项目编号

SDGS-FZ-2025-0055

项目名称

山东高速 (略) 上实中心T8写字楼资产支持票据主承销商选聘项目

项目所在地

山东省- (略)

采购人

山东高速 (略)

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

委托采购

代理机构

海逸 (略)

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

3年

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

上实中心T8写字 (略) (略) (略) 195号，总建筑面积(略).98平方米，总可出租面积为(略).95平方米。2022年4月， (略) 作为发起机构， (略) 场成功发行2022年度第一期资产支持票据，发行规模7.01亿元，期限3+3+3+3+3+3年，每3年设置开放期，票面利率3.5%，底层基础资产为上实中心T8写字楼，主承销商招商银行。目前存续余额6.9亿元。 目前，该票据于2025年4月8日到开放期，本次招标主要为上实中心T8写字楼资产支持票据业务选聘主承销商，以在业务存续期内开展本息兑付、财务报告、年度报告以及重大事项信等息披露工作，开展资产支持票据到期回转售服务。

2.2 采购范围

拟选聘1家主承销商，为山东高速 (略) 开展未来存续三年的存续期管理服务及资产支持票据回转售服务。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

①投标人具有合法的营业执照，具备独立法人的资格，良好的财务状况。 ②具有 (略) 场交易商协会一般主承销商资质的机构或下属机构。

业绩要求

近三年（2022年1月1日至投标截止日，以发行日期为准，下同）至少发行过1笔CMBN或CMBS项目。

财务要求

/

信誉要求

①具有良好的商业信誉， (略) 于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 ②未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，否则不能参与本次采购活动，供应商应自行查询供应商信用记录。

人员要求

项目负责人1名，具有三年及以上服务业务管理工作经验。 注：提供近三个月在本单位缴纳社会保险记录。

联合体要求

本项目不接受联合体报价。

其他要求

/

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2025-02-26 00:00至2025-03-01 23:59

4.2 采购文件获取地点

(略) ，网址： http://**,以下简称“ (略) ”

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在 (略) (略) 员注册。 (略) 登录“ (略) ”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2025-03-07 09:00。

5.2 响应文件递交地点

(略)

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至 (略) 。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2025-03-07 09:00；

递交地点： (略) 网上开标大厅。

本项目采购公告同 (略) http://**)、 (略) 官网http://**)、 (略) http://**)发布。

1. 操作指南详见 (略) 首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速 (略)

海逸 (略)

地址

(略) (略) (略) 195号上实中心T8山东高速大厦

(略) (略) 华润置地广场 A5-6号楼27层

邮政编码

(略)

(略)

联系人

毕佳

张加太、宋林遨

电话

0532-(略)

(略)、(略)

传真

/

/

项目编号

SDGS-FZ-2025-0055

项目名称

山东高速 (略) 上实中心T8写字楼资产支持票据主承销商选聘项目

项目所在地

山东省- (略)

采购人

山东高速 (略)

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

委托采购

代理机构

海逸 (略)

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

3年

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

上实中心T8写字 (略) (略) (略) 195号，总建筑面积(略).98平方米，总可出租面积为(略).95平方米。2022年4月， (略) 作为发起机构， (略) 场成功发行2022年度第一期资产支持票据，发行规模7.01亿元，期限3+3+3+3+3+3年，每3年设置开放期，票面利率3.5%，底层基础资产为上实中心T8写字楼，主承销商招商银行。目前存续余额6.9亿元。 目前，该票据于2025年4月8日到开放期，本次招标主要为上实中心T8写字楼资产支持票据业务选聘主承销商，以在业务存续期内开展本息兑付、财务报告、年度报告以及重大事项信等息披露工作，开展资产支持票据到期回转售服务。

2.2 采购范围

拟选聘1家主承销商，为山东高速 (略) 开展未来存续三年的存续期管理服务及资产支持票据回转售服务。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

①投标人具有合法的营业执照，具备独立法人的资格，良好的财务状况。 ②具有 (略) 场交易商协会一般主承销商资质的机构或下属机构。

业绩要求

近三年（2022年1月1日至投标截止日，以发行日期为准，下同）至少发行过1笔CMBN或CMBS项目。

财务要求

/

信誉要求

①具有良好的商业信誉， (略) 于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 ②未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，否则不能参与本次采购活动，供应商应自行查询供应商信用记录。

人员要求

项目负责人1名，具有三年及以上服务业务管理工作经验。 注：提供近三个月在本单位缴纳社会保险记录。

联合体要求

本项目不接受联合体报价。

其他要求

/

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2025-02-26 00:00至2025-03-01 23:59

4.2 采购文件获取地点

(略) ，网址： http://**,以下简称“ (略) ”

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在 (略) (略) 员注册。 (略) 登录“ (略) ”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2025-03-07 09:00。

5.2 响应文件递交地点

(略)

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至 (略) 。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2025-03-07 09:00；

递交地点： (略) 网上开标大厅。

本项目采购公告同 (略) http://**)、 (略) 官网http://**)、 (略) http://**)发布。

1. 操作指南详见 (略) 首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速 (略)

海逸 (略)

地址

(略) (略) (略) 195号上实中心T8山东高速大厦

(略) (略) 华润置地广场 A5-6号楼27层

邮政编码

(略)

(略)

联系人

毕佳

张加太、宋林遨

电话

0532-(略)

(略)、(略)

传真

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