招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目 仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O（监理）已由 仙居县发 (略) 的 仙发改审批〔2023〕201号 文件批准建设，建设资金 财政拨款100% ，招标人为 仙居县皤滩乡人民政府 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

本项目建设地点：位于仙居县皤滩乡，具体建设规模如下：

2.1.1用地面积：

皤滩古镇总用地面积(略)㎡，其中：核 (略) (略)㎡，配 (略) 7800㎡，主要风 (略) (略)㎡；核 (略) 已完成建筑整体的征迁工作， (略) 于空置状态。本次实施范围内涉及仙居县县级文物保护 (略) ，皤滩古街（共3个单体，分别为：上街、陈氏祠堂、胡公殿）；涉及仙居县历史 (略) ，陈氏祠堂、胡公殿、清风楼、山珍海错、 (略) 、贻厚堂、赌艺坊、同庆和药店（其中陈氏祠堂、胡 (略) 建筑同为县级文物保护单位）。

(略) 总用地面积：(略)㎡。涉及仙居县县级文物保护 (略) ， (略) 、道渊古宅；涉及古树名木3棵。

2.1.2建筑面积：

皤滩古镇：本次实施共涉及建 (略) ，总占地面积：(略).62㎡,总建筑面积：(略).56㎡。

文物 (略) （包括上街、陈氏祠堂、胡 (略) 单体），共计占地面积：4774.11㎡，建筑面积：4289.44㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县历史建筑）

历史 (略) ，其中 (略) ，共计占地面积：4945.67㎡，建筑面积7643.26㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县县级文物保护单位）

修缮类建 (略) ，共计占地面积：(略).64㎡，建筑面积：(略).90㎡。

整治 (略) ，共计占地面积：685.79㎡，建筑面积：989.90㎡。

恢复类 (略) ，占地面积：196.38㎡，建筑面积：370.91㎡。

新建类 (略) ，共计占地面积：4197.03㎡，建筑面积：8429.15㎡。

(略) ： (略) 本次实施共涉及 (略) ，总占地面积：2547.68㎡,总建筑面积：3926.81㎡。文物 (略) ，其中保养 (略) （道渊古宅），共计占地面积：1681.94㎡，建筑面积：2903.06㎡；新建类 (略) ，共计占地面积：865.74㎡，建筑面积：1023.75㎡。

2.1.3景观绿化面积：

皤滩古镇：本次实施范围内共涉及景观提升面积：约(略)㎡，（其中硬质绿化面积约：(略)㎡；农用地面积约：(略)㎡；水域面积约：(略)㎡）；

(略) ：本次实施范围内共涉及景观提升面积约：9900㎡（含农耕园5000㎡）㎡。

以上具体规模指标以初步设计批复为准。

本项目招标范围：仙居县皤滩古 (略) 文 (略) 项目EPC+O的监理工作，包括但不限于从项目施工准备、施工阶段至综合验收完毕所包含的全部工程、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。

本工程概算建安费约为(略).(略)元。

监理期限：监理期限为: 27个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格并办理完成相关的备案手续，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。本次监理工作内容包括配合前期准备、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。招标范围详见招标文件。本招标项目分为 一 个合同段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理(略)级及以上资质。投标人总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），须在投标人单位执业。

3.2浙江省省外企业须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供 (略) 场监管公共服务系统已完成办理的 (略) 站截图证明。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

3.4本次招标实行 资格后审 ，资格审查的具体要求见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方式发放http://** 。

4.2招标 (略) 址：潜在投标人登录http://**自行下载招标文件。

4.3 (略) 上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 03 月 14 日 09 时 30 分， (略) http://**/ 。

7. 联系方式

招标人：仙居县皤滩乡人民政府 招标代理机构：浙江 (略)

地 址：仙居县皤滩乡上街 地 址：仙居 (略) 16号3楼

邮 编：(略) 邮 编： (略)

联系人：暨江勇 联系人： 郑苏敏

电话/传真： (略) 电话/传真： (略)

电子邮件： / 电子邮件： /

2025年02月21日

• 附件 图纸下载地址.docx 点击下载
• 附件 招标公告.pdf 点击下载
• 附件 [A(略)(略)]仙居县皤滩古 (略) 文 (略) 项目EPCO（监理）.TZZF 点击下载

