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福州大学附属省立医院金山院区中央空调/分体空调等空调设备维保项目
(略) 需求， (略) 区中央空调/分体空调等空调设备维 (略) 场调研，现特向社会邀请各潜在供应商进行询价调研。具体要求如下：
一、项目概况和范围
1、项目名称：福州大学附属省立医院金山院区中央空调/分体空调等空调设备维保项目。
2、服务地点：福州大学 (略) (略) 区（福 (略) (略) 516号）。
3、招标范围和内容：详见本项目采购内容及要求中的全部内容。
4、服务期限：*年。
二、采购内容及要求（以下内容均为实质性内容，供应商须完全响应，否则视为无效响应）
1、具体工作内容
★1.1、中央空调运行管理
1.1.1每天查看空调机组及其配套设备（冷冻泵、管道等）的运行状态，记录运行数据， (略) 区的供冷需求调整机组运行参数。发现故障隐患及时上报，及时排除。
1.1. (略) 区各楼宇内的多联机空调与分体机实施计划性维保，故障时予以及时修复。
1.2、维修要求
1.2.1技术档案管理
▲（1）双方合同签订后的一个月内， (略) 内所有保养设备进行一次全面性的系统检查并提交检查报告。
▲（2）投标人需在该时段内 (略) 内所有保养设备的运行维护档案。
▲（3）档案至少需包含以下内容：
A、设备清单B、分布地址C、运行状态D、保养建议E、维修记录
▲（4）在维护、维修工作中需填写的有关测试数据及维护内容，以及零配件的出厂合格证等资料并及时存档。
▲（5）需对所有空调外机对应的内机进行一一对应，并整理成册。
▲（6）需对所有空调位置 (略) 进行归类汇总。
▲（7） (略) 走向及类型进行标识张贴，并整理成系统图、平面图。
▲（8）需协助采购人完善各项规章制度，并提供相关制度的参考方案（包含：岗位职责、机房管理制度、机房消防管理制度、安全管理制度、设备巡视检查制度、设备维修保养制度、应急管理制度、值班制度、交接班制度、设备安全操作规程、高危作业操作规程、设备检修规程、空调系统卫生检查评价制度、中央空调系统制冷、供暖转换规程、仪表、工具管理制度、储备零件管理制度、防止二次污染制度、消毒制度、各级空气管理器阻力记录、过滤器更换制度、人员培训制度等）。
★（9）维保期间，需安排不得少于 (略) （签订合同开始全年365天无 (略) 并每天正常上下班指纹打卡, (略) 方提供），每日不少于2次巡查，巡查记录存档备查。满足采购人的维修响应要求：接到通知15分钟到场，小修30分钟内解决，中修2小时内解决，大修24小时内解决，紧急情况下 (略) 理，日常维修需拍照记录存档备查。常驻维保人员实行考勤制，每周七天，7:30到17:30在岗人员不少于5人，17:30至次日7:30不少于2人，遇特殊情况需 (略) 理故障不得推诿，直至故障排除才可离开。
▲（10）负责日常维保工作中安全责任。
▲（11）需要具备报修信息化能力，报修用户流程化管理（包括但不限于提交工单、受理工单、指派/改派工单、服务完成、提交异常、 (略) 理等）
1.3中央空调冷水机组维保内容
▲1.3.1供冷季节开机前的准备和检查：供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行。
（1）启动柜检查。
（2）检查制冷剂液位和油面。
（3）检查油槽、油加热器和温度。
（4）检查和测试所有运行控制和安全控制功能。
（5）与操作人员一起温衡状态。
（5）遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层。
（6）与操作人员沟通， (略) 方操作人员进行现场培训。
1.4风冷模块热泵机组维保
▲1.4.1中央空调风冷热泵机组电气控制部分的维护保养内容
（1）每年定期用抹布、软毛刷清洁电气控制盘外内表面浮灰，线路、各类接线端子灰尘和脏污。
（2）每年定期检查电气控制柜内有无导线头、小金属导体。应及时清除，避 (略) 事故。
（3）每年定期检查各类接线端子、螺丝紧固情况，是否有松动脱落现象。
（4）每年定期检查控 (略) 是否存在老化、烧蚀严重现象，是则及时 (略) 理。
（5）每年定 (略) 、电气元器件的符号标记，缺失、错误的及时更正和增添。
（6）每年定期检查控制柜盘面的工作、报警指示灯，电压、电流指示仪表是否正常，不正常及时校正或更换。
（7）每年定期检查各类操作按钮开闭是灵活，否则给予维修或调换。
（8）每年定期检 (略) 的绝缘状况，用500V兆欧表测试不低于2兆欧。
1.4.2中央空调风冷热泵机组主机的维护保养
▲（1）压缩机部分
①检查压缩机主电源电压。三柜平衡、±10%内。
②检测压缩机电机的绝缘性能，不低于2兆欧。
③检查机组各安全保护装置设定值是否在正常范围内，否则，予以校准。
④检査高低压表、压差开关等仪表显示是否正常，否则维修或更换。
⑤日常开、停机组要严格谨守操作规程。
⑥检査系统中的制冷剂的量，并予以调整。
⑦检查压缩机的电加热器是否正常，若达不到油温（40-65°C）要求，及时更换。
⑧检查油压、油位是否在正常范围，油压差0.2-0.3MPa,油位1/2-2/3处。必要时补充冷冻机油。
⑨通过视液镜观察油质，必要时更换冷冻油。
⑩测试压缩机的排气温度、吸气温度。
?电流表测量压缩机运行电流，保证其在规定范围值以内。
?检查冷水机组运行时有无异常声响、震动。
▲（2）冷凝器和蒸发器检查内容
①测量冷凝压力、冷凝温度。
②检查冷凝器翅片的脏污情况，清除风冷式冷凝器内的树叶等杂物。并视情况及时用高压水枪冲洗。保证其良好换热效果。
③测量风机的绝缘性能和运行电流，应在规定值内。
④风机运转应平稳、无异常声响。
⑤检査干式壳管式蒸发器的进出口水温。
⑥测量蒸发压力、蒸发温度。
⑦检査干燥过滤器并视情况及时更换。
1.4.3中央空调风冷热泵机组主机循环水系统的维护保养内容
▲（1）水系统
①用压缩空气或清水清洗冷冻水管 (略) 或更换。
②定期采取水样分析，必要时 (略) 理。
③从排空气阀里定期排放空气，保证水系统循环正常。
▲（2）循环水泵
①电源线及保护套是否老化、锈蚀；
②接线盒端子有无松动、锈蚀。盒盖锈蚀则除锈刷防锈漆；
③检査水泵、电机外壳有无锈蚀氧化层，是则除锈涂刷防锈漆；
④检査基础、防震有无裂缝、老化。必要时加固、更换防震垫；
⑤检查电机线圈绝缘性能，应大于2兆欧，否则予以修理；
⑥测量水泵电源电压，±10%以内三相平衡；
⑦检查水泵有无漏水，有则更换密封圈或轴封器；
⑧转动水泵风叶有无阻滞现象，有则更换轴承；
⑨检查电机风叶有无机械碰撞现象，有则调整。
▲（3）管道及管道附件
①检查冷冻水保温层、保护层是否完好，若损坏则应该修整或更换；
②检查各阀门、连 (略) 有无漏水现象，有则更换填料、密封垫圏或更换新阀门；
③检查各阀门启闭的灵活性，加注黄油；
④检查压力表、温度计显示的准确性，否则予以校准或更换；
⑤检查管道球形橡胶软接是否存在老化、破裂，情况严重的则应更换；
⑥检查阀门、压力表、温度计和连接法兰金属表面是否有锈蚀现象，有则除锈后涂刷防锈漆。
▲1.4. (略) 维护保养内容
①检查压差计，当终阻力为初阻力的2倍以上，用清水或压缩空气 (略) 灰尘；
②检查查看压差计的准确性，否则给予校正或更换；
③检查风量调节阀的启闭调节情况。
▲1.4.5表冷器和加热器维护保养内容
①清扫、清洗表冷器、加热器上的积灰。保证良好的换热效果。
②定期绐表冷器做水压试验，若在时间段内压力有下降，则查漏并检修。
③清扫表冷却器下方集水盘的污垢、淤泥，试验排水是否通畅。否则应将其疏通。
④用耐酸泵循环盐酸溶液的方法（化学法）清除管道内的水垢、锈蚀。
⑤检查加热器的排水管及地漏应畅通。否则用清水疏通。
⑥检査表冷器和蒸汽加热器的控制阀门（有的自动有手动）动作是否灵活有效，否则进修检修。
1.5中央空调配套设施保养内容
▲1.5.1新风系统（ (略) 理机组）（机组运行期间）
（1）机组部分：每年至少一次对所有新风机进行除尘清洗及上油保养，对清洗后的机组系统、部件进 (略) 理并达到相应卫生标准。
▲1.5.2冷冻水泵（机组运行期间，2次/年）
（1）检查水泵轴承的润滑油是否足够。
（2）检查和调较水泵与马达的轴心位置。
（3）检查现有运行水泵及马达轴承。
（4）检查水泵运行用电电流、进水及出水压力。
（5）检查和清洁所有配电箱、配电接点、起动器、断电器及配线。
（6）检查水泵防漏接口及迫件。
（7）检查水泵的排水管是否阻塞。
（8）检查水泵的震频及噪音是否正常。
（9）将水泵的空气排走。
（10）清理水泵外壳及风叶积尘。
（11）检 (略) 线管接驳及量度接地。
▲1.5.3管道部分（机组运行期间）
（1）对冷冻水管添加规定 (略) 理剂， (略) 理因管堵引起的漏水现象。管路各阀门故障及时排除、更换。
（2）对保温不良的保温棉，在可施工的条件下进行及时修补。若有大面积施工，可在停机后进行重新保温。
1.6多联机空调、精密空调维保内容
▲1.6.1季节性定期检修
1、换季检修时间（以实际情况为准）（每年2次）：
（1）暖冷转换时段（4月～5月）
（2）冷暖转换时段（11月～12月）。
2、检修内容
（1）检查室外机冷凝器是否异常。
（2）清理外机主板与变频器的灰尘。
（3）检测冷媒系统的高、低压。
（4）检测室外机运转时压缩机的电压、电流、排出管温度、吸入温度及绝缘情况。
（5）检测室外机风扇的运转状态及吸入风的温度、排出风温度。
（6）检测室外机各感应器的好坏。
（7）检查室内机蒸发器、风扇风叶、 (略) 及面板的清洁度
（8）检测室内机的吸入温度与排出温度，防 (略) 。
（9）检测室内机感应热敏电阻的好坏。
（10）排除各设备在运行时产生的异常噪音。
（11）室外机保温管的维护和修复，室外机架 (略) 理。
（12）室内机电源线绝缘情况测定。
（13）检查变频器运行工作情况，并进行校准。
（14）检查电线接头是否松动、发热，紧固各接线点的螺丝。
每次检修完毕，服务方应有针对性的提出相应的意见和措施。
▲1.6.2巡视保养
1、保养次数（每年2次）
（1）制冷高峰期（6月～10月）（以实际情况为准）；
（2）制热高峰期（12月～次年2月）（以实际情况为准）。
2、巡视保养内容
（1）检查压缩机的工况参数（高压压力、低压压力、吸入温度、吐出温度、运转电流）。
（2）检查室内机吸风及出风温度，制冷及制热效果。
（3）检查制冷系统是否有泄露情况，如有泄露及时补充制冷剂到正常范围。
（4）检查室内 (略) 的清洁度。
（5）检查各结构件的强度，必要时进 (略) 理。
（6）室内机
A.检 (略) 的清洁度。
B.检查并测量温度传感器阻值是否正常。
C.检查排水泵运转和排水是否正常。
D.检查冷凝排水系统是否正常。
E.检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡。
F.检查线控器输入输出是否正常。
G.液晶显示是否正常。
H.菜单设置是否正常。
I.检测电脑版各项输入输出是否正常。
J.检查并清理脱水盘杂物。
K.测量空调送风温度是否符合标准。
L.测量空调送风量是否符合标准。
M.检查清洁空调面板。
N.检查回风温度传感器是否良好。
O.检查蒸发盘管温度传感器是否良好。
(7)室外机
A.检测压缩机绝缘电阻。
B.检测压缩机电流。
C.检测压缩机冷却。
D.检测压缩排气温度。
E.检测系统排气压力。
F.检测系统吸气压力。
G.检查系统有无漏点。
H检测系统冷媒量是否充足。
I.检查电子膨胀阀节流调节是否正常。
J.检测电子膨胀阀线圈工作是否正常。
K.检测高压保护开关动作是否正常。
L.校正高压保护开关点是否正确。
M.检测低压保护开关动作是否正常。
N.校正低压保护开关点是否正确。
O.检查排气温度传感器是否正常。
P.检查排气压力传感器是否正常。
Q.检查吸气压力传感器是否正常。
R.检查环境温度传感器是否正常。
S.检查盘管温度传感器是否正常。
T.检查单向阀工作是否正常。
U.检查冷凝风机电压、电流；风机扇叶是否良好；风机动平衡是否正常。
V.检查冷凝器是否散热良好;冷凝器翅片是否有脏堵;药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢。
W.检查冷媒管保温是否完好；是否有漏点。
▲1.7壁挂式、吸顶式、立式空调分体式空调维保内容
1、 (略) 理电脑板故障。
