2025年物业管理服务

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2025年物业管理服务

重庆梁臻 (略) （代理机构） (略) (略) 疾病预防控制中心（采购人） (略) (略) 疾病预防控制中心2025年物业管理服务（项目）采用最低价成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：* 元）

包1
包合计：* 元
采购目录/需求描述 采购预算（元） 数量 小计（元）
采购目录：
商务服务-房地产服务-物业管理服务
需求描述：
物业服务：负责对中心的设施、设备的维修、养护和管理；公共秩序的管理，后勤厨房食堂的经营管理，根据中心广大职工需要，在遵守国 (略) 的相关法律法规的前提下，为中心提供足量及满足要求的物业服务。
部门
岗位名称
人员数量
岗位职责
行政部
项目经理（电梯管理员）
1
负责项目日常管理，沟通*方，临时会议安排等，电梯的维护保养及日常管理。
保洁部
保洁员
1
负 (略) 域内的日常清扫保洁工作，协助*方开展临时性工作等
安保部
保安
2
日常秩序维护、车辆进出引导，协助*方开展临时性工作等（服务人员需持有保安证）
监控室
保安
3
落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救，协助*方开展临时性工作等（服务人员需持有消防操作员证书）
工程部
高压电工
1
负 (略) 、设备等维修维护工作（服务人员需持有高压电工证）
工程部
水电工
1
负责水电零星维修维护工作（服务人员需持有低压电工证）
食堂
后勤保障服务
3
餐饮主厨1名、助厨2名负责早餐、午餐服务及厨房清洁工作（服务人员需持有健康证）
合计
12人
展开
￥* 1（年） ￥*

二、供应商资格要求（参加报价的供应商 (略) (略) 注册。）

一、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:供应商具有有效的营业执照（营业执照内的经营范围须以发证机关解读界定为准），包含物业管理（含消毒服务、消防技术服务）。

三、报价时间

报价开始时间：2025-02-27 09:00
报价截止时间：2025-02-27 11:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是
2、文件上传说明：
（1）线上报价时间：开始时间：2025年2月27日09:00:00（北京时间），截止时间：2025年2月27日11:00:00（北京时间）
（2）线上报价要求：按本项目规定的 (略) (略) .网上竞采中心（https://xj.ccgp-http://**/ge/） (略) 上报价及上传响应文件，未在规定时 (略) 上报价及上传响应文件的将失去成交供应商资格。
（3）供 (略) (略) .网上竞采中心（https://xj.ccgp-http://**/ge/）的网上需上传盖章后的响应文件一份（PDF格式）。

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点： (略) 辖 (略)
（二）报价要求：
本项目投标报价为人民币报价，该价格包括：
1.项目经理、保洁员、保安员、高压电工、水电工食堂后勤保障服务人员的工资、福利待遇、奖金、社会保险费、意外伤害险及辞退（终止或解除劳动合同关系）经济补偿金；
2.劳动保护用品（服装费）、培训费；
3.安全生 (略) 置费，工伤（亡）事故和各种不可预见损失等风险费用；
4.加班费（双休日、法定假日、超时）、高温费等补助费及各种应急性工作费用；
5.成交供应商包括运输、装卸、利润、税金等在内的一切费用。在投标有效期和合同有效期内，该报价为全包干形式。
因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
（三）付款方式：
采购人根据项目实际情况在合同中明确的付款方式。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按报价最低的原则推荐成交供应商,如出现两个以上相同最低报价的,则依照采购文件(采购需求)中约定的方式确定成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"最低价"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的1.5%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采 (略) 理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事 (略) 理;若 (略) 理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做 (略) 理; (略) 理结果仍有异议的,供应商 (略) 提起诉讼;交易纠纷当事人也可直 (略) 提起诉讼。

七、联系方式

采购执行方
单位名称：
重庆梁臻 (略)
联系人：
登录后查看
联系座机：
登录后查看
采购需求方
单位名称：
(略) (略) 疾病预防控制中心
联系人：
登录后查看
联系座机：
登录后查看

