投资项目代码

2304-#-04-01-#

招标条件

1. (略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目已由广东省投资 (略) 以2304-#-04-01-#批准（备案）建设。

2.项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

(略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目

招标项目名称

(略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目施工

标段（包）名称

(略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目施工

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-#-2025-0008-01-01

招标项目实施

（交货）地点

(略) (略) 云东海街道

资金来源

企业自筹

资金来源构成

自筹资金:#.#元

招标范围及规模

1. 项目建设规模： (略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目总用地面积#.43平方米（折合约113.66亩），建筑高度不超100米（H≤100米），规划总建筑面积为#.24平方米，其中计算容积率建筑面积#.38平方米（包括：住宅、商业、幼儿园、公共配套用房等），地下室建筑面积#.29平方米（包括：地下室、社区用房等），项目主体建筑物包括：高层住宅楼（除B户型以外部分的装修）、商业裙楼、商业楼、幼儿园、社区服务用房、配套公建、地下室 (略) 配套设施。社区及配套公建包括：社区居委会、社区卫生服务站、托老所、文化活动站、养老服务设施、物业管理用房、 (略) 场、配电房、垃圾收集站、公共厕所、消防控制室、人防报警室等。具体工程内容详见本工程量清单及设计图纸。
2. 承包方式： ?固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他
3. 本招标项目共分1个标段。

招标内容

本工程预算建安费为 #.89 元，招标控制价（最高投标限价）#.9 元（已包含绿色施工安全防护措施费#.33 元，专业工程、材料设备暂估价￥ #.85元，）。主要建设内容包括土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、墙、柱面装饰工程、楼地面及天棚装饰工程、户内精装修工程、公区精装修工程、1#-13#住宅楼改造工程、户内精装修改造工程、电气安装工程、给排水及卫生洁具工程、防雷工程、弱电工程、泛光照明、暖通工程、光伏工程、消防工程、电梯工程、人防设备及其安装工程、发电机及环保工程、燃气工程、通讯工程、有线电视工程、信报箱工程、小区导向标识系统及交通标识及划线工程、抗震支架工程、新建公交站、绿化工程、室外配套工程等。具体详见设计图纸及工程量清单。

工期（交货期）

定额工期： / 日历天，计划工期： 1240日历天，计划开工日期： / ，计划竣工日期： /

招标控制价

（最高投标限价）

#.9（元）

投标保证金

#.00（元）

是否接受联合体投标

?是/□否。

联合体投标的须以 任意一方 为牵头人， 组成联合体数量不超过2名 。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。）

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的 建筑工程施工总承包一级（或以上）资质。（不适用于简易评标法）（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。）

3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（取消施工资质的

施工企业除外）（不适用于简易评标法）（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。）

4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5.省外进粤企业须提供广东 (略) （网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员

(略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信 (略) 页打印件。

6.对投标人拟派项目负责人的要求（联合体形式参与投标的，联合体牵头单位提供。）

6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一 级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

6.2拟派项目负责人 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。（ (略) 政供排水项目）（不适用于简易评标法）

6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和 (略) ”办理登

记手续。

6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年 8 月至 2025 年 1 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟

派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发

出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后

确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

7.对投标人企业的信誉要求（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。）

7.1 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2 (略) 于被取消投标资格 (略) 罚期内。

7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4目前未被列为失信被执行人。

7.5目前未被列入失信名单。

8.对投标人完成过的类似业绩要求（联合体形式参与投标的，联合体任意一方提供均可。）

投标人近三年（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料的时间为准），完成过 1 项单项合同金额为#万元（含）或以上的房屋建筑施工业绩。相关证明材料提供中标通知书、合同协议书、有效的竣工验收证明材料。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.一级注册建造师打印电子证书后应在个 (略) 手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书 (略) 页打印件或电子证照打印件。

4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5.“处罚”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且 (略) 罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不 (略) 所指的“处罚”

范畴。

6.“骗取中标”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》所作出的《 (略) 罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好 (略) 政基础设施工程质量事故报告 (略) 理工作的

通知》和《生产安全事故报告 (略) 理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

7.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址

(略) （广东省· (略) ）“工程建设”栏目。

http://**-portal/#/#/index，

业务咨询电话：0757-#、0757-#。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法

获取招标文件开始时间

2025 年 2 月 25 日

获取招标文件截止时间

2025 年 3 月 18 日 09 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025 年 3 月 18 日 09 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文 (略) 公共资 (略) 成功上传。

开标时间

2025 年 3 月 18 日 09 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点： (略) (略) 三水分中心指定开标室（具体地址： (略) (略) 西南 (略) (略) 行政 (略) 2号楼）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标 (略) 发布的为准。

招标人（异议接收单位）

(略) 三水 (略)

邮编

#

联系地址

(略) (略) 西南 (略) 21号

招标人联系人

舒先生

联系电话

0757-#

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

(略) 兆信 (略)

邮编

#

联系地址

(略) (略) 西南街 (略) 60号201

招标代理联系人

钱先生

联系电话

0757-#

招标代理传真

/

电子邮箱

*@*63.com

招标监督机构

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757-#

投诉接收部门

(略) (略) 住房城乡建 (略) 、 (略) (略) 政务服务和 (略)

联系电话

0757-#、0757-#

(略) 理部门

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757-#

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《 (略) 政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

