(略) (略) 2025年房屋设施设备零星维修服务项目（二次）

公开招标公告

中科 (略) （以下简称“招标代理”）受 (略) (略) （以下简称“招标人”）委托，就 (略) (略) 2025年房屋设施设备零星维修服务项目（二次）项下的货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮 (略) ”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称： (略) (略) 2025年房屋设施设备零星维修服务项目（二次）

二、项目编号：ZKGSF(ZB)-*

三、招标内容：

3.1采购内容：每年定期对综合楼整体、办公室、网点、支局、寄递部等办公经营场所的地面、水电设施设备、装饰装修等进行检测和及时修理，供应商需按照*方要求及时进行维修，并按照零星维修服务预算价做好预算，按照实际工程量据实结算。

维修服务具体内容如下：地面维修台阶、混凝土、抹地面等、小型水电设施设备、下水管道、压力阀、水泵等、装饰装修，发光字、铁字、镜子、水晶板等、部分室外维修、热熔箭头、热熔黄白线、冷漆车位等。

3.2采购预算：*元（含税），根据实际业务发生情况据实结算，是财务预算内项目, (略) 承担，若服务协议生效期限内，实际发生量超出预算后，经相关审批流程后，可追加预算额度，但结算总金额不能超*元，结算单价执行本次招标结果为准，不再另行招标。投标单位需报总价和单价，均不可超过最高限价，否则视为废标。以总价作为价格得分计算依据。

以上表中未涵盖的维修项目内容，经市场比价后取低价，签订补充协议进行结算。

注：由于项目的统筹安排，预算分类项目存在一定的不确定因素，本项目招标人对投标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不做任何承诺或保证，即招标人不保证有足够的任务以满足中标人。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。

注：在合同有效期内发生政府主管部门、*方上级邮政企业政策变化等情形，*方可以提前 30 (略) 解除合 (略) 承担责任。

本项目完成招标后，在合同履行期间如采购人通过流程优化、工艺改造等提高工效或因不可抗力、情势变更，致使合同履行的基础条件发生变化的，在符合相关法律法规及管理制度规定前提下，经与中标供应商协商，如结算价款有压降（金额、结算标准、付款方式及条件），或合作条件、质量等合同条款有调整，需签订变更或补充协议。

3.3技术（服务）规范：符合国家及行业标准，同时满足招标人要求的技术（服务）规范要求。（详见附件）

3.4相关要求：中标供应商须在邮储银行开立对公账户，相关费用以此账户进行结算。

3.5服务期限：自合同签订之日起，一年。

3.6采购方式：公开招标

3.7资格审查方式：资格后审

3.8标包划分：共1包/标段

四、投标人资格条件：

（一）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被 (略) 列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（ (略) ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（三）投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或其他组织或个体工商户，具备有效的营业执照，且能够按采购人要求提供发票。【不分顺序，只判断有无】

（四）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（含公告发布之日起，向前推180日历天），不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；违反这两款规定的，相关投标均无效。【不分顺序，只判断有无】

（五）具有近三年（2021年-2023年）财务审计报告或财务报表，20 (略) 可根据成立时间提供相应年度的财务审计报告或财务报表。【不分顺序，只判断有无】

（六）其它信誉要求：供 (略) 于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（出具承诺）。【不分顺序，只判断有无】

（七）本次招标 不接受 联合体投标。【不分顺序，只判断有无】

（八）本项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。【不分顺序，只判断有无】

（九）明确出现【招投标法实施条例，属于投标人串通投标的情形】及【招投标法实施条例，采购管理办法，视为投标人相互串通投标的情形】应否决其投标。

属于投标人串通投标的情形：

(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。

(2)投标人之间约定中标人。

(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标。

(4)属 (略) 、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。

(5)投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

(6)法律法规认定的其他属于相互串通投标的行为。

视为投标人相互串通投标的情形：

(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。

(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。

(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。

(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。

(5)不同投标人的投标文件相互混装。

(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

(7)不同投标人的投 (略) 及工具等技术分析，出自同一投标人的电脑或附属设备、加密工具软件制作，或使用同一IP地址上传，或出自同一电子文档的。

(8)法律法规认定的其他视为相互串通投标的行为。【不分顺序，只判断有无】

（十）递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答） (略) 卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。【不分顺序，只判断有无】

