投资项目代码

2501-*-04-01-*

招标条件

1. (略) (略) 芦苞镇医养结合项目已由 (略) (略) 芦苞镇经济发展办公室以 2501-*-04-01-*批准（备案）建设。

2.本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

(略) (略) 芦苞镇医养结合项目

招标项目名称

(略) (略) 芦苞镇医养结合项目勘察设计

标段（包）名称

(略) (略) 芦苞镇医养结合项目勘察设计

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-*-2025-0007-01-01

招标项目实施

（交货）地点

(略) (略) 芦苞镇

资金来源

自筹资金

资金来源

构成

自筹资金：*.*元

招标范围及规模

1.项目建设规模：项目建设综合楼以及养老楼2 栋大楼，总建筑面积为*.90平方米；其中综合楼地上 5 层，建筑面积 5876.00 平方米；养老楼地上 7 层，建筑面积 7158.00 平方米；另设地下一层，建筑面积 4700.90 平方米；项目建设完后可设置医养结合床位 210 张，达到广东省医养结合示范机构认定标准。

2.承包方式：

勘察费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他

设计费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他

勘察设计费：□总价，□单价，?折率，□费率，□其他

3.招标范围：

?3.1 勘察范围：

3.1.1 工程范围：本项目的建设内容范围

3.1.2 阶段范围： 岩土工程勘察（含钻探、物探等）

3.1.3 工作范围： 编制勘察文件、提供技术交底、施工招标配合服务、施工现场服务、竣工验收服务、协助完成项目立项、规划报建等后续服务，以及配合完成各项报审工作等服务。

?3.2 设计范围：

3.2.1 工程范围：本项目的建设内容范围

3.2.2 阶段范围：方案设计、初步设计、施工图设计

3.2.3 工作范围：编制设计文件、编制设计概算、提供技术交底、施工招标配合服

务、施工现场服务、专业设计配合服务、协助完成项目立项、规划报建等各项报审工作以及竣工验收等后续服务。

招标内容

本 (略) (略) 芦苞镇医养结合项目范围内所有相关工程的勘察设计服务及后续服务。项目建安费约8063.*元。

工期（交货期）

勘察设计服务期： 90 日历天，其中各阶段时间要求：

（1）双方签订合同之日起，20个日历天内完成工程地质勘察、管线物探，并提交勘察成果文件（含电子文件）；

（2）提交勘察成果文件后，15个日历天完成方案设计及深化修改，根据相关部门审查意见5个日历天内完成修编；

（3）提交方案设计成果文件后，20个日历天内完成初步设计初稿（含概算），初步设计审查意见出来后 5个日历天内完成修编（含概算修编）；

（4）施工图设计阶段，初步设计批准之日起20个日历天内完成施工图设计送审稿，施工图设计审查意见出来后5个日历天内完成修编，并提交最终设计成果。

（5）施工配合服务：施工招标开始至工程竣工验收止。

注：①具体勘察设计周期最终以招标人确认为准，若招标人要求对上述勘察设计周期进行调整的，中标人须无条件接受。

②中标人按阶段提交了相应的勘察设计文件，招标人、审图机构以及相关部门的审查审批时间段不计入上述时间范围内。

招标控制价（最高投标限价）

*.56 元

投标保证金

*.00（元）

是否接受联合体投标

?是/□否。

联合体投标的须以 设计单位 为牵头人， 组成联合体的数量不得超过2名 。

[注：联合体各方均为独立法人（设计师事务所除外）。]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求（须同时具备2.1和2.2项资质）

?2.1勘察资质：投标人须具有承接本招标项目所需的 工程勘察综合类*级资质 或 工程勘察专业类岩土工程*级（或以上）资质 或 工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）*级（或以上）资质。

?2.2设计资质：投标人须具备①或②或③或④项资质：

①　工程设计综合*级资质；

②　工程设计建筑行业*级（或以上）资质；

③　工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级（或以上）资质；

④　建筑设计事务所*级资质

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东 (略) （网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员

