发布日期： 2025-2-26 16:30:00

1.招标条件

本招标项目招商海琴花园项目设计、施工总承包（EPC）工程（项目编号：hizw#）已由三亚崖州湾科 (略) 以2412-#-04-01-#批准建设， 招标人(项目业主)为招商 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚崖州湾科技城

2.2项目内容及规模：招商海琴花园项目设计、施工总承包（EPC）工程，招商海琴花园项目位于海南省三亚崖州湾科技城，拟建设包括1#、2#、3#、5#、6#住宅共5栋楼、门岗、附属配套设施及地下室，用地面积约1.#㎡，总建筑面积约为7.#㎡。招标控制价189,220,000元。

2.3计划 工期（服务期）：440日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 招商海琴花园项目设计、施工总承包（EPC）工程;标段编号: hizw#;控制价：#.0000

2.5招标范围：

标段1:设计、施工和竣工验收工作。其中设计范围：本次招标的设计范围包括初步设计、施工图设计、 (略) 专项设计、绿色建筑专项设计、装配式设计等；施工范围：本次招标的施工范围包括主体工程、基础工程等建安工程及精装修工程等配套设施建设等与本工程有关的一切建设内容（具体以合同内容为准）

2.6质量要求：

标段1:设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。 采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。 （1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计#级（或以上）资质，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书 ； （2）施工资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）由施工单位作为联合体牵头人；（5）本项目是采用装配式建造的项目，联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.5 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。3.6 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人（可以兼任项目负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年02月26日 16时30分至2025年03月05日 17时30分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：招商海琴花园项目设计、施工总承包（EPC）工程）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-19 8:30:00 ，地点为： (略) (略) 大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）201。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-19 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-19 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （海南省）、中国 (略) 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	招商 (略)	招标代理机构 :	云南山重建设 (略)
地 址 :	(略) (略) 崖州湾深海科技城综合服务中心科研办公楼 B栋12层	地 址：	(略) (略) 433号博园世家41幢204室
联系人：	魏工	联 系 人：	张工
电 话：	0898-#	电 话：	0898-#
招投标监督部门：	三亚崖州湾科 (略)
联系电话：	0898-#

发布日期： 2025-2-26 16:30:00

1.招标条件

本招标项目招商海琴花园项目设计、施工总承包（EPC）工程（项目编号：hizw#）已由三亚崖州湾科 (略) 以2412-#-04-01-#批准建设， 招标人(项目业主)为招商 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚崖州湾科技城

2.2项目内容及规模：招商海琴花园项目设计、施工总承包（EPC）工程，招商海琴花园项目位于海南省三亚崖州湾科技城，拟建设包括1#、2#、3#、5#、6#住宅共5栋楼、门岗、附属配套设施及地下室，用地面积约1.#㎡，总建筑面积约为7.#㎡。招标控制价189,220,000元。

2.3计划 工期（服务期）：440日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 招商海琴花园项目设计、施工总承包（EPC）工程;标段编号: hizw#;控制价：#.0000

2.5招标范围：

标段1:设计、施工和竣工验收工作。其中设计范围：本次招标的设计范围包括初步设计、施工图设计、 (略) 专项设计、绿色建筑专项设计、装配式设计等；施工范围：本次招标的施工范围包括主体工程、基础工程等建安工程及精装修工程等配套设施建设等与本工程有关的一切建设内容（具体以合同内容为准）

2.6质量要求：

标段1:设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。 采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。 （1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计#级（或以上）资质，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书 ； （2）施工资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）由施工单位作为联合体牵头人；（5）本项目是采用装配式建造的项目，联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.5 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。3.6 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人（可以兼任项目负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年02月26日 16时30分至2025年03月05日 17时30分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：招商海琴花园项目设计、施工总承包（EPC）工程）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-19 8:30:00 ，地点为： (略) (略) 大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）201。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-19 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-19 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （海南省）、中国 (略) 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	招商 (略)	招标代理机构 :	云南山重建设 (略)
地 址 :	(略) (略) 崖州湾深海科技城综合服务中心科研办公楼 B栋12层	地 址：	(略) (略) 433号博园世家41幢204室
联系人：	魏工	联 系 人：	张工
电 话：	0898-#	电 话：	0898-#
招投标监督部门：	三亚崖州湾科 (略)
联系电话：	0898-#