（十一）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他相关的国家法律、行政法规等的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。在最近三年的经营活动中没有违纪违法等不良记录。【不分顺序，只判断有无】

注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

五、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮 (略) ”（网址：http://**）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮 (略) ”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮 (略) 操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程： (略) —注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（ (略) 页面右下角“投标人操作指南”）。

凡有意参加投标者，请于2025年2月24日至2025年2月28日，每日上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，下同），通过“中国邮 (略) ”获取招标文件。投标人须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。文件费用为每包300元，投标人应将获取文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮 (略) ”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。投标人应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮 (略) ”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

注：投标人须在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）完成“下载招标文件”的操作。

六、投标文件的递交：

（一） (略) 、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2025年3月18日13:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交加密的线上电子版投标文件，投标人未完成“电子版投标文件递交”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件， (略) 络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。

（二）递交及解密地点： (略) (略) (略) 金龙居7号主峰酒店21楼会议室。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件， (略) 络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。

（三）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交的线上电子版投标文件进行加密。 (略) 下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前 (略) 。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。

（四）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮 (略) ”（网址：http://**）的电子版投标文件。

纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。

纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

七、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（二）开标时间：2025年3月18日13:30（北京时间）。线上电子版投标文件现场解密时间为：2025年3月18日13:30（北京时间）。投标人须自行 (略) 网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

八、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在 (略) 官网、中国邮 (略) 、发布。

九、联系方式：

采购人： (略) (略)

详细地址： (略) (略) 浑江大街1557号

代理机构：中科 (略)

详细地址： (略) (略) 生态大街环球贸易中心2号楼25楼

邮 编：*

项目联系人: 黄波

电 话：*

电子邮件：*@*q.com

(略) (略) 2025年房屋设施设备零星维修服务项目（二次）

公开招标公告

中科 (略) （以下简称“招标代理”）受 (略) (略) （以下简称“招标人”）委托，就 (略) (略) 2025年房屋设施设备零星维修服务项目（二次）项下的货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮 (略) ”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称： (略) (略) 2025年房屋设施设备零星维修服务项目（二次）

二、项目编号：ZKGSF(ZB)-*

三、招标内容：

3.1采购内容：每年定期对综合楼整体、办公室、网点、支局、寄递部等办公经营场所的地面、水电设施设备、装饰装修等进行检测和及时修理，供应商需按照*方要求及时进行维修，并按照零星维修服务预算价做好预算，按照实际工程量据实结算。

维修服务具体内容如下：地面维修台阶、混凝土、抹地面等、小型水电设施设备、下水管道、压力阀、水泵等、装饰装修，发光字、铁字、镜子、水晶板等、部分室外维修、热熔箭头、热熔黄白线、冷漆车位等。

3.2采购预算：*元（含税），根据实际业务发生情况据实结算，是财务预算内项目, (略) 承担，若服务协议生效期限内，实际发生量超出预算后，经相关审批流程后，可追加预算额度，但结算总金额不能超*元，结算单价执行本次招标结果为准，不再另行招标。投标单位需报总价和单价，均不可超过最高限价，否则视为废标。以总价作为价格得分计算依据。

以上表中未涵盖的维修项目内容，经市场比价后取低价，签订补充协议进行结算。

注：由于项目的统筹安排，预算分类项目存在一定的不确定因素，本项目招标人对投标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不做任何承诺或保证，即招标人不保证有足够的任务以满足中标人。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。

注：在合同有效期内发生政府主管部门、*方上级邮政企业政策变化等情形，*方可以提前 30 (略) 解除合 (略) 承担责任。

本项目完成招标后，在合同履行期间如采购人通过流程优化、工艺改造等提高工效或因不可抗力、情势变更，致使合同履行的基础条件发生变化的，在符合相关法律法规及管理制度规定前提下，经与中标供应商协商，如结算价款有压降（金额、结算标准、付款方式及条件），或合作条件、质量等合同条款有调整，需签订变更或补充协议。

