1.招标条件

龙湖国际中心南楼装修改造项目全过程咨询服务，项目业主为中豫航空(河南) (略) ，建设资金为企业自筹，出资比例100%，招标代理机构为河南 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：龙湖国际中心南楼装修改造项目全过程咨询服务

2.2项目编号：HNCX-2025-022

2.3项目地点： (略) (略) 、龙 (略) 东南角。

2.4 项目规模：项目所在建筑物，地上7、9、10层、地下3层；建筑高度30~45m，地上建筑面积(略).54㎡。建筑类别为一类高层公共建筑，使用性质为办公综合楼。结构形式为框架结构。主要建设内容包括室内装饰装修、室外景观、屋顶花园等工程建设。

2.5招标范围：本项目全过程咨询服务包括：

2.5.1设计服务：室内装饰装修、室外景观、屋顶花园的方案设计、施工图设计（含二次消防及相应的结构加固），提交合格设计文件和有关技术资料以及施工阶段技术服务与缺陷责任期技术服务，具体内容以招标人下达的任务书为准。

2.5.2监理服务：本项目范围内全部施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的施工监理，包括施工阶段、缺陷责任期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理等。

2.5.3造价咨询服务：工程量清单及招标控制价编制，施工全过程造价控制、结算审核，具体内容以招标人下达的任务书为准。

2.6服务期限：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且项目竣工决算完毕为止。

2.7质量要求：符合相关法律、法规，技术标准、规范、规程以及合同的要求，达到合格标准。

2.8安全控制目标：无人员伤亡。

2.9标段划分：一个标段。

3.投标人资质条件、能力和信誉

3.1企业要求：投标人在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照。

3.2企业资质要求：

①投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）(略)级资质及以上或建筑行业(略)级资质及以上或工程设计综合(略)级资质；

②投标人须具备房屋建筑工程监理(略)级资质及以上或工程监理综合资质。

3.3拟派项目总咨询师（项目负责人）、各专业负责人要求：

3.3.1拟派本项目的项目总咨询师（项目负责人）须具备以下资质之一：注册咨询工程师（投资）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册监理工程师；

3.3.2拟派本项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师资质；

3.3.3拟派本项目的监理负责人须具备注册监理工程师资质；

3.3.4拟派本项目的造价负责人须具备一级注册造价工程师资质。

3.4财务要求：提供经审计的2021、2022、2023年度财务报告（成立年限不足的从成立年提供、新成立的企业须提供自成立之日以来的财务报表或银行出具的资信证明）。

3.5业绩要求：投标人须同时具有以下业绩（2020年1月1日以来）：建筑面积(略)平方米及以上的房屋建筑类建筑设计或装饰装修设计业绩；建筑面积(略)平方米及以上的房屋建筑类或装饰装修监理业绩；建筑面积(略)平方米及以上的房屋建筑类或装饰装修造价咨询业绩。

3.6信誉要求：投 (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书并加盖单位公章（如为联合体投标，只需加盖牵头人公章））。

3.7其他要求：

3.7.1本次招标不接受被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人参与投标。投标人应通过“信用中国（http://**.cn)”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”，查询日期【从发布公告之日起至开标时间前】， (略) 页截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动（招标人或代理机 (略) 页打印、存档备查。投标人不良信用记录以招标人查询结果为准，招标人查询之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评审依据，投标人自行提供的与招标人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据）。

3.7.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) 不得同时投标（同一联合体投标的除外）（提供“国家企业信用信息公示系统” (略) 信息、股东或投资人信息及其变更信息，如投标人查询不全，最终以招标人或招标代理机构查询为准）。

3.8本项目接受联合体投标，以联合体投标的，应满足下列要求：

①以联合体投标的，联合体牵头人必须为设计单位。②联合体成员家数不超过两家。③联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。④联合体中各方不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2025年2月26日至2025年3月4日（每天上午9：00时-11：30时，下午14：30时-17：30时，北京时间，法定节假日除外）。

4.2地点：网上领取。

4.3方式：本项目采用远程报名，需发送以下资料:法定代表人授权委托书（须注明项目名称、项目编号，后附法人及授权委托人身份证）、及投标人资格要求中3.1-3.8所要求的证明资料；以上资料复印件加盖单位公章，*@*q.com。邮件中需注明项目名称、投标人名称、联系人姓名、联系方式及接收招标文件的邮箱地址，审核通过后，招标文件以电子文件形式回复至供应商邮箱。

注：按以上要求领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后进行，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

4.4售价：500元/套。

4.5如联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件领取。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间：2025年3月18日9:30（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：河南 (略) 14楼开标室（ (略) (略) (略) 56号东方(略)港C栋14层）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国 (略) 》《河南 (略) 网》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.联系方式

招 标 人：中豫航空(河南) (略)

地 址： (略) 航空港经济综 (略) (略) (略) 交叉口东南角国际贸易服务中心

联 系 人：安老师

电 话：(略)

招标代理机构：河南 (略)

地 址： (略) (略) (略) (略) 东方(略)港C座14楼

联 系 人：张老师

电 话：0371-(略)