八、采购文件及附件

(略) (略) 疾病预防控制中心2025年 (略) 上竞采文件
2
公告来源：http://**
,重庆, (略) , (略) ,重庆
重庆梁臻 (略) （代理机构） (略) (略) 疾病预防控制中心（采购人） (略) (略) 疾病预防控制中心2025年物业管理服务（项目）采用最低价成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：* 元）

包1
包合计：* 元
采购目录/需求描述 采购预算（元） 数量 小计（元）
采购目录：
商务服务-房地产服务-物业管理服务
需求描述：
物业服务：负责对中心的设施、设备的维修、养护和管理；公共秩序的管理，后勤厨房食堂的经营管理，根据中心广大职工需要，在遵守国 (略) 的相关法律法规的前提下，为中心提供足量及满足要求的物业服务。
部门
岗位名称
人员数量
岗位职责
行政部
项目经理（电梯管理员）
1
负责项目日常管理，沟通*方，临时会议安排等，电梯的维护保养及日常管理。
保洁部
保洁员
1
负 (略) 域内的日常清扫保洁工作，协助*方开展临时性工作等
安保部
保安
2
日常秩序维护、车辆进出引导，协助*方开展临时性工作等（服务人员需持有保安证）
监控室
保安
3
落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救，协助*方开展临时性工作等（服务人员需持有消防操作员证书）
工程部
高压电工
1
负 (略) 、设备等维修维护工作（服务人员需持有高压电工证）
工程部
水电工
1
负责水电零星维修维护工作（服务人员需持有低压电工证）
食堂
后勤保障服务
3
餐饮主厨1名、助厨2名负责早餐、午餐服务及厨房清洁工作（服务人员需持有健康证）
合计
12人
展开
￥* 1（年） ￥*

二、供应商资格要求（参加报价的供应商 (略) (略) 注册。）

一、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:供应商具有有效的营业执照（营业执照内的经营范围须以发证机关解读界定为准），包含物业管理（含消毒服务、消防技术服务）。

三、报价时间

报价开始时间：2025-02-27 09:00
报价截止时间：2025-02-27 11:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是
2、文件上传说明：
（1）线上报价时间：开始时间：2025年2月27日09:00:00（北京时间），截止时间：2025年2月27日11:00:00（北京时间）
（2）线上报价要求：按本项目规定的 (略) (略) .网上竞采中心（https://xj.ccgp-http://**/ge/） (略) 上报价及上传响应文件，未在规定时 (略) 上报价及上传响应文件的将失去成交供应商资格。
（3）供 (略) (略) .网上竞采中心（https://xj.ccgp-http://**/ge/）的网上需上传盖章后的响应文件一份（PDF格式）。

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点： (略) 辖 (略)
（二）报价要求：
本项目投标报价为人民币报价，该价格包括：
1.项目经理、保洁员、保安员、高压电工、水电工食堂后勤保障服务人员的工资、福利待遇、奖金、社会保险费、意外伤害险及辞退（终止或解除劳动合同关系）经济补偿金；
2.劳动保护用品（服装费）、培训费；
3.安全生 (略) 置费，工伤（亡）事故和各种不可预见损失等风险费用；
4.加班费（双休日、法定假日、超时）、高温费等补助费及各种应急性工作费用；
5.成交供应商包括运输、装卸、利润、税金等在内的一切费用。在投标有效期和合同有效期内，该报价为全包干形式。
因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
（三）付款方式：
采购人根据项目实际情况在合同中明确的付款方式。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按报价最低的原则推荐成交供应商,如出现两个以上相同最低报价的,则依照采购文件(采购需求)中约定的方式确定成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"最低价"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的1.5%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采 (略) 理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事 (略) 理;若 (略) 理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做 (略) 理; (略) 理结果仍有异议的,供应商 (略) 提起诉讼;交易纠纷当事人也可直 (略) 提起诉讼。

七、联系方式

采购执行方
单位名称：
重庆梁臻 (略)
联系人：
登录后查看
联系座机：
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采购需求方
单位名称：
(略) (略) 疾病预防控制中心
联系人：
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联系座机：
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八、采购文件及附件

(略) (略) 疾病预防控制中心2025年 (略) 上竞采文件
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