招标公告

招标编号：TC250H05S

一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金（资金来源）已落实，具备招标条件，现进行公开招标。招标人为中 (略) ，招标代理机构为 (略) 。

二、项目概况和招标范围

项目名称：中 (略) (略) 块2025-2028年临兴项目物业管理服务采购项目

服务地点： (略) 临县；

业主：中 (略)

招标内容与范围：

包括但不限于人员管理（包括工资发放、社会保险、劳保和培训等）、餐饮服务（食材(略)方提供）、保洁服务、绿化管护、水暖电服务及维修、会议服务、垃圾清运、日常消耗品、洗涤用品配 (略) 内服务项目的管理和运行工作。

服务期限：自合同签订之日起至2028年3月31日

项目规模：

1、固定费用支出采用固定单价的形式，预估每年支出金额为(略)元，工作量以实际发生为准。

2、非固定费用支出采用固定管理费率的形式，预估每年支出为(略)元，工作量以实际发生为准。

3、三年共计约(略)元。

标段划分：1个标段。

中标人数量：1个中标人（工作量由招标人根据项目实际情况以服务订单的形式确定）。

三、投标人资格要求

（一）投标人资格条件：

1、不接受联合体投标，不接受代理商投标；

2、投标人须为中华人民共和国境内独立法人或能够独立承担民事责任的其他组织（分支机构投标应获得法人授权），并提供有效的统一社会信用代码证书；

3、资质要求：

1）投标人需提供在有效的《食品经营许可证》，提供原件的彩色扫描件，原件备查；

2）投标人需提供在有效的《食品安全管理体系认证》，体系认证中应包含后勤物业或餐饮服务业务，提供原件的彩色扫描件，原件备查；

3）投标人需提供在有效的《质量管理体系认证》，体系认证中应包含后勤物业或餐饮服务业务，提供原件的彩色扫描件，原件备查；

4、业绩要求：投标人须提供近4年（合同签订时间在2021年至今）的后勤物业、餐饮服务2份及以上的业绩合同（每份合同中应包含后勤物业或餐饮服务业务），提供业绩合同复印件、及完工验收证明或发票。

5、财务要求：投标人须提供经会计事务所审计的2021-2023年度审计报告及财务报表，至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表（须加盖会计师事务所印章），并具备足够的营运资金承担本项目。

6、投标 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

7、投标人如存在下述情况之一，评标委员会有权拒绝其投标：

1）投标人自起至投标截止时间止所生产的产品投入运行后出现重大质量事故，且经过事故调查和认定，由用户部门、上级管理机构、官方媒体或第三方权威机构出具了明确的书面证据，认定应由投标人承担质量事故责任或对投标人 (略) 理的；

2）投标人 (略) 或 (略) 以“取消投标资格” (略) 罚， (略) 罚期内的；

3）投标人自起至投标截止时间止因商业诚信、产品质量原因被国家质量监督管理机构或国家部委予以公开通报的；

4）投标人 (略) 在集团范围内进行风险提示，且被长期禁用的；

5） (略) 于责令整顿、停业，财产已被接管、冻结，处于破产状态的。

6）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单（提供截图）；

7）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn） (略) 中列入失信被执行人名单（提供截图）；

8）在近三年内，投标人公司法人或法定代表人或拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。（二）资格审查方式：采用资格后审方式。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2025年02月21日20时00分到 2025 年2月28日17时00分

4.2获取方式：在线购买。

详见本招标公告 “九、特别告知”（标书款发票：在线获取增值税电子普通发票）。

4.3招标文件售价1000 元，招标文件售出后概不退换，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人无资格参加投标（注：请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。）

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往 (略) ：http://**；免费注册。（如有疑问可拨打 (略) 统一服务热线 400-092-8199，(略) 进行咨询），详见后附“特别告知”。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月14日13 时 00 分

递交方式：详见后附“特别告知”

递交地址：详见后附“特别告知”

逾期送达投标文件的投标人，其投标将被拒绝。

六、发布公告的媒体

本次招标公告在(http://)、中国 (略) （http://**）、 (略) 官网（http://**）、 (略) （http://**）发布。

七、开标时间及地点

开标时间：2025年03月14日13 时 00 分

开标地点： (略) 6层会议室（ (略) (略) 南路62号中关村资本大厦）。

八、招标人及招标代理信息

招 标 人：中 (略)

地 址： (略) (略) (略) 38号现代汽车大厦1609室

联系人：杨先生

电话：010-(略)-832

招标代理： (略)

地 址： (略) (略) 南路62号中关村资本大厦612A

联 系 人：于婧、吕永争

电 话：010-(略)

电子邮件：*@*ttp://**

九、特别告知

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往 (略) : http://**免费注册。（如有疑问可拨打 (略) 统一服务热线010-(略)进行咨询）。

说明：

1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3、全流程电子招标投标项目按照招标文件实际要求接收投标文件。投标人须于投标截止时间前在 (略) 成功上传投标文件。

4、开标后，请投标人准时登录中招 (略) 查看开标结果，招标代理机构将通过 (略) 对成功上传的电子投标文件进行集中解密。

5、逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标；

6、 (略) 系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过 (略) 技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标 (略) 络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标；

7、购标人应在招标文件购买完成后尽快与 (略) : http://**网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。 (略) 签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

投标人操作步骤如下：

1 登录http://** (略) 址进行供应商注册；

2 注册完成后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”；

3 等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付；

4 支付完成后，投标人可以进行招标文件下载；

5 (略) 中的CA申请，进行CA办理；（ (略) 公司咨询）

6 CA办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文 (略) 进行上传；

7 评标结束后，可登录系统查看中标结果。

(略)

