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中国绿发投资集团有限公司2025年第3批集中采购非招标项目、、
(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=42c1ff62b9f(略)c32b8ea626
第一章 采购公告
中国 (略) 2025年第3批集中采购非招标项目
采购公告（包2017-2019、2030-2031、2037-2043）
采购编号：CGDG-2025-(略)
1.采购条件
本项目采购人为中国 (略) (略) （详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托山东 (略) 为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。
（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
3.8其他要求：
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2凡有意参加应答者，请于2025年2月28日（法定公休日、法定节假日除外）17时(北京时间，下同)之前，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
4.2.1报名的具体流程： (略) →顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
(略) 注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-(略)。
应答人应在 (略) 注册方可获取采购文件，应答人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。
4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。
应答人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.2采购文件（电子文件）售价：每包300元。文件售后不退。
购买采购文件采用电汇方式交纳标书费，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以 (略) 名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传 (略) 。未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。
标书费收取账号：
单位名称：山东 (略)
开 户 行：中国 (略) (略) 支行
账 号：(略)(略)
5.首次应答文件的提交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年3月3日19时00分。
应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至 (略) ，具体要求如下。
5.2 (略) 递交（上传）要求：电子应答文件提交 (略) ，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。
(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附 (略) - (略) 下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。
根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）
应答人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。
5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布
7.采购文件获取联系方式
(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-(略)。
中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话(略)。
招标代理机构：山东 (略)
地址： (略) (略) 16号
联系人：唐经理、陈经理
联系方式：0531-(略)、(略)
电子邮件：*@*q.com
8.合规声明
本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2025年2月
附件1
项目概况与采购范围
包号
采购人
项目名称
项目地点
及概况
采购范围
计划工期要求
备注
2017
天津中 (略)
2025-2027年度内部控制审计常年顾问服务项目
项目地点：北京
项目概况： (略) 及所属单位的内控审计、经营合规审计等咨询工作。
1、协助制订、完善公司年度审计计划；2、 (略) (略) 的内部控制制度完整性、合理性、实施有效性开展内部控制审计；3、 (略) (略) 的会计资料、经济活动开展经营合规审计；4、 (略) 定期报告；5、编制审计工作记录和底稿等。
合同签订之日起三年
2018
新疆 (略)
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群声学视听顾问设计项目
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目位于新疆 (略) ，用地面积3.(略)平方米，拟规划总建筑面积约(略)平方米，其中金普顿酒店约2.(略)平方米，皇冠假日酒店约4.(略)平方米，假日套房酒店约1.(略)平方米。
