根据工作需要， (略) 电梯设备维保服务项目进行公开采购，欢迎符合资质和要求的服务商参与。
一、项目基本情况
项目名称：南 (略) 电梯设备维保服务
项目编号：2025-NL-002
预算金额：*元
服务对象：客梯四台（其中两台5层、一台4层、一台3层）
二、项目需求
1.定期巡检：每月不少于1次，检查电梯的各项功能，如电梯门的开闭是否正常、电梯的平层是否准确、电梯运行的速度是否稳定等；查看电梯轿厢内的照明、通风、紧急报警装置等是否正常工作；检查电梯的楼层显示是否准确无误。
2.定期清洁保养：每月不少于1次，清洁电梯内外的各个部位，电梯内壁、按钮、地板、轿厢顶部及底部等，保持电梯的整洁和卫生；对电梯导轨进行清洁和润滑，减少磨损和噪音；清理电梯机房内的设备和地面，确保机房环境良好。
3.部件检查与更换：检查电梯钢丝绳的磨损、断丝等情况，如有必要及时更换；查看电梯的导轨是否变形、磨损，导轨压板是否松动；检查电梯的各种安全开关，如门锁开关、限位开关、急停开关等，确保其性能可靠，必要时进行调整或更换；检查电梯的制动器，确保其制动性能良好，制动片磨损程度在允许范围内，如有问 (略) 理或更换；检查电梯的曳引机，包括其运行状况、有无异常噪音、温度是否正常等，定期对曳引机进行润滑和保养；检查电梯的控制系统，包括控制柜内的电器元件、线路连接等，确保控制系统稳定可靠；检查电梯的轿厢门和层门，包括门的运行轨迹、门间隙、门锁装置等，保证门系统安全可靠运行；检查电梯的缓冲器，确保其完好有效，能在电梯发生意外时起到缓冲作用。
4.电梯调试：根据电梯的实际运行情况，对电梯的速度、加速度、平层精度等参数进行调试和优化，以提高电梯的运行舒适性和安全性。
5.应急维修：提供24小时应急维修服务，当电梯出现故障时，30分钟内赶到现场进行抢修，尽快恢复电梯的正常运行。
6.安全检测与整改：负责和配合质量技术监督部门进行电梯年度检验，对检验中发现的问题及时进行整改，确保电梯通过年检。
7.技术培训与指导：为电梯使用单位的相关人员提供电梯安全知识和操作技能的培训，指导其正确使用电梯和应对突发情况。
8.负责电梯维保材料上传相关质量技术监督部门。
9.制定应急演练方案，每年不少于1次应急演练。
10.负责电梯维保材料及相关材料档案管理工作。
11.维保技术人员必须持证上岗。
三、合同期限
*年。
四、递交响应文件材料
1.报价单；
2.项目需求服务承诺书；
3.公司营业执照副本复印件、行业资质证明复印件、电气工程技术人员职业资格证书复印件；
4.法定代表人身份证复印件、联系电话或授权委托代理人身份证复印件、联系电话及授权委托书；
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年以来任意三个月缴纳税收和社保证明，免交或缓交的提供相关证明）；
6.没有被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单〔提供在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询相关投标人主体信用记录截图〕；
7.近两年公司业绩情况及佐证材料。
8.以上材料加盖公章，自行封装进资料袋，注明项目名称编号，公司全称，并 (略) 加盖单位印章。
五、本项目不接受联合体投标。
六、其他情况说明
1.本次采购经资质审核后， (略) 采购工作领导小组及监督小组严格按照相关程序联合评审，根据性价比的优劣综合选定中标单位，一经确定即以电话形式通知，未接到通知的投标单位即为未中标，所交材料不再退还， (略) 处理。
2.投递材料地点： (略) (略) (略) 2号南 (略) 行政楼一楼采购办公室。
3.材料递交截止时间：2025年2月28日北京时间17时00分。
4.报名联系人及电话：邓工，*；庞工，*。