2、清理室外机的换热器。
3、检查控制系统电器部分及维修。
4、检查制冷剂是否泄漏及补充。
5、检查管道是否堵塞及维修。
6、检查四通阀是否有故障及维修。
7、检查压缩机是否有故障及维修。
8、检查内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等的清洁度。
9、检查 (略) ，翅片及内机出风面板的清洁度。
10、检查室外机翅片的清洁度。
11、更换老化或损坏的零部件。
12、检查是否需要追加或更换冷媒。
1.8末端设备维保
▲1、空调柜、新风柜运行巡查与保养
1）日常运行情况巡查， (略) 理故障报警。
2）管理新风机运行时段， (略) 域使用情况灵活调整。
3） (略) 是否脏堵，如有脏 (略) 方进行更换。
▲2、多联机、冷媒机、风机盘管运行巡查与保养
1）每周巡查多联机运行状况，处理日常故障报修。
2）每周应巡 (略) 域风机盘管运行状况，科室内风机盘管漏水、风机异响等故障报修响应。
▲3、送、排风机运行巡查与保养
1）定期巡查排风机运行状况，处理故障报警。
2）检查送、排风机皮带磨损情况，杜绝由皮带磨损导致的冒烟、起火等故障，确保风机安全运行，必要时对风机皮带进行及时更换。
3）检查送、排风机润滑油状况，及时添加、更换机油。
4）排查风机异响，噪声情况，分析故障原因， (略) 理。
5）检查送、排风机风口情况， (略) 出风稳定。
6）管理送、排风机运行时段， (略) 域使用情况灵活调整。
▲1.9相关配套电气系统维保
1、定期检查各种仪表、信号装置的指示是否正常。
2、定期检查柜内各导线、开关、接触器、继电器线圈、接线端子等有无过热及打火现象。
3、电气设备的运行噪音有无明显增加和有无异常音响。
4、检查配电柜绝缘、接地是否符合规定。
★2、维保设备清单
设备名称 | 设备型号 | 单位 | 数量 | |
2号楼 | ||||
动力中心中央空调 | 离心机组 | 型号：YKK9KRH95CVG/RN22 制冷量：3341KW 压缩机型号：YDHE-70VDD 制冷剂：R134a | 台 | 2 |
冷冻水泵 | 型号：ELF225M-4 | 台 | 5 | |
冷却水泵 | 型号：ELF 280S-4 | 台 | 3 | |
冷却塔 | 型号：LUC-1035B-C8 | 台 | 8 | |
综合楼-1-13 | 风机盘管 | / | 台 | 639 |
四面出风 | / | 台 | 134 | |
风柜 | / | 台 | 19 | |
精密空调 | / | 台 | 5 | |
6层模块机 | 克莱门特风冷螺杆冷水机组 | 型号：*-Y | 台 | 1 |
麦克维尔风冷热泵机组 | 型号：MAC450* 制冷量/制热量：130/132KW 功率：42.2/42.3KW 制冷剂：R410 充注量：11.8X2kg | 台 | 6 | |
冷水泵 | 型号：ELF160L-2 18.5KW 34.4A 轴承型号：6309 2Z C3 | 台 | 3 | |
热水泵 | 型号：ELF180M-2 2KW 40.7A 轴承型号：6311 C3 | 台 | 2 | |
4层模块机 | 海信日立低温空气源热泵热水机组 | 型号：HFR-200SG/SH1FBH 制热量：19/15.2kw | 台 | 4 |
水泵 | 型号：*A 流量：47 | 台 | 2 | |
冷媒系统VRV系统清单 | 变频室外机 | RHXYQ | 台 | 38 |
变频室内机 | / | 台 | 195 | |
分体空调 | 空调 | KFR-26GW/DY-DA400（D2） | 台 | 3 |
空调 | 格力 KFR-35GW/(*)Aa-3 | 台 | 40 | |
空调 | 小天鹅 KF-50GW/A9-D2 | 台 | 18 | |
空调 | 格力 KF-72TW/(7231)Aa-2 | 台 | 22 | |
空调 | 格力 KFR-120TW/(1256S)Aa-3 | 台 | 4 | |
6号楼 | ||||
6#住院楼4-13层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 40 |
42CT* | 台 | 40 | ||
42CT* | 台 | 30 | ||
42CT* | 台 | 90 | ||
42CT* | 台 | 120 | ||
42CT* | 台 | 10 | ||
42CT* | 台 | 30 | ||
6#住院楼4-13层空调机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP06A8BFRE00 | 台 | 10 |
6#楼4层行政办公 | 新风室内机 | FDU2400FKXBE1Q | 台 | 1 |
多联空调室内机 | FDUM80KXDE1QA | 台 | 10 | |
6#楼5层屋面 | 新风室外机 | FDC280KXBE1GQ | 台 | 1 |
多联室外机 | FDC800KXDE2GQ | 台 | 1 | |
6#楼3层超声科 | 多联空调室内机 | FDUC28KXDE1QA | 台 | 2 |
FDUC36KXDE1QA | 台 | 1 | ||
FDUC45KXDE1QA | 台 | 20 | ||
FDUC56KXDE1QA | 台 | 11 | ||
FDUC71KXDE1QA | 台 | 11 | ||
FDUC80KXDE1QA | 台 | 1 | ||
6#楼3层超声科机房 | 新风室内机 | FDU6000FKXBE1Q | 台 | 1 |
6#楼4层屋面（超声科上） | 新风室外机 | FDC560KXBE1GQ | 台 | 1 |
多联室外机 | FDC900KXDE2GQ（450+450） | 台 | 2 | |
多联室外机 | FDC680KXDE2GQ | 台 | 1 | |
6#楼3层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 5 |
42CT* | 台 | 1 | ||
42CT* | 台 | 2 | ||
42CT* | 台 | 2 | ||
42CT* | 台 | 18 | ||
42CT* | 台 | 2 | ||
6#楼3层电梯厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
6#楼3层西侧空调机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP03A7BFLE00 | 台 | 1 |
6#楼3层家 (略) | (略) 理机组（新风） | DBFP020L3XYZOF | 台 | 1 |
6#楼2层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 15 |
6#楼2层电梯厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
6#楼2层大厅楼道上方 | (略) 理机组（新风） | DBFP020H3XYZOF | 台 | 2 |
6#楼2层大厅边空调机房 | 组合 (略) 理机组 | 39PUG40 | 台 | 1 |
6#楼1层眼科耳鼻喉科 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
42CT* | 台 | 6 | ||
42CT* | 台 | 7 | ||
42CT* | 台 | 18 | ||
42CT* | 台 | 12 | ||
6#楼1层眼科示教室 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
6#楼1层耳鼻喉示教室 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
6#楼1层北侧空调机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP07A9BFLE00 | 台 | 1 |
6#楼1层大 (略) | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 3 |
6#楼1层办公（消控室旁） | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
6# (略) 大厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 6 |
6#楼1层电梯厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
6#楼1层西侧机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP04A5BFLE00 | 台 | 1 |
6#楼1层康复中心 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 9 |
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 10 | ||
42CT* | 台 | 1 | ||
(略) 理机组（新风） | DBFP050AH3XYZOF | 台 | 1 | |
地下室负一层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
42CT* | 台 | 1 | ||
42CT* | 台 | 8 | ||
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 10 | ||
地下室负一层电梯厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
地下室负一层 | (略) 理机组（新风） | DBFP010H3XYZOF | 台 | 2 |
(略) 理机组（新风） | DBFP015H3XYZOF | 台 | 1 | |
(略) 理机组（新风） | DBFP020H3XYZOF | 台 | 1 | |
(略) 理机组（新风） | DBFP025L3XYZOF | 台 | 1 | |
组合 (略) 理机组 | 39PUG15 | 台 | 1 | |
组合 (略) 理机组 | 39PUG40 | 台 | 1 | |
地下室负二层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 14 | ||
42CT* | 台 | 10 | ||
42CT* | 台 | 2 | ||
(略) 理机组（新风） | DBFP010H3XYZOF | 台 | 2 | |
DBFP015H3XYZOF | 台 | 2 | ||
DBFP04A5BFLE00 | 台 | 1 | ||
6#2层血透中心 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
42CT* | 台 | 12 | ||
42CT* | 台 | 5 | ||
42CT* | 台 | 4 | ||
42CT* | 台 | 41 | ||
42CT* | 台 | 4 | ||
6#2层血透中心东侧机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP015H3XYZ0F | 台 | 1 |
6#2层血透中心西侧机房 | DBFP05ALAFRE00 | 台 | 1 | |
6#2层血透中心南侧机房 | DBFP07A8AFRE00 | 台 | 1 | |
6#3层ICU | 四管制风机盘管 | 42CT* | 台 | 3 |
42CT* | 台 | 7 | ||
42CT* | 台 | 22 | ||
42CT* | 台 | 8 | ||
42CT* | 台 | 11 | ||
6#3层ICU东侧机房 | 组合 (略) 理机组（新风） | 39G1208（定制机型） | 台 | 1 |
6#3层ICU东侧机房 | (略) 理机组(新风工况） | DBFP030L3XYZOF | 台 | 1 |
6#3层ICU值班室 | 多联空调室内机 | 6#3层ICU值班室 | 台 | 2 |
