发布日期： 2025-2-25 18:45:00
1.招标条件
本招标项目珈宝花苑前期物业管理服务项目（项目编号：ldzw*）已由乐东黎族自治县行政 (略) 以*101批准建设， 招标人(项目业主)为 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：乐东黎族自治县抱由镇 (略) （二期）西北侧
2.2项目内容及规模：项目总用地面积为*.10㎡，总建筑面积*.79㎡，其中地上建筑面积*.11㎡，地下建筑面积*.68㎡。包括：1＃住宅*.44㎡、2＃住宅*.90㎡、3＃住宅*.52㎡、4＃住宅6428.40㎡、5＃住宅6439.95㎡、6＃住宅6428.40㎡、地下商超2500.00㎡、变电房121.50㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等*.68㎡。该项目类型为安居房；。招标控制价4,*。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 珈宝花苑前期物业管理服务项目;标段编号: ldzw*;标段类型: 其他;控制价：*.5400
2.5招标范围：
标段1:项目总用地面积为*.10㎡，总建筑面积*.79㎡，其中地上建筑面积*.11㎡，地下建筑面积*.68㎡。包括：1＃住宅*.44㎡、2＃住宅*.90㎡、3＃住宅*.52㎡、4＃住宅6428.40㎡、5＃住宅6439.95㎡、6＃住宅6428.40㎡、地下商超2500.00㎡、变电房121.50㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等*.68㎡。该项目类型为安居房；
2.6质量要求：
标段1:合格
1.项目编号：ldzw*； 2.物业服务费的结算形式：单价包干制； 3.招标控制价：安居房住宅：*/月/㎡（投标报价超出招标控制价的，按无 (略) 理）； 4.数量及分包：一批，不分包； 5.服务期限：1095日历天（自签订合同之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）； 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函）； 4.投标人提供未被列入信用中国（http://**）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行 (略) （http://**）的“失信被执行人”；中国 (略) (http://**.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承诺函）； 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）； 6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）； 7.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函）； 8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
(略) 政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年02月25日 19时00分至2025年03月04日 23时59分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：珈宝花苑前期物业管理服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-18 9:00:00 ，地点为：乐东黎族自治县公共资源交易服务中心（乐东黎族自治县抱由镇发 (略) 1号政务服务中心三楼）乐东开标室2。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-18 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-18 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付/，支付地址：http://**。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 (略) （海南省）、 (略) （海南省）?乐东黎族自治县、中国 (略) 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | (略) | 招标代理机构 : | 海南 (略) |
| 地 址 : | 海南省乐东黎族自治县抱由镇人民政府商住楼201 | 地 址： | (略) (略) (略) 2号 (略) 教工宿舍19栋2单元1605室 |
| 联系人： | 陈总 | 联 系 人： | 黄工 |
| 电 话： | 0898-* | 电 话： | 0898-* |
| 招投标监督部门： | 乐东黎族自治县住房保障与 (略) |
| 联系电话： | 0898-* |
发布日期： 2025-2-25 18:45:00
1.招标条件
本招标项目珈宝花苑前期物业管理服务项目（项目编号：ldzw*）已由乐东黎族自治县行政 (略) 以*101批准建设， 招标人(项目业主)为 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：乐东黎族自治县抱由镇 (略) （二期）西北侧
2.2项目内容及规模：项目总用地面积为*.10㎡，总建筑面积*.79㎡，其中地上建筑面积*.11㎡，地下建筑面积*.68㎡。包括：1＃住宅*.44㎡、2＃住宅*.90㎡、3＃住宅*.52㎡、4＃住宅6428.40㎡、5＃住宅6439.95㎡、6＃住宅6428.40㎡、地下商超2500.00㎡、变电房121.50㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等*.68㎡。该项目类型为安居房；。招标控制价4,*。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 珈宝花苑前期物业管理服务项目;标段编号: ldzw*;标段类型: 其他;控制价：*.5400
2.5招标范围：
标段1:项目总用地面积为*.10㎡，总建筑面积*.79㎡，其中地上建筑面积*.11㎡，地下建筑面积*.68㎡。包括：1＃住宅*.44㎡、2＃住宅*.90㎡、3＃住宅*.52㎡、4＃住宅6428.40㎡、5＃住宅6439.95㎡、6＃住宅6428.40㎡、地下商超2500.00㎡、变电房121.50㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等*.68㎡。该项目类型为安居房；
2.6质量要求：
标段1:合格
1.项目编号：ldzw*； 2.物业服务费的结算形式：单价包干制； 3.招标控制价：安居房住宅：*/月/㎡（投标报价超出招标控制价的，按无 (略) 理）； 4.数量及分包：一批，不分包； 5.服务期限：1095日历天（自签订合同之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）； 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函）； 4.投标人提供未被列入信用中国（http://**）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行 (略) （http://**）的“失信被执行人”；中国 (略) (http://**.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承诺函）； 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）； 6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）； 7.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函）； 8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
(略) 政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年02月25日 19时00分至2025年03月04日 23时59分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：珈宝花苑前期物业管理服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-18 9:00:00 ，地点为：乐东黎族自治县公共资源交易服务中心（乐东黎族自治县抱由镇发 (略) 1号政务服务中心三楼）乐东开标室2。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-18 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-18 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付/，支付地址：http://**。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 (略) （海南省）、 (略) （海南省）?乐东黎族自治县、中国 (略) 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | (略) | 招标代理机构 : | 海南 (略) |
| 地 址 : | 海南省乐东黎族自治县抱由镇人民政府商住楼201 | 地 址： | (略) (略) (略) 2号 (略) 教工宿舍19栋2单元1605室 |
| 联系人： | 陈总 | 联 系 人： | 黄工 |
| 电 话： | 0898-* | 电 话： | 0898-* |
| 招投标监督部门： | 乐东黎族自治县住房保障与 (略) |
| 联系电话： | 0898-* |
发送至邮箱
