各（潜在）供应商：

(略) (略) (略) 后勤物业服务实施整体外包，现面向社 (略) 场信息。本次报价仅作为项目前期调研及预算制作参考依据。项目基本情况如下：

一、项目内容

(略) (略) 物业服务

（一）采购数量：1年

（二）基本参数要求：

1.服务内容：涵盖保洁、病人送检、物资运送、电梯司乘、绿化养护、勤杂维修等后勤服务。

2.服务范围：

占地面积：(略)平方米

建筑面积：(略)平方米

(略) 域：门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼、地下车库及外立面

3.服务强度：

2024年日均服务量：门急诊1,996人次，住院182人次

特殊需求：急诊部/ICU/手术室全天候服务、高空外墙作业等。

二、调研目的

（一）了 (略) 场供给能力及技术发展趋势。

（二）调研服务成本构成及合 (略) 间。

（三）为编制采购需求书和招标文件提供数据支持。

（四）收集潜在供应商服务方案及创新管理模式。

三、调研内容

（一）针对本项目的初步服务方案（含人员配置、设备清单、应急预案）。

（二）智慧物业管理系统功能介绍（ (略) HIS系统）。

（三）分模块服务成本测算表（人工、耗材、设备折旧等）。

（四）高空作业、 (略) 域服务等特殊项目单价说明。

（五） (略) 后勤社会化改革的优化建议、创新服务模式（如机器人配送、 (略) 监测等）等内容。

四、供应商资格要求

（一）具备独立承担民事责任的能力，如营业执照（需含物业管理、高空作业等经营范围）、事业法人登记证或身份证、高空悬挂作业安全资质等证明相关文件。

（二）近五年承 (略) （基本参数大 (略) ）物业项目案例（提供合同关键页及验收证明）。

（三）?具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。?

（四）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。?

（五）参加政府采购活动前3年内无重大安全事故及违法违规记录。在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单等不良记录。??

（六） (略) 高空外墙清洗、水电维修经验。

五、征集相关事项

（一）报名截止时间：2025年3月2日17:00（过期不再接收资料）

（二）报名资料递交地点： (略) (略) 3-1号3号楼14楼总务科办公室。同时将附件“报价文件及相关方案”盖章扫描版发至邮箱，附件命名格式为“项目名称+公司名称”。

（三）报名联系人及联系方式：吴老师，0774-(略)，邮箱：*@*63.com

（四）在此期间， (略) 方工作人员踏勘现场。

附件：物业服务外包项目需求

(略) (略) 物业服务采购需求.doc

(略) (略)

2025年2月21日

各（潜在）供应商：

(略) (略) (略) 后勤物业服务实施整体外包，现面向社 (略) 场信息。本次报价仅作为项目前期调研及预算制作参考依据。项目基本情况如下：

一、项目内容

(略) (略) 物业服务

（一）采购数量：1年

（二）基本参数要求：

1.服务内容：涵盖保洁、病人送检、物资运送、电梯司乘、绿化养护、勤杂维修等后勤服务。

2.服务范围：

占地面积：(略)平方米

建筑面积：(略)平方米

(略) 域：门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼、地下车库及外立面

3.服务强度：

2024年日均服务量：门急诊1,996人次，住院182人次

特殊需求：急诊部/ICU/手术室全天候服务、高空外墙作业等。

二、调研目的

（一）了 (略) 场供给能力及技术发展趋势。

（二）调研服务成本构成及合 (略) 间。

（三）为编制采购需求书和招标文件提供数据支持。

（四）收集潜在供应商服务方案及创新管理模式。

三、调研内容

（一）针对本项目的初步服务方案（含人员配置、设备清单、应急预案）。

（二）智慧物业管理系统功能介绍（ (略) HIS系统）。

（三）分模块服务成本测算表（人工、耗材、设备折旧等）。

（四）高空作业、 (略) 域服务等特殊项目单价说明。

（五） (略) 后勤社会化改革的优化建议、创新服务模式（如机器人配送、 (略) 监测等）等内容。

四、供应商资格要求

（一）具备独立承担民事责任的能力，如营业执照（需含物业管理、高空作业等经营范围）、事业法人登记证或身份证、高空悬挂作业安全资质等证明相关文件。

（二）近五年承 (略) （基本参数大 (略) ）物业项目案例（提供合同关键页及验收证明）。

（三）?具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。?

（四）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。?

（五）参加政府采购活动前3年内无重大安全事故及违法违规记录。在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单等不良记录。??

（六） (略) 高空外墙清洗、水电维修经验。

五、征集相关事项

（一）报名截止时间：2025年3月2日17:00（过期不再接收资料）

（二）报名资料递交地点： (略) (略) 3-1号3号楼14楼总务科办公室。同时将附件“报价文件及相关方案”盖章扫描版发至邮箱，附件命名格式为“项目名称+公司名称”。

（三）报名联系人及联系方式：吴老师，0774-(略)，邮箱：*@*63.com

（四）在此期间， (略) 方工作人员踏勘现场。

附件：物业服务外包项目需求

(略) (略) 物业服务采购需求.doc

(略) (略)

2025年2月21日