6#3层ICU值班室 | 6#3层ICU值班室 | 台 | 1 | |
6#3层ICU的UPS间 | 6#3层ICU的UPS间 | 台 | 1 | |
4层屋面（ICU用） | 多联室外机 | FDC140KXDEN1AQ | 台 | 1 |
6#1层核医学科 | 多联空调室内机 | FDUC22KXDE1QA | 台 | 11 |
FDUC28KXDE1QA | 台 | 1 | ||
FDUC36KXDE1QA | 台 | 4 | ||
FDUC45KXDE1QA | 台 | 1 | ||
FDUC56KXDE1QA | 台 | 3 | ||
FDT90KXDE2Q | 台 | 2 | ||
FDT112KXDE2Q | 台 | 1 | ||
FDT125KXDE2Q | 台 | 2 | ||
6#4层屋面(核医学科) | 多联室外机 | FDC504KXDE2AQ | 台 | 1 |
FDC615KXDE2AQ | 台 | 1 | ||
6#1层核医学科 | 一拖一天花机 | SRTD120H/SCTD120H | 台 | 2 |
6#1层核医学科过道 | (略) 理机组（新风） | BFP4WZXZZP | 台 | 1 |
6#1层放射科 | 多联空调室内机 | FDUC22KXDE1QA | 台 | 3 |
FDUC28KXDE1QA | 台 | 2 | ||
FDUC32KXDE1QA | 台 | 4 | ||
FDUC36KXDE1QA | 台 | 2 | ||
FDUC40KXDE1QA | 台 | 1 | ||
FDUC45KXDE1QA | 台 | 7 | ||
FDUC56KXDE1QA | 台 | 3 | ||
FDT63KXDE2Q | 台 | 2 | ||
FDT71KXDE2Q | 台 | 2 | ||
FDT112KXDE2Q | 台 | 3 | ||
新风室内机 | FDU6000FKXBE1Q | 台 | 1 | |
新风室外机 | FDC560KXBE1GQ | 台 | 1 | |
6#1层放射科外绿化带 | 多联室外机 | FDC450KXDE2AQ | 台 | 1 |
6#1层放射科外绿化带 | 多联室外机 | FDC900KXDE2AQ | 台 | 1 |
6#楼2层原病理科 | 风机盘管 | HFCF04 | 台 | 32 |
HFCF05 | 台 | 7 | ||
HFCF08 | 台 | 8 | ||
(略) 理机组(新风工况） | L*L00G3110BM | 台 | 1 | |
L*L00G3110BM | 台 | 1 | ||
多联空调室内机 | FDUC36KXDE1QA | 台 | 1 | |
FDUM71KXDE1QA | 台 | 2 | ||
FDUM80KXDE1QA | 台 | 3 | ||
多联室外机 | FDC400KXDE2GQ | 台 | 1 | |
8号楼 | ||||
8#楼1层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 10 |
8#楼2层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 6 |
8#楼2层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 8 |
8#楼1层 | (略) 理机组（新风） | DBFP020L3XYZOF | 台 | 1 |
8#楼2层新风机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP020H3XYZOF | 台 | 1 |
8#楼一层机房 | 变频离心冷水机组 | 19XRV-C 920RT | 台 | 3 |
冷却水泵 | LF*G | 台 | 3 | |
一次冷冻泵 | LF*G | 台 | 3 | |
二次冷冻泵 | LF*G | 台 | 3 | |
8#楼屋面 | 冷却塔 | LCP-2637F-P（3*4=12个单元） | 台 | 3 |
8#楼一层机房 | 旁 (略) 理器（开式） | 处理量≥24m3/h，管径DN65 | 台 | 1 |
旁 (略) 理器（闭式） | 处理量≥16.5m3/h，管径DN50 | 台 | 1 | |
感染楼（9号楼） | ||||
屋面 | 高效风冷螺杆机组 | MHS204* | 台 | 1 |
MHS220* | 台 | 1 | ||
多联室外机 | RAS-280FSDNY3Q | 台 | 1 | |
RAS-450FSDNY3Q | 台 | 4 | ||
RAS-850FSDNY3Q | 台 | 1 | ||
RAS-960FSDNY3Q | 台 | 1 | ||
新风室外机 | RAS-670FSDNY3Q | 台 | 1 | |
1～5层 (略) | 风管式室内机 | RPIZ-22FSDNQC/P | 台 | 17 |
RPIZ-25FSDNQC/P | 台 | 19 | ||
RPIZ-28FSDNQC/P | 台 | 2 | ||
RPIZ-32FSDNQC/P | 台 | 1 | ||
1～5 (略) | 风管式室内机 | RPIZ-22FSDNQC/P | 台 | 10 |
RPIZ-36FSDNQC/P | 台 | 25 | ||
RPIZ-56FSDNQC/P | 台 | 5 | ||
1层 (略) | 风管式室内机 | RPIZ-45FSDNQC/P | 台 | 6 |
1～5层 (略) | 风管式室内机 | RPIZ-71FSDNQC/P | 台 | 15 |
1层CT | 天花嵌入式室内机 | RCI-71FSKDNQ | 台 | 2 |
1～5 (略) | 新风室内机 | RPI-140KFNQ | 台 | 5 |
屋面 | 数字化节能排风机组（用于一层肠道,肝炎门诊） | PF-F101 | 台 | 1 |
数字化节能排风机组（一层发热门诊 | PF-F102 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（一层 (略) ） | PF-F103 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（二层 (略) ） | PF-F201 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（二 (略) ） | PF-F202 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（三层 (略) ） | PF-F301 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（三 (略) ） | PF-F302 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（四层 (略) ） | PF-F401 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（四 (略) ） | PF-F402 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（五层 (略) ） | PF-F501 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（五 (略) ） | PF-F502 | 台 | 1 | |
空调水泵 | PWTL 125-315 | 台 | 3 | |
一层耗材库上方吊顶内 | 数字化节 (略) 理机组（用于一层肠道,肝炎门诊） | PAU-F101 | 台 | 1 |
一层机房 | 数字化节 (略) 理机组（一层发热门诊） | PAU-F102 | 台 | 1 |
一层机房 | 数字化节 (略) 理机组（一层 (略) ） | PAU-F103 | 台 | 1 |
二层机房 | 数字化节 (略) 理机组（二层 (略) ） | PAU-F201 | 台 | 1 |
二层机房 | 数字化节 (略) 理机组（二 (略) ） | PAU-F202 | 台 | 1 |
三层机房 | 数字化节 (略) 理机组（三层 (略) ） | PAU-F301 | 台 | 1 |
三层机房 | 数字化节 (略) 理机组（三 (略) ） | PAU-F302 | 台 | 1 |
四层机房 | 数字化节 (略) 理机组（四层 (略) ） | PAU-F401 | 台 | 1 |
四层机房 | 数字化节 (略) 理机组（四 (略) ） | PAU-F402 | 台 | 1 |
五层机房 | 数字化节 (略) 理机组（五层 (略) ） | PAU-F501 | 台 | 1 |
五层机房 | 数字化节 (略) 理机组（五 (略) ） | PAU-F502 | 台 | 1 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-A(S) | 台 | 38 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-A(S) | 台 | 15 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-A(S) | 台 | 18 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-A(S) | 台 | 12 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-B(S) | 台 | 2 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-B(S) | 台 | 1 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-B(S) | 台 | 4 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 7 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 1 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 1 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 4 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 35 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 16 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-A(P) | 台 | 57 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-B(P) | 台 | 66 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-B(P) | 台 | 20 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 26 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 62 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 9 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 3 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 33 |
(略) 、 (略) 室内机 | 电子除尘空气净化装置 | 858*228(CFD-HVE-R-CS14) | 台 | 15 |
(略) 、 (略) 室内机 | 电子除尘空气净化装置 | 608*228(CFD-HVE-R-CSO5) | 台 | 38 |
(略) 、 (略) 室内机 | 电子除尘空气净化装置 | 608*228(CFD-HVE-R-CS11) | 台 | 6 |
