一、招标条件：

1.1 本次招标项目滨海新 (略) 天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期）项目可行性研究报告编制咨询服务，招标人为天津滨海新 (略) ，项目已具备招标条件，现对该项目的服务单位进行公开招标，择优选定受托人。

二、项目概况与招标范围：

2.1 项目概况：天津综保智汇城（保税研发中心项目）位于天津空 (略) ， (略) 、南至西五道、 (略) 、北至西四道。总用地面积(略)平方米，总建筑面积(略).79平方米。项目共建设有研发中心办公楼1栋、中型厂房1栋、库房1栋、中试车间3栋、小型厂房21栋以及能源站、变电站等配套用房。本 (略) 规划建设的滨海新 (略) 天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期），项目分为两部分：一是利用屋顶建设分布式光伏发电系统，另一部分是建设集中式综合能源系 (略) 建筑进行供冷供热。

项目总投资：3012.(略)元，其中分布式光伏发电系统部分装机容量约为4.54MWp，采用“自发自用， (略) ”模式；综合能源系统为天津综保智汇城(保税研发中心项目)建设综合能源系统，采用“合同能源管理”模式，考 (略) 前期招商入驻问题，能源系统建设采用分期建设，后期随入住率提高而增加设备投入，其中本期保障建成后即可投入使用的供冷面积约为(略)㎡，供暖面积约为(略)㎡。具体详见招标文件。

项目建设内容：光伏发电系统包括光伏逆变器、光伏支架、光伏组件、 (略) 柜、交直流电缆、缆沟、管线、屋顶光伏设备接地与防雷等；施工范围截止到 (略) 柜至受电柜下口电缆及接线，不包含受电柜。综合能源系统采用地源热泵、空气源热泵、储能、电锅炉等多种能源互补的形式，本次建设包含能源机房、地源井及相关配套设备设施，模块式空气源热泵本次预留设备建设条件，根据后期的总体开发节奏及入住率，分布实施，降低初期投入。

2.2 招标范围：滨海新 (略) 天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期）可行性研究报告编制咨询服务，工作内容包括但不限于编制可行性研究报告，可行性报告编制应符合国家和电力行业有关标准和内容要求，满足银行、 (略) 等有关部门的评审要求，并根据审查结论对报告中的遗漏、错误进行修改、补充和完善，具体以招标人委托合同为准。

可行性研究报告内容应包含：项目概述，项目建设背景、需求分析及产出方案，项目选址与要素保障，项目建设方案，项目运营方案，项目投融资与财务方案，项目影响效果分析，项目风险管控方案，研究结论及建议，相关附表、附图、附件等。项目财务测算参考《建设投资项目经济评价方法与参数（第三版）》相关要求。

2.3 项目地点：天津空 (略) ， (略) 、南至西五道、 (略) 、北至西四道。

2.4 服务期限：自合同签订之日完成全部可行性研究报告编制咨询服务工作。

2.5 质量要求：满足国家、地方及行业现行的相关规定。

三、投标人资格要求：

3.1具备独立承担民事责任能力的法人，具备有效的营业执照或其他组织合法证明资料；

3.2须具有工程设计综合资质(略)级或工程设计电力行业(略)级及以上资质或电力行业（新能源发电）专业(略)级及以上资质或电力行业工程设计（送、变电）工程专业(略)级及以上资质；

3.3、至少承揽过1个光伏项目可行性研究报告编制的合同业绩；

3.4、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料：A. 经第三方会计师事务所审计的2023年度或是2024年度企业财务报告B. 投标截止时间前近一个月内由银行开具的资信证明；注：A、B 两项提供任意一项均可。

3.5、投标人须提供投标截止时间前近12个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证；依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件说明（社会保险基金管理部门出具）；依法免税或者零申报的提供相应文件说明 (税务机关出具)。

3.6、投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺(截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。

3.7、投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明。

3.8、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（http://**.cn）查询 (略) 列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动。

3.9、单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动，提供承诺书。

3.10、授权代表为法定代表人（单位负责人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书原件、加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件；授权代表为法定代表人（单位负责人）授权委托人的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书原件（含加盖单位公章的法定代表人身份证复印件）、授权委托书原件、加盖单位公章的被委托人身份证复印件、授权代表开标前近三个月（2024年11月至2025年1月）社保缴纳证明。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

获取时间：2025年2月26日9点 到2025年2月28日17点，获取方式：具体要求如下：（1）网上报名：凡具备投标人资格要求，有意参加本项目的单位可将本公告“三、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章后彩色扫面件，另外单独提供一份可复制的word文档，内容为授权委托书 word 版（内容需包含单位名称、授权代表姓名、身份证号、联系电话及邮箱）发送招标人邮箱。提交报名资料后，投标人应及时向项目联系人进行电话确认。（2）邮箱标题：滨海新 (略) 天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期）项目可行性研究报告编制咨询服务（投标人全称）。

五、投标文件的递交：

递交截止时间：2024年3月3日14点（北京时间）

递交方式： (略) 经济技 (略) 第二大街建投大厦16楼会议室，现场纸质版投标文件递交，同时提供一份投标文件递送登记表（见附件1）。

六、开标时间及地点：

开标时间：2025年3月3日14点（北京时间）

开标地点： (略) 经济技 (略) 第二大街建投大厦16楼会议室。

七、其他：

7.1 投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担。

八、监督部门：

本招标项目的监督部门为廉政举报电话：022-(略) ；廉政举报邮箱：*@*hjt.cn 。

九、联系方式：

招标人：天津滨海新 (略)

招标人地址：天津经济技 (略) 第二大街42号滨海建投大厦1603室

联系人：李工

联系方式：022-(略)

电子邮箱：*@*q.com

天津滨海新 (略)