包括方案设计、深化设计、样板间设计、施工图配合及审核、音视频施工图设计、竣工验收配合等6个阶段。范围包括但不限于音视频及声学的方案设计、深化设计、施工图审查、音视频施工图设计、招投标服务、施工配合、驻场咨询、竣工验收配合等全部工作。
服务期限至项目竣工验收
2019
新疆 (略)
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群消防顾问服务项目
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目位于新疆 (略) ，用地面积3.(略)平方米，拟规划总建筑面积约(略)平方米，其中金普顿酒店约2.(略)平方米，皇冠假日酒店约4.(略)平方米，假日套房酒店约1.(略)平方米。
包括建筑方案、施工图设计、内装设计、二次机电设计及其相关的整个设计阶段消防审核；样板间施工阶段、施工阶段、竣工验收阶段、开业阶段等全过程周期中各类消防审核等本合同约定之消防顾问范围内所有工作。
服务期限至项目竣工验收
2030
重庆 (略) 青岛分公司、 (略) 黄岛分公司
2025-20 (略) 鲁能公馆项目、 (略) 蔚蓝湾项目业务外包服务
1.即墨鲁能公馆项目位于即墨省级经 (略) (略) ， (略) 以南， (略) 以东、 (略) 以北、 (略) 以西，项目占地面积(略)平方米，建筑总面积10.(略)平方米，其中地上建筑面积约7.(略)平方米，地下建筑面积约3.(略)平方米，建筑容积率1.5，产品类型为小高层、6F叠拼、8F洋房和商业组合；
2.中绿蔚蓝湾项目位于青岛西海岸海 (略) ， (略) (略) (略) ，占地面积为(略)㎡，总建筑面积(略)㎡。
1.为 (略) 青岛分公司提供2025—2027年鲁能公馆项目客户服务、综合维修、绿化养护等项目的外包服务；
2.为 (略) 黄岛分公司提供2025—2027年蔚蓝湾项目客户服务、工程管理、综合维修、运营（绿化）等项目的外包服务。
具体以合同约定为准。
2031
北京鲁能 (略) 南京分公司 、上海 (略) 南京分公司
南京分公司保安服务项目
南京前塘名邸，弘利名邸地块
南京分公司前塘名邸、弘利名邸项目保安服务，包括防火、防盗、防破坏、以及突发 (略) 理等安全防范工作。
12个月
2037
北京海 (略) 商旅分公司、北京碧水 (略) 优山美地商务酒店
商旅分公司及优山美地商务酒店外包服务
1.商旅分公司所辖格拉斯商业小镇坐落于格拉斯项目中心。
2.优山美地商务酒 (略) (略) 中 (略) ，占地(略)多平米，拥有70多间客房。
1.商旅分公司：劳务外包服务相关业务合计需53人，其中格拉斯商业小镇运营需20人（餐饮业务13人、客房服务业务2人、策划推广业务2人、秩序维护业务1人、维护维修业务2人），鲁美写字楼物业管理需9人（秩序维护业务4人、维护维修业务2人、案场服务业务3人），北京公司 (略) 案场服务需24人（案场服务业务24人）。
2.优山美地商务酒店：劳务外包服务相关业务合计需61人，其中优山美地商务酒店运营需46人（行政后勤业务3人、前厅接待业务6人、餐饮业务24人、客房服务业务4人、策划推广业务4人、秩序维护业务3人、维护维修业务2人），北京公司各食堂运营需15人（食堂业务15人）。
总工期：12个月，具体时间以(略)方通知为准。
2038
中国 (略)
中国绿发2025年改革优化提升顾问辅导服务项目
中国绿发2025年改革优化提升顾问辅导服务。服务地点： (略) 。
对中国绿发2025年改革优化提升开展顾问辅导服务，提供与项目有关的管理咨询，提供相关专业建议，解答相关问题，出具与项目有关的分析报告、建议书等。
总工期：合同签订之日起至2026年3月31日
2039
(略)
鲁能公馆项目2025年上叠样板间软装采购
项目位 (略) 城南板块，占地10.(略)方，地上建筑面积26.(略)方，绿化率37%，总共1286户，由28幢房屋和1个商业综合体组成。房屋分为叠墅、洋房、高层等业态。
苏州鲁能公馆项目2024年上叠样板房软装采购。为项目提供软装设计，软装物品采购以及后续的安装与保养服务。
自合同签订之日起至2025年4月30日
2040
杭州千 (略) 公司
千岛湖华美胜地项目渠道分销服务项目
中国绿发千岛湖华美胜 (略) (略) (略) 淳安县界首乡，总面积约(略)亩，(略)地面积约6300亩。项目打造集亚运村、度假别墅、度假公寓、休闲娱乐项目于一体的世界顶级湖岛休闲度假目的地。
根据中国绿发千岛湖华美胜 (略) 销售去化要求，现采购渠道合作单位提供营销导客服务。
合同签订之日起至2025年12月31日。
2041
新疆 (略)
乌鲁木齐华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体项目丽思卡尔顿酒店艺术品顾问
本项目位于新 (略) (略) 。项目总计容建筑面积约为26.(略)平方米，丽思卡尔顿酒店建筑面积约4.(略)平方米，总客房数213间。
本项目设计任务包括样板段艺术品方案深化设计、整体酒店艺术品概念设计、整体酒店艺术品方案设计、整体酒店艺术品清单及说明、招标及审核深化图纸配合、施工配合 等6 个设计阶段。
设计周期：56天，具体节点要求详见设计任务书。
2042
新疆 (略)
乌鲁木齐华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体项目威斯汀、雅乐轩酒店艺术品顾问
本项目位于新 (略) (略) 。项目总计容建筑面积约为26.(略)平方米，威斯汀酒店建筑面积约4.(略)平米，总客房数243间。雅乐轩酒店建筑面积约1.(略)平米，总客房数170间。
本项目设计任务包括样板段艺术品方案深化设计、整体酒店艺术品概念设计、整体酒店艺术品方案设计、整体酒店艺术品清单及说明、招标及审核深化图纸配合、施工配合 等6 个设计阶段。