(略) 、 (略) 室内机 | 电子除尘空气净化装置 | 608*228(CFD-HVE-R-CSO7) | 台 | 1 |
1层电梯厅 | 风机盘管 | HFCF08 | 台 | 1 |
1号楼 | ||||
一层C/17空调机房 | 恒温恒湿室内空调机组 | ASU812A | 台 | 2 |
裙楼四层屋面 | 恒温恒湿室外空调机组 | KSV057A31 | 台 | 4 |
主楼屋面 | 空气源热泵热水机组 | MHS140* | 台 | 2 |
主楼弱电竖井 | VRV空调室内机 | RPK-28FSLN1Q | 台 | 14 |
裙楼弱电竖井 | RPK-28FSLN1Q | 台 | 3 | |
高低压配电房 | PRI-112F6NQLC | 台 | 6 | |
主楼屋面 | VRV空调室外机 | RAS-224FSNYAQ | 台 | 1 |
裙楼一层室外 | RAS-224FSVNYAQ | 台 | 1 | |
裙楼四层屋面 | RAS-335FSNYAQ | 台 | 2 | |
裙楼四层屋面 | RAS-224FSNYAQ | 台 | 3 | |
屋面东侧电梯机房 | 分体空调柜机 | KFR-72LW/Q1XDA83 | 台 | 1 |
屋面西侧电梯机房 | KFR-50LW/Q1XDA83 | 台 | 1 | |
一层消控中心 | KFR-72LW/FNhaf-B3JY01 | 台 | 1 | |
一层弱电进线间 | KFR-72LW/FNhaf-B3JY01 | 台 | 1 | |
一层值班室 | 分体空调挂机 | KFR-35GW/FNhaf-B3JY01 | 台 | 1 |
一层 | 风机盘管 | MCW1200VC | 台 | 28 |
二层 | MCW500VC | 台 | 2 | |
MCW800VC | 台 | 26 | ||
MCW1000VC | 台 | 1 | ||
MCW1200VC | 台 | 10 | ||
三层 | MCW400VC | 台 | 1 | |
MCW500VC | 台 | 1 | ||
MCW800VC | 台 | 30 | ||
MCW1200VC | 台 | 8 | ||
四层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
MCW600VC | 台 | 6 | ||
MCW800VC | 台 | 9 | ||
MCW1000VC | 台 | 3 | ||
五层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
MCW800VC | 台 | 8 | ||
MCW1000VC | 台 | 6 | ||
六层 | MCW200VC | 台 | 1 | |
MCW300VC | 台 | 4 | ||
MCW400VC | 台 | 2 | ||
MCW500VC | 台 | 2 | ||
MCW800VC | 台 | 21 | ||
MCW1000VC | 台 | 6 | ||
七层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
MCW600VC | 台 | 32 | ||
MCW800VC | 台 | 8 | ||
八层 | MCW300VC | 台 | 2 | |
MCW400VC | 台 | 2 | ||
MCW500VC | 台 | 5 | ||
MCW600VC | 台 | 4 | ||
MCW800VC | 台 | 26 | ||
九层 | MCW300VC | 台 | 2 | |
MCW400VC | 台 | 2 | ||
MCW500VC | 台 | 5 | ||
MCW600VC | 台 | 4 | ||
MCW800VC | 台 | 26 | ||
十层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
MCW600VC | 台 | 34 | ||
MCW800VC | 台 | 6 | ||
十一层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
十二层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
十三层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
一层F/11新风机房 | 数字化节 (略) 理机组 | ** | 台 | 1 |
一层M/17空调机房 | ** | 台 | 1 | |
** | 台 | 1 | ||
** | 台 | 1 | ||
二层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
二层M/17空调机房 | ** | 台 | 1 | |
** | 台 | 1 | ||
** | 台 | 1 | ||
三层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
三层M/17空调机房 | ** | 台 | 1 | |
** | 台 | 1 | ||
三层C/17空调机房 | ** | 台 | 1 | |
四层F/11新风机房 | 数字化节 (略) 理机组 | ** | 台 | 1 |
四层D/11新风机房 | 直膨式组 (略) 理机组 | RDXT-0608SW/AXA | 台 | 1 |
五层F/11新风机房 | 数字化节 (略) 理机组 | ** | 台 | 1 |
五层F/11新风机房 | 直膨式组 (略) 理机组 | RDXT-0608SW/AXA | 台 | 1 |
六层F/11新风机房 | 数字化节 (略) 理机组 | ** | 台 | 1 |
七层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
八层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
九层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
十层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
主楼二层 | 分布式智适应动力模块 | EMH45S | 台 | 2 |
主楼三层 | EMH12S | 台 | 1 | |
EMH60S | 台 | 3 | ||
主楼四层 | EMH60S | 台 | 4 | |
主楼五层 | EMH60S | 台 | 4 | |
EMH45S | 台 | 1 | ||
主楼六层 | EMH70S | 台 | 3 | |
EMH60S | 台 | 5 | ||
EMH40S | 台 | 4 | ||
EMH9S | 台 | 4 | ||
主楼七层 | EMH40S | 台 | 4 | |
EMH50S | 台 | 9 | ||
EMH60S | 台 | 3 | ||
主楼八层 | EMH9S | 台 | 6 | |
EMH12S | 台 | 6 | ||
EMH40S | 台 | 3 | ||
EMH60S | 台 | 3 | ||
EMH45P-H(V) | 台 | 2 | ||
EMH80P-H(V) | 台 | 4 | ||
主楼九层 | EMH9S | 台 | 6 | |
EMH12S | 台 | 6 | ||
EMH40S | 台 | 3 | ||
EMH60S | 台 | 3 | ||
EMH45P-H(V) | 台 | 2 | ||
EMH80P-H(V) | 台 | 4 | ||
主楼十层 | EMH20S | 台 | 2 | |
EMH50S | 台 | 14 | ||
EMH45P-H(V) | 台 | 1 | ||
地下 (略) 理间 | 空调变频热水泵 | * | 台 | 3 |
空调变频冷冻水泵 | *(I)A | 台 | 3 | |
★3、维修配件固定价格表
3.1 分体空调配件最高单价限价（元/个）
内容 | 1-1.5P | 2P | 3P | 5P |
更换外机电容 | 67.82 | 77.45 | 91.91 | 125.63 |
更换接收器、传感器 | 34.09 | 34.09 | 48.54 | 48.54 |
更换通用主控板 | 252.83 | 300.30 | 600.83 | 900.37 |
更换变频主控板 | 800 | 900 | 1150 | 1300 |
更换交流接触器 | 86.12 | 86.12 | 86.12 | 86.12 |
更换逆向保护器 | 200.76 | 200.76 | 240.34 | 300.41 |
更换温度保护器 | 55.54 | 55.54 | 55.54 | 55.54 |
更换继电器 | 70.82 | 70.82 | 70.82 | 70.82 |
更换内机风扇电机 | 160.36 | 200.12 | 283.06 | 490.42 |
更换外机风扇电机 | 183.45 | 200.12 | 300.30 | 400.48 |
更换内机风叶 | 90.27 | 90.12 | 122.14 | 122.14 |
更换外机风叶 | 106.36 | 120.14 | 147.20 | 147.20 |
更换遥控器 | 77.82 | 77.82 | 77.82 | 77.82 |
更换变压器 | 77.82 | 72.63 | 86.12 | 86.12 |
更换内机接水盘 | 165.21 | 165.21 | 210.76 | 210.76 |
更换四通阀/高低压阀/单向阀 | 249.34 | 249.34 | 249.34 | 249.34 |
更换压缩机端子插线头 | 106.36 | 137.20 | 175.74 | 210.76 |
更换压缩机 | 900 | 1200 | 1900 | 2600 |
单拆 | 131.41 | 164.18 | 280.77 | 326.06 |
单装 | 182.12 | 230.30 | 406.64 | 473.13 |
拆装 | 300 | 350 | 600 | 700 |
空调外机支架 | 58.54 | 84.56 | 122.14 | 173.21 |
钻水泥孔 | 97.09 | 97.09 | 97.09 | 97.09 |
更换毛细管 | 201.76 | 226.81 | 239.34 | 265.35 |
R410冷媒 | 85 | 105 | 155 | 195 |
R134冷媒 | 85 | 105 | 155 | 195 |
R32冷媒 | 85 | 105 | 155 | 195 |
R22冷媒 | 80 | 100 | 150 | 190 |
4、人员要求：
4.1、技术负责人人员配置：供应商拟投入本项目的技术负责人应取得安全员C证并取得机电工程师资格、制冷与空调作业特种作业操作证，须提供有效期内的相关证书复印件或扫描件。技术负责人必须为本单位职工（提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）任六个月，单位缴纳社保凭证）。
4.2、维修、维保人员配置：供应商投入该项目的技术人员：供应商投入本项目的维修技术人员2人应具有①低压电工作业证，②制冷设备维修工证， (略) 作业证，④焊接与热切割作业证，⑤安全员C证。另外维修技术人员3人应具有①低压电工作业证，②制冷设备维修工证， (略) 作业证；须同时提供投标截止时间前六个月（不含投标当月）任意一个月供应商为其缴纳社保凭证、有效期内的相关证书复印件或扫描件、投入本项目的维修技术人员名单。
4.3、值守人员配置：供应商拟投入本项目的值守人员应取得制冷设备运行作业证。须同时提供投标截止时间前六个月（不含投标当月）任意一个月供应商为其缴纳社保凭证、有效期内的相关证书复印件或扫描件、投入本项目的维修技术人员名单。
三、自愿参与调研的潜在供应商可以提供材料包括但不限于：针对现有维保方案的优化及建议、包括维保设备清单（综合考虑所配置的人员工资）等在内的分项报价表明细、营业执照、授权函及相关资质证书。
四、截止时间：所有材料截止于2024年3月3日12时前加盖公章后递交至 (略) (略) 区行政楼（ (略) 金山街 (略) 516号）418室。（联系人：余老师0591-*）
