【 (略) 】（以下简称“采购代理机构”） (略) (略) （以下简称“采购人”）的委托， (略) (略) 房屋零星维修项目进行公开竞争性磋商。现邀请潜在供应商参加本项目的应标。

一、项目概况

1.采购内容： (略) (略) 房屋零星维修项目采购。

本次项目预（估）算金额*元（含税），通过磋商确定1家中标单位。

2.项目服务时间：1年。

3.采购需求：详见第三章采购需求。

4. (略) 域： (略) (略) ，具体按采购人实际要求。

二、供应商资格条件

1.供应商应在中国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力。

2.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.供应商具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；

7.本项目不接受联合体应答。

8.供应商不得存在下列情形之一

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标/应答资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标/成交的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）法律、法规和采购文件规定的其他不得存在的情形。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第四章“评审原则和评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。

四、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：2025年2月21日至2025年2月26日17时00分（北京时间，下同）；

2.获取地点： (略) （http://**）。

3.获取方式：（1） (略) （http://**）本项目招标公告附件中下载《获取采购文件登记表》并填全信息。（2） (略) （http://**）→我的工作台→项目采购→获取采购文件→申请（附件提交《获取采购文件登记表》以及采购文件文本费汇款凭证，审核通过后可获取采购文件，本次采购不提供纸质版采购文件。（3）本项目招标采用全电子流程， (略) （http://**）注册登记并在提交文件前获取企业电子签章。

售价:500元人民币，售后不退，未按本磋商公告要求获取磋商文件的供应商，其响应将被拒绝。支付账号：

户名： (略)

开户：中信银行杭州天水支行

账号：*0149

注：采购代理机构仅对获取磋商文件时上传的资料进行符合性检查，材料真实、有效性由本项目磋商小组在评审阶段审核。

4.购买磋商文件的采购代理机构将统一开具电子增值税专用/普通发票。

五、响应文件的递交

1.响应文件的递交地点（网址）： (略) （http://**）；

2.应答截止时间：2025年3月6日14时30分

注：本项目实行电子投标/应标。响应文件应按照本项目采 (略) 的要求编制、加密，并应当在应答截止时间 (略) 完成传输递交，应答截止时间后送达的响应文件， (略) 拒收。如认为需要，供应商可以选择递交备份响应文件，采用数据电文形式，以U盘形式存储，并在应答截止日前1日送达指定地点，逾期送达或未密封将被拒收。

备份文件收件人：胡博博，联系方式：*，收件地址： (略) (略) (略) 215号。（收件时间：上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日、双休日除外。）

六、磋商时间和地点

1.磋商地点（网址）： (略) （http://**）；

2.磋商时间：2025年3月6日14时30分

七、电子招投标说明

1.电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“ (略) （http://**）”进行应标活动，不提供纸质版采购文件；

2.投标/应答准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“ (略) - (略) -电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“乐采云电子交易客户端”---前往“ (略) - (略) -电子交易客户端”进行下载并安装；

3.响应文件的制作：在“乐采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”“导入响应文件”“标书关联”“标书检查”“电子签名”“生成电子标书”等操作；

4.采购人或采购代理 (略) 完成本项目的电子交易活动，不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行应标活动；

5.未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构 (略) 理；

6.响应文件的传输递交：供应商应在响应截止时间前将加密的响应 (略) ，响应截止时间以后上传递交的响应文件将被拒收；

7.响应文件的解密：供应商或采购代 (略) 提示和采购文件的规定在30分钟内完成在线解密。响应文件已按时解密的，除采购文件有约定外，备份响应文件自动失效。响应文件未按时解密时，应按照以 (略) 理：①因供应商原因造成未解密的，视为撤销其响应文件；②因非供应商原因造成未解密的，在征得采购人相关管理部门同意后，可延长解密时间或延期解密；③因非供应商原因造成未解密或经延长、延期仍无法解密时，供应商提供了备份响应文件的，以备份响应文件作为依据；未提供备份响应文件的，视为撤回响应文件；

8.电子招标的终止：电子招标过程中出现以下情形之一，可终止电子采购活动： (略) 发生故障而无法登录访问的； (略) 功能模块出现错误，不能进行正常操作的； (略) 发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的； (略) 无法正常运行，或无法保证电子招标活动的公平、公正和安全的情况。出现上述情形之一，经评审委员会评估不影响采购公平、公正性的，可以待上述情形消除后继续开展电子招标活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行，影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新组织采购活动；

9.具体操作指南： (略) “服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-供应商”。

八、联系方式

采购人名称： (略) (略)

采购代理机构名称： (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 215号

邮编：*

联系人：胡博博（电话：*，邮箱：*@*q.com）

项目负责人：胡博博、楼宇晨、姚陈达

采购代理机构开户银行：中信银行杭州天水支行

采购代理机构账号：*0149

采购人： (略) (略)

采购代理机构： (略)