设计周期：56天，具体节点要求详见设计任务书。
2043
新疆 (略)
罗布人村寨项目开工仪式活动
罗布人村寨项目位于新疆巴音郭楞蒙古自治州尉犁县墩阔坦乡境内，新疆塔里木盆地东北边缘，南邻中国最大的塔克拉玛干沙漠，最长的内(略)河塔里木 (略) 流过，景区距尉犁县约35公里， (略) 约75公里。根据工程建设启动要求，需组织开工仪式活动。
包括活动方案的策划与执行，主要内容包括现场场景布置、喷绘、舞台及背景的搭建、活动人员及物料准备、媒体宣传等内容，具体详见工程量清单。
总工期7天，具体开工时间以采购人通知为准。
附件2
资质业绩要求
采购编号：CGDG-2025-(略)
包号
项目名称
资质业绩条件
2017
2025-2027年度内部控制审计常年顾问服务项目
1.资质要求：具有中华人民共和国财政机关颁发的《会计师事务所执业证书》。
2.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内至少具有 (略) 或能源行业大型国企内控或内部审计相关服务业绩（需提供合同扫描件，包括合同封面页、服务内容、签章页）。
2018
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群声学视听顾问设计项目
资格要求：中国绿发2023年度设计战略联盟库库内单位-声学视听顾问类
企业业绩要求:2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于(略)元的酒店项目声学视听顾问业绩合同不少于3项，并提供合同主要页复印件(含合同封面、合同金额、合同签署页、项目规模、合同签约时间等关键信息)
项目经理业绩要求: 2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于(略)元的酒店项目声学视听顾问业绩合同（需体现项目经理个人信息）不少于2项，提供相应证明文件(如合同、宣传页、获奖证明等)复印件。
2019
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群消防顾问服务项目
资格要求：国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。
企业业绩要求:2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于(略)元的酒店消防顾问业绩合同不少于5项，并提供合同相关页印件(含合同封面、合同金额、合同签署页、项目规模、合同签约时间等关键信息)
项目经理业绩要求: 2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于(略)元的酒店消防顾问业绩合同（需体现项目经理个人信息）不少于1项，提供相应证明文件(如合同、宣传页、获奖证明等)复印件。
2030
2025-20 (略) 鲁能公馆项目、 (略) 蔚蓝湾项目业务外包服务
1.具备有效期内的人力资源服务许可证；
2.自2022年2月1日起有业务或劳务外包服务等类似业绩不少于2项（需体现承揽范围、签署信息等，通用条款不需提供）。
2031
南京分公司保安服务项目
1.提供经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
2.具备保安服务许可证 (略) 域秩序维护服务备案证明。
3.自2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料(体现合同封面、合同标的、合同金额、署页信息等)。
2037
商旅分公司及优山美地商务酒店外包服务
1.资质要求：具备劳务外包资质及相关服务经验
2.2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2038
中国绿发2025年改革优化提升顾问辅导服务项目
业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有国企改革或人力资源的业绩不少于2项，并提供合同复印件或合同关键页(包括合同封面、签署页等)。
2039
鲁能公馆项目2025年上叠样板间软装采购
2021年1月1日至投标截止日内具有类似性质业绩不少于2项，提供合同 (从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方、标的、金额、时间)。
2040
千岛湖华美胜地项目渠道分销服务项目
2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2041
乌鲁木齐华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体项目丽思卡尔顿酒店艺术品顾问
1.业绩要求:2022年1月1日至应答截止日内具有洲际、万豪等合资品牌酒店奢华五星酒店的艺术品顾问业绩不少于2个，并提供合同相关复印件(体现合同首页、承揽范围、签订日期、签署页信息等，通用条款不需提供)。
2042
乌鲁木齐华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体项目威斯汀、雅乐轩酒店艺术品顾问
1.资质要求:中 (略) 2023 年度设计战略联盟库内单位一艺术品顾问类;
2.业绩要求:2022年1月1日至应答截止日内具有五星酒店的艺术品顾问业绩不少于2个，并提供合同相关复印件(体现合同首页、承揽范围、签订日期、签署页信息等，通用条款不需提供)。
2043
罗布人村寨项目开工仪式活动
1.业绩要求：2022年1月1日至应答截止日内具有合同金额不低于(略)元的活动业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=42c1ff62b9f(略)c32b8ea626