福州大学 (略) 后勤保障部
2025年2月21日
一审：余尔栋
二审：黄定凯
三审：李悦晖
(略) 需求， (略) 区中央空调/分体空调等空调设备维 (略) 场调研，现特向社会邀请各潜在供应商进行询价调研。具体要求如下：
一、项目概况和范围
1、项目名称：福州大学附属省立医院金山院区中央空调/分体空调等空调设备维保项目。
2、服务地点：福州大学 (略) (略) 区（福 (略) (略) 516号）。
3、招标范围和内容：详见本项目采购内容及要求中的全部内容。
4、服务期限：*年。
二、采购内容及要求（以下内容均为实质性内容，供应商须完全响应，否则视为无效响应）
1、具体工作内容
★1.1、中央空调运行管理
1.1.1每天查看空调机组及其配套设备（冷冻泵、管道等）的运行状态，记录运行数据， (略) 区的供冷需求调整机组运行参数。发现故障隐患及时上报，及时排除。
1.1. (略) 区各楼宇内的多联机空调与分体机实施计划性维保，故障时予以及时修复。
1.2、维修要求
1.2.1技术档案管理
▲（1）双方合同签订后的一个月内， (略) 内所有保养设备进行一次全面性的系统检查并提交检查报告。
▲（2）投标人需在该时段内 (略) 内所有保养设备的运行维护档案。
▲（3）档案至少需包含以下内容：
A、设备清单B、分布地址C、运行状态D、保养建议E、维修记录
▲（4）在维护、维修工作中需填写的有关测试数据及维护内容，以及零配件的出厂合格证等资料并及时存档。
▲（5）需对所有空调外机对应的内机进行一一对应，并整理成册。
▲（6）需对所有空调位置 (略) 进行归类汇总。
▲（7） (略) 走向及类型进行标识张贴，并整理成系统图、平面图。
▲（8）需协助采购人完善各项规章制度，并提供相关制度的参考方案（包含：岗位职责、机房管理制度、机房消防管理制度、安全管理制度、设备巡视检查制度、设备维修保养制度、应急管理制度、值班制度、交接班制度、设备安全操作规程、高危作业操作规程、设备检修规程、空调系统卫生检查评价制度、中央空调系统制冷、供暖转换规程、仪表、工具管理制度、储备零件管理制度、防止二次污染制度、消毒制度、各级空气管理器阻力记录、过滤器更换制度、人员培训制度等）。
★（9）维保期间，需安排不得少于 (略) （签订合同开始全年365天无 (略) 并每天正常上下班指纹打卡, (略) 方提供），每日不少于2次巡查，巡查记录存档备查。满足采购人的维修响应要求：接到通知15分钟到场，小修30分钟内解决，中修2小时内解决，大修24小时内解决，紧急情况下 (略) 理，日常维修需拍照记录存档备查。常驻维保人员实行考勤制，每周七天，7:30到17:30在岗人员不少于5人，17:30至次日7:30不少于2人，遇特殊情况需 (略) 理故障不得推诿，直至故障排除才可离开。
▲（10）负责日常维保工作中安全责任。
▲（11）需要具备报修信息化能力，报修用户流程化管理（包括但不限于提交工单、受理工单、指派/改派工单、服务完成、提交异常、 (略) 理等）
1.3中央空调冷水机组维保内容
▲1.3.1供冷季节开机前的准备和检查：供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行。
（1）启动柜检查。
（2）检查制冷剂液位和油面。
（3）检查油槽、油加热器和温度。
（4）检查和测试所有运行控制和安全控制功能。
（5）与操作人员一起温衡状态。
（5）遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层。
（6）与操作人员沟通， (略) 方操作人员进行现场培训。
1.4风冷模块热泵机组维保
▲1.4.1中央空调风冷热泵机组电气控制部分的维护保养内容
（1）每年定期用抹布、软毛刷清洁电气控制盘外内表面浮灰，线路、各类接线端子灰尘和脏污。
（2）每年定期检查电气控制柜内有无导线头、小金属导体。应及时清除，避 (略) 事故。
（3）每年定期检查各类接线端子、螺丝紧固情况，是否有松动脱落现象。
（4）每年定期检查控 (略) 是否存在老化、烧蚀严重现象，是则及时 (略) 理。
（5）每年定 (略) 、电气元器件的符号标记，缺失、错误的及时更正和增添。
（6）每年定期检查控制柜盘面的工作、报警指示灯，电压、电流指示仪表是否正常，不正常及时校正或更换。
（7）每年定期检查各类操作按钮开闭是灵活，否则给予维修或调换。
（8）每年定期检 (略) 的绝缘状况，用500V兆欧表测试不低于2兆欧。
1.4.2中央空调风冷热泵机组主机的维护保养
▲（1）压缩机部分
①检查压缩机主电源电压。三柜平衡、±10%内。
②检测压缩机电机的绝缘性能，不低于2兆欧。
③检查机组各安全保护装置设定值是否在正常范围内，否则，予以校准。
④检査高低压表、压差开关等仪表显示是否正常，否则维修或更换。
⑤日常开、停机组要严格谨守操作规程。
⑥检査系统中的制冷剂的量，并予以调整。
⑦检查压缩机的电加热器是否正常，若达不到油温（40-65°C）要求，及时更换。
⑧检查油压、油位是否在正常范围，油压差0.2-0.3MPa,油位1/2-2/3处。必要时补充冷冻机油。
⑨通过视液镜观察油质，必要时更换冷冻油。
⑩测试压缩机的排气温度、吸气温度。
?电流表测量压缩机运行电流，保证其在规定范围值以内。
?检查冷水机组运行时有无异常声响、震动。
▲（2）冷凝器和蒸发器检查内容
①测量冷凝压力、冷凝温度。
②检查冷凝器翅片的脏污情况，清除风冷式冷凝器内的树叶等杂物。并视情况及时用高压水枪冲洗。保证其良好换热效果。
③测量风机的绝缘性能和运行电流，应在规定值内。
④风机运转应平稳、无异常声响。
⑤检査干式壳管式蒸发器的进出口水温。
⑥测量蒸发压力、蒸发温度。
⑦检査干燥过滤器并视情况及时更换。
1.4.3中央空调风冷热泵机组主机循环水系统的维护保养内容
▲（1）水系统
①用压缩空气或清水清洗冷冻水管 (略) 或更换。
②定期采取水样分析，必要时 (略) 理。
③从排空气阀里定期排放空气，保证水系统循环正常。
▲（2）循环水泵
①电源线及保护套是否老化、锈蚀；
②接线盒端子有无松动、锈蚀。盒盖锈蚀则除锈刷防锈漆；
③检査水泵、电机外壳有无锈蚀氧化层，是则除锈涂刷防锈漆；
④检査基础、防震有无裂缝、老化。必要时加固、更换防震垫；
⑤检查电机线圈绝缘性能，应大于2兆欧，否则予以修理；
⑥测量水泵电源电压，±10%以内三相平衡；
⑦检查水泵有无漏水，有则更换密封圈或轴封器；
⑧转动水泵风叶有无阻滞现象，有则更换轴承；
⑨检查电机风叶有无机械碰撞现象，有则调整。
▲（3）管道及管道附件
①检查冷冻水保温层、保护层是否完好，若损坏则应该修整或更换；
②检查各阀门、连 (略) 有无漏水现象，有则更换填料、密封垫圏或更换新阀门；
③检查各阀门启闭的灵活性，加注黄油；
④检查压力表、温度计显示的准确性，否则予以校准或更换；
⑤检查管道球形橡胶软接是否存在老化、破裂，情况严重的则应更换；
⑥检查阀门、压力表、温度计和连接法兰金属表面是否有锈蚀现象，有则除锈后涂刷防锈漆。
▲1.4. (略) 维护保养内容
①检查压差计，当终阻力为初阻力的2倍以上，用清水或压缩空气 (略) 灰尘；
②检查查看压差计的准确性，否则给予校正或更换；
③检查风量调节阀的启闭调节情况。
▲1.4.5表冷器和加热器维护保养内容
①清扫、清洗表冷器、加热器上的积灰。保证良好的换热效果。
②定期绐表冷器做水压试验，若在时间段内压力有下降，则查漏并检修。
③清扫表冷却器下方集水盘的污垢、淤泥，试验排水是否通畅。否则应将其疏通。
④用耐酸泵循环盐酸溶液的方法（化学法）清除管道内的水垢、锈蚀。
⑤检查加热器的排水管及地漏应畅通。否则用清水疏通。
⑥检査表冷器和蒸汽加热器的控制阀门（有的自动有手动）动作是否灵活有效，否则进修检修。
1.5中央空调配套设施保养内容
▲1.5.1新风系统（ (略) 理机组）（机组运行期间）
（1）机组部分：每年至少一次对所有新风机进行除尘清洗及上油保养，对清洗后的机组系统、部件进 (略) 理并达到相应卫生标准。
▲1.5.2冷冻水泵（机组运行期间，2次/年）
（1）检查水泵轴承的润滑油是否足够。
（2）检查和调较水泵与马达的轴心位置。
（3）检查现有运行水泵及马达轴承。
（4）检查水泵运行用电电流、进水及出水压力。
（5）检查和清洁所有配电箱、配电接点、起动器、断电器及配线。
（6）检查水泵防漏接口及迫件。
（7）检查水泵的排水管是否阻塞。
（8）检查水泵的震频及噪音是否正常。
（9）将水泵的空气排走。
（10）清理水泵外壳及风叶积尘。
（11）检 (略) 线管接驳及量度接地。
▲1.5.3管道部分（机组运行期间）
（1）对冷冻水管添加规定 (略) 理剂， (略) 理因管堵引起的漏水现象。管路各阀门故障及时排除、更换。
（2）对保温不良的保温棉，在可施工的条件下进行及时修补。若有大面积施工，可在停机后进行重新保温。
1.6多联机空调、精密空调维保内容
▲1.6.1季节性定期检修
1、换季检修时间（以实际情况为准）（每年2次）：
（1）暖冷转换时段（4月～5月）
（2）冷暖转换时段（11月～12月）。
2、检修内容
（1）检查室外机冷凝器是否异常。
（2）清理外机主板与变频器的灰尘。
（3）检测冷媒系统的高、低压。
（4）检测室外机运转时压缩机的电压、电流、排出管温度、吸入温度及绝缘情况。
（5）检测室外机风扇的运转状态及吸入风的温度、排出风温度。
（6）检测室外机各感应器的好坏。
（7）检查室内机蒸发器、风扇风叶、 (略) 及面板的清洁度
（8）检测室内机的吸入温度与排出温度，防 (略) 。
（9）检测室内机感应热敏电阻的好坏。
（10）排除各设备在运行时产生的异常噪音。
（11）室外机保温管的维护和修复，室外机架 (略) 理。
（12）室内机电源线绝缘情况测定。
（13）检查变频器运行工作情况，并进行校准。
（14）检查电线接头是否松动、发热，紧固各接线点的螺丝。
每次检修完毕，服务方应有针对性的提出相应的意见和措施。
▲1.6.2巡视保养
1、保养次数（每年2次）
（1）制冷高峰期（6月～10月）（以实际情况为准）；
（2）制热高峰期（12月～次年2月）（以实际情况为准）。
2、巡视保养内容
（1）检查压缩机的工况参数（高压压力、低压压力、吸入温度、吐出温度、运转电流）。
（2）检查室内机吸风及出风温度，制冷及制热效果。
（3）检查制冷系统是否有泄露情况，如有泄露及时补充制冷剂到正常范围。
（4）检查室内 (略) 的清洁度。
（5）检查各结构件的强度，必要时进 (略) 理。
（6）室内机
A.检 (略) 的清洁度。
B.检查并测量温度传感器阻值是否正常。
C.检查排水泵运转和排水是否正常。
D.检查冷凝排水系统是否正常。
E.检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡。
F.检查线控器输入输出是否正常。
G.液晶显示是否正常。
H.菜单设置是否正常。
I.检测电脑版各项输入输出是否正常。
J.检查并清理脱水盘杂物。
K.测量空调送风温度是否符合标准。
L.测量空调送风量是否符合标准。
M.检查清洁空调面板。
N.检查回风温度传感器是否良好。
O.检查蒸发盘管温度传感器是否良好。
(7)室外机
A.检测压缩机绝缘电阻。
B.检测压缩机电流。
C.检测压缩机冷却。
D.检测压缩排气温度。
E.检测系统排气压力。
F.检测系统吸气压力。
G.检查系统有无漏点。
H检测系统冷媒量是否充足。
I.检查电子膨胀阀节流调节是否正常。
J.检测电子膨胀阀线圈工作是否正常。
K.检测高压保护开关动作是否正常。
L.校正高压保护开关点是否正确。
M.检测低压保护开关动作是否正常。
N.校正低压保护开关点是否正确。
O.检查排气温度传感器是否正常。
P.检查排气压力传感器是否正常。
Q.检查吸气压力传感器是否正常。
R.检查环境温度传感器是否正常。
S.检查盘管温度传感器是否正常。
T.检查单向阀工作是否正常。
U.检查冷凝风机电压、电流；风机扇叶是否良好；风机动平衡是否正常。
V.检查冷凝器是否散热良好;冷凝器翅片是否有脏堵;药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢。
W.检查冷媒管保温是否完好；是否有漏点。
▲1.7壁挂式、吸顶式、立式空调分体式空调维保内容
1、 (略) 理电脑板故障。
2、清理室外机的换热器。