3.3技术（服务）规范：符合国家及行业标准，同时满足招标人要求的技术（服务）规范要求。（详见附件）

3.4相关要求：中标供应商须在邮储银行开立对公账户，相关费用以此账户进行结算。

3.5服务期限：自合同签订之日起，一年。

3.6采购方式：公开招标

3.7资格审查方式：资格后审

3.8标包划分：共1包/标段

四、投标人资格条件：

（一）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被 (略) 列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（ (略) ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（三）投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或其他组织或个体工商户，具备有效的营业执照，且能够按采购人要求提供发票。【不分顺序，只判断有无】

（四）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（含公告发布之日起，向前推180日历天），不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；违反这两款规定的，相关投标均无效。【不分顺序，只判断有无】

（五）具有近三年（2021年-2023年）财务审计报告或财务报表，20 (略) 可根据成立时间提供相应年度的财务审计报告或财务报表。【不分顺序，只判断有无】

（六）其它信誉要求：供 (略) 于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（出具承诺）。【不分顺序，只判断有无】

（七）本次招标 不接受 联合体投标。【不分顺序，只判断有无】

（八）本项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。【不分顺序，只判断有无】

（九）明确出现【招投标法实施条例，属于投标人串通投标的情形】及【招投标法实施条例，采购管理办法，视为投标人相互串通投标的情形】应否决其投标。

属于投标人串通投标的情形：

(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。

(2)投标人之间约定中标人。

(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标。

(4)属 (略) 、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。

(5)投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

(6)法律法规认定的其他属于相互串通投标的行为。

视为投标人相互串通投标的情形：

(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。

(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。

(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。

(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。

(5)不同投标人的投标文件相互混装。

(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

(7)不同投标人的投 (略) 及工具等技术分析，出自同一投标人的电脑或附属设备、加密工具软件制作，或使用同一IP地址上传，或出自同一电子文档的。

(8)法律法规认定的其他视为相互串通投标的行为。【不分顺序，只判断有无】

（十）递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答） (略) 卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。【不分顺序，只判断有无】

（十一）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他相关的国家法律、行政法规等的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。在最近三年的经营活动中没有违纪违法等不良记录。【不分顺序，只判断有无】

注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

五、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮 (略) ”（网址：http://**）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮 (略) ”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮 (略) 操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程： (略) —注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（ (略) 页面右下角“投标人操作指南”）。

凡有意参加投标者，请于2025年2月24日至2025年2月28日，每日上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，下同），通过“中国邮 (略) ”获取招标文件。投标人须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。文件费用为每包300元，投标人应将获取文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮 (略) ”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。投标人应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮 (略) ”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

注：投标人须在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）完成“下载招标文件”的操作。

六、投标文件的递交：

（一） (略) 、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2025年3月18日13:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交加密的线上电子版投标文件，投标人未完成“电子版投标文件递交”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件， (略) 络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。

（二）递交及解密地点： (略) (略) (略) 金龙居7号主峰酒店21楼会议室。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件， (略) 络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。

（三）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交的线上电子版投标文件进行加密。 (略) 下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前 (略) 。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。

（四）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮 (略) ”（网址：http://**）的电子版投标文件。

纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。

纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

七、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（二）开标时间：2025年3月18日13:30（北京时间）。线上电子版投标文件现场解密时间为：2025年3月18日13:30（北京时间）。投标人须自行 (略) 网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

八、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在 (略) 官网、中国邮 (略) 、发布。

九、联系方式：

采购人： (略) (略)

详细地址： (略) (略) 浑江大街1557号

代理机构：中科 (略)

详细地址： (略) (略) 生态大街环球贸易中心2号楼25楼

邮 编：*

项目联系人: 黄波

电 话：*

电子邮件：*@*q.com