中 (略) (略) 南街楼

房地产租赁项目（第二次）竞争谈判公告

中 (略) (略) 南街楼房地产租赁项目（第二次）已具备采购条件，经中 (略) (略) 批准实施，采购人为中 (略) (略) ，现采用公开竞争谈判方式，欢迎符合本次采购要求的各承租方参加。

一、项目基本情况

1.项目编号：AN3J-FW-CWCQB-CGGLZX-2025-003

2.项目名称：中 (略) (略) 南街楼房地产租赁项目（第二次）（以下简称：本项目）

二、资格要求

1.须为中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他非法人组织的营业执照等文件复印件并加盖单位公章）；

2.意向承租方为企业的，须近1年(2024年1月1日至今)在经营活动中没有重大违法记录、在履行合同中无违法违规行为、未被 (略) 在“信用中国”网站(http://**.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单和严重失信企业名单，报价人及其法定代表人无行贿犯罪记录（提供承诺函和公告发出之日至报价截止之日期间的“信用中国报告”或查询截图）；

3.意向承租方为自然人的，须个人征信无不良记录（提供公告发出之日至报价截止之日期间的个人征信记录查询截图或报告和承诺函）；

4.意向承租方为企业的提交有效的银行基本开户许可证扫描件或基本账户证明文件扫描件并加盖公章；

5.具有履行合同所必需的履约经验和资金；（提供承诺函）

6.承租人承租后的经营内容须符合其自身营业执照经营范围要求；（提供承诺函）

7.本项目中标后拒绝签订本项目采购合同的中标承租人，不得参加对本项目重新开展的采购活动；

8.本项目不接受联合体竞价。

三、谈判文件发出时间、地点

1.报名时间：凡满足本公告所规定响应人资格要求并有意参加竞谈

者，请于2025年02月21日08：30至02月26日17:30（北京时间，节假日无休 下同）报名登记参加该项目并购买谈判文件。

谈判文件发售时间：2025年02月22日9：00至2025年03月3日9：00。

2.发出地点： (略) (http://**-an.cn/)

3.本项目只向潜在报价人提供电子版竞谈文件，不提供纸质版本。潜在报价人应采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散泄露。未在采购组织机构登记下载竞谈文件的报价人，其报价将被拒收。

4.购买竞谈文件的方式：竞谈文件售价为￥200元整。支付标书费采用银行转账（电汇）方式，售后款项不予退还。（转账时备注：报价人名称+项目名称+标书费）经采购人初审合格的服务商，自行进入中国安能电子采购系统（http://**-an.cn/），购买下载谈判文件。

标书费收款账户信息如下：

开户名称：中 (略) (略)

开户银行：中国 (略) 成都分行营业部

银行账号：*

5.竞谈文件获取流程：报价人登录 (略) http://**-an.cn/)，在本项目采购预告底部如实填写“报名登记信息表”并提交→采购组织机构审核报名信息→报价人支付标书费（标书费支付凭证需在本项目中点击“上传汇款凭证” (略) 提示进行上传并填写开票信息）→采购组织机构核查无误后允许报价人下载竞谈文件权限→报价人在报名截止时间前自行下载竞谈文件。

提示：

①报价人务必自行关注报名状态，并在报名截止时间前完成上述全部报名流程；②“报名登记信息表”点击提交后，弹窗信息中含有登录 (略) 的账户及密码，请报价人务必牢记，若报价人因自身原因导致无法正常登录 (略) 的，由报价人自行承担责任；③报名咨询电话详见采购组织机构信息。

6.采购人对报名资料的审验并不作为报价人资格条件的最终认定，报价人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由谈判小组对报价人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的报价人的报价将被拒绝。

7.现场探勘时间：2025年02月27日至02月28日08:30-17:30（共2天）；

现场探勘联系人：赵望，联系电话：*，028-*；

各潜在报价人现场探勘所产生的一切费用及各类安全问题均由各自承担。

四、谈判时间、地点：

1.递交的截止时间为2025年03月4日9：00，响应人应在截止时间前通过 (略) （http://**-an.cn/）递交报价文件，递交的截止时间同为开标时间。

（1）本次采购将通过 (略) 全程在线开标、评标，响应人须 (略) 完成竞谈文件的加密、递交、解密等操作；

（2）对于报价文件的递交。请响应人充分考虑文件大小、网络速度的影响从而预留充足的时间，逾期将无法递交（报价文件的递交建议至少提前12小时完成）。

2.未在 (略) 递交或者逾期递交或者不按照谈判文件要求加密的报价文件，将予以拒收。

3.竞谈截止时间及报价文件递交方式如有变动，采购人或采购组织机构将及时通过 (略) 或电话联系通知所有响应人。

4.谈判形式为腾讯会议线上谈判。

提示：

（1）响应人须严格按照 (略) 提示进行操作，上传报价文件和提交报价表时必须同时加密，进入开标大厅后方可解密。若因响应人忘记加密密码或其他自身原因导致其无法正常参与竞谈、开标的，则由响应人自行承担后果。

（2）响应人应对资格证明资料的真实性、合规性负责；开标后，将由谈判小组对响应人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的竞谈将被拒绝。

五、发布公告的媒介

(略) http://**-an.cn/)、（https:///）中 (略) (略) 内网上发布。

六、联系方式

采购人：中 (略) (略)

地址： (略) (略) 永 (略) 616号

邮编：*

联系人：李老师

电话：028-*、*

纪检监督：028-*

本项目最终解释权归采购人所有。

中 (略) (略)