(略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信 (略) 页打印件。

5.对投标人拟派项目负责人的要求

5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的一级注册建筑师注册证书。

5.2拟派项目负责人 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取。

5.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和 (略) ”办理登

记手续。

5.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年 8 月至 2025 年 1 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.对投标人企业的信誉要求

6.1 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 (略) 于被取消投标资格 (略) 罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且 (略) 罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不 (略) 所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》所作出的《 (略) 罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好 (略) 政基础设施工程质量事故报告 (略) 理工作的

通知》和《生产安全事故报告 (略) 理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址

(略) （广东省· (略) ）“工程建设”栏目。

http://**-portal/#/*/index，

业务咨询电话：0757-*、0757-*。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025 年 2 月 21 日

获取招标文件截止时间

2025 年 3 月 14 日

9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025 年 3 月 14 日9 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文 (略) 公共资 (略) 成功上传。

开标时间

2025 年 3 月 14 日9 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点： (略) (略) 三水分中心指定开标室（具体地址： (略) (略) 西南 (略) (略) 行政 (略) 2号楼）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标 (略) 发布的为准。

招标人（异议接收单位）

(略) 东河 (略)

邮编

*

联系地址

(略) (略) 芦苞镇

招标人联系人

卢先生

联系电话

0757-*

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

(略) 兆信 (略)

邮编

*

联系地址

(略) (略) 西南街 (略) 60号201

招标代理联系人

钱先生

联系电话

0757-*

招标代理传真

0757-*

电子邮箱

*@*63.com

招标监督机构

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757—*

投诉接收部门

(略) (略) 住房城乡建 (略) 、 (略) (略) 政务服务和 (略)

联系电话

0757—*、0757-*

(略) 理部门

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757—*

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《 (略) 政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：?勘察质量要求： 真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求。

?设计质量要求： 满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。

6.安全目标： / 。

投资项目代码

2501-*-04-01-*

招标条件

1. (略) (略) 芦苞镇医养结合项目已由 (略) (略) 芦苞镇经济发展办公室以 2501-*-04-01-*批准（备案）建设。

2.本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

(略) (略) 芦苞镇医养结合项目

招标项目名称

(略) (略) 芦苞镇医养结合项目勘察设计

标段（包）名称

(略) (略) 芦苞镇医养结合项目勘察设计

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-*-2025-0007-01-01

招标项目实施

（交货）地点

(略) (略) 芦苞镇

资金来源

自筹资金

资金来源

构成

自筹资金：*.*元

招标范围及规模

1.项目建设规模：项目建设综合楼以及养老楼2 栋大楼，总建筑面积为*.90平方米；其中综合楼地上 5 层，建筑面积 5876.00 平方米；养老楼地上 7 层，建筑面积 7158.00 平方米；另设地下一层，建筑面积 4700.90 平方米；项目建设完后可设置医养结合床位 210 张，达到广东省医养结合示范机构认定标准。

2.承包方式：

勘察费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他

设计费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他

勘察设计费：□总价，□单价，?折率，□费率，□其他

3.招标范围：

?3.1 勘察范围：

3.1.1 工程范围：本项目的建设内容范围

3.1.2 阶段范围： 岩土工程勘察（含钻探、物探等）

3.1.3 工作范围： 编制勘察文件、提供技术交底、施工招标配合服务、施工现场服务、竣工验收服务、协助完成项目立项、规划报建等后续服务，以及配合完成各项报审工作等服务。