3、检查控制系统电器部分及维修。
4、检查制冷剂是否泄漏及补充。
5、检查管道是否堵塞及维修。
6、检查四通阀是否有故障及维修。
7、检查压缩机是否有故障及维修。
8、检查内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等的清洁度。
9、检查 (略) ，翅片及内机出风面板的清洁度。
10、检查室外机翅片的清洁度。
11、更换老化或损坏的零部件。
12、检查是否需要追加或更换冷媒。
1.8末端设备维保
▲1、空调柜、新风柜运行巡查与保养
1）日常运行情况巡查， (略) 理故障报警。
2）管理新风机运行时段， (略) 域使用情况灵活调整。
3） (略) 是否脏堵，如有脏 (略) 方进行更换。
▲2、多联机、冷媒机、风机盘管运行巡查与保养
1）每周巡查多联机运行状况，处理日常故障报修。
2）每周应巡 (略) 域风机盘管运行状况，科室内风机盘管漏水、风机异响等故障报修响应。
▲3、送、排风机运行巡查与保养
1）定期巡查排风机运行状况，处理故障报警。
2）检查送、排风机皮带磨损情况，杜绝由皮带磨损导致的冒烟、起火等故障，确保风机安全运行，必要时对风机皮带进行及时更换。
3）检查送、排风机润滑油状况，及时添加、更换机油。
4）排查风机异响，噪声情况，分析故障原因， (略) 理。
5）检查送、排风机风口情况， (略) 出风稳定。
6）管理送、排风机运行时段， (略) 域使用情况灵活调整。
▲1.9相关配套电气系统维保
1、定期检查各种仪表、信号装置的指示是否正常。
2、定期检查柜内各导线、开关、接触器、继电器线圈、接线端子等有无过热及打火现象。
3、电气设备的运行噪音有无明显增加和有无异常音响。
4、检查配电柜绝缘、接地是否符合规定。
★2、维保设备清单
设备名称 | 设备型号 | 单位 | 数量 | |
2号楼 | ||||
动力中心中央空调 | 离心机组 | 型号：YKK9KRH95CVG/RN22 制冷量：3341KW 压缩机型号：YDHE-70VDD 制冷剂：R134a | 台 | 2 |
冷冻水泵 | 型号：ELF225M-4 | 台 | 5 | |
冷却水泵 | 型号：ELF 280S-4 | 台 | 3 | |
冷却塔 | 型号：LUC-1035B-C8 | 台 | 8 | |
综合楼-1-13 | 风机盘管 | / | 台 | 639 |
四面出风 | / | 台 | 134 | |
风柜 | / | 台 | 19 | |
精密空调 | / | 台 | 5 | |
6层模块机 | 克莱门特风冷螺杆冷水机组 | 型号：*-Y | 台 | 1 |
麦克维尔风冷热泵机组 | 型号：MAC450* 制冷量/制热量：130/132KW 功率：42.2/42.3KW 制冷剂：R410 充注量：11.8X2kg | 台 | 6 | |
冷水泵 | 型号：ELF160L-2 18.5KW 34.4A 轴承型号：6309 2Z C3 | 台 | 3 | |
热水泵 | 型号：ELF180M-2 2KW 40.7A 轴承型号：6311 C3 | 台 | 2 | |
4层模块机 | 海信日立低温空气源热泵热水机组 | 型号：HFR-200SG/SH1FBH 制热量：19/15.2kw | 台 | 4 |
水泵 | 型号：*A 流量：47 | 台 | 2 | |
冷媒系统VRV系统清单 | 变频室外机 | RHXYQ | 台 | 38 |
变频室内机 | / | 台 | 195 | |
分体空调 | 空调 | KFR-26GW/DY-DA400（D2） | 台 | 3 |
空调 | 格力 KFR-35GW/(*)Aa-3 | 台 | 40 | |
空调 | 小天鹅 KF-50GW/A9-D2 | 台 | 18 | |
空调 | 格力 KF-72TW/(7231)Aa-2 | 台 | 22 | |
空调 | 格力 KFR-120TW/(1256S)Aa-3 | 台 | 4 | |
6号楼 | ||||
6#住院楼4-13层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 40 |
42CT* | 台 | 40 | ||
42CT* | 台 | 30 | ||
42CT* | 台 | 90 | ||
42CT* | 台 | 120 | ||
42CT* | 台 | 10 | ||
42CT* | 台 | 30 | ||
6#住院楼4-13层空调机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP06A8BFRE00 | 台 | 10 |
6#楼4层行政办公 | 新风室内机 | FDU2400FKXBE1Q | 台 | 1 |
多联空调室内机 | FDUM80KXDE1QA | 台 | 10 | |
6#楼5层屋面 | 新风室外机 | FDC280KXBE1GQ | 台 | 1 |
多联室外机 | FDC800KXDE2GQ | 台 | 1 | |
6#楼3层超声科 | 多联空调室内机 | FDUC28KXDE1QA | 台 | 2 |
FDUC36KXDE1QA | 台 | 1 | ||
FDUC45KXDE1QA | 台 | 20 | ||
FDUC56KXDE1QA | 台 | 11 | ||
FDUC71KXDE1QA | 台 | 11 | ||
FDUC80KXDE1QA | 台 | 1 | ||
6#楼3层超声科机房 | 新风室内机 | FDU6000FKXBE1Q | 台 | 1 |
6#楼4层屋面（超声科上） | 新风室外机 | FDC560KXBE1GQ | 台 | 1 |
多联室外机 | FDC900KXDE2GQ（450+450） | 台 | 2 | |
多联室外机 | FDC680KXDE2GQ | 台 | 1 | |
6#楼3层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 5 |
42CT* | 台 | 1 | ||
42CT* | 台 | 2 | ||
42CT* | 台 | 2 | ||
42CT* | 台 | 18 | ||
42CT* | 台 | 2 | ||
6#楼3层电梯厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
6#楼3层西侧空调机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP03A7BFLE00 | 台 | 1 |
6#楼3层家 (略) | (略) 理机组（新风） | DBFP020L3XYZOF | 台 | 1 |
6#楼2层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 15 |
6#楼2层电梯厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
6#楼2层大厅楼道上方 | (略) 理机组（新风） | DBFP020H3XYZOF | 台 | 2 |
6#楼2层大厅边空调机房 | 组合 (略) 理机组 | 39PUG40 | 台 | 1 |
6#楼1层眼科耳鼻喉科 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
42CT* | 台 | 6 | ||
42CT* | 台 | 7 | ||
42CT* | 台 | 18 | ||
42CT* | 台 | 12 | ||
6#楼1层眼科示教室 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
6#楼1层耳鼻喉示教室 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
6#楼1层北侧空调机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP07A9BFLE00 | 台 | 1 |
6#楼1层大 (略) | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 3 |
6#楼1层办公（消控室旁） | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
6# (略) 大厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 6 |
6#楼1层电梯厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
6#楼1层西侧机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP04A5BFLE00 | 台 | 1 |
6#楼1层康复中心 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 9 |
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 10 | ||
42CT* | 台 | 1 | ||
(略) 理机组（新风） | DBFP050AH3XYZOF | 台 | 1 | |
地下室负一层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
42CT* | 台 | 1 | ||
42CT* | 台 | 8 | ||
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 10 | ||
地下室负一层电梯厅 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
地下室负一层 | (略) 理机组（新风） | DBFP010H3XYZOF | 台 | 2 |
(略) 理机组（新风） | DBFP015H3XYZOF | 台 | 1 | |
(略) 理机组（新风） | DBFP020H3XYZOF | 台 | 1 | |
(略) 理机组（新风） | DBFP025L3XYZOF | 台 | 1 | |
组合 (略) 理机组 | 39PUG15 | 台 | 1 | |
组合 (略) 理机组 | 39PUG40 | 台 | 1 | |
地下室负二层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 1 |
42CT* | 台 | 3 | ||
42CT* | 台 | 14 | ||
42CT* | 台 | 10 | ||
42CT* | 台 | 2 | ||
(略) 理机组（新风） | DBFP010H3XYZOF | 台 | 2 | |
DBFP015H3XYZOF | 台 | 2 | ||
DBFP04A5BFLE00 | 台 | 1 | ||
6#2层血透中心 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 2 |
42CT* | 台 | 12 | ||
42CT* | 台 | 5 | ||
42CT* | 台 | 4 | ||
42CT* | 台 | 41 | ||
42CT* | 台 | 4 | ||
6#2层血透中心东侧机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP015H3XYZ0F | 台 | 1 |
6#2层血透中心西侧机房 | DBFP05ALAFRE00 | 台 | 1 | |
6#2层血透中心南侧机房 | DBFP07A8AFRE00 | 台 | 1 | |
6#3层ICU | 四管制风机盘管 | 42CT* | 台 | 3 |
42CT* | 台 | 7 | ||
42CT* | 台 | 22 | ||
42CT* | 台 | 8 | ||
42CT* | 台 | 11 | ||
6#3层ICU东侧机房 | 组合 (略) 理机组（新风） | 39G1208（定制机型） | 台 | 1 |
6#3层ICU东侧机房 | (略) 理机组(新风工况） | DBFP030L3XYZOF | 台 | 1 |
6#3层ICU值班室 | 多联空调室内机 | 6#3层ICU值班室 | 台 | 2 |
