项目名称： (略) 自然资 (略) 所需不动产登记大楼物业服务采购项目（2025—2027）

招标文件获取时间：2025年2月16日至2月22日

开标时间：2025年3月12日9：30

(略) 自然资 (略) 所需不动产登记大楼物业服务采购项目（2025—2027）的潜在投标人应在江西省公共 (略) 获取招标文件，并于2025年3月12日9：30前递交投标文件。

一、项目编号：NCZFCG2025－0001

采购条目编号：洪购2024J*

二、项目概况：

采购内容： (略) 自然资 (略) 所需不动产登记大楼物业服务采购（2025—2027）

具体包括： (略) 自然资 (略) 所需其他公用运转支出。

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：本项目物业服务期限为3年（2025年至2027年），具体以合同签订时间为准。合同一年一签。合同结束前1个月由*方组织年度考核，物业管理服务水平达到既定目标、完成服务承诺，则*方在合同一年期至期前1个月向*方发出书面通知续签下一年度合同，3年合同到期本合同自动失效。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币*元

最高限价：无

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6．法律、行政法规规定的其他条件。

（二）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（三）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被中国 (略) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。

（五）本项目的特定资格要求：为本采购项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

（六）本项目专门面向中小企业采购。供应商须在中华人民共和国境内依法设立， (略) 批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或与大型企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函）。

（七）本项目不接受联合体投标。

五、提供期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日

招标 (略) 址：江西省公共 (略)

招标文件获取方式：网上报名和下载招标文件。

招标文件售价：人民币0元

六、投标文件提交截止时间：2025年3月12日9：30（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

投标 (略) (略) 址：电子投标文件上传至江西省公共 (略) ，本项目采用“不见面开标”系统开标和远程异地方式评审，电子投标文件上传至江西省公共 (略) 。

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

（一）潜在投标人必须在江西省公共 (略) 注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见江西省 (略) （http：／／www．ccgp－jiangxi．gov．cn／web／）。

（二）本项目采用“不见面开标”系统开标和远程异地方式评审，投标人无需现场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、投标文件解密、开标唱标、询标等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到 (略) 上签到，投标人须在规定时 (略) 上签到， (略) 上签到视为自动放弃投标，由此产生的一切后果，由投标人承担。具体操作详见“江西省公共 (略) —帮助中心— (略) (略) 不见面开标系统建设项目—投标人操作手册（政府采购）”。

（三） (略) 政府采购不见面开标注意事项详见招标文件，如有疑 (略) 客服热线及采购代理机构。

(略) 客服热线：400－998－0000

（四）根据《关 (略) 政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商 (略) (略) 公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。 (略) 开展“线上政采贷”业务的金融机构名 (略) (略) 公布的合作银行名单。

（五）根据《 (略) (略) 关于落实政府采购支持中小企业发展若干政策的通知》（洪财购〔2021〕12号）第9条：降低中小企业经营成本。采购人要压缩政府采购合同签订时间，原则上将签订时间由中标（成交）通知书发出之日起30日缩短至15日，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。

（六）本项目严禁违法分包、转包。

九、联系方式：

1．采购单位名称： (略) 自然资 (略)

地址： (略) (略) 碟子湖大道2157号

电话：0791－*

2．采购代理机构名称： (略) 政府采购中心

地址： (略) (略) 九龙湖北龙蟠街9 (略) 市民中心方楼2楼217室

联系人：杨冠美、孙振鹏、吴丹丹

电话：0791－*

(略) 政府采购中心

2025年2月14日

项目名称： (略) 自然资 (略) 所需不动产登记大楼物业服务采购项目（2025—2027）

招标文件获取时间：2025年2月16日至2月22日

开标时间：2025年3月12日9：30

(略) 自然资 (略) 所需不动产登记大楼物业服务采购项目（2025—2027）的潜在投标人应在江西省公共 (略) 获取招标文件，并于2025年3月12日9：30前递交投标文件。

一、项目编号：NCZFCG2025－0001

采购条目编号：洪购2024J*

二、项目概况：

采购内容： (略) 自然资 (略) 所需不动产登记大楼物业服务采购（2025—2027）

具体包括： (略) 自然资 (略) 所需其他公用运转支出。

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：本项目物业服务期限为3年（2025年至2027年），具体以合同签订时间为准。合同一年一签。合同结束前1个月由*方组织年度考核，物业管理服务水平达到既定目标、完成服务承诺，则*方在合同一年期至期前1个月向*方发出书面通知续签下一年度合同，3年合同到期本合同自动失效。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币*元

最高限价：无

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6．法律、行政法规规定的其他条件。

（二）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（三）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被中国 (略) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。

（五）本项目的特定资格要求：为本采购项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

（六）本项目专门面向中小企业采购。供应商须在中华人民共和国境内依法设立， (略) 批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或与大型企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函）。

（七）本项目不接受联合体投标。

五、提供期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日

招标 (略) 址：江西省公共 (略)

招标文件获取方式：网上报名和下载招标文件。

招标文件售价：人民币0元

六、投标文件提交截止时间：2025年3月12日9：30（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

投标 (略) (略) 址：电子投标文件上传至江西省公共 (略) ，本项目采用“不见面开标”系统开标和远程异地方式评审，电子投标文件上传至江西省公共 (略) 。

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

（一）潜在投标人必须在江西省公共 (略) 注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见江西省 (略) （http：／／www．ccgp－jiangxi．gov．cn／web／）。

（二）本项目采用“不见面开标”系统开标和远程异地方式评审，投标人无需现场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、投标文件解密、开标唱标、询标等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到 (略) 上签到，投标人须在规定时 (略) 上签到， (略) 上签到视为自动放弃投标，由此产生的一切后果，由投标人承担。具体操作详见“江西省公共 (略) —帮助中心— (略) (略) 不见面开标系统建设项目—投标人操作手册（政府采购）”。

（三） (略) 政府采购不见面开标注意事项详见招标文件，如有疑 (略) 客服热线及采购代理机构。

(略) 客服热线：400－998－0000

（四）根据《关 (略) 政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商 (略) (略) 公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。 (略) 开展“线上政采贷”业务的金融机构名 (略) (略) 公布的合作银行名单。

（五）根据《 (略) (略) 关于落实政府采购支持中小企业发展若干政策的通知》（洪财购〔2021〕12号）第9条：降低中小企业经营成本。采购人要压缩政府采购合同签订时间，原则上将签订时间由中标（成交）通知书发出之日起30日缩短至15日，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。

（六）本项目严禁违法分包、转包。

九、联系方式：

1．采购单位名称： (略) 自然资 (略)

地址： (略) (略) 碟子湖大道2157号

电话：0791－*

2．采购代理机构名称： (略) 政府采购中心

地址： (略) (略) 九龙湖北龙蟠街9 (略) 市民中心方楼2楼217室

联系人：杨冠美、孙振鹏、吴丹丹

电话：0791－*

(略) 政府采购中心

2025年2月14日