1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称梅溪湖二期滨水产业组团项目（L09-B64-1、L09-B64-2、L06-C12地块）EPC工程总承包-集中供能工程（暂估价），项目审批、核准或备案机关名称湖南 (略) 行政 (略) 批文名称及编号《企业投资项目备案告知承诺信息表》（长高新管发计[2022]293号），建设单位为湖南 (略) ，招标人为中国建 (略) ，项目总投资为约1451.(略)元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：梅溪湖二期滨水产业组团项目（L09-B64-1、L09-B64-2、L06-C12地块）EPC工程总承包-集中供能工程（暂估价）；

1.2.2 建设地点： (略) (略) 梅溪湖国际新城 (略) (略) (略) 西南角；

1.2.3 项目基本情况

本工程由南北两个地块组成，北地块（L09-B64-1、L09-B64-2地块）总用地面积约(略).74平方米，总建筑面积约(略).85㎡，由B1栋至B10栋（2栋地上39层住宅、4栋地上25层住宅、1栋24层住宅、1栋3层幼儿园）、地下室等组成。本工程南地块总用地面积约(略).98平方米,总建筑面积(略).27平方米,地上由3栋17层高层住宅、3栋10层高层住宅及1栋集中商业组成,地下共一层地下室（地下车库及设备用房）。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”。）

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：245√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括但不限于【空调水系统（包含管道、阀门、能量计等）、空调风系统（包含风机盘管、管道、风管风阀等）、新风系统（含新风设备、管道、风口风阀等）、热交换机房内设备（包含冷冻水泵、热水循环泵、板式热交换机组等）、管道、阀门以及国家验收规范技术要求完成集中供能工程专业分包工程】等与本分包工程相关的全部工作，具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

1.5 质量要求：本分包工程质量标准双方约定为：湖南省结构优质工程、 (略) 质量安全观摩工地；每月建 (略) 考核及第三方检测综合得分不低于前2名；

1.6保修要求：按《建设工程质量管理条例》执行。在正常使用条件下，本工程保修期限为【2年】，自【整体工程】竣工验收合格之日起计算；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑机电安装工程专业承包二级及以上 资质，安全生产 (略) 于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 本次招标 √不接受联合体资格预审申请

□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.5 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

√不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7 其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2024] 33 号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2024] 33 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2025年2月24日起在长沙公共 (略) （ http://**）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共 (略) （ http://**）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年3月7日9时00分。请申请人登录长沙公共 (略) （ http://**）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件， (略) 予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖南省招标 (略) 、长沙公共 (略) 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南 (略) 管委会 (略) （ (略) ），电话0731-(略)。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共 (略) （ http://**）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-(略)转2转1 或(略)。

……

10.联系方式

招 标 人：中国建 (略) ；

地 址： (略) (略) 新河街道北辰时代广场27楼；

联 系 人：崔先生；

电 话：(略)；

招标代理机构：湖 (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 199号招标大厦；

联 系 人：高运保（项目负责人）、罗亮、张晓翔、左晓露；

电 话：0731-(略)。

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称梅溪湖二期滨水产业组团项目（L09-B64-1、L09-B64-2、L06-C12地块）EPC工程总承包-集中供能工程（暂估价），项目审批、核准或备案机关名称湖南 (略) 行政 (略) 批文名称及编号《企业投资项目备案告知承诺信息表》（长高新管发计[2022]293号），建设单位为湖南 (略) ，招标人为中国建 (略) ，项目总投资为约1451.(略)元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：梅溪湖二期滨水产业组团项目（L09-B64-1、L09-B64-2、L06-C12地块）EPC工程总承包-集中供能工程（暂估价）；

1.2.2 建设地点： (略) (略) 梅溪湖国际新城 (略) (略) (略) 西南角；

1.2.3 项目基本情况

本工程由南北两个地块组成，北地块（L09-B64-1、L09-B64-2地块）总用地面积约(略).74平方米，总建筑面积约(略).85㎡，由B1栋至B10栋（2栋地上39层住宅、4栋地上25层住宅、1栋24层住宅、1栋3层幼儿园）、地下室等组成。本工程南地块总用地面积约(略).98平方米,总建筑面积(略).27平方米,地上由3栋17层高层住宅、3栋10层高层住宅及1栋集中商业组成,地下共一层地下室（地下车库及设备用房）。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”。）

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：245√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括但不限于【空调水系统（包含管道、阀门、能量计等）、空调风系统（包含风机盘管、管道、风管风阀等）、新风系统（含新风设备、管道、风口风阀等）、热交换机房内设备（包含冷冻水泵、热水循环泵、板式热交换机组等）、管道、阀门以及国家验收规范技术要求完成集中供能工程专业分包工程】等与本分包工程相关的全部工作，具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

1.5 质量要求：本分包工程质量标准双方约定为：湖南省结构优质工程、 (略) 质量安全观摩工地；每月建 (略) 考核及第三方检测综合得分不低于前2名；

1.6保修要求：按《建设工程质量管理条例》执行。在正常使用条件下，本工程保修期限为【2年】，自【整体工程】竣工验收合格之日起计算；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑机电安装工程专业承包二级及以上 资质，安全生产 (略) 于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 本次招标 √不接受联合体资格预审申请

□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.5 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

√不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7 其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2024] 33 号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2024] 33 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2025年2月24日起在长沙公共 (略) （ http://**）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共 (略) （ http://**）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年3月7日9时00分。请申请人登录长沙公共 (略) （ http://**）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件， (略) 予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖南省招标 (略) 、长沙公共 (略) 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南 (略) 管委会 (略) （ (略) ），电话0731-(略)。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共 (略) （ http://**）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-(略)转2转1 或(略)。

……

10.联系方式

招 标 人：中国建 (略) ；

地 址： (略) (略) 新河街道北辰时代广场27楼；

联 系 人：崔先生；

电 话：(略)；

招标代理机构：湖 (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 199号招标大厦；

联 系 人：高运保（项目负责人）、罗亮、张晓翔、左晓露；

电 话：0731-(略)。