一、招标条件

昆明 (略) 所属项目招选公众责任险服 (略) 批准，项目资金来源为其他资金，招标人为昆明 (略) ，本项目已具备招标条件，招标方式为询价比选。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况：福满欣城公众责任险的项目基本情况：面积约(略)方（含幼儿园一所），户数5248户，车位：5513个。

2、招标范围：

保单年累计责任限额：(略)元

每次事故责任限额：(略)元

每次事故财产损失限额：(略)元

每次事故每人责任限额：(略)元（其中医疗限额(略)元）

附加险：

1、附加火灾、爆炸、烟熏与水损法定责任保险条款

2、附加广告及装饰装置责任保险条款

3、附加停车场责任保险条款（车位数5256个。累计责任限额(略)元，每次事故责任限额(略)元，每次事故每车责任限额(略)元，每次事故每人责任限额(略)元。）

4、附加电梯和自动扶梯责任保险条款（累计责任限额(略)元，每次事故责任限额(略)元，每次事故每人责任限额(略)元。）

免赔：

每次事故绝对免赔额200元或损失金额的10%，以高为准。

3、在保险期间内，被保险人在保险单载明 (略) 域范围内，因经营业务发生意外事故，造成第三方的人身伤亡或财产损失，依照中华人民共和国（为本保险合同之目的，不包括香港、澳门和 (略) ，以下简称“中国”，下同）法律应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按本保险合同的约定负责赔偿。

4、保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的费用（以下简称“法律费用”），保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。

5、第三者人身伤害责任：保险公司将承担因物业管理活动导致第三者人身伤害的赔偿责任，包括医疗费用、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。

6、第三者财产损失责任：保险公司将承担因物业管理活动导致第三者财产损失的赔偿责任，包括修复费用、补偿费用等。

7、管理人员责任：保险公司 (略) 管理人员的过失或疏忽而导致的第三者人身伤害和财产损失的赔偿责任。

8、预算金额：(略).75元/年。本次报价不得超过（既：不得＞）上述最高限价，否则对采购供应商的报价文件作无 (略) 理。

9、项目地点： (略) 罗衙 (略) 交叉口西北320米。

10、服务期限：一年。

三、投标人资格要求

询比供应商是指向采购人提供服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应符合政府采购法第二十二条规定的基本条件。

（一）一般资质条件

1.供应商具有独立承担民事责任能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明材料；

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度至今任意一年度的审计报告或财务报表（财务报表包含但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）（若成立不足一年的企业则提供成立至今的财务会计报表； (略) 或自然人如无法提供相关材料，可提供基本账户的银行资信证明或者资金证明文件；

3.可提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺或证明材料；

4.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年01月至今期间的任意1个月的缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（ (略) 按实际成立时间提供，若成立不足一月，可提供其他材料进行说明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚）；

6.其他条件：截至响应文件递交截止时间，参加项目的供应商未被“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询结果以采购人查询结果为准）。

（二）本项目的特定资格要求：

1. 与采购人存在利害关系可能影响本次采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2. 本项目资质要求：具有有效的《经营保险业务许可证》证书。

3. 本项目不允许联合体投标报价。

（三）其他有关说明

1. 与采购人存在利害关系可能影响本次采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。

2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3. 超过询价文件截止时间提交的询价文件，恕不接收。

4. 询比费用：无论询比结果如何，供应商参与本项目询比的所有费用均应由供应商自行承担。

5. 本项目不允许联合体投标报价。

6. 其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与采购活动。

四、征询报名

（一）发布公告的媒介：《中国 (略) 》网站、《尚信物业》公众号，询价采购文件获取：《尚信物业》公众号下载或联系采购人获取。

（二）报名时间：2025年02月25日9时00分起，2025年02月27日17时00分截止。

五、报价要求

本项目投标的报价及合同所有款项的支付均以人民币计算，采用总价包干形式进行报价（报价包含人工费、服务费、管理费、税费、利润等项目开展所有过程中发生的相关伴随费用）。报价应是完成本次比选范围及服务期内所有工作的报价，并承担法定或合同约定的一切责任。合同一旦签订，在合同实施过程中不进行调整，不得以任何理由（含服务地点、难度等）予以重复，此合同价格在合同实施期间将不因工作量的变化而调整；报价应充分考虑由此可能产生的成本、管理等所有相关费用，以上有关费用已包含在所报报价中，不另行支付。

六、报价文件的递交

（一）递交方式：在报名截止前将盖章纸质文件递交至 (略) (略) 官渡古镇（二期）F-2区2幢（云南说剧场旁）。

（二）递交资料：详见附件。

（三）联系人：郭工 (略)

七、项目定标办法
本次采用的询价比选方式，将从服务报价、信誉要求等方面对采购供应商进行资格评定，根据符合资格的响应单位的报价，在“符合项目需求，且质量服务相等”的前提下确定最低价采购供应商。

经公司评审小组确认后，将通知中标采购供应商和所有被询价的未成交的供应商。

昆明 (略)

