详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目竞争性磋商公告
（招标编号：A2025-02-024-002）
项目 (略) ： (略)
一、招标条件
本津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金国内银行贷款、自筹及其他资金，招标人为天津未来观
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目，采购范围：建设规
模及主要建设内容为住宅、配套公建、 (略) 、办公、商业、停车、设备、人防。总建筑
面积为 # 平方米，其中地上建筑面积 # 平方米，地下建筑面积 # 平方米。招
标范围：项目全过程开发管理工作，具体内容详见所发用户需求书。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目;
三、投标人资格要求
(001 津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目)的投标人资格能力要求：
(1)投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，营业执照
或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登
记证书，且在有效期内。
(2)财务状况报告等相关材料 A. 经第三方会计师事务所审计的 2022 年度、2023 年度和
2024 年度三年中任意连续两年度的财务报告扫描件；B. 开标前近三个月内银行出具的资信
证明扫描件。注：A、B 两项提供任意一项均可。
(3)投标人提供开标前近三个月(2024 年 12 月-2025 年 2 月)依法缴纳税收证明和社会保险
缴费证明，并提供相关证明材料复印件。
(4)提交投标文件截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交投
标文件截止日成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。
(5)投标人须提供在“信用中国”网站 http://**) 中未被列
入失信被执行 (略) 页截图(截图日期在发布公告开始之日至递交投标文件截止之间任
意时间);
(6)本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 21 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：与代理机构联系人联系， (略) 络或邮寄方式获取文件；凡有意参与且资格
符合磋商公告资格要求的可直接与代理机构联系
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 04 日 09 时 30 分
递交方式： (略) (略) 招标开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 04 日 09 时 30 分
开标地点： (略) (略) 招标开标室
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。
九、联系方式
招 标 人：天津 (略)
地 址： (略) (略) 京津中关村科技 (略) 1 号协同发展中心 1 号楼 315-9 室
联 系 人：常工
电 话：022-#
电子邮件：/
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) (略) (略) 19 号梅江中心大厦 26 层
联 系 人： 郭宣直
电 话： #
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目竞争性磋商公告
（招标编号：A2025-02-024-002）
项目 (略) ： (略)
一、招标条件
本津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金国内银行贷款、自筹及其他资金，招标人为天津未来观
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目，采购范围：建设规
模及主要建设内容为住宅、配套公建、 (略) 、办公、商业、停车、设备、人防。总建筑
面积为 # 平方米，其中地上建筑面积 # 平方米，地下建筑面积 # 平方米。招
标范围：项目全过程开发管理工作，具体内容详见所发用户需求书。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目;
三、投标人资格要求
(001 津宝（挂）2023-001 号地块项目全过程开发委托管理项目)的投标人资格能力要求：
(1)投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，营业执照
或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登
记证书，且在有效期内。
(2)财务状况报告等相关材料 A. 经第三方会计师事务所审计的 2022 年度、2023 年度和
2024 年度三年中任意连续两年度的财务报告扫描件；B. 开标前近三个月内银行出具的资信
证明扫描件。注：A、B 两项提供任意一项均可。
(3)投标人提供开标前近三个月(2024 年 12 月-2025 年 2 月)依法缴纳税收证明和社会保险
缴费证明，并提供相关证明材料复印件。
(4)提交投标文件截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交投
标文件截止日成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。
(5)投标人须提供在“信用中国”网站 http://**) 中未被列
入失信被执行 (略) 页截图(截图日期在发布公告开始之日至递交投标文件截止之间任
意时间);
(6)本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 21 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：与代理机构联系人联系， (略) 络或邮寄方式获取文件；凡有意参与且资格
符合磋商公告资格要求的可直接与代理机构联系
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 04 日 09 时 30 分
递交方式： (略) (略) 招标开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 04 日 09 时 30 分
开标地点： (略) (略) 招标开标室
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。
九、联系方式
招 标 人：天津 (略)
地 址： (略) (略) 京津中关村科技 (略) 1 号协同发展中心 1 号楼 315-9 室
联 系 人：常工
电 话：022-#
电子邮件：/
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) (略) (略) 19 号梅江中心大厦 26 层
联 系 人： 郭宣直
电 话： #
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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