6#3层ICU值班室 | 6#3层ICU值班室 | 台 | 1 | |
6#3层ICU的UPS间 | 6#3层ICU的UPS间 | 台 | 1 | |
4层屋面（ICU用） | 多联室外机 | FDC140KXDEN1AQ | 台 | 1 |
6#1层核医学科 | 多联空调室内机 | FDUC22KXDE1QA | 台 | 11 |
FDUC28KXDE1QA | 台 | 1 | ||
FDUC36KXDE1QA | 台 | 4 | ||
FDUC45KXDE1QA | 台 | 1 | ||
FDUC56KXDE1QA | 台 | 3 | ||
FDT90KXDE2Q | 台 | 2 | ||
FDT112KXDE2Q | 台 | 1 | ||
FDT125KXDE2Q | 台 | 2 | ||
6#4层屋面(核医学科) | 多联室外机 | FDC504KXDE2AQ | 台 | 1 |
FDC615KXDE2AQ | 台 | 1 | ||
6#1层核医学科 | 一拖一天花机 | SRTD120H/SCTD120H | 台 | 2 |
6#1层核医学科过道 | (略) 理机组（新风） | BFP4WZXZZP | 台 | 1 |
6#1层放射科 | 多联空调室内机 | FDUC22KXDE1QA | 台 | 3 |
FDUC28KXDE1QA | 台 | 2 | ||
FDUC32KXDE1QA | 台 | 4 | ||
FDUC36KXDE1QA | 台 | 2 | ||
FDUC40KXDE1QA | 台 | 1 | ||
FDUC45KXDE1QA | 台 | 7 | ||
FDUC56KXDE1QA | 台 | 3 | ||
FDT63KXDE2Q | 台 | 2 | ||
FDT71KXDE2Q | 台 | 2 | ||
FDT112KXDE2Q | 台 | 3 | ||
新风室内机 | FDU6000FKXBE1Q | 台 | 1 | |
新风室外机 | FDC560KXBE1GQ | 台 | 1 | |
6#1层放射科外绿化带 | 多联室外机 | FDC450KXDE2AQ | 台 | 1 |
6#1层放射科外绿化带 | 多联室外机 | FDC900KXDE2AQ | 台 | 1 |
6#楼2层原病理科 | 风机盘管 | HFCF04 | 台 | 32 |
HFCF05 | 台 | 7 | ||
HFCF08 | 台 | 8 | ||
(略) 理机组(新风工况） | L*L00G3110BM | 台 | 1 | |
L*L00G3110BM | 台 | 1 | ||
多联空调室内机 | FDUC36KXDE1QA | 台 | 1 | |
FDUM71KXDE1QA | 台 | 2 | ||
FDUM80KXDE1QA | 台 | 3 | ||
多联室外机 | FDC400KXDE2GQ | 台 | 1 | |
8号楼 | ||||
8#楼1层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 10 |
8#楼2层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 6 |
8#楼2层 | 风机盘管 | 42CT* | 台 | 8 |
8#楼1层 | (略) 理机组（新风） | DBFP020L3XYZOF | 台 | 1 |
8#楼2层新风机房 | (略) 理机组（新风） | DBFP020H3XYZOF | 台 | 1 |
8#楼一层机房 | 变频离心冷水机组 | 19XRV-C 920RT | 台 | 3 |
冷却水泵 | LF*G | 台 | 3 | |
一次冷冻泵 | LF*G | 台 | 3 | |
二次冷冻泵 | LF*G | 台 | 3 | |
8#楼屋面 | 冷却塔 | LCP-2637F-P（3*4=12个单元） | 台 | 3 |
8#楼一层机房 | 旁 (略) 理器（开式） | 处理量≥24m3/h，管径DN65 | 台 | 1 |
旁 (略) 理器（闭式） | 处理量≥16.5m3/h，管径DN50 | 台 | 1 | |
感染楼（9号楼） | ||||
屋面 | 高效风冷螺杆机组 | MHS204* | 台 | 1 |
MHS220* | 台 | 1 | ||
多联室外机 | RAS-280FSDNY3Q | 台 | 1 | |
RAS-450FSDNY3Q | 台 | 4 | ||
RAS-850FSDNY3Q | 台 | 1 | ||
RAS-960FSDNY3Q | 台 | 1 | ||
新风室外机 | RAS-670FSDNY3Q | 台 | 1 | |
1～5层 (略) | 风管式室内机 | RPIZ-22FSDNQC/P | 台 | 17 |
RPIZ-25FSDNQC/P | 台 | 19 | ||
RPIZ-28FSDNQC/P | 台 | 2 | ||
RPIZ-32FSDNQC/P | 台 | 1 | ||
1～5 (略) | 风管式室内机 | RPIZ-22FSDNQC/P | 台 | 10 |
RPIZ-36FSDNQC/P | 台 | 25 | ||
RPIZ-56FSDNQC/P | 台 | 5 | ||
1层 (略) | 风管式室内机 | RPIZ-45FSDNQC/P | 台 | 6 |
1～5层 (略) | 风管式室内机 | RPIZ-71FSDNQC/P | 台 | 15 |
1层CT | 天花嵌入式室内机 | RCI-71FSKDNQ | 台 | 2 |
1～5 (略) | 新风室内机 | RPI-140KFNQ | 台 | 5 |
屋面 | 数字化节能排风机组（用于一层肠道,肝炎门诊） | PF-F101 | 台 | 1 |
数字化节能排风机组（一层发热门诊 | PF-F102 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（一层 (略) ） | PF-F103 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（二层 (略) ） | PF-F201 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（二 (略) ） | PF-F202 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（三层 (略) ） | PF-F301 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（三 (略) ） | PF-F302 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（四层 (略) ） | PF-F401 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（四 (略) ） | PF-F402 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（五层 (略) ） | PF-F501 | 台 | 1 | |
数字化节能排风机组（五 (略) ） | PF-F502 | 台 | 1 | |
空调水泵 | PWTL 125-315 | 台 | 3 | |
一层耗材库上方吊顶内 | 数字化节 (略) 理机组（用于一层肠道,肝炎门诊） | PAU-F101 | 台 | 1 |
一层机房 | 数字化节 (略) 理机组（一层发热门诊） | PAU-F102 | 台 | 1 |
一层机房 | 数字化节 (略) 理机组（一层 (略) ） | PAU-F103 | 台 | 1 |
二层机房 | 数字化节 (略) 理机组（二层 (略) ） | PAU-F201 | 台 | 1 |
二层机房 | 数字化节 (略) 理机组（二 (略) ） | PAU-F202 | 台 | 1 |
三层机房 | 数字化节 (略) 理机组（三层 (略) ） | PAU-F301 | 台 | 1 |
三层机房 | 数字化节 (略) 理机组（三 (略) ） | PAU-F302 | 台 | 1 |
四层机房 | 数字化节 (略) 理机组（四层 (略) ） | PAU-F401 | 台 | 1 |
四层机房 | 数字化节 (略) 理机组（四 (略) ） | PAU-F402 | 台 | 1 |
五层机房 | 数字化节 (略) 理机组（五层 (略) ） | PAU-F501 | 台 | 1 |
五层机房 | 数字化节 (略) 理机组（五 (略) ） | PAU-F502 | 台 | 1 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-A(S) | 台 | 38 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-A(S) | 台 | 15 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-A(S) | 台 | 18 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-A(S) | 台 | 12 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-B(S) | 台 | 2 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-B(S) | 台 | 1 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-B(S) | 台 | 4 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 7 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 1 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 1 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 4 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 35 |
1～5层 (略) 、 (略) | 分布式智适应动力模块 | ITB-E-2B(S) | 台 | 16 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-A(P) | 台 | 57 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-B(P) | 台 | 66 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-B(P) | 台 | 20 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 26 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 62 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 9 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 3 |
1～5层 (略) 、 (略) | 高静压型智能风量调节模块（排风） | ITB-E-2B(P) | 台 | 33 |
(略) 、 (略) 室内机 | 电子除尘空气净化装置 | 858*228(CFD-HVE-R-CS14) | 台 | 15 |
(略) 、 (略) 室内机 | 电子除尘空气净化装置 | 608*228(CFD-HVE-R-CSO5) | 台 | 38 |
(略) 、 (略) 室内机 | 电子除尘空气净化装置 | 608*228(CFD-HVE-R-CS11) | 台 | 6 |
(略) 、 (略) 室内机 | 电子除尘空气净化装置 | 608*228(CFD-HVE-R-CSO7) | 台 | 1 |
