津建交塘沽施工滨海新区新城镇片区城中村改造项目
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津建交塘沽施工滨海新区新城镇片区城中村改造项目
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目 (略) 新 (略) 城中村改造项目已由 (略) (略) (略) 以 津滨审批一室准[2025]33号 批准建设，招标人为 天津 (略) 城 (略) ，建设资金为 (略).13 万元，资金来源为 (略) 财政资金和申请专项借款:(略).(略)元 ，资金来源已经落实，建设规模为 (略).73平方米 。项目已具备招标条件， (略) (略) (略) 受 天津 (略) 城 (略) 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 | |
| 2、 | 项目概况与招标范围2.1项目概况： (略) 新 (略) 城中村改造项目，建设规模为(略).73平方米，项 (略) (略) 新城镇邓善沽村，四至范围：东至西 (略) 、南至中建道、 (略) 、北至永诚道，地块用地面积(略).96平方米。项目总建筑面积 (略).73平方米，其中地上(略).72平方米，地下8378.01平方米。地上住宅建筑面积(略).35平方米，配套服务设施用房建筑面积884.37平方米，架空车库建筑面积(不计容面积)(略).00平方米；地下车库和人防建筑面积8378.01 平方米 (含人防建筑面积7320.38平方米)。项目地上规划20栋建筑，16栋住宅楼，4栋配套公建，其中配建1～ (略) 政公共用房变电站。 (略) ，内部主要功能为车库、非经 (略) 政公用房，9#、10#住宅下部设置业委会办公室、物业管理用房、活动室、安全用房、电商配送点、环卫清扫班点、微型消防站、邮政快递末端综合服务站。地下规划1 (略) 域地下停车库。项目实施 (略) 新 (略) 城中村改造项目，主要建设内容包含建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程及消防工程，同步实 (略) 、道路广场、景观绿化、照明等室外工程。总投资额(略).(略)元。,总投资额(略).(略)元。2.2工程建设地点： (略) (略) 新城镇邓善沽村2.3标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称： (略) 新 (略) 城中村改造项目，招标范围：项 (略) (略) 新城镇邓善沽村，四至范围：东至西 (略) 、南至中建道、 (略) 、北至永诚道，地块用地面积(略).96平方米。总建筑面积(略).73平方米，其中地上建筑面积(略).72 平方米，地下建筑面积8378.01平方米。本次招标范围包括本项目的施工图纸全部内容，包括土建（含桩基和基坑支护）、装饰装修、给排水、暖通、电气、电梯、消防、人防、智能化及室外工程、园林景观、管网配套等，具体详见施工图纸和工程量清单。总投资额(略).(略)元。2.4计划工期要求：2025年04月10日 至 2027年05月31日2.5工程质量要求：符合设计图纸及规范要求，达到 (略) 施工质量验收规范合格标准 |
| 3、 | 投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，建筑工程专业，且为本单位职工；由正项目经理兼任，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有具备工程技术类高级职称， 10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书及承诺书并在其中对工作年限加以承诺；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应为本单位职工，由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员具体要求详见资格审查文件(招标文件)；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经 “信用中国 ”网站（http://**.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标人需在资格审查申请文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在资格审查评审评标阶段，招标人或招标代理机构现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制， (略) 理，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。 |
| 4、 | 投标确认方式4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登(略)天津建设工程投标信息系统进行项目关注：http://**)4.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 |
| 5、 | 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）5.1本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月24日 至 2025年02月28日。5.2本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月28日16时00分。 |
| 6、 | 招标文件（资格预审文件）的获取6.1凡投标确认的投标人，请于2025年02月24日至2025年02月28日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 (略) (略) (略) 5982 号副 598 号 D106 室携带授权委托书原件、被授权人身份证原件、近3个月社保等证件原件和复印件加盖公章及对本项目关注截图加盖公章，本项目采用“评定分离”办法评审 获取文件。6.2文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 |
| 7、 | 投标文件的递交7.1递交文件的地址： 招标人指定地址 。7.2递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。7.3电子文件的提交方式： 光盘 。 |