招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目 仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O（监理）已由 仙居县发 (略) 的 仙发改审批〔2023〕201号 文件批准建设，建设资金 财政拨款100% ，招标人为 仙居县皤滩乡人民政府 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

本项目建设地点：位于仙居县皤滩乡，具体建设规模如下：

2.1.1用地面积：

皤滩古镇总用地面积(略)㎡，其中：核 (略) (略)㎡，配 (略) 7800㎡，主要风 (略) (略)㎡；核 (略) 已完成建筑整体的征迁工作， (略) 于空置状态。本次实施范围内涉及仙居县县级文物保护 (略) ，皤滩古街（共3个单体，分别为：上街、陈氏祠堂、胡公殿）；涉及仙居县历史 (略) ，陈氏祠堂、胡公殿、清风楼、山珍海错、 (略) 、贻厚堂、赌艺坊、同庆和药店（其中陈氏祠堂、胡 (略) 建筑同为县级文物保护单位）。

(略) 总用地面积：(略)㎡。涉及仙居县县级文物保护 (略) ， (略) 、道渊古宅；涉及古树名木3棵。

2.1.2建筑面积：

皤滩古镇：本次实施共涉及建 (略) ，总占地面积：(略).62㎡,总建筑面积：(略).56㎡。

文物 (略) （包括上街、陈氏祠堂、胡 (略) 单体），共计占地面积：4774.11㎡，建筑面积：4289.44㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县历史建筑）

历史 (略) ，其中 (略) ，共计占地面积：4945.67㎡，建筑面积7643.26㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县县级文物保护单位）

修缮类建 (略) ，共计占地面积：(略).64㎡，建筑面积：(略).90㎡。

整治 (略) ，共计占地面积：685.79㎡，建筑面积：989.90㎡。

恢复类 (略) ，占地面积：196.38㎡，建筑面积：370.91㎡。

新建类 (略) ，共计占地面积：4197.03㎡，建筑面积：8429.15㎡。

(略) ： (略) 本次实施共涉及 (略) ，总占地面积：2547.68㎡,总建筑面积：3926.81㎡。文物 (略) ，其中保养 (略) （道渊古宅），共计占地面积：1681.94㎡，建筑面积：2903.06㎡；新建类 (略) ，共计占地面积：865.74㎡，建筑面积：1023.75㎡。

2.1.3景观绿化面积：

皤滩古镇：本次实施范围内共涉及景观提升面积：约(略)㎡，（其中硬质绿化面积约：(略)㎡；农用地面积约：(略)㎡；水域面积约：(略)㎡）；

(略) ：本次实施范围内共涉及景观提升面积约：9900㎡（含农耕园5000㎡）㎡。

以上具体规模指标以初步设计批复为准。

本项目招标范围：仙居县皤滩古 (略) 文 (略) 项目EPC+O的监理工作，包括但不限于从项目施工准备、施工阶段至综合验收完毕所包含的全部工程、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。

本工程概算建安费约为(略).(略)元。

监理期限：监理期限为: 27个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格并办理完成相关的备案手续，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。本次监理工作内容包括配合前期准备、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。招标范围详见招标文件。本招标项目分为 一 个合同段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理(略)级及以上资质。投标人总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），须在投标人单位执业。

3.2浙江省省外企业须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供 (略) 场监管公共服务系统已完成办理的 (略) 站截图证明。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

3.4本次招标实行 资格后审 ，资格审查的具体要求见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方式发放http://** 。

4.2招标 (略) 址：潜在投标人登录http://**自行下载招标文件。

4.3 (略) 上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 03 月 14 日 09 时 30 分， (略) http://**/ 。

7. 联系方式

招标人：仙居县皤滩乡人民政府 招标代理机构：浙江 (略)

地 址：仙居县皤滩乡上街 地 址：仙居 (略) 16号3楼

邮 编：(略) 邮 编： (略)

联系人：暨江勇 联系人： 郑苏敏

电话/传真： (略) 电话/传真： (略)

电子邮件： / 电子邮件： /

2025年02月21日

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