2025年2月24日

一、招标条件：

1.1 本次招标项目滨海新 (略) 天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期）项目可行性研究报告编制咨询服务，招标人为天津滨海新 (略) ，项目已具备招标条件，现对该项目的服务单位进行公开招标，择优选定受托人。

二、项目概况与招标范围：

2.1 项目概况：天津综保智汇城（保税研发中心项目）位于天津空 (略) ， (略) 、南至西五道、 (略) 、北至西四道。总用地面积(略)平方米，总建筑面积(略).79平方米。项目共建设有研发中心办公楼1栋、中型厂房1栋、库房1栋、中试车间3栋、小型厂房21栋以及能源站、变电站等配套用房。本 (略) 规划建设的滨海新 (略) 天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期），项目分为两部分：一是利用屋顶建设分布式光伏发电系统，另一部分是建设集中式综合能源系 (略) 建筑进行供冷供热。

项目总投资：3012.(略)元，其中分布式光伏发电系统部分装机容量约为4.54MWp，采用“自发自用， (略) ”模式；综合能源系统为天津综保智汇城(保税研发中心项目)建设综合能源系统，采用“合同能源管理”模式，考 (略) 前期招商入驻问题，能源系统建设采用分期建设，后期随入住率提高而增加设备投入，其中本期保障建成后即可投入使用的供冷面积约为(略)㎡，供暖面积约为(略)㎡。具体详见招标文件。

项目建设内容：光伏发电系统包括光伏逆变器、光伏支架、光伏组件、 (略) 柜、交直流电缆、缆沟、管线、屋顶光伏设备接地与防雷等；施工范围截止到 (略) 柜至受电柜下口电缆及接线，不包含受电柜。综合能源系统采用地源热泵、空气源热泵、储能、电锅炉等多种能源互补的形式，本次建设包含能源机房、地源井及相关配套设备设施，模块式空气源热泵本次预留设备建设条件，根据后期的总体开发节奏及入住率，分布实施，降低初期投入。

2.2 招标范围：滨海新 (略) 天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期）可行性研究报告编制咨询服务，工作内容包括但不限于编制可行性研究报告，可行性报告编制应符合国家和电力行业有关标准和内容要求，满足银行、 (略) 等有关部门的评审要求，并根据审查结论对报告中的遗漏、错误进行修改、补充和完善，具体以招标人委托合同为准。

可行性研究报告内容应包含：项目概述，项目建设背景、需求分析及产出方案，项目选址与要素保障，项目建设方案，项目运营方案，项目投融资与财务方案，项目影响效果分析，项目风险管控方案，研究结论及建议，相关附表、附图、附件等。项目财务测算参考《建设投资项目经济评价方法与参数（第三版）》相关要求。

2.3 项目地点：天津空 (略) ， (略) 、南至西五道、 (略) 、北至西四道。

2.4 服务期限：自合同签订之日完成全部可行性研究报告编制咨询服务工作。

2.5 质量要求：满足国家、地方及行业现行的相关规定。

三、投标人资格要求：

3.1具备独立承担民事责任能力的法人，具备有效的营业执照或其他组织合法证明资料；

3.2须具有工程设计综合资质(略)级或工程设计电力行业(略)级及以上资质或电力行业（新能源发电）专业(略)级及以上资质或电力行业工程设计（送、变电）工程专业(略)级及以上资质；

3.3、至少承揽过1个光伏项目可行性研究报告编制的合同业绩；

3.4、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料：A. 经第三方会计师事务所审计的2023年度或是2024年度企业财务报告B. 投标截止时间前近一个月内由银行开具的资信证明；注：A、B 两项提供任意一项均可。

3.5、投标人须提供投标截止时间前近12个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证；依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件说明（社会保险基金管理部门出具）；依法免税或者零申报的提供相应文件说明 (税务机关出具)。

3.6、投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺(截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。

3.7、投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明。

3.8、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（http://**.cn）查询 (略) 列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动。

3.9、单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动，提供承诺书。

3.10、授权代表为法定代表人（单位负责人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书原件、加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件；授权代表为法定代表人（单位负责人）授权委托人的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书原件（含加盖单位公章的法定代表人身份证复印件）、授权委托书原件、加盖单位公章的被委托人身份证复印件、授权代表开标前近三个月（2024年11月至2025年1月）社保缴纳证明。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

获取时间：2025年2月26日9点 到2025年2月28日17点，获取方式：具体要求如下：（1）网上报名：凡具备投标人资格要求，有意参加本项目的单位可将本公告“三、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章后彩色扫面件，另外单独提供一份可复制的word文档，内容为授权委托书 word 版（内容需包含单位名称、授权代表姓名、身份证号、联系电话及邮箱）发送招标人邮箱。提交报名资料后，投标人应及时向项目联系人进行电话确认。（2）邮箱标题：滨海新 (略) 天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期）项目可行性研究报告编制咨询服务（投标人全称）。

五、投标文件的递交：

递交截止时间：2024年3月3日14点（北京时间）

递交方式： (略) 经济技 (略) 第二大街建投大厦16楼会议室，现场纸质版投标文件递交，同时提供一份投标文件递送登记表（见附件1）。

六、开标时间及地点：

开标时间：2025年3月3日14点（北京时间）

开标地点： (略) 经济技 (略) 第二大街建投大厦16楼会议室。

七、其他：

7.1 投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担。

八、监督部门：

本招标项目的监督部门为廉政举报电话：022-(略) ；廉政举报邮箱：*@*hjt.cn 。

九、联系方式：

招标人：天津滨海新 (略)

招标人地址：天津经济技 (略) 第二大街42号滨海建投大厦1603室

联系人：李工

联系方式：022-(略)

电子邮箱：*@*q.com

天津滨海新 (略)

2025年2月24日