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目 (略) 新 (略) 城中村改造项目已由 (略) (略) (略) 以 津滨审批一室准[2025]33号 批准建设，招标人为 天津 (略) 城 (略) ，建设资金为 (略).13 万元，资金来源为 (略) 财政资金和申请专项借款:(略).(略)元 ，资金来源已经落实，建设规模为 (略).73平方米 。项目已具备招标条件， (略) (略) (略) 受 天津 (略) 城 (略) 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 | |
| 2、 | 项目概况与招标范围2.1项目概况： (略) 新 (略) 城中村改造项目，建设规模为(略).73平方米，项 (略) (略) 新城镇邓善沽村，四至范围：东至西 (略) 、南至中建道、 (略) 、北至永诚道，地块用地面积(略).96平方米。项目总建筑面积 (略).73平方米，其中地上(略).72平方米，地下8378.01平方米。地上住宅建筑面积(略).35平方米，配套服务设施用房建筑面积884.37平方米，架空车库建筑面积(不计容面积)(略).00平方米；地下车库和人防建筑面积8378.01 平方米 (含人防建筑面积7320.38平方米)。项目地上规划20栋建筑，16栋住宅楼，4栋配套公建，其中配建1～ (略) 政公共用房变电站。 (略) ，内部主要功能为车库、非经 (略) 政公用房，9#、10#住宅下部设置业委会办公室、物业管理用房、活动室、安全用房、电商配送点、环卫清扫班点、微型消防站、邮政快递末端综合服务站。地下规划1 (略) 域地下停车库。项目实施 (略) 新 (略) 城中村改造项目，主要建设内容包含建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程及消防工程，同步实 (略) 、道路广场、景观绿化、照明等室外工程。总投资额(略).(略)元。,总投资额(略).(略)元。2.2工程建设地点： (略) (略) 新城镇邓善沽村2.3标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称： (略) 新 (略) 城中村改造项目，招标范围：项 (略) (略) 新城镇邓善沽村，四至范围：东至西 (略) 、南至中建道、 (略) 、北至永诚道，地块用地面积(略).96平方米。总建筑面积(略).73平方米，其中地上建筑面积(略).72 平方米，地下建筑面积8378.01平方米。本次招标范围包括本项目的施工图纸全部内容，包括土建（含桩基和基坑支护）、装饰装修、给排水、暖通、电气、电梯、消防、人防、智能化及室外工程、园林景观、管网配套等，具体详见施工图纸和工程量清单。总投资额(略).(略)元。2.4计划工期要求：2025年04月10日 至 2027年05月31日2.5工程质量要求：符合设计图纸及规范要求，达到 (略) 施工质量验收规范合格标准 |
| 3、 | 投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，建筑工程专业，且为本单位职工；由正项目经理兼任，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有具备工程技术类高级职称， 10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书及承诺书并在其中对工作年限加以承诺；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应为本单位职工，由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员具体要求详见资格审查文件(招标文件)；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经 “信用中国 ”网站（http://**.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标人需在资格审查申请文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在资格审查评审评标阶段，招标人或招标代理机构现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制， (略) 理，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。 |
| 4、 | 投标确认方式4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登(略)天津建设工程投标信息系统进行项目关注：http://**)4.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 |
| 5、 | 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）5.1本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月24日 至 2025年02月28日。5.2本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月28日16时00分。 |
| 6、 | 招标文件（资格预审文件）的获取6.1凡投标确认的投标人，请于2025年02月24日至2025年02月28日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 (略) (略) (略) 5982 号副 598 号 D106 室携带授权委托书原件、被授权人身份证原件、近3个月社保等证件原件和复印件加盖公章及对本项目关注截图加盖公章，本项目采用“评定分离”办法评审 获取文件。6.2文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 |
| 7、 | 投标文件的递交7.1递交文件的地址： 招标人指定地址 。7.2递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。7.3电子文件的提交方式： 光盘 。 |
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