2025年2月21日

【 (略) 】（以下简称“采购代理机构”） (略) (略) （以下简称“采购人”）的委托， (略) (略) 房屋零星维修项目进行公开竞争性磋商。现邀请潜在供应商参加本项目的应标。

一、项目概况

1.采购内容： (略) (略) 房屋零星维修项目采购。

本次项目预（估）算金额*元（含税），通过磋商确定1家中标单位。

2.项目服务时间：1年。

3.采购需求：详见第三章采购需求。

4. (略) 域： (略) (略) ，具体按采购人实际要求。

二、供应商资格条件

1.供应商应在中国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力。

2.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.供应商具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；

7.本项目不接受联合体应答。

8.供应商不得存在下列情形之一

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标/应答资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标/成交的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）法律、法规和采购文件规定的其他不得存在的情形。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第四章“评审原则和评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。

四、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：2025年2月21日至2025年2月26日17时00分（北京时间，下同）；

2.获取地点： (略) （http://**）。

3.获取方式：（1） (略) （http://**）本项目招标公告附件中下载《获取采购文件登记表》并填全信息。（2） (略) （http://**）→我的工作台→项目采购→获取采购文件→申请（附件提交《获取采购文件登记表》以及采购文件文本费汇款凭证，审核通过后可获取采购文件，本次采购不提供纸质版采购文件。（3）本项目招标采用全电子流程， (略) （http://**）注册登记并在提交文件前获取企业电子签章。

售价:500元人民币，售后不退，未按本磋商公告要求获取磋商文件的供应商，其响应将被拒绝。支付账号：

户名： (略)

开户：中信银行杭州天水支行

账号：*0149

注：采购代理机构仅对获取磋商文件时上传的资料进行符合性检查，材料真实、有效性由本项目磋商小组在评审阶段审核。

4.购买磋商文件的采购代理机构将统一开具电子增值税专用/普通发票。

五、响应文件的递交

1.响应文件的递交地点（网址）： (略) （http://**）；

2.应答截止时间：2025年3月6日14时30分

注：本项目实行电子投标/应标。响应文件应按照本项目采 (略) 的要求编制、加密，并应当在应答截止时间 (略) 完成传输递交，应答截止时间后送达的响应文件， (略) 拒收。如认为需要，供应商可以选择递交备份响应文件，采用数据电文形式，以U盘形式存储，并在应答截止日前1日送达指定地点，逾期送达或未密封将被拒收。

备份文件收件人：胡博博，联系方式：*，收件地址： (略) (略) (略) 215号。（收件时间：上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日、双休日除外。）

六、磋商时间和地点

1.磋商地点（网址）： (略) （http://**）；

2.磋商时间：2025年3月6日14时30分

七、电子招投标说明

1.电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“ (略) （http://**）”进行应标活动，不提供纸质版采购文件；

2.投标/应答准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“ (略) - (略) -电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“乐采云电子交易客户端”---前往“ (略) - (略) -电子交易客户端”进行下载并安装；

3.响应文件的制作：在“乐采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”“导入响应文件”“标书关联”“标书检查”“电子签名”“生成电子标书”等操作；

4.采购人或采购代理 (略) 完成本项目的电子交易活动，不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行应标活动；

5.未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构 (略) 理；

6.响应文件的传输递交：供应商应在响应截止时间前将加密的响应 (略) ，响应截止时间以后上传递交的响应文件将被拒收；

7.响应文件的解密：供应商或采购代 (略) 提示和采购文件的规定在30分钟内完成在线解密。响应文件已按时解密的，除采购文件有约定外，备份响应文件自动失效。响应文件未按时解密时，应按照以 (略) 理：①因供应商原因造成未解密的，视为撤销其响应文件；②因非供应商原因造成未解密的，在征得采购人相关管理部门同意后，可延长解密时间或延期解密；③因非供应商原因造成未解密或经延长、延期仍无法解密时，供应商提供了备份响应文件的，以备份响应文件作为依据；未提供备份响应文件的，视为撤回响应文件；

8.电子招标的终止：电子招标过程中出现以下情形之一，可终止电子采购活动： (略) 发生故障而无法登录访问的； (略) 功能模块出现错误，不能进行正常操作的； (略) 发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的； (略) 无法正常运行，或无法保证电子招标活动的公平、公正和安全的情况。出现上述情形之一，经评审委员会评估不影响采购公平、公正性的，可以待上述情形消除后继续开展电子招标活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行，影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新组织采购活动；

9.具体操作指南： (略) “服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-供应商”。

八、联系方式

采购人名称： (略) (略)

采购代理机构名称： (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 215号

邮编：*

联系人：胡博博（电话：*，邮箱：*@*q.com）

项目负责人：胡博博、楼宇晨、姚陈达

采购代理机构开户银行：中信银行杭州天水支行

采购代理机构账号：*0149

采购人： (略) (略)

采购代理机构： (略)

2025年2月21日