根据工作需要， (略) 电梯设备维保服务项目进行公开采购，欢迎符合资质和要求的服务商参与。
一、项目基本情况
项目名称：南 (略) 电梯设备维保服务
项目编号：2025-NL-002
预算金额：*元
服务对象：客梯四台（其中两台5层、一台4层、一台3层）
二、项目需求
1.定期巡检：每月不少于1次，检查电梯的各项功能，如电梯门的开闭是否正常、电梯的平层是否准确、电梯运行的速度是否稳定等；查看电梯轿厢内的照明、通风、紧急报警装置等是否正常工作；检查电梯的楼层显示是否准确无误。
2.定期清洁保养：每月不少于1次，清洁电梯内外的各个部位，电梯内壁、按钮、地板、轿厢顶部及底部等，保持电梯的整洁和卫生；对电梯导轨进行清洁和润滑，减少磨损和噪音；清理电梯机房内的设备和地面，确保机房环境良好。
3.部件检查与更换：检查电梯钢丝绳的磨损、断丝等情况，如有必要及时更换；查看电梯的导轨是否变形、磨损，导轨压板是否松动；检查电梯的各种安全开关，如门锁开关、限位开关、急停开关等，确保其性能可靠，必要时进行调整或更换；检查电梯的制动器，确保其制动性能良好，制动片磨损程度在允许范围内，如有问 (略) 理或更换；检查电梯的曳引机，包括其运行状况、有无异常噪音、温度是否正常等，定期对曳引机进行润滑和保养；检查电梯的控制系统，包括控制柜内的电器元件、线路连接等，确保控制系统稳定可靠；检查电梯的轿厢门和层门，包括门的运行轨迹、门间隙、门锁装置等，保证门系统安全可靠运行；检查电梯的缓冲器，确保其完好有效，能在电梯发生意外时起到缓冲作用。
4.电梯调试：根据电梯的实际运行情况，对电梯的速度、加速度、平层精度等参数进行调试和优化，以提高电梯的运行舒适性和安全性。
5.应急维修：提供24小时应急维修服务，当电梯出现故障时，30分钟内赶到现场进行抢修，尽快恢复电梯的正常运行。
6.安全检测与整改：负责和配合质量技术监督部门进行电梯年度检验，对检验中发现的问题及时进行整改，确保电梯通过年检。
7.技术培训与指导：为电梯使用单位的相关人员提供电梯安全知识和操作技能的培训，指导其正确使用电梯和应对突发情况。
8.负责电梯维保材料上传相关质量技术监督部门。
9.制定应急演练方案，每年不少于1次应急演练。
10.负责电梯维保材料及相关材料档案管理工作。
11.维保技术人员必须持证上岗。
三、合同期限
*年。
四、递交响应文件材料
1.报价单；
2.项目需求服务承诺书；
3.公司营业执照副本复印件、行业资质证明复印件、电气工程技术人员职业资格证书复印件；
4.法定代表人身份证复印件、联系电话或授权委托代理人身份证复印件、联系电话及授权委托书；
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年以来任意三个月缴纳税收和社保证明，免交或缓交的提供相关证明）；
6.没有被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单〔提供在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询相关投标人主体信用记录截图〕；
7.近两年公司业绩情况及佐证材料。
8.以上材料加盖公章，自行封装进资料袋，注明项目名称编号，公司全称，并 (略) 加盖单位印章。
五、本项目不接受联合体投标。
六、其他情况说明
1.本次采购经资质审核后， (略) 采购工作领导小组及监督小组严格按照相关程序联合评审，根据性价比的优劣综合选定中标单位，一经确定即以电话形式通知，未接到通知的投标单位即为未中标，所交材料不再退还， (略) 处理。
2.投递材料地点： (略) (略) (略) 2号南 (略) 行政楼一楼采购办公室。
3.材料递交截止时间：2025年2月28日北京时间17时00分。
4.报名联系人及电话：邓工，*；庞工，*。