第一章 采购公告
中国 (略) 2025年第3批集中采购非招标项目
采购公告（包2017-2019、2030-2031、2037-2043）
采购编号：CGDG-2025-(略)
1.采购条件
本项目采购人为中国 (略) (略) （详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托山东 (略) 为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。
（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
3.8其他要求：
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2凡有意参加应答者，请于2025年2月28日（法定公休日、法定节假日除外）17时(北京时间，下同)之前，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
4.2.1报名的具体流程： (略) →顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
(略) 注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-(略)。
应答人应在 (略) 注册方可获取采购文件，应答人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。
4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。
应答人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.2采购文件（电子文件）售价：每包300元。文件售后不退。
购买采购文件采用电汇方式交纳标书费，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以 (略) 名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传 (略) 。未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。
标书费收取账号：
单位名称：山东 (略)
开 户 行：中国 (略) (略) 支行
账 号：(略)(略)
5.首次应答文件的提交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年3月3日19时00分。
应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至 (略) ，具体要求如下。
5.2 (略) 递交（上传）要求：电子应答文件提交 (略) ，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。
(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附 (略) - (略) 下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。
根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）
应答人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。
5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布
7.采购文件获取联系方式
(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-(略)。
中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话(略)。
招标代理机构：山东 (略)
地址： (略) (略) 16号
联系人：唐经理、陈经理
联系方式：0531-(略)、(略)
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8.合规声明
本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2025年2月
附件1
项目概况与采购范围
包号
采购人
项目名称
项目地点
及概况
采购范围
计划工期要求
备注
2017
天津中 (略)
2025-2027年度内部控制审计常年顾问服务项目
项目地点：北京
项目概况： (略) 及所属单位的内控审计、经营合规审计等咨询工作。
1、协助制订、完善公司年度审计计划；2、 (略) (略) 的内部控制制度完整性、合理性、实施有效性开展内部控制审计；3、 (略) (略) 的会计资料、经济活动开展经营合规审计；4、 (略) 定期报告；5、编制审计工作记录和底稿等。
合同签订之日起三年
2018
新疆 (略)
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群声学视听顾问设计项目
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目位于新疆 (略) ，用地面积3.(略)平方米，拟规划总建筑面积约(略)平方米，其中金普顿酒店约2.(略)平方米，皇冠假日酒店约4.(略)平方米，假日套房酒店约1.(略)平方米。
包括方案设计、深化设计、样板间设计、施工图配合及审核、音视频施工图设计、竣工验收配合等6个阶段。范围包括但不限于音视频及声学的方案设计、深化设计、施工图审查、音视频施工图设计、招投标服务、施工配合、驻场咨询、竣工验收配合等全部工作。