1层电梯厅 | 风机盘管 | HFCF08 | 台 | 1 |
1号楼 | ||||
一层C/17空调机房 | 恒温恒湿室内空调机组 | ASU812A | 台 | 2 |
裙楼四层屋面 | 恒温恒湿室外空调机组 | KSV057A31 | 台 | 4 |
主楼屋面 | 空气源热泵热水机组 | MHS140* | 台 | 2 |
主楼弱电竖井 | VRV空调室内机 | RPK-28FSLN1Q | 台 | 14 |
裙楼弱电竖井 | RPK-28FSLN1Q | 台 | 3 | |
高低压配电房 | PRI-112F6NQLC | 台 | 6 | |
主楼屋面 | VRV空调室外机 | RAS-224FSNYAQ | 台 | 1 |
裙楼一层室外 | RAS-224FSVNYAQ | 台 | 1 | |
裙楼四层屋面 | RAS-335FSNYAQ | 台 | 2 | |
裙楼四层屋面 | RAS-224FSNYAQ | 台 | 3 | |
屋面东侧电梯机房 | 分体空调柜机 | KFR-72LW/Q1XDA83 | 台 | 1 |
屋面西侧电梯机房 | KFR-50LW/Q1XDA83 | 台 | 1 | |
一层消控中心 | KFR-72LW/FNhaf-B3JY01 | 台 | 1 | |
一层弱电进线间 | KFR-72LW/FNhaf-B3JY01 | 台 | 1 | |
一层值班室 | 分体空调挂机 | KFR-35GW/FNhaf-B3JY01 | 台 | 1 |
一层 | 风机盘管 | MCW1200VC | 台 | 28 |
二层 | MCW500VC | 台 | 2 | |
MCW800VC | 台 | 26 | ||
MCW1000VC | 台 | 1 | ||
MCW1200VC | 台 | 10 | ||
三层 | MCW400VC | 台 | 1 | |
MCW500VC | 台 | 1 | ||
MCW800VC | 台 | 30 | ||
MCW1200VC | 台 | 8 | ||
四层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
MCW600VC | 台 | 6 | ||
MCW800VC | 台 | 9 | ||
MCW1000VC | 台 | 3 | ||
五层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
MCW800VC | 台 | 8 | ||
MCW1000VC | 台 | 6 | ||
六层 | MCW200VC | 台 | 1 | |
MCW300VC | 台 | 4 | ||
MCW400VC | 台 | 2 | ||
MCW500VC | 台 | 2 | ||
MCW800VC | 台 | 21 | ||
MCW1000VC | 台 | 6 | ||
七层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
MCW600VC | 台 | 32 | ||
MCW800VC | 台 | 8 | ||
八层 | MCW300VC | 台 | 2 | |
MCW400VC | 台 | 2 | ||
MCW500VC | 台 | 5 | ||
MCW600VC | 台 | 4 | ||
MCW800VC | 台 | 26 | ||
九层 | MCW300VC | 台 | 2 | |
MCW400VC | 台 | 2 | ||
MCW500VC | 台 | 5 | ||
MCW600VC | 台 | 4 | ||
MCW800VC | 台 | 26 | ||
十层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
MCW600VC | 台 | 34 | ||
MCW800VC | 台 | 6 | ||
十一层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
十二层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
十三层 | MCW500VC | 台 | 1 | |
一层F/11新风机房 | 数字化节 (略) 理机组 | ** | 台 | 1 |
一层M/17空调机房 | ** | 台 | 1 | |
** | 台 | 1 | ||
** | 台 | 1 | ||
二层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
二层M/17空调机房 | ** | 台 | 1 | |
** | 台 | 1 | ||
** | 台 | 1 | ||
三层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
三层M/17空调机房 | ** | 台 | 1 | |
** | 台 | 1 | ||
三层C/17空调机房 | ** | 台 | 1 | |
四层F/11新风机房 | 数字化节 (略) 理机组 | ** | 台 | 1 |
四层D/11新风机房 | 直膨式组 (略) 理机组 | RDXT-0608SW/AXA | 台 | 1 |
五层F/11新风机房 | 数字化节 (略) 理机组 | ** | 台 | 1 |
五层F/11新风机房 | 直膨式组 (略) 理机组 | RDXT-0608SW/AXA | 台 | 1 |
六层F/11新风机房 | 数字化节 (略) 理机组 | ** | 台 | 1 |
七层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
八层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
九层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
十层F/11新风机房 | ** | 台 | 1 | |
主楼二层 | 分布式智适应动力模块 | EMH45S | 台 | 2 |
主楼三层 | EMH12S | 台 | 1 | |
EMH60S | 台 | 3 | ||
主楼四层 | EMH60S | 台 | 4 | |
主楼五层 | EMH60S | 台 | 4 | |
EMH45S | 台 | 1 | ||
主楼六层 | EMH70S | 台 | 3 | |
EMH60S | 台 | 5 | ||
EMH40S | 台 | 4 | ||
EMH9S | 台 | 4 | ||
主楼七层 | EMH40S | 台 | 4 | |
EMH50S | 台 | 9 | ||
EMH60S | 台 | 3 | ||
主楼八层 | EMH9S | 台 | 6 | |
EMH12S | 台 | 6 | ||
EMH40S | 台 | 3 | ||
EMH60S | 台 | 3 | ||
EMH45P-H(V) | 台 | 2 | ||
EMH80P-H(V) | 台 | 4 | ||
主楼九层 | EMH9S | 台 | 6 | |
EMH12S | 台 | 6 | ||
EMH40S | 台 | 3 | ||
EMH60S | 台 | 3 | ||
EMH45P-H(V) | 台 | 2 | ||
EMH80P-H(V) | 台 | 4 | ||
主楼十层 | EMH20S | 台 | 2 | |
EMH50S | 台 | 14 | ||
EMH45P-H(V) | 台 | 1 | ||
地下 (略) 理间 | 空调变频热水泵 | * | 台 | 3 |
空调变频冷冻水泵 | *(I)A | 台 | 3 | |
★3、维修配件固定价格表
3.1 分体空调配件最高单价限价（元/个）
内容 | 1-1.5P | 2P | 3P | 5P |
更换外机电容 | 67.82 | 77.45 | 91.91 | 125.63 |
更换接收器、传感器 | 34.09 | 34.09 | 48.54 | 48.54 |
更换通用主控板 | 252.83 | 300.30 | 600.83 | 900.37 |
更换变频主控板 | 800 | 900 | 1150 | 1300 |
更换交流接触器 | 86.12 | 86.12 | 86.12 | 86.12 |
更换逆向保护器 | 200.76 | 200.76 | 240.34 | 300.41 |
更换温度保护器 | 55.54 | 55.54 | 55.54 | 55.54 |
更换继电器 | 70.82 | 70.82 | 70.82 | 70.82 |
更换内机风扇电机 | 160.36 | 200.12 | 283.06 | 490.42 |
更换外机风扇电机 | 183.45 | 200.12 | 300.30 | 400.48 |
更换内机风叶 | 90.27 | 90.12 | 122.14 | 122.14 |
更换外机风叶 | 106.36 | 120.14 | 147.20 | 147.20 |
更换遥控器 | 77.82 | 77.82 | 77.82 | 77.82 |
更换变压器 | 77.82 | 72.63 | 86.12 | 86.12 |
更换内机接水盘 | 165.21 | 165.21 | 210.76 | 210.76 |
更换四通阀/高低压阀/单向阀 | 249.34 | 249.34 | 249.34 | 249.34 |
更换压缩机端子插线头 | 106.36 | 137.20 | 175.74 | 210.76 |
更换压缩机 | 900 | 1200 | 1900 | 2600 |
单拆 | 131.41 | 164.18 | 280.77 | 326.06 |
单装 | 182.12 | 230.30 | 406.64 | 473.13 |
拆装 | 300 | 350 | 600 | 700 |
空调外机支架 | 58.54 | 84.56 | 122.14 | 173.21 |
钻水泥孔 | 97.09 | 97.09 | 97.09 | 97.09 |
更换毛细管 | 201.76 | 226.81 | 239.34 | 265.35 |
R410冷媒 | 85 | 105 | 155 | 195 |
R134冷媒 | 85 | 105 | 155 | 195 |
R32冷媒 | 85 | 105 | 155 | 195 |
R22冷媒 | 80 | 100 | 150 | 190 |
4、人员要求：
4.1、技术负责人人员配置：供应商拟投入本项目的技术负责人应取得安全员C证并取得机电工程师资格、制冷与空调作业特种作业操作证，须提供有效期内的相关证书复印件或扫描件。技术负责人必须为本单位职工（提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）任六个月，单位缴纳社保凭证）。
4.2、维修、维保人员配置：供应商投入该项目的技术人员：供应商投入本项目的维修技术人员2人应具有①低压电工作业证，②制冷设备维修工证， (略) 作业证，④焊接与热切割作业证，⑤安全员C证。另外维修技术人员3人应具有①低压电工作业证，②制冷设备维修工证， (略) 作业证；须同时提供投标截止时间前六个月（不含投标当月）任意一个月供应商为其缴纳社保凭证、有效期内的相关证书复印件或扫描件、投入本项目的维修技术人员名单。
4.3、值守人员配置：供应商拟投入本项目的值守人员应取得制冷设备运行作业证。须同时提供投标截止时间前六个月（不含投标当月）任意一个月供应商为其缴纳社保凭证、有效期内的相关证书复印件或扫描件、投入本项目的维修技术人员名单。
三、自愿参与调研的潜在供应商可以提供材料包括但不限于：针对现有维保方案的优化及建议、包括维保设备清单（综合考虑所配置的人员工资）等在内的分项报价表明细、营业执照、授权函及相关资质证书。
四、截止时间：所有材料截止于2024年3月3日12时前加盖公章后递交至 (略) (略) 区行政楼（ (略) 金山街 (略) 516号）418室。（联系人：余老师0591-*）
福州大学 (略) 后勤保障部
2025年2月21日
一审：余尔栋
二审：黄定凯
三审：李悦晖
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