2025年02月24日

一、招标条件

昆明 (略) 所属项目招选公众责任险服 (略) 批准，项目资金来源为其他资金，招标人为昆明 (略) ，本项目已具备招标条件，招标方式为询价比选。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况：福满欣城公众责任险的项目基本情况：面积约(略)方（含幼儿园一所），户数5248户，车位：5513个。

2、招标范围：

保单年累计责任限额：(略)元

每次事故责任限额：(略)元

每次事故财产损失限额：(略)元

每次事故每人责任限额：(略)元（其中医疗限额(略)元）

附加险：

1、附加火灾、爆炸、烟熏与水损法定责任保险条款

2、附加广告及装饰装置责任保险条款

3、附加停车场责任保险条款（车位数5256个。累计责任限额(略)元，每次事故责任限额(略)元，每次事故每车责任限额(略)元，每次事故每人责任限额(略)元。）

4、附加电梯和自动扶梯责任保险条款（累计责任限额(略)元，每次事故责任限额(略)元，每次事故每人责任限额(略)元。）

免赔：

每次事故绝对免赔额200元或损失金额的10%，以高为准。

3、在保险期间内，被保险人在保险单载明 (略) 域范围内，因经营业务发生意外事故，造成第三方的人身伤亡或财产损失，依照中华人民共和国（为本保险合同之目的，不包括香港、澳门和 (略) ，以下简称“中国”，下同）法律应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按本保险合同的约定负责赔偿。

4、保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的费用（以下简称“法律费用”），保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。

5、第三者人身伤害责任：保险公司将承担因物业管理活动导致第三者人身伤害的赔偿责任，包括医疗费用、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。

6、第三者财产损失责任：保险公司将承担因物业管理活动导致第三者财产损失的赔偿责任，包括修复费用、补偿费用等。

7、管理人员责任：保险公司 (略) 管理人员的过失或疏忽而导致的第三者人身伤害和财产损失的赔偿责任。

8、预算金额：(略).75元/年。本次报价不得超过（既：不得＞）上述最高限价，否则对采购供应商的报价文件作无 (略) 理。

9、项目地点： (略) 罗衙 (略) 交叉口西北320米。

10、服务期限：一年。

三、投标人资格要求

询比供应商是指向采购人提供服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应符合政府采购法第二十二条规定的基本条件。

（一）一般资质条件

1.供应商具有独立承担民事责任能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明材料；

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度至今任意一年度的审计报告或财务报表（财务报表包含但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）（若成立不足一年的企业则提供成立至今的财务会计报表； (略) 或自然人如无法提供相关材料，可提供基本账户的银行资信证明或者资金证明文件；

3.可提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺或证明材料；

4.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年01月至今期间的任意1个月的缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（ (略) 按实际成立时间提供，若成立不足一月，可提供其他材料进行说明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚）；

6.其他条件：截至响应文件递交截止时间，参加项目的供应商未被“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询结果以采购人查询结果为准）。

（二）本项目的特定资格要求：

1. 与采购人存在利害关系可能影响本次采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2. 本项目资质要求：具有有效的《经营保险业务许可证》证书。

3. 本项目不允许联合体投标报价。

（三）其他有关说明

1. 与采购人存在利害关系可能影响本次采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。

2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3. 超过询价文件截止时间提交的询价文件，恕不接收。

4. 询比费用：无论询比结果如何，供应商参与本项目询比的所有费用均应由供应商自行承担。

5. 本项目不允许联合体投标报价。

6. 其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与采购活动。

四、征询报名

（一）发布公告的媒介：《中国 (略) 》网站、《尚信物业》公众号，询价采购文件获取：《尚信物业》公众号下载或联系采购人获取。

（二）报名时间：2025年02月25日9时00分起，2025年02月27日17时00分截止。

五、报价要求

本项目投标的报价及合同所有款项的支付均以人民币计算，采用总价包干形式进行报价（报价包含人工费、服务费、管理费、税费、利润等项目开展所有过程中发生的相关伴随费用）。报价应是完成本次比选范围及服务期内所有工作的报价，并承担法定或合同约定的一切责任。合同一旦签订，在合同实施过程中不进行调整，不得以任何理由（含服务地点、难度等）予以重复，此合同价格在合同实施期间将不因工作量的变化而调整；报价应充分考虑由此可能产生的成本、管理等所有相关费用，以上有关费用已包含在所报报价中，不另行支付。

六、报价文件的递交

（一）递交方式：在报名截止前将盖章纸质文件递交至 (略) (略) 官渡古镇（二期）F-2区2幢（云南说剧场旁）。

（二）递交资料：详见附件。

（三）联系人：郭工 (略)

七、项目定标办法
本次采用的询价比选方式，将从服务报价、信誉要求等方面对采购供应商进行资格评定，根据符合资格的响应单位的报价，在“符合项目需求，且质量服务相等”的前提下确定最低价采购供应商。

经公司评审小组确认后，将通知中标采购供应商和所有被询价的未成交的供应商。

昆明 (略)

2025年02月24日