服务期限至项目竣工验收
2019
新疆 (略)
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群消防顾问服务项目
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目位于新疆 (略) ，用地面积3.(略)平方米，拟规划总建筑面积约(略)平方米，其中金普顿酒店约2.(略)平方米，皇冠假日酒店约4.(略)平方米，假日套房酒店约1.(略)平方米。
包括建筑方案、施工图设计、内装设计、二次机电设计及其相关的整个设计阶段消防审核；样板间施工阶段、施工阶段、竣工验收阶段、开业阶段等全过程周期中各类消防审核等本合同约定之消防顾问范围内所有工作。
服务期限至项目竣工验收
2030
重庆 (略) 青岛分公司、 (略) 黄岛分公司
2025-20 (略) 鲁能公馆项目、 (略) 蔚蓝湾项目业务外包服务
1.即墨鲁能公馆项目位于即墨省级经 (略) (略) ， (略) 以南， (略) 以东、 (略) 以北、 (略) 以西，项目占地面积(略)平方米，建筑总面积10.(略)平方米，其中地上建筑面积约7.(略)平方米，地下建筑面积约3.(略)平方米，建筑容积率1.5，产品类型为小高层、6F叠拼、8F洋房和商业组合；
2.中绿蔚蓝湾项目位于青岛西海岸海 (略) ， (略) (略) (略) ，占地面积为(略)㎡，总建筑面积(略)㎡。
1.为 (略) 青岛分公司提供2025—2027年鲁能公馆项目客户服务、综合维修、绿化养护等项目的外包服务；
2.为 (略) 黄岛分公司提供2025—2027年蔚蓝湾项目客户服务、工程管理、综合维修、运营（绿化）等项目的外包服务。
具体以合同约定为准。
2031
北京鲁能 (略) 南京分公司 、上海 (略) 南京分公司
南京分公司保安服务项目
南京前塘名邸，弘利名邸地块
南京分公司前塘名邸、弘利名邸项目保安服务，包括防火、防盗、防破坏、以及突发 (略) 理等安全防范工作。
12个月
2037
北京海 (略) 商旅分公司、北京碧水 (略) 优山美地商务酒店
商旅分公司及优山美地商务酒店外包服务
1.商旅分公司所辖格拉斯商业小镇坐落于格拉斯项目中心。
2.优山美地商务酒 (略) (略) 中 (略) ，占地(略)多平米，拥有70多间客房。
1.商旅分公司：劳务外包服务相关业务合计需53人，其中格拉斯商业小镇运营需20人（餐饮业务13人、客房服务业务2人、策划推广业务2人、秩序维护业务1人、维护维修业务2人），鲁美写字楼物业管理需9人（秩序维护业务4人、维护维修业务2人、案场服务业务3人），北京公司 (略) 案场服务需24人（案场服务业务24人）。
2.优山美地商务酒店：劳务外包服务相关业务合计需61人，其中优山美地商务酒店运营需46人（行政后勤业务3人、前厅接待业务6人、餐饮业务24人、客房服务业务4人、策划推广业务4人、秩序维护业务3人、维护维修业务2人），北京公司各食堂运营需15人（食堂业务15人）。
总工期：12个月，具体时间以(略)方通知为准。
2038
中国 (略)
中国绿发2025年改革优化提升顾问辅导服务项目
中国绿发2025年改革优化提升顾问辅导服务。服务地点： (略) 。
对中国绿发2025年改革优化提升开展顾问辅导服务，提供与项目有关的管理咨询，提供相关专业建议，解答相关问题，出具与项目有关的分析报告、建议书等。
总工期：合同签订之日起至2026年3月31日
2039
(略)
鲁能公馆项目2025年上叠样板间软装采购
项目位 (略) 城南板块，占地10.(略)方，地上建筑面积26.(略)方，绿化率37%，总共1286户，由28幢房屋和1个商业综合体组成。房屋分为叠墅、洋房、高层等业态。
苏州鲁能公馆项目2024年上叠样板房软装采购。为项目提供软装设计，软装物品采购以及后续的安装与保养服务。
自合同签订之日起至2025年4月30日
2040
杭州千 (略) 公司
千岛湖华美胜地项目渠道分销服务项目
中国绿发千岛湖华美胜 (略) (略) (略) 淳安县界首乡，总面积约(略)亩，(略)地面积约6300亩。项目打造集亚运村、度假别墅、度假公寓、休闲娱乐项目于一体的世界顶级湖岛休闲度假目的地。
根据中国绿发千岛湖华美胜 (略) 销售去化要求，现采购渠道合作单位提供营销导客服务。
合同签订之日起至2025年12月31日。
2041
新疆 (略)
乌鲁木齐华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体项目丽思卡尔顿酒店艺术品顾问
本项目位于新 (略) (略) 。项目总计容建筑面积约为26.(略)平方米，丽思卡尔顿酒店建筑面积约4.(略)平方米，总客房数213间。
本项目设计任务包括样板段艺术品方案深化设计、整体酒店艺术品概念设计、整体酒店艺术品方案设计、整体酒店艺术品清单及说明、招标及审核深化图纸配合、施工配合 等6 个设计阶段。
设计周期：56天，具体节点要求详见设计任务书。
2042
新疆 (略)
乌鲁木齐华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体项目威斯汀、雅乐轩酒店艺术品顾问
本项目位于新 (略) (略) 。项目总计容建筑面积约为26.(略)平方米，威斯汀酒店建筑面积约4.(略)平米，总客房数243间。雅乐轩酒店建筑面积约1.(略)平米，总客房数170间。
本项目设计任务包括样板段艺术品方案深化设计、整体酒店艺术品概念设计、整体酒店艺术品方案设计、整体酒店艺术品清单及说明、招标及审核深化图纸配合、施工配合 等6 个设计阶段。
设计周期：56天，具体节点要求详见设计任务书。
2043
新疆 (略)
罗布人村寨项目开工仪式活动