?3.2 设计范围：

3.2.1 工程范围：本项目的建设内容范围

3.2.2 阶段范围：方案设计、初步设计、施工图设计

3.2.3 工作范围：编制设计文件、编制设计概算、提供技术交底、施工招标配合服

务、施工现场服务、专业设计配合服务、协助完成项目立项、规划报建等各项报审工作以及竣工验收等后续服务。

招标内容

本 (略) (略) 芦苞镇医养结合项目范围内所有相关工程的勘察设计服务及后续服务。项目建安费约8063.*元。

工期（交货期）

勘察设计服务期： 90 日历天，其中各阶段时间要求：

（1）双方签订合同之日起，20个日历天内完成工程地质勘察、管线物探，并提交勘察成果文件（含电子文件）；

（2）提交勘察成果文件后，15个日历天完成方案设计及深化修改，根据相关部门审查意见5个日历天内完成修编；

（3）提交方案设计成果文件后，20个日历天内完成初步设计初稿（含概算），初步设计审查意见出来后 5个日历天内完成修编（含概算修编）；

（4）施工图设计阶段，初步设计批准之日起20个日历天内完成施工图设计送审稿，施工图设计审查意见出来后5个日历天内完成修编，并提交最终设计成果。

（5）施工配合服务：施工招标开始至工程竣工验收止。

注：①具体勘察设计周期最终以招标人确认为准，若招标人要求对上述勘察设计周期进行调整的，中标人须无条件接受。

②中标人按阶段提交了相应的勘察设计文件，招标人、审图机构以及相关部门的审查审批时间段不计入上述时间范围内。

招标控制价（最高投标限价）

*.56 元

投标保证金

*.00（元）

是否接受联合体投标

?是/□否。

联合体投标的须以 设计单位 为牵头人， 组成联合体的数量不得超过2名 。

[注：联合体各方均为独立法人（设计师事务所除外）。]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求（须同时具备2.1和2.2项资质）

?2.1勘察资质：投标人须具有承接本招标项目所需的 工程勘察综合类*级资质 或 工程勘察专业类岩土工程*级（或以上）资质 或 工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）*级（或以上）资质。

?2.2设计资质：投标人须具备①或②或③或④项资质：

①　工程设计综合*级资质；

②　工程设计建筑行业*级（或以上）资质；

③　工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级（或以上）资质；

④　建筑设计事务所*级资质

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东 (略) （网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员

(略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信 (略) 页打印件。

5.对投标人拟派项目负责人的要求

5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的一级注册建筑师注册证书。

5.2拟派项目负责人 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取。

5.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和 (略) ”办理登

记手续。

5.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年 8 月至 2025 年 1 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.对投标人企业的信誉要求

6.1 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 (略) 于被取消投标资格 (略) 罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且 (略) 罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不 (略) 所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》所作出的《 (略) 罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好 (略) 政基础设施工程质量事故报告 (略) 理工作的

通知》和《生产安全事故报告 (略) 理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址

(略) （广东省· (略) ）“工程建设”栏目。

http://**-portal/#/*/index，

业务咨询电话：0757-*、0757-*。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025 年 2 月 21 日

获取招标文件截止时间

2025 年 3 月 14 日

9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025 年 3 月 14 日9 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文 (略) 公共资 (略) 成功上传。

开标时间

2025 年 3 月 14 日9 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点： (略) (略) 三水分中心指定开标室（具体地址： (略) (略) 西南 (略) (略) 行政 (略) 2号楼）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标 (略) 发布的为准。

招标人（异议接收单位）

(略) 东河 (略)

邮编

*

联系地址

(略) (略) 芦苞镇

招标人联系人

卢先生

联系电话

0757-*

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

(略) 兆信 (略)

邮编

*

联系地址

(略) (略) 西南街 (略) 60号201

招标代理联系人

钱先生

联系电话

0757-*

招标代理传真

0757-*

电子邮箱

*@*63.com

招标监督机构

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757—*

投诉接收部门

(略) (略) 住房城乡建 (略) 、 (略) (略) 政务服务和 (略)

联系电话

0757—*、0757-*

(略) 理部门

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757—*

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《 (略) 政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：?勘察质量要求： 真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求。

?设计质量要求： 满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。

6.安全目标： / 。