邮 箱：*@*q.com

2025年2月25日

1.招标条件

龙湖国际中心南楼装修改造项目全过程咨询服务，项目业主为中豫航空(河南) (略) ，建设资金为企业自筹，出资比例100%，招标代理机构为河南 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：龙湖国际中心南楼装修改造项目全过程咨询服务

2.2项目编号：HNCX-2025-022

2.3项目地点： (略) (略) 、龙 (略) 东南角。

2.4 项目规模：项目所在建筑物，地上7、9、10层、地下3层；建筑高度30~45m，地上建筑面积(略).54㎡。建筑类别为一类高层公共建筑，使用性质为办公综合楼。结构形式为框架结构。主要建设内容包括室内装饰装修、室外景观、屋顶花园等工程建设。

2.5招标范围：本项目全过程咨询服务包括：

2.5.1设计服务：室内装饰装修、室外景观、屋顶花园的方案设计、施工图设计（含二次消防及相应的结构加固），提交合格设计文件和有关技术资料以及施工阶段技术服务与缺陷责任期技术服务，具体内容以招标人下达的任务书为准。

2.5.2监理服务：本项目范围内全部施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的施工监理，包括施工阶段、缺陷责任期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理等。

2.5.3造价咨询服务：工程量清单及招标控制价编制，施工全过程造价控制、结算审核，具体内容以招标人下达的任务书为准。

2.6服务期限：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且项目竣工决算完毕为止。

2.7质量要求：符合相关法律、法规，技术标准、规范、规程以及合同的要求，达到合格标准。

2.8安全控制目标：无人员伤亡。

2.9标段划分：一个标段。

3.投标人资质条件、能力和信誉

3.1企业要求：投标人在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照。

3.2企业资质要求：

①投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）(略)级资质及以上或建筑行业(略)级资质及以上或工程设计综合(略)级资质；

②投标人须具备房屋建筑工程监理(略)级资质及以上或工程监理综合资质。

3.3拟派项目总咨询师（项目负责人）、各专业负责人要求：

3.3.1拟派本项目的项目总咨询师（项目负责人）须具备以下资质之一：注册咨询工程师（投资）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册监理工程师；

3.3.2拟派本项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师资质；

3.3.3拟派本项目的监理负责人须具备注册监理工程师资质；

3.3.4拟派本项目的造价负责人须具备一级注册造价工程师资质。

3.4财务要求：提供经审计的2021、2022、2023年度财务报告（成立年限不足的从成立年提供、新成立的企业须提供自成立之日以来的财务报表或银行出具的资信证明）。

3.5业绩要求：投标人须同时具有以下业绩（2020年1月1日以来）：建筑面积(略)平方米及以上的房屋建筑类建筑设计或装饰装修设计业绩；建筑面积(略)平方米及以上的房屋建筑类或装饰装修监理业绩；建筑面积(略)平方米及以上的房屋建筑类或装饰装修造价咨询业绩。

3.6信誉要求：投 (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书并加盖单位公章（如为联合体投标，只需加盖牵头人公章））。

3.7其他要求：

3.7.1本次招标不接受被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人参与投标。投标人应通过“信用中国（http://**.cn)”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”，查询日期【从发布公告之日起至开标时间前】， (略) 页截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动（招标人或代理机 (略) 页打印、存档备查。投标人不良信用记录以招标人查询结果为准，招标人查询之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评审依据，投标人自行提供的与招标人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据）。

3.7.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) 不得同时投标（同一联合体投标的除外）（提供“国家企业信用信息公示系统” (略) 信息、股东或投资人信息及其变更信息，如投标人查询不全，最终以招标人或招标代理机构查询为准）。

3.8本项目接受联合体投标，以联合体投标的，应满足下列要求：

①以联合体投标的，联合体牵头人必须为设计单位。②联合体成员家数不超过两家。③联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。④联合体中各方不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2025年2月26日至2025年3月4日（每天上午9：00时-11：30时，下午14：30时-17：30时，北京时间，法定节假日除外）。

4.2地点：网上领取。

4.3方式：本项目采用远程报名，需发送以下资料:法定代表人授权委托书（须注明项目名称、项目编号，后附法人及授权委托人身份证）、及投标人资格要求中3.1-3.8所要求的证明资料；以上资料复印件加盖单位公章，*@*q.com。邮件中需注明项目名称、投标人名称、联系人姓名、联系方式及接收招标文件的邮箱地址，审核通过后，招标文件以电子文件形式回复至供应商邮箱。

注：按以上要求领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后进行，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

4.4售价：500元/套。

4.5如联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件领取。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间：2025年3月18日9:30（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：河南 (略) 14楼开标室（ (略) (略) (略) 56号东方(略)港C栋14层）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国 (略) 》《河南 (略) 网》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.联系方式

招 标 人：中豫航空(河南) (略)

地 址： (略) 航空港经济综 (略) (略) (略) 交叉口东南角国际贸易服务中心

联 系 人：安老师

电 话：(略)

招标代理机构：河南 (略)

地 址： (略) (略) (略) (略) 东方(略)港C座14楼

联 系 人：张老师

电 话：0371-(略)

邮 箱：*@*q.com

2025年2月25日