罗布人村寨项目位于新疆巴音郭楞蒙古自治州尉犁县墩阔坦乡境内，新疆塔里木盆地东北边缘，南邻中国最大的塔克拉玛干沙漠，最长的内(略)河塔里木 (略) 流过，景区距尉犁县约35公里， (略) 约75公里。根据工程建设启动要求，需组织开工仪式活动。
包括活动方案的策划与执行，主要内容包括现场场景布置、喷绘、舞台及背景的搭建、活动人员及物料准备、媒体宣传等内容，具体详见工程量清单。
总工期7天，具体开工时间以采购人通知为准。
附件2
资质业绩要求
采购编号：CGDG-2025-(略)
包号
项目名称
资质业绩条件
2017
2025-2027年度内部控制审计常年顾问服务项目
1.资质要求：具有中华人民共和国财政机关颁发的《会计师事务所执业证书》。
2.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内至少具有 (略) 或能源行业大型国企内控或内部审计相关服务业绩（需提供合同扫描件，包括合同封面页、服务内容、签章页）。
2018
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群声学视听顾问设计项目
资格要求：中国绿发2023年度设计战略联盟库库内单位-声学视听顾问类
企业业绩要求:2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于(略)元的酒店项目声学视听顾问业绩合同不少于3项，并提供合同主要页复印件(含合同封面、合同金额、合同签署页、项目规模、合同签约时间等关键信息)
项目经理业绩要求: 2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于(略)元的酒店项目声学视听顾问业绩合同（需体现项目经理个人信息）不少于2项，提供相应证明文件(如合同、宣传页、获奖证明等)复印件。
2019
新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群消防顾问服务项目
资格要求：国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。
企业业绩要求:2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于(略)元的酒店消防顾问业绩合同不少于5项，并提供合同相关页印件(含合同封面、合同金额、合同签署页、项目规模、合同签约时间等关键信息)
项目经理业绩要求: 2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于(略)元的酒店消防顾问业绩合同（需体现项目经理个人信息）不少于1项，提供相应证明文件(如合同、宣传页、获奖证明等)复印件。
2030
2025-20 (略) 鲁能公馆项目、 (略) 蔚蓝湾项目业务外包服务
1.具备有效期内的人力资源服务许可证；
2.自2022年2月1日起有业务或劳务外包服务等类似业绩不少于2项（需体现承揽范围、签署信息等，通用条款不需提供）。
2031
南京分公司保安服务项目
1.提供经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
2.具备保安服务许可证 (略) 域秩序维护服务备案证明。
3.自2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料(体现合同封面、合同标的、合同金额、署页信息等)。
2037
商旅分公司及优山美地商务酒店外包服务
1.资质要求：具备劳务外包资质及相关服务经验
2.2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2038
中国绿发2025年改革优化提升顾问辅导服务项目
业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有国企改革或人力资源的业绩不少于2项，并提供合同复印件或合同关键页(包括合同封面、签署页等)。
2039
鲁能公馆项目2025年上叠样板间软装采购
2021年1月1日至投标截止日内具有类似性质业绩不少于2项，提供合同 (从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方、标的、金额、时间)。
2040
千岛湖华美胜地项目渠道分销服务项目
2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2041
乌鲁木齐华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体项目丽思卡尔顿酒店艺术品顾问
1.业绩要求:2022年1月1日至应答截止日内具有洲际、万豪等合资品牌酒店奢华五星酒店的艺术品顾问业绩不少于2个，并提供合同相关复印件(体现合同首页、承揽范围、签订日期、签署页信息等，通用条款不需提供)。
2042
乌鲁木齐华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体项目威斯汀、雅乐轩酒店艺术品顾问
1.资质要求:中 (略) 2023 年度设计战略联盟库内单位一艺术品顾问类;
2.业绩要求:2022年1月1日至应答截止日内具有五星酒店的艺术品顾问业绩不少于2个，并提供合同相关复印件(体现合同首页、承揽范围、签订日期、签署页信息等，通用条款不需提供)。
2043
罗布人村寨项目开工仪式活动
1.业绩要求：2022年1月1日至应答截止日内具有合同金额不低于(略)元的活动业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
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