本招标项目西南大学桃园学生公寓已由教育部、 (略) (略) 发展和改革委员会以教发函〔2024〕352号、北碚发改〔2025〕1号批准建设，项目业主为西南大学，建设资金来自中央预算内投资及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为西南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： (略) (略) (略) 2号。

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积(略).87㎡，其中地上建筑面积(略).22㎡，地下建筑面积4985.65㎡。

2.3 本次招标项目工程总投资额：(略).(略)元

本次招标项目合同估算金额：约(略).(略)元

2.4 招标范围：主要包括本项目的施工图设计(含该项目涉及的所有专业工程二次深化设计）、施工（含预算编制）、BIM应用、直至竣工验收合格、整体移交以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作，具体范围为：

1.施工图设计：项目范围内的施工图设计（含承包范围内的所有专项设计）、二次专项设计、后续服务（包括考虑规划项目对本项目的影响以及相应的配合、协调工作，完成各项审批手续办理及设计变更等）、施工及保修阶段的设计服务，设计需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准设计、施工总承包等要求。

2. 项目涉及相关物资（设备）采购：建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训（具体详见第六章发包人要求）。

3. 施工（含预算编制）：本工程为EPC总承包，为交钥匙工程。包括本项目初步设计、施工图设计及本项目招标文件第六章发包人要求所包含的所有建设工程内容的施工（包含但不限于：建筑物及构筑物拆除、管线拆除或迁移、树木移栽、场地平整及清表、土方开挖及回填、场内绿化景观及与场外周边配套基础设施（包括水、电（不含高压）、气、讯引入工程）、基础、主体、消防、智能化、强弱电、电梯、装饰装修、 (略) 、给排水、热水、 (略) 工程、挡墙工程及相关配套设施等）、专业设备材料采购、直至竣工验收合格、整体移交以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作。（注：本项目空调设备、风扇、 (略) 络设备、家具由招标人提供或分包，风扇需总承包单位负责安装，空调设备、 (略) 络设备、家具需总承包单位积极协调并配合安装，不得再收取额外费用。）

4. EPC实施过程管理:包含但不限于办理EPC总承包各阶段的外协谈判等的相关手续办理，协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、智慧工地、竣工图的编制、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

5. 总包实施的强电范围：包括但不限于高低压柜体的土建基础、柴油发电机组（含与低压屏连接的母线和通道）、低压柜出线电缆(包括接入低压柜)及其后面的全部电气工程、全套光伏发电系统（如果有）等内容，总包实施范围内的全部调试内容。

2.5 工期要求：总工期 420 日历天，缺陷责任期 24 个月。计划于2026年6月20日前完成竣工验收。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 是否属于政府采购工程：是

3.2 是否专门面向中小企业预留：是

专门面向中小企业预留的实施方式：本项目以合同分包形式面向中小企业，分包给中小企业的合同份额需达到40%以上。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的有效的下列设计和施工两类资质：

I、投标人应具备下列设计资质之一：

①具备工程设计综合(略)级资质；

②具备工程设计建筑行业(略)级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）(略)级资质。

II、施工资质：投标人应具备建筑工程施工总承包(略)级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，项目经理每月出勤天数不少于22天，技术负责人每月出勤天数不少于24天，施工员、质量员、安全员每月出勤天数不少于22天，具体要求详见招标文件的第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容和第四章合同条款内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①各联合体单位均须为持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的独立法人。

②投标人为联合体时，须提交联合体协议书，并明确具备招标文件要求的相应资质，且在联合体协议分工中负责施工的单位为联合体牵头人。

③联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

④联合体组成单位数量不得超过两家。

本招标项目西南大学桃园学生公寓已由教育部、 (略) (略) 发展和改革委员会以教发函〔2024〕352号、北碚发改〔2025〕1号批准建设，项目业主为西南大学，建设资金来自中央预算内投资及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为西南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： (略) (略) (略) 2号。

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积(略).87㎡，其中地上建筑面积(略).22㎡，地下建筑面积4985.65㎡。

2.3 本次招标项目工程总投资额：(略).(略)元

本次招标项目合同估算金额：约(略).(略)元

2.4 招标范围：主要包括本项目的施工图设计(含该项目涉及的所有专业工程二次深化设计）、施工（含预算编制）、BIM应用、直至竣工验收合格、整体移交以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作，具体范围为：

1.施工图设计：项目范围内的施工图设计（含承包范围内的所有专项设计）、二次专项设计、后续服务（包括考虑规划项目对本项目的影响以及相应的配合、协调工作，完成各项审批手续办理及设计变更等）、施工及保修阶段的设计服务，设计需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准设计、施工总承包等要求。

2. 项目涉及相关物资（设备）采购：建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训（具体详见第六章发包人要求）。

3. 施工（含预算编制）：本工程为EPC总承包，为交钥匙工程。包括本项目初步设计、施工图设计及本项目招标文件第六章发包人要求所包含的所有建设工程内容的施工（包含但不限于：建筑物及构筑物拆除、管线拆除或迁移、树木移栽、场地平整及清表、土方开挖及回填、场内绿化景观及与场外周边配套基础设施（包括水、电（不含高压）、气、讯引入工程）、基础、主体、消防、智能化、强弱电、电梯、装饰装修、 (略) 、给排水、热水、 (略) 工程、挡墙工程及相关配套设施等）、专业设备材料采购、直至竣工验收合格、整体移交以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作。（注：本项目空调设备、风扇、 (略) 络设备、家具由招标人提供或分包，风扇需总承包单位负责安装，空调设备、 (略) 络设备、家具需总承包单位积极协调并配合安装，不得再收取额外费用。）

4. EPC实施过程管理:包含但不限于办理EPC总承包各阶段的外协谈判等的相关手续办理，协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、智慧工地、竣工图的编制、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

5. 总包实施的强电范围：包括但不限于高低压柜体的土建基础、柴油发电机组（含与低压屏连接的母线和通道）、低压柜出线电缆(包括接入低压柜)及其后面的全部电气工程、全套光伏发电系统（如果有）等内容，总包实施范围内的全部调试内容。

2.5 工期要求：总工期 420 日历天，缺陷责任期 24 个月。计划于2026年6月20日前完成竣工验收。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 是否属于政府采购工程：是

3.2 是否专门面向中小企业预留：是

专门面向中小企业预留的实施方式：本项目以合同分包形式面向中小企业，分包给中小企业的合同份额需达到40%以上。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的有效的下列设计和施工两类资质：

I、投标人应具备下列设计资质之一：

①具备工程设计综合(略)级资质；

②具备工程设计建筑行业(略)级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）(略)级资质。

II、施工资质：投标人应具备建筑工程施工总承包(略)级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，项目经理每月出勤天数不少于22天，技术负责人每月出勤天数不少于24天，施工员、质量员、安全员每月出勤天数不少于22天，具体要求详见招标文件的第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容和第四章合同条款内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①各联合体单位均须为持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的独立法人。

②投标人为联合体时，须提交联合体协议书，并明确具备招标文件要求的相应资质，且在联合体协议分工中负责施工的单位为联合体牵头人。

③联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

④联合体组成单位数量不得超过两家。