萧县凤北新城保障性租赁住房项目及宿州市萧县云慧达物流园仓储项目二标段项目EPCO招标公告

（项目编号：EP-XXGC(略)）

1.招标条件

本招标项目萧县凤北新城保障性租赁住房 (略) 萧县云慧达物流园仓储项目二标段项目EPCO（项目名称）已由萧县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以萧发改政务[2024]354号、萧发改政务[2020]617号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为萧县 (略) ，招标人为萧县 (略) ，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 。

2.2建设规模：本招标项目由两部分组成，分别为萧县凤北新城保障性租赁住房 (略) 萧县云慧达物流园仓储项目二标段，总投资约(略).(略)元，具体如下：

（1）萧县凤北新城保障性租赁住房项目总用地面积约78.43 亩（(略) ㎡），总建筑面积约(略).7㎡，其中地上建筑面积(略).45㎡，地下建筑面积9292.25㎡，项目主要改造保障性住房15栋，配套用房5栋，地下 (略) ，以及配套的基础设施等内容，总投资约(略).(略)元。

（2） (略) 萧县云慧达物流园仓储项目二标段，建筑面积约(略)平方米。包含但不限于04号地块4-1#智慧物流仓库、4-4#农产品上行冰鲜库及各类配套设施；03号地块3-1#综合服务中心及各类配套设施；（3-2#、3-3#、3-4#）智慧物流电商产业园及各类配套设施；地下车库及人防工程的施工，总投资约(略)万元。

2.3工期：建设期为365日历天，运营期限19年（不含建设期）。

2.4招标范围：本项目采用EPC+O模式建设，招标范围包括但不限于设计、采购、施工总承包以及本项目综合运营服务等。具体招标范围及要求详见招标文件。

2.5标段划分：一个标段

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

（1）施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证书；

（2）设计资质：具有有效的工程设计综合资质或建筑行业设计(略)级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计(略)级及以上资质；

（3）运营服务资格：具备有效的营业执照。

3.2项目经理、施工负责人、设计负责人资格要求：

（1）项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，提供承诺函。（按招标文件格式提供承诺）。

（2）施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书。施工负责人无在建工程，提供承诺函，（按招标文件格式提供承诺）。

注：项目经理和施工负责人可以为同一人。

（3）设计负责人：具备一级注册建筑师证书。

3.3业绩要求：/。

3.4联合体要求：本项目允许联合体参与投标，联合体成员不超过3家。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自招标公告发布之日至2025年3月19日09时00分。

4.2招标文件下载时间：投标截止时间前。

4.3招标文件获取方式： (略) 公共 (略) （http://**）网上下载。

4.3.1用ca锁登录如下地址http://**:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址： (略) 政务中心五楼综合服务大厅，电话：0557-(略)）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年3月19日09时00分。

本项目采用不见面开标，递 (略) 上递交。

6.投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《工程建设项目招标投标活 (略) 理办法》等文件规定。

投诉受理部门：

7. 在线异议及投诉

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://**:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

如对异议（质疑）处理有异议的，可登录电子交易系统http://**:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标 (略) 、 (略) （安徽省? (略) ）网上发布。

9.联系方式

招标人：萧县 (略)

地 址：萧县龙城 (略) 东侧

联 系 人：李工

电 话：0557-(略)

招标代理机构：安徽 (略) (略)

地 址： (略) (略) 包河大道236号

联系人：邢超、张建

电 话：(略)、0551-(略)

公共资源交易监督管理部门：萧县住房和 (略)

地 址： (略) 场管理中心（萧县房管中心东三楼）

电 话：郝主任(略)

2025年2月26日

萧县凤北新城保障性租赁住房项目及宿州市萧县云慧达物流园仓储项目二标段项目EPCO招标公告

（项目编号：EP-XXGC(略)）

1.招标条件

本招标项目萧县凤北新城保障性租赁住房 (略) 萧县云慧达物流园仓储项目二标段项目EPCO（项目名称）已由萧县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以萧发改政务[2024]354号、萧发改政务[2020]617号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为萧县 (略) ，招标人为萧县 (略) ，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 。

2.2建设规模：本招标项目由两部分组成，分别为萧县凤北新城保障性租赁住房 (略) 萧县云慧达物流园仓储项目二标段，总投资约(略).(略)元，具体如下：

（1）萧县凤北新城保障性租赁住房项目总用地面积约78.43 亩（(略) ㎡），总建筑面积约(略).7㎡，其中地上建筑面积(略).45㎡，地下建筑面积9292.25㎡，项目主要改造保障性住房15栋，配套用房5栋，地下 (略) ，以及配套的基础设施等内容，总投资约(略).(略)元。

（2） (略) 萧县云慧达物流园仓储项目二标段，建筑面积约(略)平方米。包含但不限于04号地块4-1#智慧物流仓库、4-4#农产品上行冰鲜库及各类配套设施；03号地块3-1#综合服务中心及各类配套设施；（3-2#、3-3#、3-4#）智慧物流电商产业园及各类配套设施；地下车库及人防工程的施工，总投资约(略)万元。

2.3工期：建设期为365日历天，运营期限19年（不含建设期）。

2.4招标范围：本项目采用EPC+O模式建设，招标范围包括但不限于设计、采购、施工总承包以及本项目综合运营服务等。具体招标范围及要求详见招标文件。

2.5标段划分：一个标段

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

（1）施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证书；

（2）设计资质：具有有效的工程设计综合资质或建筑行业设计(略)级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计(略)级及以上资质；

（3）运营服务资格：具备有效的营业执照。

3.2项目经理、施工负责人、设计负责人资格要求：

（1）项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，提供承诺函。（按招标文件格式提供承诺）。

（2）施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书。施工负责人无在建工程，提供承诺函，（按招标文件格式提供承诺）。

注：项目经理和施工负责人可以为同一人。

（3）设计负责人：具备一级注册建筑师证书。

3.3业绩要求：/。

3.4联合体要求：本项目允许联合体参与投标，联合体成员不超过3家。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自招标公告发布之日至2025年3月19日09时00分。

4.2招标文件下载时间：投标截止时间前。

4.3招标文件获取方式： (略) 公共 (略) （http://**）网上下载。

4.3.1用ca锁登录如下地址http://**:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址： (略) 政务中心五楼综合服务大厅，电话：0557-(略)）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年3月19日09时00分。

本项目采用不见面开标，递 (略) 上递交。

6.投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《工程建设项目招标投标活 (略) 理办法》等文件规定。

投诉受理部门：

7. 在线异议及投诉

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://**:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

如对异议（质疑）处理有异议的，可登录电子交易系统http://**:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标 (略) 、 (略) （安徽省? (略) ）网上发布。

9.联系方式

招标人：萧县 (略)

地 址：萧县龙城 (略) 东侧

联 系 人：李工

电 话：0557-(略)

招标代理机构：安徽 (略) (略)

地 址： (略) (略) 包河大道236号

联系人：邢超、张建

电 话：(略)、0551-(略)

公共资源交易监督管理部门：萧县住房和 (略)

地 址： (略) 场管理中心（萧县房管中心东三楼）

电 话：郝主任(略)

2025年2月26日