6.安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

投资项目代码

2304-#-04-01-#

招标条件

1. (略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目已由广东省投资 (略) 以2304-#-04-01-#批准（备案）建设。

2.项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

(略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目

招标项目名称

(略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目施工

标段（包）名称

(略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目施工

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-#-2025-0008-01-01

招标项目实施

（交货）地点

(略) (略) 云东海街道

资金来源

企业自筹

资金来源构成

自筹资金:#.#元

招标范围及规模

1. 项目建设规模： (略) (略) 云东海 (略) 北延线以西、 (略) 以北地块一项目总用地面积#.43平方米（折合约113.66亩），建筑高度不超100米（H≤100米），规划总建筑面积为#.24平方米，其中计算容积率建筑面积#.38平方米（包括：住宅、商业、幼儿园、公共配套用房等），地下室建筑面积#.29平方米（包括：地下室、社区用房等），项目主体建筑物包括：高层住宅楼（除B户型以外部分的装修）、商业裙楼、商业楼、幼儿园、社区服务用房、配套公建、地下室 (略) 配套设施。社区及配套公建包括：社区居委会、社区卫生服务站、托老所、文化活动站、养老服务设施、物业管理用房、 (略) 场、配电房、垃圾收集站、公共厕所、消防控制室、人防报警室等。具体工程内容详见本工程量清单及设计图纸。
2. 承包方式： ?固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他
3. 本招标项目共分1个标段。

招标内容

本工程预算建安费为 #.89 元，招标控制价（最高投标限价）#.9 元（已包含绿色施工安全防护措施费#.33 元，专业工程、材料设备暂估价￥ #.85元，）。主要建设内容包括土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、墙、柱面装饰工程、楼地面及天棚装饰工程、户内精装修工程、公区精装修工程、1#-13#住宅楼改造工程、户内精装修改造工程、电气安装工程、给排水及卫生洁具工程、防雷工程、弱电工程、泛光照明、暖通工程、光伏工程、消防工程、电梯工程、人防设备及其安装工程、发电机及环保工程、燃气工程、通讯工程、有线电视工程、信报箱工程、小区导向标识系统及交通标识及划线工程、抗震支架工程、新建公交站、绿化工程、室外配套工程等。具体详见设计图纸及工程量清单。

工期（交货期）

定额工期： / 日历天，计划工期： 1240日历天，计划开工日期： / ，计划竣工日期： /

招标控制价

（最高投标限价）

#.9（元）

投标保证金

#.00（元）

是否接受联合体投标

?是/□否。

联合体投标的须以 任意一方 为牵头人， 组成联合体数量不超过2名 。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。）

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的 建筑工程施工总承包一级（或以上）资质。（不适用于简易评标法）（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。）

3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（取消施工资质的

施工企业除外）（不适用于简易评标法）（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。）

4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5.省外进粤企业须提供广东 (略) （网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员

(略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信 (略) 页打印件。

6.对投标人拟派项目负责人的要求（联合体形式参与投标的，联合体牵头单位提供。）

6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一 级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

6.2拟派项目负责人 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。（ (略) 政供排水项目）（不适用于简易评标法）

6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和 (略) ”办理登

记手续。

6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年 8 月至 2025 年 1 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟

派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发

出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后

确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

7.对投标人企业的信誉要求（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。）

7.1 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2 (略) 于被取消投标资格 (略) 罚期内。

7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4目前未被列为失信被执行人。

7.5目前未被列入失信名单。

8.对投标人完成过的类似业绩要求（联合体形式参与投标的，联合体任意一方提供均可。）

投标人近三年（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料的时间为准），完成过 1 项单项合同金额为#万元（含）或以上的房屋建筑施工业绩。相关证明材料提供中标通知书、合同协议书、有效的竣工验收证明材料。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.一级注册建造师打印电子证书后应在个 (略) 手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书 (略) 页打印件或电子证照打印件。

4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5.“处罚”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且 (略) 罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不 (略) 所指的“处罚”

范畴。

6.“骗取中标”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》所作出的《 (略) 罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好 (略) 政基础设施工程质量事故报告 (略) 理工作的

通知》和《生产安全事故报告 (略) 理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

7.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址

(略) （广东省· (略) ）“工程建设”栏目。

http://**-portal/#/#/index，

业务咨询电话：0757-#、0757-#。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法

获取招标文件开始时间

2025 年 2 月 25 日

获取招标文件截止时间

2025 年 3 月 18 日 09 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025 年 3 月 18 日 09 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文 (略) 公共资 (略) 成功上传。

开标时间

2025 年 3 月 18 日 09 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点： (略) (略) 三水分中心指定开标室（具体地址： (略) (略) 西南 (略) (略) 行政 (略) 2号楼）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标 (略) 发布的为准。

招标人（异议接收单位）

(略) 三水 (略)

邮编

#

联系地址

(略) (略) 西南 (略) 21号

招标人联系人

舒先生

联系电话

0757-#

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

(略) 兆信 (略)

邮编

#

联系地址

(略) (略) 西南街 (略) 60号201

招标代理联系人

钱先生

联系电话

0757-#

招标代理传真

/

电子邮箱

*@*63.com

招标监督机构

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757-#

投诉接收部门

(略) (略) 住房城乡建 (略) 、 (略) (略) 政务服务和 (略)

联系电话

0757-#、0757-#

(略) 理部门

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757-#

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《 (略) 政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

6.安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。