估价师或资产评估师人数不少于3名。

3.财务状况良好， (略) 于破产被接管、破产或其他关停并转的状态。

4.有能力按照业务委托方要求按时保质完成价格评估工作任务的承诺。

（六）支付费用要求：签订评估委托协议及进场进行评估，出具价格评估报告，评估服务费由海南 (略) 收到评估报告后20个工作日内支付给评估机构。

三、报名截止日期及报名方式

报名截止日期：2025年2月25日下午17:00，有意向的参选机构应在此时点前将资料密封盖章送至海南省水产 (略) 3栋1单元402室。

资料需包含：

（一）机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件。

（二） 参选机构资产评估资质证书及备案文件。

（三）提供至少一份以往价格评估报告。

（四）报价单

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。

四、中选办法

采用一次性报价办法确定中选机构。确认符合资格条件要求的参选机构可在报价规定时间内报价（不高于项目所要求的评估费用），报价最低者成为中选机构，次低报价为候补机构。

委托方咨询电话 王女生(略)

海南 (略)

2025年2月18日