(略) 综合交通枢纽(集团)有限公司

关于九曲河智慧停车站场综合开发项目投资收益可行性研究咨询单位的比选公告

一、项目概况

1.1项目名称：九曲河智慧停车站场综合开发项目（九曲河公交首末站）

1.2建设地点： (略) (略)

1.3费用估算：*元

1.4项目概况：项目位于 (略) 轨道6号线九曲河站东侧，北邻 (略) ，西至金通大道，南邻龙湖九里峰景，东邻通 (略) 。F06-4、F06-5地块规划用地性质均为S41-公共交通场站用地，规划功能分别为轨道站场、公交站场，规划用地面积分别为0.59、0.21公顷。由于单地块用地规模较小，单独建设成本较高，招标人拟将相邻用地F06-8地块与F06-4、F06-5地块进行一体化建设，打造TOD综合体，补充公共服务设施， (略) 商业配套。

二、比选范围及内容

编制项目投资收益可行性研究咨询报告，报告主要为：

1、根据项目资产投入， (略) (略) 场价格走势，对项目未来的资产增值情况进行预测；

2、结合招标人及主管部门投资收益率要求，对项目能够承担的土地价格进行分析测算，提出地价上限；

3、对项目经营效益进行分析测算，结合资产增值预测，对招标人与合作方合资合作事宜提出决策咨询意见。

三、比选文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年2月25日（北京时间，下同） (略) 综合交通枢纽（集团）有限公司（http://**）官网上下载比选文件等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

点击下载：1.关于九曲河智慧停车站场综合开发项目投资收益可行性研究咨询单位的比选邀请函.pdf

2.2025.02.24 关于九曲河智慧停车站场综合开发项目投资收益可行性研究咨询单位的比选邀请函.docx

四、投标文件的递交

4.1比选文件递交时间为2025年3月4日14时00分至14时30分， (略) (略) 泰山大道 (略) 6号（交通开投大厦1102室）。

4.2逾期送达或者未送达指定地点的比选文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次比选公 (略) 综合交通枢纽（集团）有限公司（http://**）上发布。

六、联系方式

招标人： (略) 综合交通枢纽（集团）有限公司

地 址： (略) (略) 泰山大道 (略) 6号

联系人：张杰

电 话：023-*/*

附件：关于九曲河智慧停车站场综合开发项目投资收益可行性研究咨询单位的比选邀请函

2025年2月25日

(略) 综合交通枢纽(集团)有限公司

关于九曲河智慧停车站场综合开发项目投资收益可行性研究咨询单位的比选公告

一、项目概况

1.1项目名称：九曲河智慧停车站场综合开发项目（九曲河公交首末站）

1.2建设地点： (略) (略)

1.3费用估算：*元

1.4项目概况：项目位于 (略) 轨道6号线九曲河站东侧，北邻 (略) ，西至金通大道，南邻龙湖九里峰景，东邻通 (略) 。F06-4、F06-5地块规划用地性质均为S41-公共交通场站用地，规划功能分别为轨道站场、公交站场，规划用地面积分别为0.59、0.21公顷。由于单地块用地规模较小，单独建设成本较高，招标人拟将相邻用地F06-8地块与F06-4、F06-5地块进行一体化建设，打造TOD综合体，补充公共服务设施， (略) 商业配套。

二、比选范围及内容

编制项目投资收益可行性研究咨询报告，报告主要为：

1、根据项目资产投入， (略) (略) 场价格走势，对项目未来的资产增值情况进行预测；

2、结合招标人及主管部门投资收益率要求，对项目能够承担的土地价格进行分析测算，提出地价上限；

3、对项目经营效益进行分析测算，结合资产增值预测，对招标人与合作方合资合作事宜提出决策咨询意见。

三、比选文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年2月25日（北京时间，下同） (略) 综合交通枢纽（集团）有限公司（http://**）官网上下载比选文件等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

点击下载：1.关于九曲河智慧停车站场综合开发项目投资收益可行性研究咨询单位的比选邀请函.pdf

2.2025.02.24 关于九曲河智慧停车站场综合开发项目投资收益可行性研究咨询单位的比选邀请函.docx

四、投标文件的递交

4.1比选文件递交时间为2025年3月4日14时00分至14时30分， (略) (略) 泰山大道 (略) 6号（交通开投大厦1102室）。

4.2逾期送达或者未送达指定地点的比选文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次比选公 (略) 综合交通枢纽（集团）有限公司（http://**）上发布。

六、联系方式

招标人： (略) 综合交通枢纽（集团）有限公司

地 址： (略) (略) 泰山大道 (略) 6号

联系人：张杰

电 话：023-*/*

附件：关于九曲河智慧停车站场综合开发项目投资收益可行性研究咨询单位的比选邀请函

2025年2月25日