2025年02月

招标公告

招标编号：TC250H05S

一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金（资金来源）已落实，具备招标条件，现进行公开招标。招标人为中 (略) ，招标代理机构为 (略) 。

二、项目概况和招标范围

项目名称：中 (略) (略) 块2025-2028年临兴项目物业管理服务采购项目

服务地点： (略) 临县；

业主：中 (略)

招标内容与范围：

包括但不限于人员管理（包括工资发放、社会保险、劳保和培训等）、餐饮服务（食材(略)方提供）、保洁服务、绿化管护、水暖电服务及维修、会议服务、垃圾清运、日常消耗品、洗涤用品配 (略) 内服务项目的管理和运行工作。

服务期限：自合同签订之日起至2028年3月31日

项目规模：

1、固定费用支出采用固定单价的形式，预估每年支出金额为(略)元，工作量以实际发生为准。

2、非固定费用支出采用固定管理费率的形式，预估每年支出为(略)元，工作量以实际发生为准。

3、三年共计约(略)元。

标段划分：1个标段。

中标人数量：1个中标人（工作量由招标人根据项目实际情况以服务订单的形式确定）。

三、投标人资格要求

（一）投标人资格条件：

1、不接受联合体投标，不接受代理商投标；

2、投标人须为中华人民共和国境内独立法人或能够独立承担民事责任的其他组织（分支机构投标应获得法人授权），并提供有效的统一社会信用代码证书；

3、资质要求：

1）投标人需提供在有效的《食品经营许可证》，提供原件的彩色扫描件，原件备查；

2）投标人需提供在有效的《食品安全管理体系认证》，体系认证中应包含后勤物业或餐饮服务业务，提供原件的彩色扫描件，原件备查；

3）投标人需提供在有效的《质量管理体系认证》，体系认证中应包含后勤物业或餐饮服务业务，提供原件的彩色扫描件，原件备查；

4、业绩要求：投标人须提供近4年（合同签订时间在2021年至今）的后勤物业、餐饮服务2份及以上的业绩合同（每份合同中应包含后勤物业或餐饮服务业务），提供业绩合同复印件、及完工验收证明或发票。

5、财务要求：投标人须提供经会计事务所审计的2021-2023年度审计报告及财务报表，至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表（须加盖会计师事务所印章），并具备足够的营运资金承担本项目。

6、投标 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

7、投标人如存在下述情况之一，评标委员会有权拒绝其投标：

1）投标人自起至投标截止时间止所生产的产品投入运行后出现重大质量事故，且经过事故调查和认定，由用户部门、上级管理机构、官方媒体或第三方权威机构出具了明确的书面证据，认定应由投标人承担质量事故责任或对投标人 (略) 理的；

2）投标人 (略) 或 (略) 以“取消投标资格” (略) 罚， (略) 罚期内的；

3）投标人自起至投标截止时间止因商业诚信、产品质量原因被国家质量监督管理机构或国家部委予以公开通报的；

4）投标人 (略) 在集团范围内进行风险提示，且被长期禁用的；

5） (略) 于责令整顿、停业，财产已被接管、冻结，处于破产状态的。

6）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单（提供截图）；

7）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn） (略) 中列入失信被执行人名单（提供截图）；

8）在近三年内，投标人公司法人或法定代表人或拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。（二）资格审查方式：采用资格后审方式。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2025年02月21日20时00分到 2025 年2月28日17时00分

4.2获取方式：在线购买。

详见本招标公告 “九、特别告知”（标书款发票：在线获取增值税电子普通发票）。

4.3招标文件售价1000 元，招标文件售出后概不退换，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人无资格参加投标（注：请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。）

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往 (略) ：http://**；免费注册。（如有疑问可拨打 (略) 统一服务热线 400-092-8199，(略) 进行咨询），详见后附“特别告知”。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月14日13 时 00 分

递交方式：详见后附“特别告知”

递交地址：详见后附“特别告知”

逾期送达投标文件的投标人，其投标将被拒绝。

六、发布公告的媒体

本次招标公告在(http://)、中国 (略) （http://**）、 (略) 官网（http://**）、 (略) （http://**）发布。

七、开标时间及地点

开标时间：2025年03月14日13 时 00 分

开标地点： (略) 6层会议室（ (略) (略) 南路62号中关村资本大厦）。

八、招标人及招标代理信息

招 标 人：中 (略)

地 址： (略) (略) (略) 38号现代汽车大厦1609室

联系人：杨先生

电话：010-(略)-832

招标代理： (略)

地 址： (略) (略) 南路62号中关村资本大厦612A

联 系 人：于婧、吕永争

电 话：010-(略)

电子邮件：*@*ttp://**

九、特别告知

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往 (略) : http://**免费注册。（如有疑问可拨打 (略) 统一服务热线010-(略)进行咨询）。

说明：

1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3、全流程电子招标投标项目按照招标文件实际要求接收投标文件。投标人须于投标截止时间前在 (略) 成功上传投标文件。

4、开标后，请投标人准时登录中招 (略) 查看开标结果，招标代理机构将通过 (略) 对成功上传的电子投标文件进行集中解密。

5、逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标；

6、 (略) 系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过 (略) 技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标 (略) 络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标；

7、购标人应在招标文件购买完成后尽快与 (略) : http://**网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。 (略) 签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

投标人操作步骤如下：

1 登录http://** (略) 址进行供应商注册；

2 注册完成后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”；

3 等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付；

4 支付完成后，投标人可以进行招标文件下载；

5 (略) 中的CA申请，进行CA办理；（ (略) 公司咨询）

6 CA办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文 (略) 进行上传；

7 评标结束后，可登录系统查看中标结果。

(略)

2025年02月