东北亚国际金融中心物业服务项目招标公告

发布于:2025-02-26

吉林省 (略) (略) （招标人名称）根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，委托吉林省建设 (略) 对东北亚国际金融中心物业服务项目进行公开招标。

项目名称：东北亚国际金融中心物业服务项目

项目编号：JXZ-C25S115

一、项目情况：

项目规模

东北亚国际金融 (略) 总建筑面积(略).4㎡，其中地上(略).67㎡，地下(略).73㎡。园区共有9栋建筑，其中1、5、6、7号楼招标人提供外围物业服务，2、3、4、8、9号楼招标人提供全部物业服务。

计费方式：秩序、环境维护按人数综合单价合同，结算付款以实际用工人数为准，绿化、清雪、楼宇清洁养护总价固定合同。

物业服务合同期限：3+2年，招标人每年对中标人进行履约情况评价（第一次考核为2025年9月份进行评价），如评价分数低于80分（不含本数），招标人有权解除合同且不承担任何责任。在招标人解约通知发出后，中标人应继续履行服务义务直至招标人重新选定新服务单位为止。如招标人前3年合同期内每年评价90分以上（含本数），招标人可与中标人按照原合同约定自动续约2年。

年计划服务金额(招标控制价)：各项费用总计约364.(略)元/年。

保安服务项目：每年费用约141.(略)元，保安员餐费由中标人承担。

保洁服务项目：每年费用共计约162.(略)元（其中包含保洁员综合服务费147.(略)元、卫生间耗材(略)），保洁员餐费由中标人承担，保洁设备设施维修养护费用由中标人自行负责承担。

绿化费用支出：约(略)元。

清雪费用支出：约(略)元。

楼宇清洁养护费用支出：外墙清洗约(略)元（包含玻璃、石材）、楼内理石结晶每年约(略)元，（理石结晶范围：2号楼、3号楼、8号楼、9号楼、大堂地面、电梯前室地面、卫生间洗手台。）每年一次。

二、投标人的资格要求：

1、在中华人民共和国境内注册满 3 年的、具有独立承担民事责任能力的投标人；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商，没有资格参加本项目的招标活动；

7、本项目不接受联合体投标；

8、如发现报名企业或中标企业存在虚假挂靠、不是独立经营形式，取消其资格，并追究其相关法律责任。

三、招标文件的发售时间及地点等：

时间： 2025 年 2月 26日至 2025 年 2 月 4日上午9：00至11：30，下午13：30至16:00。

地点： (略) 高 (略) 硅谷大街3988 (略) 402室

招标文件售价：￥500元（现金）

联系人：汪业永

电 话：0431-(略)

招标文件获取方式：购买招标文件需携带：

1. 有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件原件及复印件（复印件加盖公章）；

2. 法人身份证明书原件；

3. 法人身份证复印件（复印件加盖公章）；

4. 授权委托书原件；

5. 被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）。

文件售后不退，本项目只接受现场报名，未向代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。

四、投标截止时间：2025年2月19日 09:00 （北京时间）。

五、开标时间： 2025年2月19日 09:00 （北京时间）。

六、开标地点： (略) 高 (略) 硅谷大街3988号五楼吉林省国资委监管企业招投标监管中心第一开标室。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) 、吉林省建设 (略) 网站上发布。

招标人联系方式：

招标人：吉林省 (略) (略)

地址： (略) (略) 人民大街(略)号东北亚国际金融中心

联系方式人：刘洪玮

电话：(略)

代理机构联系方式：

代理机构：吉林省建设 (略)

代理机构联系人：汪业永 0431-(略)

代理机构地址： (略) 高 (略) 硅谷大街3988号

2025年2月26日

东北亚国际金融中心物业服务项目招标公告

发布于:2025-02-26

吉林省 (略) (略) （招标人名称）根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，委托吉林省建设 (略) 对东北亚国际金融中心物业服务项目进行公开招标。

项目名称：东北亚国际金融中心物业服务项目

项目编号：JXZ-C25S115

一、项目情况：

项目规模

东北亚国际金融 (略) 总建筑面积(略).4㎡，其中地上(略).67㎡，地下(略).73㎡。园区共有9栋建筑，其中1、5、6、7号楼招标人提供外围物业服务，2、3、4、8、9号楼招标人提供全部物业服务。

计费方式：秩序、环境维护按人数综合单价合同，结算付款以实际用工人数为准，绿化、清雪、楼宇清洁养护总价固定合同。

物业服务合同期限：3+2年，招标人每年对中标人进行履约情况评价（第一次考核为2025年9月份进行评价），如评价分数低于80分（不含本数），招标人有权解除合同且不承担任何责任。在招标人解约通知发出后，中标人应继续履行服务义务直至招标人重新选定新服务单位为止。如招标人前3年合同期内每年评价90分以上（含本数），招标人可与中标人按照原合同约定自动续约2年。

年计划服务金额(招标控制价)：各项费用总计约364.(略)元/年。

保安服务项目：每年费用约141.(略)元，保安员餐费由中标人承担。

保洁服务项目：每年费用共计约162.(略)元（其中包含保洁员综合服务费147.(略)元、卫生间耗材(略)），保洁员餐费由中标人承担，保洁设备设施维修养护费用由中标人自行负责承担。

绿化费用支出：约(略)元。

清雪费用支出：约(略)元。

楼宇清洁养护费用支出：外墙清洗约(略)元（包含玻璃、石材）、楼内理石结晶每年约(略)元，（理石结晶范围：2号楼、3号楼、8号楼、9号楼、大堂地面、电梯前室地面、卫生间洗手台。）每年一次。

二、投标人的资格要求：

1、在中华人民共和国境内注册满 3 年的、具有独立承担民事责任能力的投标人；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商，没有资格参加本项目的招标活动；

7、本项目不接受联合体投标；

8、如发现报名企业或中标企业存在虚假挂靠、不是独立经营形式，取消其资格，并追究其相关法律责任。

三、招标文件的发售时间及地点等：

时间： 2025 年 2月 26日至 2025 年 2 月 4日上午9：00至11：30，下午13：30至16:00。

地点： (略) 高 (略) 硅谷大街3988 (略) 402室

招标文件售价：￥500元（现金）

联系人：汪业永

电 话：0431-(略)

招标文件获取方式：购买招标文件需携带：

1. 有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件原件及复印件（复印件加盖公章）；

2. 法人身份证明书原件；

3. 法人身份证复印件（复印件加盖公章）；

4. 授权委托书原件；

5. 被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）。

文件售后不退，本项目只接受现场报名，未向代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。

四、投标截止时间：2025年2月19日 09:00 （北京时间）。

五、开标时间： 2025年2月19日 09:00 （北京时间）。

六、开标地点： (略) 高 (略) 硅谷大街3988号五楼吉林省国资委监管企业招投标监管中心第一开标室。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) 、吉林省建设 (略) 网站上发布。

招标人联系方式：

招标人：吉林省 (略) (略)

地址： (略) (略) 人民大街(略)号东北亚国际金融中心

联系方式人：刘洪玮

电话：(略)

代理机构联系方式：

代理机构：吉林省建设 (略)

代理机构联系人：汪业永 0431-(略)

代理机构地址： (略) 高 (略) 硅谷大街3988号

2025年2月26日