2025年2月21日

中 (略) (略) 南街楼

房地产租赁项目（第二次）竞争谈判公告

中 (略) (略) 南街楼房地产租赁项目（第二次）已具备采购条件，经中 (略) (略) 批准实施，采购人为中 (略) (略) ，现采用公开竞争谈判方式，欢迎符合本次采购要求的各承租方参加。

一、项目基本情况

1.项目编号：AN3J-FW-CWCQB-CGGLZX-2025-003

2.项目名称：中 (略) (略) 南街楼房地产租赁项目（第二次）（以下简称：本项目）

二、资格要求

1.须为中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他非法人组织的营业执照等文件复印件并加盖单位公章）；

2.意向承租方为企业的，须近1年(2024年1月1日至今)在经营活动中没有重大违法记录、在履行合同中无违法违规行为、未被 (略) 在“信用中国”网站(http://**.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单和严重失信企业名单，报价人及其法定代表人无行贿犯罪记录（提供承诺函和公告发出之日至报价截止之日期间的“信用中国报告”或查询截图）；

3.意向承租方为自然人的，须个人征信无不良记录（提供公告发出之日至报价截止之日期间的个人征信记录查询截图或报告和承诺函）；

4.意向承租方为企业的提交有效的银行基本开户许可证扫描件或基本账户证明文件扫描件并加盖公章；

5.具有履行合同所必需的履约经验和资金；（提供承诺函）

6.承租人承租后的经营内容须符合其自身营业执照经营范围要求；（提供承诺函）

7.本项目中标后拒绝签订本项目采购合同的中标承租人，不得参加对本项目重新开展的采购活动；

8.本项目不接受联合体竞价。

三、谈判文件发出时间、地点

1.报名时间：凡满足本公告所规定响应人资格要求并有意参加竞谈

者，请于2025年02月21日08：30至02月26日17:30（北京时间，节假日无休 下同）报名登记参加该项目并购买谈判文件。

谈判文件发售时间：2025年02月22日9：00至2025年03月3日9：00。

2.发出地点： (略) (http://**-an.cn/)

3.本项目只向潜在报价人提供电子版竞谈文件，不提供纸质版本。潜在报价人应采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散泄露。未在采购组织机构登记下载竞谈文件的报价人，其报价将被拒收。

4.购买竞谈文件的方式：竞谈文件售价为￥200元整。支付标书费采用银行转账（电汇）方式，售后款项不予退还。（转账时备注：报价人名称+项目名称+标书费）经采购人初审合格的服务商，自行进入中国安能电子采购系统（http://**-an.cn/），购买下载谈判文件。

标书费收款账户信息如下：

开户名称：中 (略) (略)

开户银行：中国 (略) 成都分行营业部

银行账号：*

5.竞谈文件获取流程：报价人登录 (略) http://**-an.cn/)，在本项目采购预告底部如实填写“报名登记信息表”并提交→采购组织机构审核报名信息→报价人支付标书费（标书费支付凭证需在本项目中点击“上传汇款凭证” (略) 提示进行上传并填写开票信息）→采购组织机构核查无误后允许报价人下载竞谈文件权限→报价人在报名截止时间前自行下载竞谈文件。

提示：

①报价人务必自行关注报名状态，并在报名截止时间前完成上述全部报名流程；②“报名登记信息表”点击提交后，弹窗信息中含有登录 (略) 的账户及密码，请报价人务必牢记，若报价人因自身原因导致无法正常登录 (略) 的，由报价人自行承担责任；③报名咨询电话详见采购组织机构信息。

6.采购人对报名资料的审验并不作为报价人资格条件的最终认定，报价人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由谈判小组对报价人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的报价人的报价将被拒绝。

7.现场探勘时间：2025年02月27日至02月28日08:30-17:30（共2天）；

现场探勘联系人：赵望，联系电话：*，028-*；

各潜在报价人现场探勘所产生的一切费用及各类安全问题均由各自承担。

四、谈判时间、地点：

1.递交的截止时间为2025年03月4日9：00，响应人应在截止时间前通过 (略) （http://**-an.cn/）递交报价文件，递交的截止时间同为开标时间。

（1）本次采购将通过 (略) 全程在线开标、评标，响应人须 (略) 完成竞谈文件的加密、递交、解密等操作；

（2）对于报价文件的递交。请响应人充分考虑文件大小、网络速度的影响从而预留充足的时间，逾期将无法递交（报价文件的递交建议至少提前12小时完成）。

2.未在 (略) 递交或者逾期递交或者不按照谈判文件要求加密的报价文件，将予以拒收。

3.竞谈截止时间及报价文件递交方式如有变动，采购人或采购组织机构将及时通过 (略) 或电话联系通知所有响应人。

4.谈判形式为腾讯会议线上谈判。

提示：

（1）响应人须严格按照 (略) 提示进行操作，上传报价文件和提交报价表时必须同时加密，进入开标大厅后方可解密。若因响应人忘记加密密码或其他自身原因导致其无法正常参与竞谈、开标的，则由响应人自行承担后果。

（2）响应人应对资格证明资料的真实性、合规性负责；开标后，将由谈判小组对响应人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的竞谈将被拒绝。

五、发布公告的媒介

(略) http://**-an.cn/)、（https:///）中 (略) (略) 内网上发布。

六、联系方式

采购人：中 (略) (略)

地址： (略) (略) 永 (略) 616号

邮编：*

联系人：李老师

电话：028-*、*

纪检监督：028-*

本项目最终解释权归采购人所有。

中 (略) (略)

2025年2月21日