各报价人：

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人 (略) （云南）运营分公司 （以下简称：采购人）对 2025-2026年长电新 (略) 域新能源场站综合物业服务 项目进行 ?谈判采购 □询比采购 ，本项目 ?采购人自主采购 □采购代理机构为：＿/＿（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目 (略) 下辖19个新能源场站采购2025-2026年综合物业相关服务，场站具体位置信息详见采购文件第七章服务要求的附件1（服务期内若委托人有新接管运营场站，委托人有权要求受托人将新接管场站纳入服务范围，受托人应按照服务技术规范和要求提供服务，费用双方协商确定）。

服务范围主要包括保洁服务、秩序维护管理、辅助设施委托管理服务等内容。具体为：

（1）保洁服务：新能源场站的办公室、会议室、卫生间及生产辅助用房的地面、窗台、家具、洗手台、窗帘等日常清扫和保洁，新能源场站窗台玻璃内侧定期清洁，岗亭、辅助用房的地面、窗台、家具、窗帘的保洁；负责新能源场 (略) 域和辅助用房驱蛇灭鼠、灭虫、室内垃圾收集并转运至附近村镇相 (略) 理点、场站化粪池吸污服务。

（2）秩序维护管理：制定并落实相关管理制度，保证各新能源场站升压站 (略) 于正常的工作秩序；负责委托人管理各新能源场 (略) 域、 (略) 域、围墙周边等范围安全保卫、反恐服务和进入 (略) 日常巡逻及重大活动警卫等相关工作；负责对进出场站的人员、车辆（非机动车辆、机动车辆、特种车辆）、各类物资（含危险品、工器具、基建物资）进行检查和管控，负责升压站内外基本交通疏导管制等。负责本项目范围内所有秩序维护人员的统一管理，监督每日日常值守和巡逻（1次/2小时）、车辆人员出入管理、突发事 (略) 理等秩序保安服务工作到位。完成承包工作所需的工具、备品、耗材均由受托人自备。

（3）辅助设施委托管理服务：根据委托人要求，完成场站配餐服务及辅助设施零星修理服务。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件： ①中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；②具有有效的《食品经营许可证》 ；

业绩要求：2021年1月1日至报价截止日（以合同签订时间为准），报价人提交满足以下其中一项业绩要求即可：（1）至少具有1个合同签订金额不低于*元的物业服务和1个合同金额不低于*的配餐服务项目业绩；（2）1个合同签订金额不低于*元的物业服务（含配餐服务）项目业绩；

信誉要求：未处于中国 (略) 限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：报价人2022年、2023年无连续亏损（须提供2022年、2023年经审计的财务报表）；

其他要求：报价人不能作为其它报价人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目报价 。

采购人 □接受 ?不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： / 。

采购人 □接受 ?不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用□不公开征集 ?公开征集 □部分公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 本项目报价的供应商报名截止时间：2025年2月27日 20:00（北京时间）。

5.2 采购人通过中国 (略) (略) （网址：http://**，以下简称“ (略) ”）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时 (略) ，在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间：2025年3月10日 09：00（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前， (略) 的提示 (略) 上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

?谈判采购 ：不适用

□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京 (略) (略) 站办理（以下简称“北京CA”，网址：http://**，服务热线：010-*/*，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。 (略) （http://**）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

7.踏勘现场

□不组织

?组织，踏勘时间： 2024年2月28日；踏勘集中地点： (略) (略) 昆明三峡大厦 ；联系电话： * 。

8. (略) 供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册 (略) 具体操作方式，下载地址： (略) （网址：http://**）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。供应商操作手册中 ?“5.1 谈判采购项目” □“5.2 询比采购项目”的操作流程。 (略) 服务热线电话：400-665-1995转2。

9.联系方式

各报价人：

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人 (略) （云南）运营分公司 （以下简称：采购人）对 2025-2026年长电新 (略) 域新能源场站综合物业服务 项目进行 ?谈判采购 □询比采购 ，本项目 ?采购人自主采购 □采购代理机构为：＿/＿（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目 (略) 下辖19个新能源场站采购2025-2026年综合物业相关服务，场站具体位置信息详见采购文件第七章服务要求的附件1（服务期内若委托人有新接管运营场站，委托人有权要求受托人将新接管场站纳入服务范围，受托人应按照服务技术规范和要求提供服务，费用双方协商确定）。

服务范围主要包括保洁服务、秩序维护管理、辅助设施委托管理服务等内容。具体为：

（1）保洁服务：新能源场站的办公室、会议室、卫生间及生产辅助用房的地面、窗台、家具、洗手台、窗帘等日常清扫和保洁，新能源场站窗台玻璃内侧定期清洁，岗亭、辅助用房的地面、窗台、家具、窗帘的保洁；负责新能源场 (略) 域和辅助用房驱蛇灭鼠、灭虫、室内垃圾收集并转运至附近村镇相 (略) 理点、场站化粪池吸污服务。

（2）秩序维护管理：制定并落实相关管理制度，保证各新能源场站升压站 (略) 于正常的工作秩序；负责委托人管理各新能源场 (略) 域、 (略) 域、围墙周边等范围安全保卫、反恐服务和进入 (略) 日常巡逻及重大活动警卫等相关工作；负责对进出场站的人员、车辆（非机动车辆、机动车辆、特种车辆）、各类物资（含危险品、工器具、基建物资）进行检查和管控，负责升压站内外基本交通疏导管制等。负责本项目范围内所有秩序维护人员的统一管理，监督每日日常值守和巡逻（1次/2小时）、车辆人员出入管理、突发事 (略) 理等秩序保安服务工作到位。完成承包工作所需的工具、备品、耗材均由受托人自备。

（3）辅助设施委托管理服务：根据委托人要求，完成场站配餐服务及辅助设施零星修理服务。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件： ①中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；②具有有效的《食品经营许可证》 ；

业绩要求：2021年1月1日至报价截止日（以合同签订时间为准），报价人提交满足以下其中一项业绩要求即可：（1）至少具有1个合同签订金额不低于*元的物业服务和1个合同金额不低于*的配餐服务项目业绩；（2）1个合同签订金额不低于*元的物业服务（含配餐服务）项目业绩；

信誉要求：未处于中国 (略) 限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：报价人2022年、2023年无连续亏损（须提供2022年、2023年经审计的财务报表）；

其他要求：报价人不能作为其它报价人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目报价 。

采购人 □接受 ?不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： / 。

采购人 □接受 ?不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用□不公开征集 ?公开征集 □部分公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 本项目报价的供应商报名截止时间：2025年2月27日 20:00（北京时间）。

5.2 采购人通过中国 (略) (略) （网址：http://**，以下简称“ (略) ”）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时 (略) ，在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间：2025年3月10日 09：00（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前， (略) 的提示 (略) 上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

?谈判采购 ：不适用

□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京 (略) (略) 站办理（以下简称“北京CA”，网址：http://**，服务热线：010-*/*，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。 (略) （http://**）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

7.踏勘现场

□不组织

?组织，踏勘时间： 2024年2月28日；踏勘集中地点： (略) (略) 昆明三峡大厦 ；联系电话： * 。

8. (略) 供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册 (略) 具体操作方式，下载地址： (略) （网址：http://**）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。供应商操作手册中 ?“5.1 谈判采购项目” □“5.2 询比采购项目”的操作流程。 (略) 服务热线电话：400-665-1995转2。

9.联系方式